Suchergebnisse für "Hirschvogelgasse, 1200 Wien Brigittenau"

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Millennium Tower ist ein eindrucksvolles Wahrzeichen der Wiener Skyline und der markanteste Büroturm Österreichs. Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Die sogenannte » Millennium City « Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Besondere Qualität dabei: Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. Die Gestaltung des Millennium Tower ermöglicht eine hohe Flexibilität, wodurch er an die individuellen Bedürfnisse der einzelnen Mieter angepasst werden kann. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros. Die Struktur der Büroflächen: Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Der Blick und Bewegungsraum des Besuchers sind vollkommen frei. Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights * 360 Grad Panorama-Sicht * Klimaanlage mit Frischluftversorgung * 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst * Sonnenschutz innenliegend Das Gebäude Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien's größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr. Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel "Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert. Die gegenständliche Fläche ist auf die beiden Stockwerke OG 30 + OG 31 aufgeteilt und mittels Treppe intern verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen. Ausstattung * Deckenbeleuchtung * Kühlung mit Frischluftversorgung * Tiefgarage * Getrennte Sanitäranlagen * Mieterspezifische Raumprofile möglich * Doppelboden * Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen * Innenliegender Sonnenschutz * Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle * CAT 5 bzw. CAT-6-IT Verkabelung Verkehrsbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45 U-Bahn: U6 Handelskai - direkter Zugang Bus: 5A, 10A, 11A, 11B Es stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK) Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 2. Etage: ca. 840,00 m² - EUR 12,50/m² 9. Etage: ca. 470 m² - EUR 15,50/m² 20. Etage: ca. 225 m² - EUR 19,80/m² 27. Etage: ca. 386 m² - EUR 20,50/m² 30. Etage: ca. 895 m² - EUR 21,50/m² 31. Etage: ca. 503 m² - EUR 21,95/m² Betriebskosten monatlich/m²: € 4,35 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights * 360 Grad Panorama-Sicht * Klimaanlage mit Frischluftversorgung * 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst * Sonnenschutz innenliegend Das Gebäude Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien's größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr. Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel "Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert. Die gegenständliche Fläche ist auf die beiden Stockwerke OG 30 + OG 31 aufgeteilt und mittels Treppe intern verbunden. 30. OG - ca. 895 m² | 31. OG - ca. 503 m² Ausstattung * Deckenbeleuchtung * Kühlung mit Frischluftversorgung * Tiefgarage * Getrennte Sanitäranlagen * Mieterspezifische Raumprofile möglich * Doppelboden * Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen * Innenliegender Sonnenschutz * Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle * CAT 5 bzw. CAT-6-IT Verkabelung * Doppelboden Verkehrsbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45 U-Bahn: U6 Handelskai - direkter Zugang Bus: 5A, 10A, 11A, 11B Es stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK) Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 2. Etage: ca. 840,00 m² - EUR 12,50/m² 9. Etage: ca. 470 m² - EUR 15,50/m² 20. Etage: ca. 225 m² - EUR 19,80/m² 27. Etage: ca. 386 m² - EUR 20,50/m² 30. Etage: ca. 895 m² - EUR 21,50/m² 31. Etage: ca. 503 m² - EUR 21,95/m² Betriebskosten monatlich/m²: € 4,35 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Highlights 360 Grad Panorama-Sicht Klimaanlage mit Frischluftversorgung 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Sonnenschutz innenliegend Das Gebäude Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien's größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr. Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel "Blue Building ". Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert. Die gegenständliche Fläche ist auf die beiden Stockwerke OG 30 + OG 31 aufgeteilt und mittels Treppe intern verbunden. E s besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen. Ausstattung Deckenbeleuchtung Kühlung mit Frischluftversorgung Tiefgarage Getrennte Sanitäranlagen Mieterspezifische Raumprofile möglich Doppelboden Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Innenliegender Sonnenschutz Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle CAT 5 bzw. CAT-6-IT Verkabelung Verkehrsbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45 U-Bahn: U6 Handelskai - direkter Zugang Bus: 5A, 10A, 11A, 11B Es stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK) Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 2. Etage: ca. 840,00 m² - EUR 12,50/m² 9. Etage: ca. 470 m² - EUR 15,50/m² 20. Etage: ca. 225 m² - EUR 19,80/m² 27. Etage: ca. 386 m² - EUR 20,50/m² 30. Etage: ca. 895 m² - EUR 21,50/m² 31. Etage: ca. 503 m² - EUR 21,95/m² Betriebskosten monatlich/m²: € 4,35 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Highlights360 Grad Panorama-Sicht Klimaanlage mit Frischluftversorgung24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Sonnenschutz innenliegend Das Gebäude Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr. Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel „Blue Building “. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert. Die gegenständliche Fläche ist auf die beiden Stockwerke OG 30 + OG 31 aufgeteilt und mittels Treppe intern verbunden.30. OG - ca. 895 m² | 31. OG - ca. 503 m²Ausstattung Deckenbeleuchtung Kühlung mit Frischluftversorgung Tiefgarage Getrennte Sanitäranlagen Mieterspezifische Raumprofile möglich Doppelboden Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Innenliegender Sonnenschutz Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle CAT 5 bzw. CAT-6-IT Verkabelung Doppelboden Verkehrsbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45U-Bahn: U6 Handelskai – direkter Zugang Bus: 5A, 10A, 11A, 11BEs stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK) Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 2. Etage: ca. 840,00 m² - EUR 12,50/m²9. Etage: ca. 470 m² - EUR 15,50/m²20. Etage: ca. 225 m² - EUR 19,80/m²27. Etage: ca. 386 m² - EUR 20,50/m²30. Etage: ca. 895 m² - EUR 21,50/m²31. Etage: ca. 503 m² - EUR 21,95/m²Betriebskosten monatlich/m²: € 4,35 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in Wien! Diese großzügige ca. 72 m² große Altbauwohnung (baulich zusammengelegt, grundbücherlich noch 2 getrennte Einheiten) im 20. Bezirk überzeugt mit ihrer Vielseitigkeit und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zum attraktiven Kaufpreis bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ihre Vorteile im Überblick:• Gut durchdachte Raumaufteilung:• 2 Schlafzimmer• Geräumiges Wohnzimmer• Einladender Vorraum• Bad und WC• Küche mit viel Platz für Ihre Ideen• Separater Schrankraum Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der getrennt begehbaren Räume ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften oder Familien geeignet, die Platz und Flexibilität schätzen. Altbau mit Charme und Potenzial: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die charakteristischen Altbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während gleichzeitig ausreichend Potenzial für Modernisierungen vorhanden ist. Nutzen Sie die Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Altbauwohnung. Ob als Familienheim oder WG – dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Highlights360 Grad Panorama-Sicht Klimaanlage mit Frischluftversorgung24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Sonnenschutz innenliegend Das Gebäude Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr. Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel „Blue Building “. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert. Die gegenständliche Fläche ist auf die beiden Stockwerke OG 30 + OG 31 aufgeteilt und mittels Treppe intern verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen. Ausstattung Deckenbeleuchtung Kühlung mit Frischluftversorgung Tiefgarage Getrennte Sanitäranlagen Mieterspezifische Raumprofile möglich Doppelboden Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Innenliegender Sonnenschutz Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle CAT 5 bzw. CAT-6-IT Verkabelung Verkehrsbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45U-Bahn: U6 Handelskai – direkter Zugang Bus: 5A, 10A, 11A, 11BEs stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK) Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 2. Etage: ca. 840,00 m² - EUR 12,50/m²9. Etage: ca. 470 m² - EUR 15,50/m²20. Etage: ca. 225 m² - EUR 19,80/m²27. Etage: ca. 386 m² - EUR 20,50/m²30. Etage: ca. 895 m² - EUR 21,50/m²31. Etage: ca. 503 m² - EUR 21,95/m²Betriebskosten monatlich/m²: € 4,35 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Highlights360 Grad Panorama-Sicht Klimaanlage mit Frischluftversorgung24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Sonnenschutz innenliegend Das Gebäude Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. sowie ein Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna. Verkehrstechnisch sind Sie optimal angebunden über die U6, zahlreiche S-Bahnen und Busse sowie den Handelskai für den Individualverkehr. Zudem macht der Millenium Tower nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel „Blue Building “. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen. In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung bereits inkludiert. Die gegenständliche Fläche ist auf die beiden Stockwerke OG 30 + OG 31 aufgeteilt und mittels Treppe intern verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen. Ausstattung Deckenbeleuchtung Kühlung mit Frischluftversorgung Tiefgarage Getrennte Sanitäranlagen Mieterspezifische Raumprofile möglich Doppelboden Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Innenliegender Sonnenschutz Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle CAT 5 bzw. CAT-6-IT Verkabelung Verkehrsbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 sowie S45U-Bahn: U6 Handelskai – direkter Zugang Bus: 5A, 10A, 11A, 11BEs stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK) Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 2. Etage: ca. 840,00 m² - EUR 12,50/m²9. Etage: ca. 470 m² - EUR 15,50/m²20. Etage: ca. 225 m² - EUR 19,80/m²27. Etage: ca. 386 m² - EUR 20,50/m²30. Etage: ca. 895 m² - EUR 21,50/m²31. Etage: ca. 503 m² - EUR 21,95/m²Betriebskosten monatlich/m²: € 4,35 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Beschreibung Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das 2007 errichtete Bürogebäude hat eine Gesamtmietfläche von 22.049 m². Das BC 20 gliedert sich in zwei Baukörper, wobei der siebengeschossige Bauteil Alpha 15.186 Quadratmeter und der neungeschossige Bauteil Beta 6.863 Quadratmeter vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer zweigeschossigen Tiefgarage 415 PKWs Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung Bauteilkühlung Luftwechsel 1,5-fach/Stunde3,03 Meter Raumhöhe Aufzüge vorhanden Doppelboden Gipskartonständerwände Flexibel gestaltbare Flächen Außen oder innen liegender Sonnenschutz Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Lage des Bürogebäudes bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Urban Chic Der 2012 neu errichtete Dachgeschoßaufbau in ökologischer Bauweise (Firma Griffner) bietet Singles und Paare ein stilvolles Zuhause. In einer ruhigen Seitenstraße zur Dresdner Straße gelegen, verbindet hier urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnatmosphäre. Die exklusive Dachgeschoßwohnung mit ca. 71m² Wohnfläche und 17 m² Terrasse punktet mit einem offenem, lichtdurchflutetem, loftartigem Flair. Der offene Wohnbereich mit 47 m² vereint Wohnzimmer und Küchen-Essbereich. Dank geschickt platzierter Nischen im Grundriss bleibt dennoch ein angenehm getrenntes Raumgefühl erhalten. Highlights der Wohnung Wohnzimmer: bodentiefe Glasfronten für maximale Tageslichtnutzungmit mit Ausgang auf die Terrasse Wohnküche: vollausgestattete Einbauküche EWE mit Platz für ihre Dining-Möbel Schlafzimmer: gemütlicher Rückzugsort mit Bad on suite Badezimmer: helles Bad mit Badewanne, Armaturen Hans Grohe, Waschmaschinenanschluss, Terrasse: 17 m2 große Dachterrasse mit Blick über die Stadt - perfekt für laue Sommerabende Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, Massivholzdecke mit sichtbarer Holzoberfläche in Farbe weiss, funktionale EWE Einbauküche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores mit ALU Lamellen, dezentrale Wohnraumlüftung (Ventomaxx), Aufdach-Sonnenkollektoren zur Warmwassergewinnung und Heizungsunterstützung uvm. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben. Einzig der Terrassendielen aus Lärche-Vollholz könnten rein optisch durch eine kleine Adaption (z. B Grasentfernung, Klickfliesen etc...) aufgewertet werden. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 71,39 monatlich. Ein geräumiges zugeordnetes Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Möglichkeit Garagenparkplätze in der Nähe anzumieten ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und reservieren Sie am besten noch heute einen Termin! Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und die hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Die um die Ecke gelegene U-Bahn Station Dresdner Straße und der nahegelegenen Bahnhof Traisengasse gelangt man rasch in die Innere Stadt. Zudem sind auch die Naherholungsgebiete Wiens, wie die Donauinsel, in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. U Bahn U6 Dresdner Straße (2 min Gehweite) Buslinie 5A, 37A Straßenbahnlinie 1,2,5,30,31,33... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Der Grundriss ist komplett variabel veränderbar und so auf die Bedürfnisse der jeweiligen Mieter abstimmbar!! Durch die natürliche Belichtung von drei Seiten besticht das Büro durch perfekte Helligkeit und bietet so bestmögliche Arbeitsbedingungen. Betriebskosten: € 4,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze (dzt. 417 Stk.): fix zugewiesen: à 82,50/mtl. nicht fix zugewiesen: à € 75,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 5A, 37AStraßenbahn Linie 2, 31, 33U-Bahn Linie 6Schnellbahn​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Dresdner Straße Höchstädtplatz Stromstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bei dem Erschließungsgebiet "Dresdner Spange" mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet "Pure Office Value" mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. Der Grundriss ist komplett variabel veränderbar und so auf die Bedürfnisse der jeweiligen Mieter abstimmbar!! Durch die natürliche Belichtung von drei Seiten besticht das Büro durch perfekte Helligkeit und bietet so bestmögliche Arbeitsbedingungen. Betriebskosten: € 4,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze (dzt. 417 Stk.): * fix zugewiesen: à 82,50/mtl. * nicht fix zugewiesen: à € 75,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 5A, 37A * Straßenbahn Linie 2, 31, 33 * U-Bahn Linie 6 * Schnellbahn ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Dresdner Straße * Höchstädtplatz * Stromstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]