Suchergebnisse für "Herrgottwiesgasse, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese geräumige 2 Zimmerwohnung (Tür 89) befindet sich im 2. Liftstock und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. HWB 28,70 fgee 0,774... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Top 238) befindet sich im 5. Liftstock und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen großen Wohn-/Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standartmäßig vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! HWB 28,70 fgee 0,774... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage *** >>> Video ansehen >>> Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² Alu-Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon ca. 13 m² - mit perfekter Anbindung ins Zentrum! Auf einer Wohnfläche von ca. 34,91 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, dass sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Schlafzimmer und Wohnküche/mit Zugang auf den Balkon • ein Bad/WC • Abstellraum - ein Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon ca. 12 m² - mit perfekter Anbindung ins Zentrum! Auf einer Wohnfläche von ca. 34,98 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, dass sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Schlafzimmer und Wohnküche/mit Zugang auf den Balkon • ein Bad/WC • Abstellraum - ein Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

2-Zimmer Wohnung - mit Balkon ca. 13 m² - mit perfekter Anbindung ins Zentrum! Auf einer Wohnfläche von ca. 34,98 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, dass sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Schlafzimmer und Wohnküche/mit Zugang auf den Balkon • ein Bad/WC • Abstellraum - ein Kellerabteil... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Geschäftsfläche im Puntigamer Einkaufspark "PEP" Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage im Puntigamer Einkaufspark "PEP" in der Triester Straße 391, im XVII. Grazer Bezirk Puntigam. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Kunden als auch Lieferanten eine bequeme Erreichbarkeit. Objektbeschreibung: Die großzügige Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 473 m² und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Hauptbereich: Ein großer barrierefreier Raum bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen, sei es für Verkaufsflächen, Büros oder andere gewerbliche Zwecke. Die offen gestaltete Fläche lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Sanitärräume: Zwei getrennt begehbare WCs bieten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Hygiene und einen komfortablen Aufenthalt. Küche: Eine separat begehbare Küche steht bereit und eignet sich ideal für Pausen. LKW-Zufahrt: Die vorhandene LKW-Zufahrt gewährleistet eine unkomplizierte An- und Ablieferung von Waren, was besonders für Logistik und Lagerung von Vorteil ist (ohne Laderampe). Attraktive Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden: Für eine optimale Erreichbarkeit und einen erstklassigen Service stehen Ihnen und Ihren Kunden großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der große Parkplatz direkt vor der Geschäftsfläche gewährleistet, dass Ihre Gäste bequem und stressfrei ankommen können. Damit schaffen Sie eine einladende Atmosphäre und fördern gleichzeitig die Kundenzufriedenheit. Ausstattung: Die Geschäftsfläche ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und ist flexibel gestaltbar, um verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren. Die großzügige Fensterfront, die sich hervorragend als Schaufenster eignet, lässt viel Tageslicht herein und trägt zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Nutzungspotenzial: Durch die zentrale Lage und die großzügige Fläche ist die Immobilie perfekt geeignet für Einzelhandel, Büros, Dienstleistungsunternehmen. Fazit: Diese komfortable und geräumige Geschäftsfläche im Puntigamer Einkaufspark "PEP" bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ambitionen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und der flexiblen Raumgestaltung. HARD FACTS: Nutzfläche insgesamt: 473 m²Hauptmietzins inklusive Betriebskosten ohne UST: € 4.672,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir laden Sie herzlich ein, bei uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Entdecken Sie mit uns die Möglichkeiten und lassen Sie sich begeistern! Für Fragen oder zur Terminvereinbarung sind wir werktags jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich darauf, Sie kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage im Süden von Graz: Dieses tolle Einfamilienhaus im Bezirk Puntigam bietet eine perfekte Kombination aus guter Ausstattung und Wohnkomfort in einer freundlicher Wohnumgebung. Diese großzügige Villa am Stadtrand von Graz bietet ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen wie folgt aufteilen: ERDGESCHOSS: • Diele • Küche • Essbereich • Wohnraum • Wintergarten • Büro • Badezimmer • WC OBERGESCHOSS: • Galerie • Hauptschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer (Wohlfühloase) • WC Das Haus ist zur Gänze unterkellert und im Keller finden Sie neben einem Technikraum, einem Wirtschaftsraum und einem Lagerraum noch einen Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Partyraum. Das sonnige und ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen in der Freizeit ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. 2 Garagenplätze, ein Carportplatz sowie eine Alarmanlage runden dieses gute Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Tolle Komfortwohnung in 8055 Graz: 1-Zimmer, Loggia mit W-Ausrichtung, 34,75m² Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren. Fakten zur Top 37: WFL 34,75m² KP brutto ? 213.440,00 (KP netto ? 184.000,00) KP brutto TG ? 24.360,00 (KP netto TG ? 21.000,00) KP brutto Carport ? 19.720,00 (KP netto Carport ? 17.000,00) im 2.OG 2 Zimmer Loggia 13,19m² Kellerabteil 1,78m² Wohnen/Essen/Kochen 15,63m² Schlafzimmer 10,32m² Vorraum 3,08m² AR 0,97m² Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, ruhig gelegenes, sonniges Grundstück mit einer Baudichte von 0,3-0,6. Perfekte Infrastruktur! Öffis sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Es befindet sich ein Altbestand am Grund! Strom, Kanal, Postkabel vorhanden! Brunnenwasser - kein Ortsanschluss.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr ruhig gelegene Gartenwohnung in Graz Puntigam. Eckdaten: Baujahr: 2023 Personenaufzug: ja Wohnfläche: ca. 53 qm Gartenfläche: ca. 30 qm Terrasse: ca. 10 qm Grundriss: Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche/WC, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wohnen-Essen-Kochen, Garten mit Terrasse Kellerabteil: ja Tiefgaragenplatz: 1 Küche: Einbauküche Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Böden: Parkett, Fliesen Beschattung: Jalousien elektrisch Fazit: Tolle Wohnung in Ruhelage mit sehr guter Ausstattung., Sehr gute Infrastruktur. Eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]