Suchergebnisse für "Hernalser Gürtel, 1090 Wien Alsergrund"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 310,83m²
€ 17,10 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch außerordentliche Effizienz. Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen. Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden. Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 1A, 3A, 40A • Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D • U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Währinger Straße • Porzellangasse • Schottenring • Maria-Theresien-Straße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 121,3m² / 3,5 Zimmer
#Büro #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese wunderschön vor einiger Zeit komplett renovierte Immobilie neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege. Das Objekt befindet sich sowohl straßenseitig als auch hofseitig im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus: * 1 Großzügiges Vorzimmer * 1 Bad inkl. Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken samt großem Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie Fussbodenheizung * 1 Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Waschbecken, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug * 2 Zimmer mit schönen Flügeltüren * 1 Zimmer/Durchgangszimmer hofseitig (Ruhelage) * 1 WC mit Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung * 1 Zimmer hofseitig (Ruhelage) Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Einbauküche mit allen Geräten, IT Verkabelung, uvm. Das Haus verfügt außerdem über einen wunderschönen und ruhigen Garten zur allgemeinen Nutzung für alle Mieter des Hauses. Lage: Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe. 700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien. Miete: Netto € 14,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 1.698,20 zzgl. BK Netto € 388,16 = Netto € 2.086,36 zzgl. 20% Ust. € 417,27 = Brutto € 2.503,63 Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf. Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 132m²
€ 25,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten #möbliert #unbefristet
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit dieses einzigartige traditionelles- Altwiener Kaffee-Restaurant in Toplage mit Grünblick zu erwerben. Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit einer Betriebsübernahme des Objekts in Form eines "Share-Deals". Eines der Besonderheiten dieses Objekts ist die lebhafte, frequente Lage, mitten in einem Touristen Hot-Spot, direkt an einem Fußgängerweg und umgeben von vielen wichtigen staatlichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Das Ecklokal bietet großzügige Innenräumlichkeiten, die zwei große Gästebereiche mit Bar, und eine Küche umfassen. Zusätzlich bieten Nebenräume wie das Büro und der Angestelltenbereich mit WC einen reibungslosen Arbeitsablauf. Die Kellerabteile mit Zapfanlage und Kühlraum, befinden sich direkt unterhalb des Lokals. Der große Schanigarten rund ums Lokal lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Erholungsmöglichkeit, wo sie das Altwiener-Flair genießen können. Die große Markise spendet viel Schatten und vervollständigt das Gesamtambiente. Highlights: - Ideale Lage: Zentral in Wien gelegen, öffentlich sehr gut angebunden - Historisches Flair: Bezaubernder Wiener Altbau mit hohen Decken und historischem Flair - Großer Schanigarten: Mit Blick ins Grüne und auf historische Gebäude Details: - Ausstattung: Komplett möbliert, Restaurantbereich mit mehreren Räumlichkeiten, Schanigarten, Küche, Bar, Sanitäranlagen, Personalbereich, Büro - Keller: Zwei große Bereiche mit Kühlhaus und Zapfanlage - Genehmigung: Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - Lieferantenverträge: Keine bestehenden Verträge - Nutzfläche laut Mietvertrag: ca. 132 m² (Gästeraum, Küche, Magazin, Vorraum, WC) - Schanigarten: ca. 101 m² - Sitzplätze: Indoor: 84, Garten: 75 - Mietvertrag: Unbefristet - Miete: € 3.379,75 (Hauptmietzins, Betriebskosten, Schildentgelt, exkl. USt.) - Kaufpreis: Auf Anfrage - Vermittlungsprovision: 4% vom Kaufspreis, zzgl. 20% Ust. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 121,3m² / 3,5 Zimmer
€ 17,20 / m²
#Büro #Garten #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese wunderschön vor einiger Zeit komplett renovierte Immobilie neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege. Das Objekt befindet sich sowohl straßenseitig als auch hofseitig im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus: * 1 Großzügiges Vorzimmer * 1 Bad inkl. Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken samt großem Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie Fussbodenheizung * 1 Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Waschbecken, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug * 2 Zimmer mit schönen Flügeltüren * 1 Zimmer/Durchgangszimmer hofseitig (Ruhelage) * 1 WC mit Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung * 1 Zimmer hofseitig (Ruhelage) Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Einbauküche mit allen Geräten, IT Verkabelung, uvm. Das Haus verfügt außerdem über einen wunderschönen und ruhigen Garten zur allgemeinen Nutzung für alle Mieter des Hauses. Lage: Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe. 700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien. Miete: Netto € 14,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 1.698,20 zzgl. BK Netto € 388,16 = Netto € 2.086,36 zzgl. 20% Ust. € 417,27 = Brutto € 2.503,63 Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf. Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.709,09 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau - sanierungsbedürftig In einem renovierten, wunderschönen Stilaltbau nahe Nußdorfer Straße und Währinger Straße kommt im Hochparterre eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Auf ca. 55,88m² Wohnfläche verfügt die hofseitige, absolut ruhige Wohnung über zwei gleich große Zimmer, eine Küche und eine getrennte Toilette. In der Wohnung sind teilweise Stilelemente einer charmanten Altwiener-Wohnung wie Holzkastenfenster, Fischgrätparkettboden und Flügeltüren erhalten. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht dem zukünftigen Besitzer, eine schöne Kleinwohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Radiatoren sind vorhanden, die alte Therme wurde abmontiert. Die monatlichen Kosten betragen: Betriebskosten: € 83,71+10%USt. Reparaturrücklage: € 5,59 Die Lage ist sehr gut, die Innenstadt und die Uni Wien sind in 15-20 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 sind vor der Haustür. Die Volksoper, sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/ Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map ²²²²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 110m² / 4 Zimmer
€ 18,30 / m²
#Büro #Altbau #möbliert
Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes 4-Zimmer Altbau-Büro in der Alservorstadt, Nähe Votivkirche und Sigmund-Freud-Park Bereits das beeidruckende Stiegenhaus empfängt Besucher mit edlem Ambiente. Das Büro weist eine Größe von insgesamt 110 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock. Eine Raumhöhe von ca. 3,50 Metern, Flügeltüren und großflächige, hohe Fenster unterstreichen den geschmackvollen Baustil. Alle Räume in dieser Immobilie sind mit stilvollem Parkett verlegt worden. Die Wohnung wird in einem komplett neu ausgemalten Zustand übergeben. Vom großzügigen Vorraum erreichen Sie das verflieste Gäste-WC sowie linkerhand die möblierte Küche. Der Küchenbereich ist ebenfalls mit modernen Fliesen verlegt worden. Weiters befinden sich in diesem Bereich des Büros ein zweites verfliestes WC und zwei kleinere Büroräumlichkeiten, die ideal z B auch als Mitarbeiterbereich mit Aufenthaltsraum genutzt werden können. Ebenfalls vom Vorraum zu begehen sind zwei große Büroräume, die mit Flügeltüren verbunden sind und durch die typischen großflächigen Fenster von Licht durchflutet werden. Wunderschöne Stuckdecken, edler Parkettboden und ein charmanter Erker verleihen den Räumen edlen Stil. Das gesamte Büro ist kreisförmig begehbar, so dass jederzeit auch für Diskretion bei Terminen gesorgt ist. Dieses stilvolle Büro mit Wohlfühlcharakter ist sehr zentral gelegen, öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch die Wiener Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 39m² / 1 Zimmer
€ 25,62 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR! Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Schlafraum mit Küchennische Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum (siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Der Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Bezugsfähig ab 01.02.2025 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Das Kleingedruckte: Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 150€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 73,09m² / 2 Zimmer
€ 11.219,05 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-4 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 68m² und 130m² Aktuelle Fotos folgen HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen Marken Armaturen Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige Innentüren JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug in Holzoptik Moderne und sehr großzügige Grundrisse DG Neubau und frei vermietbar Baustatus: Lift, Fenster eingebaut, Estrich/Fussbodenheizung folgt, Rohinstallationsarbeiten Elektrik und Sanitär abgeschlossen, Raumaufteilungen sind ersichtlich, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten beginnen bald. Besichtigungen: nach schriftlicher Anfrage mit Terminvereinbarung möglich Geplante Fertigstellung: Ende März 2025 Betriebskosten: folgen Energieausweis: folgt Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 73,09m² ZIMMER: 2 TERRASSE: ca. 17,33m² BALKON: ca. 6,84m² AUSRICHTUNG: OST-WEST GESCHOSS: 1.DG + 2.DG NEUBAU Kaufpreis EIGENNUTZER € 890.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 820.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 139,22m² / 3 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet
In der geschichtsträchtigen Porzellangasse, mitten im Herzen des 9. Wiener Bezirks, erwartet Sie eine eindrucksvolle Altbauwohnung, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau verbindet. Diese teilsanierte, eindrucksvolle Wohnung im Mezzanin eines stilvollen Gründerzeithauses mit Lift erstreckt sich über großzügige 139,22 m² und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Vorraum, von dem aus fast alle Räume zentral zugänglich sind. Die prächtigen Stuckdecken, kombiniert mit hochwertigem Fischgrät-Echtholzparkett, verleihen den Zimmern eine unvergleichliche Atmosphäre. Drei einladende Zimmer, eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einer Fläche von 30,55 m² und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Die Küche ist ein Highlight der Wohnung: Modern verfliest und mit einer stilvollen Kücheninsel ausgestattet, präsentiert sie sich in einem hellen, eleganten Design. Mit einem E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einer indirekten Beleuchtung der Arbeitsfläche bietet sie nicht nur funktionale, sondern auch optische Exzellenz. Die beiden Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßer, hochwertiger Verfliesung und einem ansprechenden Design. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken und einen großen beleuchteten Spiegel. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs mit Handwaschbecken. Diese Wohnung besticht durch ihren gelungenen Mix aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Die Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Isolierung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Die Lage in der Porzellangasse kombiniert urbane Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien D und 5 sowie die U-Bahn-Linie U4 macht die Wohnung ideal für all jene, die das urbane Leben genießen möchten. Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie der Donaukanal oder der Augarten fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen. Hier treffen zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität aufeinander, um einen Wohnraum zu schaffen, der zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Heizwärmebedarf (HWB): 117 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung. [Email] Mobil: [Tel] (Anfragen per Mail erbeten!) Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 89m² / 4 Zimmer
€ 8.308,99 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | WOHNFLÄCHE ca. 89,67 m² | TERRASSE ca. 10,89 m² | ALTBAU MIT LIFT | EUR 739.500,- | Hier erwartet Sie eine ganz besondere Gelegenheit! In einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zur U4 Friedensbrücke gelegen, erwartet Sie hier eine Dachgeschoss-Wohnung die mit Raumaufteilung, Lage und Größe überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1894 und verfügt über eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof und insgesamt 3 Zimmer. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Wohnküche bietet eine Fläche von insgesamt rund 35,82 m². Die Küche selbst überzeugt im zeitlosen Design und bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. E-Herd mit Dunstabzug, Backofen, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, sowie ein Geschirrspüler lassen hier keine Wünsche offen. Der Wohnzimmer-Bereich ist räumlich abgetrennt und der Blick auf die Terrasse sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und hochwertiger Ausstattung. Neben Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss befindet sich hier auch der räumlich abgetrennte Duschbereich mit bodenebener Dusche, sowie eine Badewanne. Zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von rund 14,60 m² stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Die Terrasse verfügt über eine Freifläche von rund 10,89 m² und ist in den Innenhof ausgerichtet. Die Ruhelage bietet Ihnen somit eine ideale Möglichkeit, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und den Sonnenuntergang über den Dächern Wiens zu genießen. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich erwartet Sie hier ein reichhaltiges Angebot an verschiedensten Restaurants in der Näheren Umgebung oder Sie genießen den besonderen Charme des Servitenviertels. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U4 Friedensbrücke ist fußläufig in direkter Umgebung und auch der Franz-Josefs-Bahnhof ist in kürzester Zeit zu erreichen. Raumaufteilung - Vorraum - Badezimmer - Gang - Zwei Schlafzimmer - Wohnküche - Terrasse Ausstattung - Hochwertiger Parkett - Fliesen - Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss, Toilette und bodenebener Dusche - Moderne Küchenausstattung - Gasetagenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Seitengasse und doch zentral und direkt bei der U4 Friedensbrücke gelegen mit perfekter öffentlicher Anbindung! Direkte Nähe zum Franz Josefs Bahnhof! Öffentliche Anbindung: U4-Sation Friedensbrücke Straßenbahnen 1, 5, 33 Buslinien N38... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 93m² / 3 Zimmer
€ 9.666,67 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-4 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 68m² und 130m² Aktuelle Fotos folgen HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen Marken Armaturen Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige Innentüren JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug in Holzoptik Moderne und sehr großzügige Grundrisse DG Neubau und frei vermietbar Baustatus: Lift, Fenster eingebaut, Estrich/Fussbodenheizung folgt, Rohinstallationsarbeiten Elektrik und Sanitär abgeschlossen, Raumaufteilungen sind ersichtlich, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten beginnen bald. Besichtigungen : nach schriftlicher Anfrage mit Terminvereinbarung möglich Geplante Fertigstellung: Ende März 2025 Betriebskosten : folgen Energieausweis: folgt Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 93,36m² ZIMMER: 3 AUSRICHTUNG: NORD GESCHOSS: 1.DG + 2.DG NEUBAU Kaufpreis EIGENNUTZER € 980.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 899.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Standort überzeugt mit der Lage zwischen AKH und Zimmermannplatz sowie der bekannten Alser Straße welche quasi bis zum Beginn der Innenstadt führt. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken - das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Die Alser Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen ermöglicht eine kleine kulinarische Entdeckungsreise. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Straßenbahnverbindung mit den Linien 43, 44 kann in wenigen Gehminuten erreicht werden und bringt Sie nach nur 5 Stationen direkt zum Schottentor / Universität und somit zum Beginn der Innenstadt. Die U-Bahn Line U6 Alser Straße ist nur 200 Meter entfernt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 63m² / 2 Zimmer
€ 10.873,02 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-4 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 68m² und 130m² Aktuelle Fotos folgen HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen Marken Armaturen Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige Innentüren JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung Terrassen/Balkone mit Glasgeländer und Boden aus Feinsteinzeug in Holzoptik Moderne und sehr großzügige Grundrisse DG Neubau und frei vermietbar Baustatus: Lift, Fenster eingebaut, Estrich/Fussbodenheizung folgt, Rohinstallationsarbeiten Elektrik und Sanitär abgeschlossen, Raumaufteilungen sind ersichtlich, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten beginnen bald. Besichtigungen : nach schriftlicher Anfrage mit Terminvereinbarung möglich Geplante Fertigstellung: Ende März 2025 Betriebskosten : folgen Energieausweis: folgt Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Dr. Bernhard Steindl, Hasch und Parter, Kosten: 1,5% zzgl. 20% Ust und Barauslagen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 63,35m² ZIMMER: 2 TERRASSE: ca. 7,59m² AUSRICHTUNG: NORD-WEST GESCHOSS: 1.DG NEUBAU Kaufpreis EIGENNUTZER € 745.000,- Kaufpreis Anleger NETTO: € 685.000,- zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Standort überzeugt mit der Lage zwischen AKH und Zimmermannplatz sowie der bekannten Alser Straße welche quasi bis zum Beginn der Innenstadt führt. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken - das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Die Alser Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen ermöglicht eine kleine kulinarische Entdeckungsreise. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Straßenbahnverbindung mit den Linien 43, 44 kann in wenigen Gehminuten erreicht werden und bringt Sie nach nur 5 Stationen direkt zum Schottentor / Universität und somit zum Beginn der Innenstadt. Die U-Bahn Line U6 Alser Straße ist nur 200 Meter entfernt.... [Mehr]
