Suchergebnisse für "Heldenplatz, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
€ 750.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 86m² / 3 Zimmer
€ 8.720,93 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs brauchen. Mit ca. 86m² Fläche und derzeit 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, denn zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien und seine Umgebung problemlos zu erkunden. Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die vielfältigen Facetten von Wien und genießen Sie das pulsierende Leben in dieser wunderschönen Stadt. Besuchen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote, schlendern Sie durch die charmanten Gassen der Altstadt oder entspannen Sie in einem der vielen Parks. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung durch Dr. Walter Anderl 1180 Wien, 1,5%+USt +Barauslagen Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
DG-Loft-Erstbezug mit Terrasse, Nähe Stephansplatz
€ 1.990.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 144,72m² / 3 Zimmer
€ 13.750,69 / m²
#Loft #Erstbezug #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Das Haus wurde 1786 erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Bei dem Ausbau wurde auf hohe Qualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich geachtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über ca. 144 m2. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Abstellraum, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad sowie ein Gäste-WC. Ebenso ist eine ca. 40 m2 große Terrasse Teil des Eigentums. Edler Fischgrätparkett ziert die Haupträume, das Badezimmer ist modern verfliest. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auch eine Klimaanlage in der Immobilie. Der beigefügte Plan zeigt den aktuellen Zustand der Wohnung, allerdings sind ebenso verschiedene Varianten den Grundriss zu gestalten möglich. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorraum. Linkerhand befindet sich die Gästetoilette, ebenso wie der ca. 5 m2 große Abstellraum. Direkt anschließend gelangen Sie in die ca. 87 m2 große Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine traumhafte Küche mit Kücheninsel, eine Couchlandschaft, sowie ein einladender Esstisch für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Über den Hauptraum gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Hier befindet sich der ca. 25 m² große Schlafbereich mit einem ca. 11 m2 großen Schrankraum und einem geräumigen Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Sowohl eine freistehende Badewanne, als auch eine Dusche, zwei Handwaschbecken und ein WC sind hier vorhanden. Über Treppen, die sich im Vorraum des Schlafzimmers befinden, gelangen Sie auf die knapp 40 m2 große Dachterrasse, welche frei gestaltet werden kann. Die Lage und Infrastruktur der Immobilie könnte nicht besser sein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den Stephansplatz, Wien Mitte, als auch den Karlsplatz, wo Sie die U-Bahn Linien U1, U2, U3, U4 finden, ebenso sind Straßenbahnen in unmittelbarer Umgebung. Der nahgelegene Stadtpark lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, als auch Restaurants, Bars und Cafés sind fußläufig erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 137,63m² / 4 Zimmer
€ 24,65 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet
ENGLISH VERSION BELOW BESCHREIBUNG UND LAGE Diese wunderschöne sanierte rd. 138 m² 4-Zimmer Altbauwohnung liegt im begehrten 1. Bezirk von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Atmosphäre. Das elegante Jahrhundertwendehaus Ecke Falkestraße/Biberstraße beeindruckt durch seine historische Fassade und den gepflegten Zustand. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 große sowie eine mittelgroßes Zimmer, die alle getrennt begehbar und zur Biberstraße ausgerichtet sind. Hofseitig befindet sich die geräumige und moderne Küche, die genügend Plaz für einen Essbereich bietet, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger geräumiger Duschkabine, Doppelwaschbecken, großem Wandspiegel und Waschmaschinen-Anschluss sowie 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken und Fenster. Der rd. 7 m² hofseitige und teilweise überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Im Eingamngsbereich gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer Vielzahl an Fenstern, einem hochwertigem Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik, Flügeltüren sowie Deckenstuck ausgestattet. Die exzellente innerstädtische Lage bietet ein vielfältiges Freizeit- und kulturelles Angebot (Parks, Restaurants, Cafés, Theater und Museen). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Bäckereien und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften). Diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen und Universitäten) sind ebenfalls gut erreichbar. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 2. Obergeschoss * Top Innenstadtlage * Erstbezug * 3 Zimmer, offene Küche/Esszimmer - zentral begehbar * 2 großzügige Zimmer, 1 mittelgroßes Zimmer * rd. 7 m² Loggia/Balkon - hofseitig * vollausgestattete Markengeräte-Küche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierladen) * modernes Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss/Gastherme * 2 separate WCs mit Handwaschbecken und Fenster * Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik * Flügeltüren, Stuck * neue Isolierglasfenster in klassischer Optik mit Außenjalousien * geräumiger Vorraum * historischer Lift für 4 Pers. bis KG * Fahrradabstellmöglickeit im Innenhof * Kellerabteil zugeordnet * barrierefrei * unbefristete Hauptmiete VERKEHRSANBINDUNG Die U-Bahnlinien U1 "Stephansplatz", U4 "Schwedenplatz, Landstraße"" sowie U3 "Stubentor, Landstraße" sind fußläufig wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Autobislinien 2A, 3A, 74A, N25, N29; N31. Aufgrund der zentralen innerstädtischen Lage ist der Stephansplatz, fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Fahrrad bietet sich als ideales Fortbewegungsmittel in der Innenstadt an, mit vielen Radwegen und der Nähe zum Donaukanal. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] The apartment has been completely renovated. DESCRIPTION AND LOCATION This exclusive approx. 138 m² 4-room apartment is located in the highly sought-after 1st district of Vienna, offering a perfect blend of urban lifestyle and historical atmosphere. The elegant turn-of-the-century building at the corner of Falkestraße/Biberstraße impresses with its historic facade and well-maintained condition. An elevator provides barrier-free access to the apartment on the 2nd floor (with mezzanine). The apartment features 2 large rooms and one medium-sized room, all of which are separately accessible and facing Biberstraße. The spacious modern kitchen, which is overlooking the courtyard, offers sufficient space for a dining area. Furthermore, there is a stylish bathroom with a bathtub, a walk-in shower, double sinks, a large wall mirror and a washing machine connection, as well as 2 separate toilets with handwash basin and window. The approx. 7 m² courtyard-facing, partially covered balcony invites you to relax and offers a quiet retreat in the middle of the city. A practical storage room is situated in the hallway. The entire apartment is equipped with numerous windows, high-quality oakwood parquet flooring in a herringbone pattern, double-wing doors, and ceiling stucco. The excellent central city location offers a wide range of leisure and cultural activities (numerous parks, restaurants, cafes, theaters, and museums). Numerous shopping options are in the immediate vicinity (supermarkets, bakeries, and multiple retail stores). Various educational institutions (kindergartens, schools and universities) are also easily accessible. PROPERTY AND AMENITIES * 2nd floor * prime downtown location * first occupancy * 3 rooms, open kitchen/dining area - centrally accessible * 2 large rooms, 1 medium-sized room * approx. 7 m² loggia/balcony - courtyard side * separate fully equipped kitchen with branded appliances (ceramic hob, oven, dishwasher, extractor hood, refrigerator with freezer drawers) * modern bathroom with bathtub, spacious walk-in shower, double sinks, towel radiator, washing machine connection/gas boiler * 2 separate toilets with handwash basin and windows * oak parquet flooring in herringbone pattern * new insulated glass windows in historic style with external blinds * spacious hallway * historic elevator for 4 persons until basement * bicycle storage rack in courtyard * assigned cellar compartment * barrier-free * unlimited lease contract TRANSPORTATION The subway lines U1 "Stephansplatz", U4 "Schwedenplatz, Landstraße" and U3 "Stubentor, Landstraße" are just a few minutes' walk away. Nearby are also the tram lines 1 and 2 as well as the bus lines 2A, 3A, 74A, N25, N29, N31. Due to the central inner-city location, Stephansplatz is reachable within 10 minutes walking distance. Bicycles are an ideal means of transportation within the city, with many bike paths and the proximity to the Danube Canal. Haven't found the right property yet? We invite you to visit our website at http://viennareal.at [http://viennareal.at]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Traumhaftes Penthouse, Fernblick, Pool, Garage, Lift
€ 8.600.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 303,28m²
€ 28.356,63 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein traumhaftes Penthouse auf 3 Ebenen, mit internen Lift, eigenem Pool am Dach, mit Fernblick über die Stadt steht zum Verkauf. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 70m² / 2 Zimmer
€ 21,29 / m²
#Büro #Kellerabteil #ruhig
"Eine ganze Etage beim Kohlmarkt !" BESCHREIBUNG: Es freut mich Ihnen eine Immobilie Im Zentrum des ersten Bezirkes (Nähe Kohlmarkt/Graben) im 5. Liftstock eines 1992 errichteten Wohnhauses mit nur 5 Parteien anzubieten. Diese sehr gepflegte Wohnung geht über eine ganze Etage und daher ist es defintiv sehr ruhig, auch bedingt durch die Lage in einer kleinen Seitengasse zur Wallnerstraße . Die U3 Station Herrengasse ist in nur 80 m Luftlinie entfernt. Die Annehmlichkeiten der Wiener Innenstadt, sowie alle kulturellen und historischen Einrichtungen sind vor Ort erreichbar. Die Wohnung, welche bis vor kurzem vermietet war, wurde instand gesetzt (ganz neue Küche, Parkettböden erneuern inkl. Sesselleisten, neue Ventilatoren in Nassräumen, uvm.) und steht ab sofort für eine Neuvermietung zur Verfügung. Die Nassräume und die Küchennische sind verfliest, während in den anderen Räumen Parkett verlegt ist. Vom Vorzimmer kommt man in den großen Wohn/Essbereich, der mehrteilig gestaltbar ist. Die Küche ist vollständig mit den entsprechenden Geräten ausgestattet und alle Fenster sind mit Aussenrollos versehen und beheizt wird diese Wohnung mit einer Gastherme. In den gegenüberliegenden Gebäude sind Büros und daher wird man auch hier am Abend und am Wochenende in seiner Privatsphäre nicht beeinträchtigt. Im Haus befindet sich ein Fahradabstellraum und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation "Herrengasse" sowie die Citybuslinien 1A und 2 A. Eine Auflistung aller kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten, würde hier den Rahmen sprengen, denn es liegt alles Wesentliche in unmittelbarer Umgebung. Auch sehr exquisite Mode,- und Designmarken laden zum Einkaufen ein. Nicht umsonst ist Wien eine der lebenswertesten Städte der Welt. Die Befristung des Mietvertrages ist von 3 bis 5 Jahre geplant. Eine Verlängerung wäre möglich. Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. zugehöriger Betriebskosten beträgt € 1.490, monatlich Eine Kaution in Höhe von € 4.500, in Bar muss vor Mietbeginn erlegt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1192,61 Betriebskosten €297,39 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1490 Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 131,88m² / 3,5 Zimmer
€ 24,48 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Terrasse
BESTLAGE IN EINER DER "INTERNATIONALSTEN" ECKEN DER WIENER INNENSTADT Der Bauernmarkt zwischen Ankeruhr, Fleischmarkt und Griechengasse ist eine der ältesten und interessantesten Lagen im 1. Bezirk. Im Dachgeschoß eines schönen Dreifrontenhauses, das sich über den Bauernmarkt, den Fleischmarkt und die Rotgasse erstreckt, werden Sie sich als neue Mieter sehr wohl fühlen. Sie wohnen in einer besonders guten Lage im 1. Bezirk zwischen Stephansplatz und dem Donaukanal. Das Haus mit der reich gegliederten Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gut gepflegt. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre. Sie sind als Mieter auf zumindest 1 Jahr und drei Monate gebunden. Die Liegenschaft gehört einem privaten Eigentümer, der sich als Bonitätsnachweis eine Kaution von 6 Bruttomonatsmieten wünscht. Bitte besprechen Sie mit uns die diesbezüglichen Möglichkeiten. Die Vermietung erfolgt zu Wohnzwecken, eine untergeordnete Büronutzung ist möglich. DIE RAUMAUFTEILUNG: Durch einen geräumigen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie über einen kleinen Treppenabsatz in das sehr geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Im Wohnzimmer wird durch die doppelte Raumhöhe mit Belichtung über die Straßenseite und Luken in der Dachhaut ein phänomenales Raumgefühl erzeugt. Im Gegensatz dazu wirken die beiden Schlafzimmer auf gleicher Ebene besonders "cosy", Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Einen Halbstock höher erreichen Sie über eine schöne Holztreppe eine Galerie mit angeschlossenem Badezimmer. Dieser Bereich bietet sich als Büro, Arbeitszimmer oder Gästebereich an. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf eine "stand alone"-Terrasse, weil der Rest der Dachlandschaft dieser Liegenschaft nicht ausgebaut ist. In welche Himmelsrichtung Sie auch blicken - die Sicht ist einfach umwerfend und Sie haben keinen einzigen unmittelbaren Nachbarn. Ungestörter kann man im 1. Bezirk einfach nicht wohnen! Die Raumaufteilung im Detail: * Vorraum mit Garderobe * Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und doppelter Raumhöhe * kleiner Vorraum * 2 Schlafzimmer in einen ruhigen Innenhof * Badezimmer mit Wanne und WC * Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Treppenaufgang * Galerie * Badezimmer mit Dusche und WC * Treppenaufgang * Dachterrasse mit 360 Grad-Blick Die Ausstattung: * schöne Architektur mit tollen Blickachsen und Glasbrüstungen * extrahohe Raumhöhe * komplett ausgestattete Küche mit Topgeräten und Dunstabzug * Holzdielenböden * Sollnhofer Platten in Küche, Vorraum und Nebenräumen * Brennwerttherme * Klima-Anlage im Wohn- und den Schlafzimmern * Isolierfenster (Dachflächenfenster und gerade Verbundfenster) sowie in das Dach geschnittene Luken mit elektrischer Beschattung * Bäder mit Spiegelkästen, Handtuchheizkörpern und Wanne sowie Dusche sowie jeweils ein WC * Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem separaten Raum LAGE, INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage könnte einfach nicht besser sein: Mitten im ersten Bezirk zwischen Stephansdom und Rotenturmstraße gelegen, finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Luxusläden innerhalb von wenigen Gehminuten. Die reiche Auswahl an unterschiedlichsten Restaurants in allen Preisklassen vom "Do & Co" bis zu urigen Beisln und Pubs lässt keine Wünsche offen. Die zwei wichtigsten U-Bahn-Knotenpunkte U 3/ U 1 Stephansplatz und U4 Schwedenplatz befinden sich fast unmittelbar vor der Tür. Trotz der urbanen Lage sind auch Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Donaukanal ist nur 2 Gehminuten entfernt, das Badeschiff, das Motto am Fluss und die Summerstage sind wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie auch sofort den 2. Bezirk, den Prater, den Praterstern und die Alte Donau. Wenn Sie Indoor-Aktivitäten bevorzugen, empfehlen wir Ihnen das im Haus befindliche Cine Center. Ein zusätzlicher Tipp für den Sommer: Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich die 5 besten Eissalons der Stadt: Sie haben die Qual der Wahl! Anbindung zum Flughafen: Sollten Sie beruflich oft zum Flughafen müssen, sind Sie auch diesbezüglich an dieser Wohnadresse bestens bedient: Zwei U-Bahnstationen entfernt liegen entweder Wien Mitte (CAT) oder der Praterstern. Auch den Flughafenbus "Vienna Airport Lines" erreichen Sie an der Adresse Morzinplatz/Schwedenplatz in 4 Gehminuten. Aber auch mit Ihrem PKW sind Sie sofort auf der Autobahn in Richtung Wien Schwechat. Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung. Jeder Wohnungssuchende hat andere Prioritäten, daher bitten wir Sie, nachzufragen, wenn Sie eine Information, die Ihnen wichtig ist , nicht gleich finden, Wir recherchieren gerne für Sie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Termin von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Bei diesem Zinshaus wird der noch nicht ausgebaute Dachboden verkauft. * Dachbodenausbau wurde bereits eingereicht, die Baubewilligung kommt demnächst * Baurechtlicher Status- Eingereicht * Transaktionsart- Asset Deal * Der vorhandene Lift müsste neu adaptiert werden. Infrastruktur: * viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Taborstraße) * Apotheken in unmittelbarer Nähe * Kindergärten und Schulen * U- Station in wenigen Gehminuten zu erreichen Lage: Dieses traumhafte Haus liegt unweit zum Augarten, zur Inneren Stadt sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U- Bahn ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 213,76m² / 4 Zimmer
€ 27.601,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 5.900.000,-#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Projektübersicht Skyview Penthouses Verfügbare Einheiten: 6 Lage: 6. und 7. OG Deckenhöhe: bis 5,6 m Imperial Lofts Verfügbare Einheiten: 6 Lage: 4. und 5. OG Deckenhöhe: bis 7,5 m Luxury Apartments Verfügbare Einheiten: 27 Lage: 1. 2. und 3. OG Deckenhöhe: bis 4 m Büros Verfügbare Einheiten: 6 Lage: EG Deckenhöhe: bis 4,2 m Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 65.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 95.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ – und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 91,65m² / 3 Zimmer
€ 21,28 / m²
#Altbau #ruhig
Highlights * Direkt in der Innenstadt * Ausgezeichnete Infrastruktur * Hofruhelage * Neue EWE-Küche * Modernes Badezimmer Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, nahe dem Stubentor und dem Stadtpark, in einem gepflegten Gründerzeithaus. Die Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit einer neuen EWE-Küche mit AEG Geräten, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie über zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind in ruhige Innenhofe ausgerichtet. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Zudem befindet sich ein Lift im Haus. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
€ 5.490,-
1010 Wien,Innere Stadt / 181m² / 4,5 Zimmer
€ 30,33 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Besides Opera / Neben der Oper Wollten Sie nicht schon immer neben der Oper in einer großzügigen Dachgeschosswohnung residieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Über die Ringstraßen-Galerien betreten Sie diese Dachgeschosswohnung mit einer großartigen Dachterrasse. Die Terrasse mit ca. 100m2 garantiert einen atemberaubenden Blick über Wien und bietet zugleich absolute Privatheit über der Wiener City. Die Wohnung wird als Untermiete für maximal 10 Jahre vergeben. Raumprogramm: Wohnung Top 28 / ca. 205m2 und 100m2 Dachterrasse DG1 -Vorraum, WC, In-house Lift -Abstellraum -Technikraum -Küche -Wohnsalon mit offenem Kamin DG2 -Galerie, In-house lift -Schlafzimmer -Bad, Flur mit Einbauschränken -Aufgang Dachterrasse Dach -ca.100m2 Dachterrasse, In-house Lift -Outdoor Küche -Frühstücksterrasse darüber mit 360° Wienblick Besuchen Sie auch unser Video unter https://youtu.be/Rs Xmpt Hua9c Ausstattung: Parkettböden, Fliesenbeläge, Klimaanlage, In-house Lift, Fußbodenheizung über Kombitherme, Markenküche mit allen Geräten, offener Kamin, Alarmanlage, Kabel/Satelliten-TV. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Farbliche Anpassungen um den individuellen Lebensstil zu unterstreichen, sind möglich. Lage/ Infrastruktur: In den Ringstraßen-Galerien finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte sowie Bars und Restaurants. Und am Verkehrsknoten Opernring laden die Linien U1, U4, U3,1, 2, 71 und die Badener Bahn zur Verwendung der öffentlichen Verkehrsmittel ein. Eine Garage mit Dauerparkplätzen zur Anmietung befindet sich im Haus. Energieausweis: 87,14 kWh/m2a Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4990,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €499,09 Gesamtbetrag €5490... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Dachgeschoss in absoluter Bestlage
€ 7.950.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 618,12m²
€ 12.861,58 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig
Mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein Dachgeschoss mit rd. 459m² sofort beziehbarer Fläche und rund 158m² sanierungsbedürftigem Bestand, in einem wunderschönen Palais, zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark und dem Stephansplatz, überzeugt das Haus auch mit absoluter Bestlage. Öffentlich ist man zudem perfekt durch die Linien 1, 2, 71, D, 62, 2A, U1, U4 und die Badner Bahn angebunden. Nahversorger, Apotheken und zahlreiche Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Flächenaufteilung: sanierungsbedürftige Bestandswohnung rd. 158,98m²sofort beziehbares und möbliertes Penthouse mit rd. 459,14m² und rd. 80m², laut Abgeber, genehmigungsfähige Terrasse. Preis: 7.950.000,-Für weitere Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 78m² / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil
Ihr Traum im 1.Bezirk wird wahr! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr. In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit Loggia - Bad - WC - Garderobe/ Abstellbereich - Keller Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, Mc Donalds … ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben. Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A. Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten. Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt. Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)... [Mehr]