Suchergebnisse für "Heistergasse, 1200 Wien Brigittenau"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 86,27m² / 3 Zimmer
€ 3.929,52 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #möbliert
Neubauwohnung, 86,27 m2 große, 3 Zimmer und Küche separat begehbar in zentraler Lage! Mit U-Bahn-Anbindung! + sofort beziehbar! + Gebäude wärmegedämmt + Neue 3-Fach verglaste Fenster + Heizung: Fernwärme + alle Zimmer separat begehbar + in Zentraler Lage, 400 Meter zur U6 Jägerstraße, 700 Meter zur U4 Friedensbrücke, 380 Meter zum Augarten Verkauft wird eine Eigentumswohnung, die sich im barrierefreien 1. Liftstock befindet, eines im Jahre 1978 erbauten Neubauwohnhaus im 20. Wiener Bezirk in zentraler Lage, in unmittelbarer Näher zur Jägerstraße! Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 86,27 m2 und alle Räume sind separat begehbar! Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges 16 m2 großes Vorzimmer - ein 20,61 m2 großes Wohnzimmer - eine möblierte separate Küche - ein 15,02 m2 großes Schlafzimmer - ein weiteres 12,47 m2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - ein geräumiger Abstellraum Die Eigentumswohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, die Fassade wurde wärmegedämmt und die Fenster wurden auf 3-Fach verglaste Holz-Alu-Fenster erneuert. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U6, U4, 1, 5, 33, O, 5B Die Verkehrsanbindung ist ideal für alle, die mobil sein müssen. Mit der U-Bahn U4 und U6, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte uns Supermärkte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 339.000,- Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (94,28 Euro) und Ust: 298,72 Euro SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Gerne stehe ich Peter Bigus unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Email [Email] und mein Kollege Ömer Uyar unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Email [Email] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
++NEU++ Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse ERSTBEZUG nahe Augarten +Luftwärmepumpe+
€ 851.640,-
1200 Wien,Brigittenau / 95m² / 3 Zimmer
€ 8.964,63 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese ca. 95m² große 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: + Vorraum + getrenntes WC + Wohnküche + Schlafzimmer + Zimmer + Badezimmer + Dachterrasse (siehe Plan und Beispielfotos) Zustand: Die Wohnung wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos) Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden hochwertig ausgestattete Sanitärräume Haus: Die Wohnung befindet sich im 4.OG-2.DG eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende 2024. Lage: Das Objekt ist in der Rauscherstraße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 20. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U-4 Friedensbrücke, U-6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und die Buslinie 5A sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 851.641 Hinweis zur Zahlungsabwicklung: die Abwicklung der Zahlung erfolgt nach BTVG d.h.: es wird von der Käuferseite an die Treuhänderin vorausbezahlt, wie im Vertragsentwurf vorgesehen der Betrag liegt sodann bei der Treuhänderin und wird an die Verkäuferin von der Treuhänderin nach den Bestimmungen der §§ 9, 10 BTVG, also nach Baufortschritt, ausgezahlt primär kommt dabei Ratenplan A zur Anwendung; sofern gesetzlich erforderlich, wird der Ratenplan B herangezogen Es gibt noch weitere Objekte im Haus! Einheit Stockwerk Zimmer Fläche Freichfläche Preis Top 15 1. OG 3 75,95 8,4 516.460 Top 17 2. OG 4 152,40 8,4 999.000 Top 37 4.OG-2.DG 3 92,15 3,85L+30,30T 824.852 Top 38 4.OG-2.DG 3 95,00 4,8L+34,05T 851.641 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 91m² / 3 Zimmer
€ 4.340,66 / m²
#Büro #Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese charmante Wohnung im 20. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 91m². Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt und verleihen der Wohnung ein edles und modernes Ambiente. Im luxoriösen Badezimmer können Sie einige wohltuhende Stunden in Ihrer Badewanne verbringen! Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag für einen Moment vergessen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen eine moderne und stilvolle Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Sie wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen das Tragen von Einkäufen oder schwerem Gepäck erleichtert. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der gesamten Stadt unterwegs. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken und sogar ein Krankenhaus. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Somit ist auch die Bildung Ihrer Kleinen bestens gesichert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen inmitten der Stadt Wien. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 217,09m² / 7 Zimmer
€ 7.738,73 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer exklusiven Oase über den Dächern Wiens! Hier geht es zum Video: https://youtu.be/a USn J6Bg Qq0Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Wallensteinstraße bietet puren Luxus und ein einzigartiges Wohngefühl. Mit 7 Zimmern und einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 217,09 m² erstreckt sich diese Wohnung großzügig auf einer Ebene. Ein absolutes Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse mit rund 112,45 m², die einen Rundumblick über die ganze Stadt ermöglicht und für entspannte Momente im Freien sorgt. Zusätzlich gibt es eine Terrasse auf Wohnebene mit etwa 10,36 m². AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnebene: Beim Betreten dieser exquisiten Dachgeschosswohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Diese Ebene verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Gäste eignen. Jedes Schlafzimmer ist liebevoll gestaltet und bietet Privatsphäre und Entspannung. Separates WC mit Handwaschbecken und angrenzender mit Schiebetür verschließbarer Waschraum Die 2 Badezimmer sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet. Ein Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, das zweite Bad mit 4 Waschbecken und zwei Duschen Wohnküche mit einzigartiger Glaskuppel: Die rund 71,12 m² große Wohnküche ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung. Hier erleben Sie eine moderne Küche in einem Ambiente, das seinesgleichen sucht. Die Glaskuppel überflutet diesen Raum mit Tageslicht und schafft eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zur Wohnküche erwartet Sie ein weiteres geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit rund 10,36 m². Dachterrasse: hier präsentiert sich eine traumhafte Dachterrasse von rund 112,45 m² mit einem beeindruckenden Fernblick über die Stadt. AUSSTATTUNG: Klimageräte in jedem Raum sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Alle Schlafzimmer verfügen über elektrische Außenrollläden Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen (Imperium Landhausdielen Ast-frei) verleiht eine warme Atmosphäre. In den Nassräumen erwartet Sie moderner Steinboden (Kalkstein, Sahara Beige, sandgestrahlt/gebürstet) für Komfort und Eleganz. Fußbodenheizung: die Gasetagenheizung der Firma Vaillant sorgt für effiziente und behagliche Wärme. Die Küche, vom Architekten geplant und vom renommierten Tischler Widhalm (Waldviertel) maßgeschneidert, bietet nicht nur viel Stauraum, sondern verfügt auch über smart gesteuerte, funktionelle Küchengeräte. Die besonders edle Küchenarbeitsplatte aus Granit Black Fusion rundet die hochwertige Küchenausstattung ab. Auf der traumhaften Dachterrasse finden Sie auch eine Outdoor-Küche und viele bereits schön verwachsene Pflanzen, die über ein Bewässerungssystem optimal gepflegt werden. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1999 auf den Altbau gesetzt und im Jahr 2022 vollständig saniert und umgebaut. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Stil und vermittelt sofort ein Gefühl von zu Hause. Lage: Die Wallensteinstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in Wien aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erkundung der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer exklusiven Dachgeschosswohnung genießen können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon neben Millennium City | fast 4 % Rendite möglich!
€ 469.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.719,51 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne und absolut ruhige hofseitige 82 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines grundsanierten Altbauhauses. Die moderne Ausstattung und ein 8 m² westseitiger Balkon zum Innenhof erfüllen alle Wünsche. Die Lage direkt neben dem Einkaufszentrum Millennium City, der U- und S-Bahn-Station Handelskai und der Donau könnte nicht besser sein. Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins , wodurch die Wohnung auch für Anleger ideal ist. Die niedrigen Betriebskosten verbessern die Rendite! Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-948 Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer zentralen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Die Ausstattung beinhaltet z.B. - eine Markenküche - eine Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme - Parkettboden - eine ebenerdige Dusche - Außenrollläden in allen Fenstern - Schalldämmung der gesamten Decke und Außenwände Dank der Fernwärme sind keine Investitionen für eine Heizsystemumstellung in Zukunft notwendig ("Raus aus Gas"). Das Haus mit 54 Einheiten wurde 2015-2019 komplett saniert: Dachgeschosswohnungen, Balkone und ein Lift wurden eingebaut, die Fernwärme wurde angeschlossen, die Leitungen erneuert sowie die Fassade und der Keller saniert. So wurde auch diese Wohnung 2016 im Erstbezugszustand bezogen. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, und ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung in der Wohnung. Der große Eingangsbereich im Erdgeschoss zeigt den edlen Stil des gesamten Hauses. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen betragen nur € 171,88. Die monatliche Heiz- und Wasservorschreibung der Fernwärme beträgt aktuell € 56,-. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum Millennium City beherbergt über 100 Geschäfte sowie ein Kino, ein Fitnessstudio, ein Hotel und vieles mehr. Auf der anderen Seite des Einkaufszentrums befindet sich die U6- und S-Bahn-Station Handelskai mit einer direkten Anbindung zum Flughafen Wien. Die Promenade an der Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Spielplätze und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind auf der Straße oder in der Millennium City Garage vorhanden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 44,84m² / 2 Zimmer
€ 4.895,18 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig
Verkauft wird eine 44,84 m2 große, 2 Zimmer Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Dammstraße, 6 Gehminuten vom Augarten entfernt. In Die Wohnung befindet sich im barrierefreien 2. Liftstock eines zirka 1920 erbauten Altbauwohnhauses. Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert und das Gebäude wurde ebenfalls 2016 renoviert und im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss und ein Lift eingebaut. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein großer Eingangsbereich mit möblierter Küche - ein 19,06 m2 großes Wohnzimmer - ein 11,07 m2 großes Schlafzimmer - ein 7,15 m2 großes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist noch bis Oktober 2025 befristet um 4.896 Netto per anno vermietet! Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um die Nebenwohnung, die Wohnung verfügt über dieselben Materialien und Ausstattung. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis Wohnung: 219.500 Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (46,74 Euro) und Kreditrückzahlungsdarlehen (32,83): 165,59 Euro. (Kreditbetrag 2.997,79 Euro in Summe, vorzeitige Tilgung ist möglich) Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Wohnung ist auf eine Einbahnstraße gerichtet wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Die Wallensteinstraße ist in 150 Meter zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Dresdner Straße bzw. U6 Jägerstraße in 600 Meter erreichbar, 8 Minuten zu Fussweg, 5, 33, O, 5A Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Neuer Preis! TOP gelegene 3-Zimmer Wohnung!
€ 319.900,-
1200 Wien,Brigittenau / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.998,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
TOP gelegene 3-Zimmer Wohnung! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 20. Gemeindebezirks. Hierzu die Eckdaten: 3 Zimmer Küche1 Abstellraum Bad mit Wanne WCVorraum WEITERE INFORMATIONEN + Lift vorhanden + Keller vorhanden + Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche) + Fahrradraum im Gebäude vorhanden + Garagenplatz zum Mieten! + Ruhelage Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. + U-Bahn: U6 Dresdner Straße + Straßenbahn: 1, 2, 5 + Bus: 5A, 37A, N29 + Bahn: R, R2, R3, R7Kaufpreis: € 319.900,- BK: € 358,- (inkl. Warmwasser und Heizung) Provision: 3% + USt Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.669,34 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein separates WC. Die Küche sowie die drei Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die restlichen Räume mit modernen Fliesen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum. Dem Vorraum direkt angeschlossen befindet sich die Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Das Wohnzimmer ist ohne Türe zu betreten, hier finden Sie viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiters in einen Vorraum von dem ein ca. 17 m² großes Zimmer und ein ca. 14 m² großes Zimmer zugänglich sind. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für ein Bett, einen Schrank und/oder sonstiges Mobiliar. Ebenfalls finden Sie Zugang zum Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zurück zum Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 34,65m² / 2 Zimmer
€ 23,92 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit Lift in der Webergasse, im 20.Bezirk (Fotos werden nachgereicht) Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Abstellraum. Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Toilette Abstellraum im Gang Ein Garagenstellplatz kann zudem separat angemietet werden! Die Räumlichkeiten können barrierefrei mit dem Personenaufzug erreicht werden. Heizung + Warmwasser wird direkt über den Anbieter verrechnet Weiters ist in den Mietverträgen eine Ausmalregelung verankert; konkret:„Weiters kommen Vermieter und Mieter überein, dass die Gesamtmiete je Monat um € 50,- (inkl. UST) höher wäre, allerdings der Mieter sich ausdrücklich verpflichtet die Wohnung vor Rückgabe vollständig ausmalen zu lassen. Aus diesem Grund sind keine weiteren € 50,- (inkl. 10% UST) je Monat vom Mieter zu bezahlen. Sollte der Mieter seiner Sachleistung am Ende des Mietverhältnisses nicht nachkommen, ist der Vermieter berechtigt die gewährte Mietreduktion von € 50,- je Monat nachträglich vom Mieter einzufordern.“Lage: Die Wohnung befindet sich in der Webergasse im 20. Wiener Gemeindebezirk in einer idealen Lage. In Fußweite erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Vertragsabwicklungsgebühr: € 160,00 brutto Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 94m² / 4 Zimmer
€ 5.840,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wien! Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage mit Lift bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 94m² und 4 Zimmern ist sie perfekt für Familien, die viel Platz und Gemütlichkeit suchen. Ausstattung: Vorzimmer mit Abstellraum Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd/Backrohr Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Loggia mit ca. 4 m²3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Waschbecken Kellerabteil Fahrradraum Besonderheiten: Nähe U-Bahn Station Jägerstraße Ideal für Großfamilien (3 Schlafzimmer) 1 Schlafzimmer mit Schallschutz ausgebaut Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung Attraktive Grünflächen in der Nähe (z.B. Augarten) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Größe und dem Charme dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Wohnung! Kaufpreis: 579.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Mag. (FH) Simon Schmidt Mobile: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 12,5m²
€ 8,40 / m²
Die Tiefgarage in der "Dresdner Straße 15 + 17 + 19, in 1200 Wien/Brigittenau bietet Ihnen provisionsfreie KFZ-Stellplätze zum mieten. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 105,- inkl. Betriebskosten. Insgesamt 145 KFZ-Stellplätze beheimatet die Garage in 2 Geschossen und mehreren Abschnitten. Durch breite Spuren wird die Ein-, und Ausfahrt zum Kinderspiel. Kleinwagen, Sportwagen oder großer SUV, die Ein- und Ausfahrt für alle Fahrzeugtypen problemlos möglich. Die Tiefgarage ist nicht öffentlich zugänglich und lediglich für Mieter, mit Schlüssel und Funkfernbedienung begehbar. Durch eine großartige öffentliche Anbindung, bietet sich der Standort auch für Innenstadt-Pendler bestens an. Die U6 Station Dresdner Straße befindet sich etwa 350 Meter enfernt. Die Straßenbahn Linien 2, 31 u. 33 weniger als 100 Meter entfernt. 2 Straßenbahn-Stopps entfernt liegt die S-Bahn. Auch Wohnungen aller Größen sind an dieser Adresse verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 31,18m² / 1 Zimmer
€ 5.997,43 / m²
#Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte Stilaltbau-Wohnung in ruhiger top Lage des 20.Bezirks (nur 3 Gehminuten von der U6 Station Dresdner Straße entfernt). Das komplett sanierte Jahrunderwendehaus wurde kernsaniert und alle Leitungen erneuert, sowie ein Lift und das Dach neu errichtet. Die Wohnung liegt im Mezzanin und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen Holz-Türen (Maßgefertigt vom Tischler), sowie die großformatigen Fliesen, sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung. Die praktische Raumaufteilung mit dem Wohnraum und den Küchenanschlüssen separat im Vorraum wird vor allem Singles aber auch Pärchen begeistern. Aufteilung:• Vorraum mit Platz für Garderobe 6,42m2• Nische für Küche (Anschlüsse vorhanden) 4,08m2• Wohnraum 17,68m2• Kellerabteil ca. 2m2Lage / Anbindung: Die U6 Station Dresdner Straße liegt nur 450 Metern entfernt und ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar (eine perfekte City-Anbindung). Es ist von einer ausgesprochen guten Anbindung zu sprechen. Nahversorger und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
