Suchergebnisse für "Heinrich Collin Straße, 1140 Wien Penzing"
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OKEigentumswohnung in 1140 Wien
Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Garage in 1140 Wien - Luxuriöses Wohnen auf 88m²!
€ 634.250,-
1140 Wien / 88,42m² / 3 Zimmer
€ 7.173,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen im neuen Zuhause: Erstbezug in der Ameisgasse 28, 1140 Wien Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Komfort und modernes Design bietet, sondern auch perfekt in die pulsierende Energie Wiens eingebettet ist? Dann ist der Erstbezug in der Ameisgasse 28 genau das Richtige für Sie! Gelegen im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Perfekte Lage für urbanes Leben und Naturerlebnisse Die Ameisgasse 28 besticht nicht nur durch ihre hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Penzing und der U-Bahnstation Wien Hietzing vor der Haustür ist die Anbindung in die Innenstadt ein Kinderspiel. Aber auch die idyllischen Steinhof Gründe, der majestätische Wienerwald und das prächtige Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: das urbane Flair Wiens und die Ruhe der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Moderne Technik für höchsten Wohnkomfort Die Wohnungen in der Ameisgasse 28 sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch technologische Vorreiter. Jede Einheit ist mit modernster Technik ausgestattet, die nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Dank Luftwärmepumpe und Energieeffizienzmaßnahmen sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Rollläden und modernen 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, damit Sie sich zu jeder Tageszeit rundum wohl fühlen. Ihr Traumauto sicher verstaut Sie besitzen ein Auto und möchten es sicher und bequem direkt am Wohnort parken? Kein Problem! Ein Garagenplatz kann optional zum Kauf angeboten werden. So haben Sie Ihr Fahrzeug immer in unmittelbarer Nähe und können jederzeit spontane Ausflüge ins Grüne oder in die Stadt unternehmen, ohne sich Gedanken um die Parkplatzsuche machen zu müssen. Provisionsfrei kaufen: Ihr Weg in die eigenen vier Wände Der Erwerb einer Wohnung in der Ameisgasse 28 ist nicht nur ein Schritt in Richtung modernen Wohnens und urbaner Lebensqualität, sondern auch ein Investment in Ihre Zukunft. Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Sie zahlen nur den vereinbarten Kaufpreis für Ihre Traumimmobilie – ohne zusätzliche Maklergebühren oder versteckte Kosten, genießen aber trotzdem unsere volle Serviceleistung. Jetzt zugreifen und den Wohntraum verwirklichen Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz im exklusiven Erstbezug in der Ameisgasse 28. Wohnen Sie dort, wo Stadt und Natur harmonisch aufeinandertreffen, und genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Wohnprojekt zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Garage in 1140 Wien - Luxuriöses Wohnen auf 88m²!
€ 507.250,-
1140 Wien / 71,74m² / 3 Zimmer
€ 7.070,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen im neuen Zuhause: Erstbezug in der Ameisgasse 28, 1140 Wien Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Komfort und modernes Design bietet, sondern auch perfekt in die pulsierende Energie Wiens eingebettet ist? Dann ist der Erstbezug in der Ameisgasse 28 genau das Richtige für Sie! Gelegen im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Perfekte Lage für urbanes Leben und Naturerlebnisse Die Ameisgasse 28 besticht nicht nur durch ihre hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Penzing und der U-Bahnstation Wien Hietzing vor der Haustür ist die Anbindung in die Innenstadt ein Kinderspiel. Aber auch die idyllischen Steinhof Gründe, der majestätische Wienerwald und das prächtige Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: das urbane Flair Wiens und die Ruhe der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Moderne Technik für höchsten Wohnkomfort Die Wohnungen in der Ameisgasse 28 sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch technologische Vorreiter. Jede Einheit ist mit modernster Technik ausgestattet, die nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Dank Luftwärmepumpe und Energieeffizienzmaßnahmen sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Rollläden und modernen 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, damit Sie sich zu jeder Tageszeit rundum wohl fühlen. Ihr Traumauto sicher verstaut Sie besitzen ein Auto und möchten es sicher und bequem direkt am Wohnort parken? Kein Problem! Ein Garagenplatz kann optional zum Kauf angeboten werden. So haben Sie Ihr Fahrzeug immer in unmittelbarer Nähe und können jederzeit spontane Ausflüge ins Grüne oder in die Stadt unternehmen, ohne sich Gedanken um die Parkplatzsuche machen zu müssen. Provisionsfrei kaufen: Ihr Weg in die eigenen vier Wände Der Erwerb einer Wohnung in der Ameisgasse 28 ist nicht nur ein Schritt in Richtung modernen Wohnens und urbaner Lebensqualität, sondern auch ein Investment in Ihre Zukunft. Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Sie zahlen nur den vereinbarten Kaufpreis für Ihre Traumimmobilie – ohne zusätzliche Maklergebühren oder versteckte Kosten, genießen aber trotzdem unsere volle Serviceleistung. Jetzt zugreifen und den Wohntraum verwirklichen Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz im exklusiven Erstbezug in der Ameisgasse 28. Wohnen Sie dort, wo Stadt und Natur harmonisch aufeinandertreffen, und genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Wohnprojekt zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1140 Wien
1140 Wien, Penzinger Straße, U3 Kendler... / 10m²
€ 9,95 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können. Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 99,- EUR inkl. BK und USt. Infrastruktur: Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe: U3 Kendlerstraße Straßenbahnlinie: 46, 49, 10 Kosten: monatliche Miete: 99,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt. Mietbeginn: AB SOFORT Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. TOLLER GARAGENSTELLPLATZ NÄHE U3 KENDLERSTRASSE!! JETZT ZUSCHLAGEN !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt g... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1140 Wien
1140 Wien, Penzinger Straße, U3 Kendler... / 10m²
€ 11,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können. Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 110,- EUR inkl. BK und USt. Infrastruktur: Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe: U3 Kendlerstraße Straßenbahnlinie: 46, 49, 10 Kosten: monatliche Miete: 110,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt. Mietbeginn: AB SOFORT Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. TOLLER GARAGENSTELLPLATZ NÄHE U3 KENDLERSTRASSE!! JETZT ZUSCHLAGEN !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 619m²
€ 3.699,52 / m²
Top Angebot! Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1140 Wien, in einer neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone mit einer Grundstücksfläche von 356 m². Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie. Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal im Souterrain. Leerstand: 150,10 m² Unbefristet vermietet: 252,79 m² Befristet vermietet: 216,72 m² Gesamtnutzfläche: 619,61 m² Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein ca. 11m² großer Lagerraum mit Oberlichten, welcher auf der Zinsliste nicht angeführt wird. Das Geschäftslokal im Souterrain hat ca. 67m² und ist von der Straße aus zugänglich. Es ist noch kein Aufzug vorhanden. Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a. Potenzial: Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der leeren Einheiten. Lt. einer unverbindlichen Studie besteht im Dachgeschoß ein Potenzial für den Ausbau mit ca. 185m² Wohnnutzfläche plus ca. 80m² Terrassen. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S45 Breitensee U-Bahn: U3 Hütteldorferstraße Bus: 51A Leyserstraße Straßenbahn: 49 und 52 Diesterweggasse Besichtigungen nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. EVELINE MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]]. PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
Ordination mit guter Anbindung
€ 4.575,27
1140 Wien,Penzing / 287,67m²
€ 15,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Das Büro Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum. Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung (Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern) ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro genutzt werden. Eine Trennung der Gesamtfläche zwecks kleinteiliger Anmietung wäre möglich. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 600,27 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung aktuell: * Effiziente Raumaufteilung * Kabelkanäle * Teilweise Spiegelrasterleuchten * Teilweise Innenliegender Sonnenschutz * Getrennte Sanitärgruppen * Teeküche Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage in Penzing. Die Innenstadt, der 7. Bezirk und der Westbahnhof lassen sich mit der Straßenbahnlinie 49, welche direkt vor der Haustür liegt, bestens erreichen. Die U4-Bahn-Station Ober St.Veit ist ebenso gut fußläufig erreichbar. Auf der Hütteldorfer Straße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 49, 52 S-Bahn: S45, S50, S80 Bus: 47A U-Bahn: U4 *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
Ordination mit guter Anbindung
€ 1.829,65
1140 Wien,Penzing / 115m²
€ 15,91 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Das Büro Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum. Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei einer Trennung auf 115 m² derzeit auf EUR 239,20 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung aktuell: * Effiziente Raumaufteilung * Kabelkanäle * Teilweise Spiegelrasterleuchten * Teilweise Innenliegender Sonnenschutz * Getrennte Sanitärgruppen * Teeküche Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage in Penzing. Die Innenstadt, der 7. Bezirk und der Westbahnhof lassen sich mit der Straßenbahnlinie 49, welche direkt vor der Haustür liegt, bestens erreichen. Die U4-Bahn-Station Ober St.Veit ist ebenso gut fußläufig erreichbar. Auf der Hütteldorfer Straße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 49, 52 S-Bahn: S45, S50, S80 Bus: 47A U-Bahn: U4 *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
Ordination mit guter Anbindung
€ 1.034,15
1140 Wien,Penzing / 65m²
€ 15,91 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Das Büro Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum. Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei einer Trennung auf 65 m² derzeit auf EUR 135,20 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung aktuell: * Effiziente Raumaufteilung * Kabelkanäle * Teilweise Spiegelrasterleuchten * Teilweise Innenliegender Sonnenschutz * Getrennte Sanitärgruppen * Teeküche Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage in Penzing. Die Innenstadt, der 7. Bezirk und der Westbahnhof lassen sich mit der Straßenbahnlinie 49, welche direkt vor der Haustür liegt, bestens erreichen. Die U4-Bahn-Station Ober St.Veit ist ebenso gut fußläufig erreichbar. Auf der Hütteldorfer Straße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 49, 52 S-Bahn: S45, S50, S80 Bus: 47A U-Bahn: U4 *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
Ordination mit guter Anbindung
€ 1.591,-
1140 Wien,Penzing / 100m²
€ 15,91 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Das Büro Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum. Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei einer Trennung auf 100 m² derzeit auf EUR 208,00 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung aktuell: * Effiziente Raumaufteilung * Kabelkanäle * Teilweise Spiegelrasterleuchten * Teilweise Innenliegender Sonnenschutz * Getrennte Sanitärgruppen * Teeküche Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage in Penzing. Die Innenstadt, der 7. Bezirk und der Westbahnhof lassen sich mit der Straßenbahnlinie 49, welche direkt vor der Haustür liegt, bestens erreichen. Die U4-Bahn-Station Ober St.Veit ist ebenso gut fußläufig erreichbar. Auf der Hütteldorfer Straße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 49, 52 S-Bahn: S45, S50, S80 Bus: 47A U-Bahn: U4 *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
SCHÖNE 4 - ZIMMER - DACHGESCHOSS - MAISONETTE MIT TERRASSE / NÄHE U3 HÜTTELDORFER STRASSE
€ 959.000,-
1140 Wien / 182m² / 4 Zimmer
€ 5.269,23 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 182m² große 4 - Zimmer - Dachgeschoss - Maisonette, mit Terrasse (ca.18m²), in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks (Penzing). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten historischen Altbaus, ist teilweise zentral begehbar und überzeugt durch ihre großteils südseitige Ausrichtung, die besonders viel Licht in die Räumlichkeiten bringt. Die Liegenschaft verfügt über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit offener Küche und Essbereich (ca.44m²) UG./N Arbeitszimmer/Kinderzimmer (ca.21m²) UG./S Wohnzimmer (ca.38m²) UG./S Badezimmer mit Wanne, Fenster und Sprossenheizung UG./N Separates WC mit Handwaschbecken UG./N Vorraum (ca.20m²) OG./N Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Sprossenheizung und Fenster OG./S Schlafzimmer (ca.19m²) OG./S Terrasse mit Wasseranschluss, Außensteckdose und Außenbeleuchtung OG./N Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster OG./N Abstellraum OG. Arbeitszimmer/Kinderzimmer (ca.17m²) OG./N Die Wand zwischen Vorraum und Küche wurde entfernt und der Abstellraum im Untergeschoss geöffnet (siehe Fotos). Die Wohnung verbindet Altbauflair mit modernen Annehmlichkeiten: Die großzügige Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befinden sich Klimaanlagen (die Außengeräte sind auf der Terrasse sowie an der nordseitigen Hausmauer montiert). Des Weiteren ist die komplette Wohnung mit einer Fußbodenheizung versehen. Die moderne Therme mit Warmwasserspeicher ist in der Küche zu finden. Die Raumhöhe beträgt über 2,80m. Ein eigens Kellerabteil steht zur Verfügung. Verwaltet wird die Liegenschaft von der Immobilienverwaltung Sieb. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: U3, Station Hütteldorfer Straße (Simmering-Ottakring), 10, Station Hütteldorfer Straße (Dornbach-Unter St.Veit, Hummelgasse), 49, Station Hütteldorfer Straße (Dr.-Karl-Renner-Ring-Hütteldorf, Bujattigasse), 10A, Station Johnstraße (Bhf. Heiligenstadt-Niederhofstraße), 12A, Station Schanzstraße, Akkonplatz (Schmelz, Gablenzgasse-Eichenstraße), S45, Station Breitensee (Handelskai-Hütteldorf). Des Weiteren ist die Nahversorgung hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglich Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. HINWEIS: IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN. AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 1307,37m²
€ 2.600,64 / m²
#ruhig
PRESTIGE NEUBAUPROJEKT BAUBEWILLIGT ca. 13 TOPs ca. 1.307m² WNFL Bei dem Projekt handelt es sich um die Errichtung eines 4-stöckigen Wohnhaus mit 13 Parteien, welche eine durchschnittliche Wohnnutzfläche zwischen 47 m² und 210 m² aufweisen. Die Wohnungen im EG haben jeweils einen Eigengarten sowie einen Aussenpool. Alle Einheiten verfügen über Aussenflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Wohnungen im 1. DG und 2. DG haben jeweils eine Dachterrasse in den Größen von 7 m² bis 137 m². Der Wohnung im 2. DG ist ebenfalls ein eigener Wellnessbereich mit 112 m² im UG zugeteilt. Im Untergeschoss werden 10 Garagenplätze, für alle Einheiten Einlagerungsräume sowie 12 Fahrrad Abstellplätze errichtet. Mikro Lage Der 14. Bezirk zählt zu den größten und zugleich grünsten Stadtteilen. Das macht ihn auch bei Naturliebhabern äußerst begehrt. Das umfangreiche Angebot in Penzing lässt das Freizeitherz höher schlagen. Denn während Radfahrer den Wienfluss entlang fahren können, sind auch Wanderer bestens versorgt. Sie verbringen entspannte Stunden auf den Steinhofgründen oder im nahegelegenen Wienerwald. Auch Parks gibt es im 14. Bezirk zur Genüge, zudem verfügt Penzing mit dem Auhof Center über eines der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt. Durch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel ist der Weg von A nach B ein leichter, auch ohne Auto. Durch die S-Bahnlinien 45 und 50, die U3 und U4, die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie diversen Buslinien gewinnt Penzing enorm an Wert. Die Stadt und das Landleben werden hier vereint. Ein idealer Bezirk für Familien und diejenigen, die die Abgeschiedenheit und Ruhe der Natur lieben jedoch die unmittelbare Nähe zur Großstadt schätzen. Gewichtete WNFL: 1307,37 m² Kaufpreis: € 3.400.000,-... [Mehr]
#Büro #Halle #unbefristet
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Sehr gute Anbindung über die Hadikgasse an die A1-Westautobahn und über den Hietzinger Kai Richtung Zentrum. Es kommen zwei Lagerflächen mit ca. 674 m² und 1.586 m² zur Vermietung. Beide EG Hallen sind unbefristet anmietbar. Diese vielseitige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 674 m² steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung. Der Boden aus robustem Beton ermöglicht die Nutzung für schwere Lasten und Gabelstaplerverkehr und unterstützt eine flexible Gestaltung für verschiedenste Lager- oder Produktionsbedarfe. Die Halle verfügt über zwei große Zufahrtstore, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen. Mit einer Raumhöhe von 8 Metern und einem Zwischendeckenbereich von 5 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung selbst sperriger Güter. Über einen internen Stiegenaufgang erreicht man ein Mezzaningeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Bürofläche bereitstellt. Die Halle ist beheizt und mit sanitären Einrichtungen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Halle rund 11 Parkplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr macht.... [Mehr]
