Suchergebnisse für "Heiligenstädter Brücke, 1200 Wien Brigittenau"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 79,25m² / 3 Zimmer
€ 5.299,68 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme und Balkon Eckdaten zur Immobilie: Wohnfläche: 79,25 m²Balkon: 9,5 m²Zimmer: 3Küche: Modern ausgestattete Einbauküche Badezimmer: Zwei voll ausgestattete, getrennte Bäder Zimmeraufteilung: Ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Beschreibung: Diese bezaubernde Altbauwohnung verbindet gekonnt den historischen Charme der Gründerzeit mit zeitgenössischem Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, von welchem man direkt auf den Balkon gelangt. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der im Altbau äußerst seltene private Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Eine geschmackvolle und moderne Einbauküche macht jede Kochsession zu einem Erlebnis. Außerdem bieten zwei voneinander getrennte Badezimmer maximalen Komfort. Das Objekt befindet sich in einem restaurierten Gebäude aus der Gründerzeit. Als zusätzliche Aufwertung werden aktuell auch noch weitere Sanierungsmaßnahmen der Allgemeinbereiche geplant und durchgeführt. Mietsituation: Die Wohnung ist aktuell bis Juli 2025 vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, bietet aber zugleich auch die Möglichkeit, nach Ablauf des Mietvertrags selbst in die Räumlichkeiten einzuziehen. Lage und Umgebung: Der aufstrebende 20. Bezirk in Wien bietet ein lebendiges Umfeld und exzellente Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie lokale Märkte. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind andere Stadtteile Wiens schnell und bequem erreichbar. Der Donaukanal und der Augarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Naherholungsgebiete vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
TOLL SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE
€ 305.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 54m² / 2 Zimmer
€ 5.648,15 / m²
#Balkon #barrierefrei
Mit Freude dürfen wir Ihnen folgende 2-Zimmer-Wohnung präsentieren, welche ab sofort zum Verkauf steht! Die Wohnung liegt im 5. Liftstock des im 1963 erbauten Wohnhauses. Durch die vorgenommenen Sanierungsmaßnahmen sticht die Wohnung mit einer Modernität heraus! Küche, Badezimmer, Fenster und Böden wurden erneuert! Der gemütliche Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet die Möglichkeit für Erholung an der frischen Luft! Im Wohnhaus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Lift, welcher im ersten Halbstock zu finden ist. Diesen Halbstock erreicht man durch Besteigen von 5 bis 6 Stufen. Somit ist die Anlage nicht barrierefrei! Lage technisch befindet man sich hier an einem HOT-SPOT! Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio und Wien Handelskai befinden sich im Umkreis von 10 Gehminuten. Wien Handelskai verfügt über mehrere S-Bahn-Verbindungen, sowie eine U6-Station. Außerdem finden Sie dort das bekannte Einkaufszentrum "Millennium City", welche Ihnen von Kulinarik bis hin zu Unterhaltung alles bietet! Genau so begeistert wie wir? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage für einen Besichtigungstermin! Auch beim Thema Finanzierung sind wir gerne Ihr seriöser Ansprechpartner! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 94,92m² / 4 Zimmer
€ 7.048,04 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
_WOHN RAUM & ZEIT LOS_ Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen! In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen und ein Luxus-Penthouse entstehen. Je nach Stockwerkslage bieten die einzelnen Wohnungen eigene Gärten, Terrassen oder Balkone. Hier ist für jede/n Sonnenanbeter In das passende Zuhause dabei. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 16: Aufteilung: * großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche Badewanne und WC * 1 Gäste-WC * Balkon Highlights: * zentral begehbare Schlafzimmer * hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung /Wärmepumpe * hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge * Badezimmer deckenhoch verfliest mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss * 23m² Freifläche Kaufpreis: EUR 669.000,- Nebenkosten: * Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. * Betriebskosten werden nachgereicht * Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 32,26m² / 1 Zimmer
€ 5.576,57 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
_WOHN RAUM & ZEIT LOS_ Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen! In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen und ein Luxus-Penthouse entstehen. Je nach Stockwerkslage bieten die einzelnen Wohnungen eigene Gärten, Terrassen oder Balkone. Hier ist für jede/n Sonnenanbeter In das passende Zuhause dabei. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 4: Aufteilung: * Wohnraum im Hochparterre * Küche * 1 Bad * 1 WC Highlights: * Fußbodenheizung /Wärmepumpe * hochwertige Ausstattung * hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge * Badezimmer deckenhoch verfliest mit Waschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: EUR 179.900,- Nebenkosten: * Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. * Betriebskosten werden nachgereicht * Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 78,63m² / 3 Zimmer
€ 6.346,18 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
_WOHN RAUM & ZEIT LOS_ Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen! In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen und ein Luxus-Penthouse entstehen. Je nach Stockwerkslage bieten die einzelnen Wohnungen eigene Gärten, Terrassen oder Balkone. Hier ist für jede/n Sonnenanbeter In das passende Zuhause dabei. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 9: Aufteilung: * großzügige Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer ( Badewanne und Dusche) * 1 WC * Loggia Highlights: * zentral begehbare Schlafzimmer * hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung /Wärmepumpe * hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge * Loggia Kaufpreis: EUR 499.000,- Nebenkosten: * Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. * Betriebskosten werden nachgereicht * Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 78,56m² / 3 Zimmer
€ 5.715,38 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
_WOHN RAUM & ZEIT LOS_ Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen! In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen und ein Luxus-Penthouse entstehen. Je nach Stockwerkslage bieten die einzelnen Wohnungen eigene Gärten, Terrassen oder Balkone. Hier ist für jede/n Sonnenanbeter In das passende Zuhause dabei. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 6: Aufteilung: * großzügige Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer ( Badewanne und Dusche) * 1 WC * Loggia Highlights: * zentral begehbare Schlafzimmer * hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung /Wärmepumpe * hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge * Loggia Kaufpreis: EUR 449.000,- Nebenkosten: * Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. * Betriebskosten werden nachgereicht * Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.482,22 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein separates WC. Die Küche sowie die drei Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die restlichen Räume mit modernen Fliesen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum. Dem Vorraum direkt angeschlossen befindet sich die Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Das Wohnzimmer ist ohne Türe zu betreten, hier finden Sie viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiters in einen Vorraum von dem ein ca. 17 m² großes Zimmer und ein ca. 14 m² großes Zimmer zugänglich sind. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für ein Bett, einen Schrank und/oder sonstiges Mobiliar. Ebenfalls finden Sie Zugang zum Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zurück zum Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.475,61 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne und absolut ruhige hofseitige 82 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines grundsanierten Altbauhauses. Die moderne Ausstattung und ein 8 m² westseitiger Balkon zum Innenhof erfüllen alle Wünsche. Die Lage direkt neben dem Einkaufszentrum Millennium City, der U- und S-Bahn-Station Handelskai und der Donau könnte nicht besser sein. Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins , wodurch die Wohnung auch für Anleger ideal ist. Die niedrigen Betriebskosten verbessern die Rendite! Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-948 Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer zentralen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Die Ausstattung beinhaltet z.B. - eine Markenküche - eine Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme - Parkettboden - eine ebenerdige Dusche - Außenrollläden in allen Fenstern - Schalldämmung der gesamten Decke und Außenwände Dank der Fernwärme sind keine Investitionen für eine Heizsystemumstellung in Zukunft notwendig ("Raus aus Gas"). Das Haus mit 54 Einheiten wurde 2015-2019 komplett saniert: Dachgeschosswohnungen, Balkone und ein Lift wurden eingebaut, die Fernwärme wurde angeschlossen, die Leitungen erneuert sowie die Fassade und der Keller saniert. So wurde auch diese Wohnung 2016 im Erstbezugszustand bezogen. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, und ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung in der Wohnung. Der große Eingangsbereich im Erdgeschoss zeigt den edlen Stil des gesamten Hauses. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen betragen nur € 171,88. Die monatliche Heiz- und Wasservorschreibung der Fernwärme beträgt aktuell € 56,-. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum Millennium City beherbergt über 100 Geschäfte sowie ein Kino, ein Fitnessstudio, ein Hotel und vieles mehr. Auf der anderen Seite des Einkaufszentrums befindet sich die U6- und S-Bahn-Station Handelskai mit einer direkten Anbindung zum Flughafen Wien. Die Promenade an der Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Spielplätze und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind auf der Straße oder in der Millennium City Garage vorhanden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 150.000,95
1200 Wien,Brigittenau / 36,71m² / 1 Zimmer
€ 4.086,11 / m²
#möbliert #ruhig
Charmante 1-Zimmer Wohnung nahe dem Augarten Die gemütliche 1-Zimmerwohnung, etwa 36 m² groß, liegt in der Wallensteinstraße, nahe der Rauscherstraße und dem Wallensteinplatz, unweit des wunderschönen Augartens und dem Donaukanal. Die U4-Station Friedensbrücke sowie die U6-Station Jägerstraße sind schnell erreichbar, ebenso wie die Buslinie 5A und Straßenbahnlinie 5. Somit erreichen Sie auch in kurzer Zeit das Wiener Stadtzentrum. Ein Billa-Supermarkt und ein Bipa liegen nur eine Gehminute entfernt. Außerdem erreichen Sie mit der Buslinie 5A in ca. 10 Minuten die Millennium City, wo Sie weitere Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre ruhige Hoflage mit Fenstern, die zum Innenhof gerichtet sind, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist bereits möbliert (inklusive Geschirrspüler) und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar und verfügt über ein kleines Fenster. In den Zimmern wurde Parkett verlegt, während der Sanitärbereich (Bad und WC) mit Fliesen ausgelegt ist. Die Wohnung wurde letztes Jahr teils renoviert und verfügt nun über einen neuen Parkettboden sowie eine neue Küche und Toilette. Kontaktieren Sie uns gerne noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Badezimmer * WC mit Fenster * Zimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 150.000 Betriebskosten: € 62,28 exkl. 10% USt. Wasserkosten: € 20,11 exkl. 10% USt. Rücklage: € 71,90 Stand der Rücklage 2024: € 95.000 Mieteinnahmen netto monatlich: € 427,92 (unter Berücksichtigung eines Befristungsabschlags von 25%) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe dem Augarten und dem Donaukanal. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Billa, Lidl, Restaurants, u.v.m.) zur Verfügung und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Wiener Innenstadt in etwa 20 Minuten. Zudem befindet sich in naher Umgebung die Millennium City, wo Sie weitere Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Straßenbahn Linie: 5 * Bus Linie: 5A * U-Bahn Linie: U6 - Station Jägerstraße Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 176 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 34m² / 1 Zimmer
€ 4.970,59 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Stylische 1-Zimmer-Altbauwohnung voll möbliert nahe Handelskai und Technikum Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im 3 . Stock eines sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1919 und ist bereits geschmackvoll und elegant möbliert und wird inklusive aller Möbel und Geräte verkauft, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zum beliebten Donau-Erholungsgebiet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist sie ideal für Singles oder Paare, die sowohl urbanes Leben als auch Entspannung in der Natur schätzen. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. Modernes Wohnambiente mit stilvoller Ausstattung Die Wohnung wurde vor einem Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und ausgestattet. Die hellen Räume mit einer Raumhöhe von 3,10 m sowie die großen Fenster mit unverbautem Blick nach Südwesten verleihen der Wohnung ein lichtdurchflutetes und elegantes Ambiente. Die Heizung erfolgt mit einer Zentralheizung und die Kosten werden über die Betriebskosten verrechnet. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1025 Die neue Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter: • Geschirrspülmaschine • Cerankochfeld • Backofen • Mikrowelle • Kühlschrank mit Gefrierfach Das Badezimmer bietet hohen Komfort mit: • Dusche • Waschmaschine • WC • Großer Spiegel • Beleuchteter Nische • Neu installierter Warmwasserspeicher versteckt im Wandeinbau Saniertes Wohnhaus mit modernen Extras Das fünfstöckige Altbauhaus wurde 2012 im Zuge des Dachgeschossausbaus teilweise saniert und mit einem neuen Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie eine praktische 1,4 m² große Abstellkammer am Gang im 3. Stock. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Pasettistraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Die U6-Stationen Dresdner Straße und Handelskai, Straßenbahnlinien 2 und 31 sowie die Buslinien 5A und 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Handelskai und das große Einkaufszentrum Millennium City mit Kino und Foodcourt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Freizeitparadies Donauinsel erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben. Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am Mittwoch 09.04.2025 statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
SANIERTE 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Donaunähe I Nahe Millenium City und Handelskai U6/S-Bahn
€ 379.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 75,53m² / 3 Zimmer
€ 5.017,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Modernes Wohngefühl im sanierten Altbau Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung, nur wenige Gehminuten von der Millennium City und der Donau entfernt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet mit ca. 75,5 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung den perfekten Mix aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Vorzüge auf einen Blick3 Zimmer Ca. 75,5 m² Wohnfläche Kreisförmig begehbar Südwestseitige Ausrichtung EWE-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken Eingemauerter Tresor für höchste Sicherheit Begehbarer Kleiderschrank Kellerabteil DG-Ausbau mit Liftzubau in Arbeit Neuwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutz Parkettboden Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die zentrale Lage bietet perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 und die S-Bahn Handelskai. Die Millennium City, ein beliebtes Einkaufszentrum Wiens, ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Außerdem sind Fitnessmöglichkeiten wie Fitinn, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit hohem Komfort und einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Kaufpreis: € 379.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Betriebskosten: ca. €286,67 (inkl. Reparaturrücklage und USt.) Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 66,06m²
€ 4.526,20 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig
Sanierte Altbauwohnung mit hervorragender Aufteilung - Ruhelage in bester Wiener Lage! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, sanierte Altbauwohnung im 4. Stock eines charmanten, historischen Gebäudes ohne Lift, in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Jägerstraße und Spittelau und überzeugt durch ihre hofseitige Ausrichtung, die für eine angenehme Ruhe sorgt. Die Wohnung im Detail: * 3 Zimmer mit sehr guter Aufteilung * Alle Räume getrennt begehbar - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften * Hofseitige Lage garantiert Ruhe trotz zentraler Lage * Sanierter Altbau mit hohen Decken und schönen Stilelementen * Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in kurzer Gehdistanz * Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Gute Autobahn- und Parkmöglichkeiten für die schnelle Anbindung an das Umland Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruheoase - perfekt für Singles, Paare oder Familien, die eine zentrale Lage und dennoch viel Privatsphäre suchen. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Betriebskosten: 184,06 Euro Rücklage: 70,95 Euro Darlehen Sanierungskosten: 73,45 Euro Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 168,74 kWh/m²a (fGEE: 2,72) auf, was der Klasse E entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
