Suchergebnisse für "Haydngasse, 8010 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt. Weitere Details: Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können. Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben. Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt. Weitere Details: Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können. Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben. Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt. Weitere Details: Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können. Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben. Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt. Weitere Details: Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können. Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben. Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt. Weitere Details: Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können. Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben. Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Mietwohnung in Leonhard zu mieten. Die Wohnung verfügt über 61,47 m² und besteht aus 2 Zimmer. Diese sind aufgeteilt in einem Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer, einem WC und einen geräumigen Abstellraum. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann separat dazu gemietet werden Besichtigungen nach Terminvereinbarungen möglich... [Mehr]

#WG-geeignet

3-Zimmer-Wohnung - Mitten im Zentrum - WG-tauglich - 8010 Graz Die großzügige Wohnfläche von ca.127,46 m² bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten. Eine separate Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist ? ein idealer Ort für kulinarische Kreativität und gemütliche Abende. Moderne Annehmlichkeiten vereinen sich hier harmonisch mit dem historischen Charme. Miete netto: ? 1.115 BK netto: ? 339,04 Heizkosten-Akonto netto: ? 165,69 Gesamtmiete brutto: ? 1.798,59 zzgl. Strom... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Highlights: Sonnige Terrasse Tolle Infrastruktur2020 Saniert (Fenster und Fassade) Barrierefrei Wohnung aktuell vermietet (bis Oktober 2027) - sofortige Rendite, keine neue Mietersuche nötig Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Helle Anlegerwohnung mit traumhaftem Ausblick und perfekter Lage Diese helle 1-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 31m² Wohnfläche sowie eine 4 m² große südöstlich ausgerichtete Loggia und befindet sich im 5. Stock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Beim Betreten Ihres potenziellen neuen Zuhauses gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum, direkt in das geräumige Wohnzimmer sowie in eine neu Eingerichtete Küche. Von dort aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Wunderschöner Ausblick ins Grüne Straßenbahnhaltestelle nur 50 m entfernt Ruhige Lage mit wenig Verkehr Park in unmittelbarer Nähe Zwei Wasch- und Trockenräume Großer Fahrradkeller Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150€, die Heizkosten auf ca. 28€. Geheizt wird mit Fernwärme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind unverbindlich und kostenlos. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Attraktive Bürofläche in der Herrengasse, 8010 Graz, zu mieten! Diese attraktive Bürofläche in der Herrengasse im Herzen von Graz bietet auf ca. 103,18 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Im ersten Obergeschoss des gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt die Einheit durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die renommierte Adresse in der Grazer Herrengasse ? einer der begehrtesten Geschäftsstraßen der Stadt ? garantiert optimale Sichtbarkeit und eine exzellente Erreichbarkeit. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen ein komfortables Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Diese Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Immobilie suchen ? sei es für eine Kanzlei, ein Start-up oder andere Dienstleistungsbranchen. Verfügbare Fläche: Top 1 ca. 103,18 m² Nettomiete/m²/Monat: ? 13,00 Betriebskosten/m²/Monat: ? 2,33 Heizkosten-Akonto/m²/Monat: ? 1,90... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen das Besondere und Außergewöhnliche? Im Grünen gelegen und doch nur wenige Autominuten vom LKH Graz entfernt? Dann ist diese repräsentative und barrierefreie Villa mit Lift ideal für Sie! Die 2017 vollmassiv errichtete luxuriöse Villa ist auf drei Etagen aufgeteilt, und lässt keine Wünsche offen! Kaufpreis und Besichtigungen auf Anfrage! Weitere Fotos und nähere Informationen werden aufgrund der Diskretion zum Abgeber nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und nach persönlicher Kontaktaufnahme weitergegeben! Im Untergeschoss befindet sich ein Carport für 2 Autos sowie eine Garage für 2 weitere Autos und ausreichend Platz für Räder und Motorräder. Vom Untergeschoss (ebenerdig begehbar) gelangen Sie auch zum Keller, zum Eingangsbereich und zum Lift, mit dem Sie bequem und barrierefrei in die weiteren Geschosse gelangen. Im ersten Geschoss findet sich eine eigene Wohneinheit mit großer Terrasse, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster und ein separate barrierefreie Toilette sowie ein Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im zweiten Geschoss befindet sich der große offene Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen Küche, einer Speis, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem überdachten Pool und dem Garten. Ebenso finden Sie auf der obersten Etage den Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Vom Master-Bedroom gelangen Sie auch auf die große Terrasse mit Schöckelblick und Whirlpool. In den Wohnbereichen finden sich großformatige Marmoroptik Fliesen, in den Schlafzimmern befindet sich Parkett. Die Villa wird mit einer kostengünstigen Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Die Architektenvilla wurde mit 50er Ziegeln gebaut, im Untergeschoss wurde Beton verarbeitet. Die Villa wurde von einer renommierten Baufirma in einem Hang mit Schöckelblick in Bestlage erbaut, was eine fantastische Aussicht garantiert und schon beim Zufahren zum Haus (über eine Privatstraße für die größtmögliche Privatsphäre) beeindruckt diese großartige Architektenvilla... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nachhaltiges Wohnprojekt auf der Ries bei Graz Lage und Umgebung Das neue Wohnprojekt auf der Ries bei Graz verbindet leistbares Wohnen mit einer grünen, naturnahen Umgebung und einem atemberaubenden Blick auf den Schöckl, den Grazer Hausberg. Die idyllische Lage in Kainbach bei Graz vereint die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zur Stadt und bietet so eine hohe Lebensqualität in der Marktgemeinde, die für ihre weitläufigen Wiesen und Wanderwege bekannt ist. Projektbeschreibung Es entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten - von stilvollen Maisonette-Wohnungen bis hin zu großzügigen Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und Flächen von 66 bis 131 m². Die durchdachten Raumkonzepte und großzügigen Außenbereiche bieten viel Freiraum für ein nachhaltiges und modernes Wohngefühl. Ausstattung Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Bodenbeläge: Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm Fenster: Dreifachverglaste Holz-Alufenster mit elektrisch betriebenen Jalousien Heizung: Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe Freiflächen: Eigene Terrassen, Balkone oder weitläufige Gartenflächen im Erdgeschoss Stellplätze: Je zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein Kellerabteil Vorteile - Neubau - Erstbezug - Provisionsfrei - Grundrissmitgestaltung möglich - ESG-konforme Bauweise Zusätzliche Informationen Baubeginn: Frühjahr 2025 Insgesamt 12 Tiefgaragenplätze und eine grüne, ruhige Lage mit Schöcklblick Für alle, die ein modernes Zuhause in nachhaltiger Bauweise mit bester Anbindung an Graz suchen, bietet dieses Projekt den idealen Wohnraum im Grünen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Handel

Charmantes Geschäftslokal in TOP Lage in 8010 Graz zu mieten! Zur Miete steht eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schmiedgasse 21, 8010 Graz. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 116 m² und einer gut sichtbaren Fensterfront, die einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt und eine ideale Präsentation Ihres Geschäfts ermöglicht. Die Lage im Herzen von Graz bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Schmiedgasse zählt zu den beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt und garantiert durch ihre zentrale Position eine gute Sichtbarkeit und hohe Passantenströme. Nettomiete/m²/Monat: ? 36,87 Betriebskosten/Monat: ? 202,99 Gesamtmiete/Monat: ? 5.410,75... [Mehr]