Suchergebnisse für "Hausfeldstraße, 1220 Wien Donaustadt"
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OKHaus kaufen in 1220 Wien
3 Reihenhäuser in Wien Donaustadt
€ 550.000,-
1220 Wien / 115,36m² / 4 Zimmer
€ 4.767,68 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
3 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage - bezugsfertig Ende 2024 Neubau - modernste Aussattung: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe und Solaranlage Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller) Kaminanschluss PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert! Leerverrohrung für TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Lage: sehr gute öffentliche Anbindung: 24A Busstation nur ca. 280m - in 15min. am Kagraner Platz - U1 Station Autobahnanschluss S2 in 4,5 km Gewerbepark Stadlau & Kagran in 4,5 km Nahversorger, Schule, Kindergärten in ca. 2,5 bis 3 km (Ortskern Breitenlee) 4-Zimmer-Haus mit ca. 115 m² / 43 m² Keller / ca. 24 m² Garten + Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 116m²
€ 20,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und großzügigen Wohnung mit atemberaubendem Ausblick? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - in der 21. Etage eines Wohnhauses in 1220 Wien. Auf insgesamt 116m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern lässt viel Licht und Luft in den Raum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zu Ihrem eigenen Südbalkon, auf dem Sie an warmen Sommerabenden den Ausblick auf die Stadt genießen können. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgelegt, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist. Die beiden Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sind modern gestaltet und bieten Ihnen genügend Platz für Ihre persönliche Wellnessoase. Auch die zwei separaten WCs sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der unvergleichliche Fernblick, den Sie von der 21. Etage aus genießen können. Lassen Sie sich von der Schönheit der Stadt Wien beeindrucken und erleben Sie jeden Tag ein neues Panorama. Die Verkehrsanbindung ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können alle Ziele in und um Wien problemlos erreichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Supermärkten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Apotheken und Ärzten. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ein Spaziergang am nahegelegenen Donauufer oder ein Besuch im nahegelegenen Schwimmbad sorgen für Abwechslung und Erholung. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem Wohnkomfort, den Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 1.090,-
1220 Wien,Donaustadt / 120m²
€ 9,08 / m²
#Handel
Highlights * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss * Gute Raumaufteilung Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 120 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt. Die Fläche besteht aktuell aus einem Vorraum, einem WC, einem Gastbereich sowie Lagerflächen. Das Objekt ist zudem mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Donaustadt
1220 Donaustadt / 140,64m² / 5 Zimmer
€ 4.970,14 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen. Haus B: ? Grundfläche: ca.322,77 m² ? Gartenfläche: ca.139,89 m² ? Wohnfläche: ca.140,64 m² ? Kellerfläche: ca. 90,62 m² Highlights: ? Massivbauweise ? Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu ? Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade ? Fußbodenheizung (raumweise regelbar) ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen) ? Vollunterkellert mit Betonboden & Waschraum & Technikraum (auch Bewohnbar) ? Energieeffizient mit Wärmedämmplatte unter der Bodenplatte ? Terrasse und Balkon ? Wunderschöner Eigengarten ? Belagsfertige Ausführung ? Alle Räumlichkeiten inkl. Keller wurden bereits Weiß ausgemalt Sonstiges: Sämtliche Änderungs- und /oder Ergänzungswünsche können je nach Fertigstellungsgrad gerne berücksichtigt werden und dabei eventuelle Kaufpreisminderungen und -erhöhungen auslösen. Die hier im Exposé angeführten Einzelheiten basieren auf den Angaben des Verkäufers. Sie erhalten vor Abgabe eines Kaufanbots noch sämtliche, uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten, Unterlagen zur Einsicht und Kenntnis. Auf ein wirtschaftliches (Planet Home) und familiäres (Makler) Näheverhältnis wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 03.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27,1 kWh/m²a, fGEE 0,43.Die Lage direkt am Nationalpark Lobau zählt zu einer der begehrtesten Zukunftslagen mit hohem Wertsteigerungspotential. Sie wohnen in Ruhelage mitten im Naturschutzgebiet mit idealen Möglichkeiten die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Schnelle Anbindung an die City - in ca.15 Autominuten und öffentlich: Autobus: Linie 88B als direkter Zubringer zur U-Bahn Linie U2. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten (Mannaberggasse, Grosserweg und Rosalia-Chadlek-Gasse) sowie Volks- und Mittelschulen (Esslinger Hauptstraße, Viktor-Witner-Gasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Alte Donau und die Donauinsel.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt / 2893,96m²
#Halle #Parkmöglichkeit
In die Vermarktung gelangt eine ca. 2.900 m² große Lagerhalle mit großzügigen Freiflächen und ausreichend Parkplätzen im 22. Bezirk. Das ebenerdige Sektionaltor sowie die zwei LKW-Rampen erlauben eine optimale An- und Ablieferung gleichermaßen mittels Sprinter oder auch LKW. Die großzügigen Freiflächen ermöglichen einerseits eine unkomplizierte Manipulation und bieten andererseits Platz für Außenlager. Die Lagerhalle hat eine Höhe von 4,5 m (BUK) und verfügt bereits teilweise über ein Regalsystem, das bei Bedarf übernommen werden kann. Des Weiteren besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für das gleichzeitige Arbeiten von 50 Personen am Standort. Eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz wird durch die umliegende Wagramer Straße sowie Schnellstraße S2 garantiert. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busse mit Anbindung an die U1 in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Hausfeldstraße / 536m²
€ 930,97 / m²
#Baugrund
"Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße, 1220 Wien. Eigenschaften im Überblick: Flächenwidmung: W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt. Grundstücksgröße: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht. Hausrenovierung: Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Hervorragende Infrastruktur: Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Linien 99A und 99B), sowie der Nähe zur Hausfeldstraße und Wien Aspern Nord, genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Zielen in Wien. Komfortable Heizungslösung: Sie müssen sich keine Sorgen um die Wärme in Ihrem neuen Zuhause machen, da eine Gaszentralheizung bereits installiert ist. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Statt Ihr Geld auf dem Sparbuch zu parken, bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren. Sichern Sie sich dieses Grundstück und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. DAVE-Richtpreis: ? 499.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wenn Sie weitere I... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Hausfeldstraße / 1512m²
#Baugrund #ruhig
? Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund ? Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!? Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort! Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es liegt in zwei unterschiedlichen Bauklassenbereichen. Im vorderen Teil des Grundstücks ist eine Bauklasse WI mit einer von 6,5 Metern Höhe, gekuppelt und einer Baufläche von 50% möglich. Im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich die Bauklasse WI mit ebenfalls 6,5 Metern Höhe und BB (Bauklasse mit Bebauungsbestimmungen). Alle Details sind im Flächenwidmungsplan übersichtlich dargestellt, um Ihnen eine klare Vorstellung von den Bebauungsmöglichkeiten zu vermitteln. Das Baugrundstück ist optimal nach Südosten ausgerichtet, was Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und lichtdurchflutete Räume garantiert. Die sonnige Ausrichtung ermöglicht nicht nur energieeffiziente Lösungen, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Mit einer Fläche von ca. 150m² bietet das vorhandene Abbruchhaus eine solide Basis für Ihre Planungen. Sie können es als Ausgangspunkt für Ihr neues Projekt nutzen und von den bestehenden Gegebenheiten profitieren. Dieses Exposé präsentiert Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Baugrundstück in erstklassiger Lage nahe der Hausfeldstraße zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.512m², bester Verkehrsanbindung, vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten und optimaler Ausrichtung bietet dieses Grundstück ein Potenzial, das Sie nicht verpassen sollten.... [Mehr]
Grundstück mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 7565m²
€ 1,44 / m²
Eigentumswohnung in 1220 Wien
PENTHOUSE-TRAUM IN DONAUSTADT atemberaubender fernblick| sonne pur| terrassen & dachgarten_idylle
€ 1.249.500,-
1220 Wien / 180m² / 4 Zimmer
€ 6.941,67 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE# BESONDERS IDYLISCHE & SEHR RUHIGE LAGE | BERUHIGTE GASSE # FERNBLICK | FREIZEITPARADIES HIRSCHSTETTEN | URLAUBS-FEELING AM STADTRAND VON WIEN# TRAUMHAFTER AUSBLICK | TOLLE FERNSICHT# AUFSTREBENDE WOHNGEGEND NAHE ZU WIEN# EINE IMMOBILIE MIT WOHNQUALITÄT | IN BESTEM ZUSTANDTRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT TERRASSE AUF WOHNEBENE PLUS DACHGARTENBaujahr I 2019 ÖKOLOGISCHE BAUWEISEZIMMERANZAHL | SIEHE PLAN 3-4 Zimmer div. Vorräume begehbare Garderobe Abstellraum Technikraum 1 Küche 2 Badezimmer 2 Toiletten u. weitere WOHNNUTZFLÄCHE | cirka 181,44 m² Gesamtnutzfläche | cirka 329,44 m2Fußbodenheizung | Klimaanlage CARPORT | 2 KFZ-Stellplätze (*) Vorbereitung für eine E-Ladestation TERRASSE | DACHTERRASSE/ DACHGARTEN Traumhafter WEITBLICK WHIRLPOOL-Space & Outdoorshower Fotovoltaik Anlage Smart-Home durch KNX-System SAUNA (Zirbenholz) Echtholz Parkett Eiche geölt Sicherheitstüre mit Fingerprint Alarmanlage & Videoüberwachung Holz-Alu Fenster / Eiche Natur U.V.M. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: MODERNES DESIGN | ANSPRECHENDE ARCHITEKTUR | URLAUBS-FEELING DAS GANZE JAHR(#) WOHNEBENE - EBENE/ DG # GELUNGENE ARCHITEKTUR MIT WOHLFÜHLAMBIENTE # WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON # VOM WOHNSALON | AUSGANG AUF 50M2 TERRASSE MIT AUFGANG ZUM DACHGARTEN I DACHTERRASSE # TERRASSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK # WOHNSALON | ESSBEREICH | AUSREICHEND RAUM FÜR EXTRAVAGANTE TISCH & STÜHLE-KOMBINATION # OFFENER KAMIN # HOCHWERTIG FUNKTIONELLE KÜCHE | MARKENGERÄTE # PRAKTISCHER ABSTELLRAUM BEI DER KÜCHE # TRAUMHAFTER AUSBLICK | TOLLE FERNSICHT # HOME-OFFICE OD. GÄSTE-/KINDERZIMMER | TRENDY MIT EIGENEM BAD/ WANNE # ALLE SCHLAFZIMMER ZENTRAL ZU BEGEHEN # GÄSTE-TOILETTE MIT MAMORGUSS-WASCHTISCH(#) WOHNEBENE - EBENE/ EG - Wohnungseingangsbereich # WOHNUNGS-ENTREE # GARDEROBENBEREICH | EINBAUSCHRANK-SYSTEM(#) CARPORT I 2 KFZ-STELLPLÄTZE (*) AUSSTATTUNG I AUSZUG. Alarmanlage, Bewässerungsanlage, Blitzschutzanlage, Brandmelder, BWT-Enthärtungsanlage, Überwachungssystem/ Kamera Luftbefeuchtungsanlage, Wohnraumlüftung, Carport, Fahrradbox, u.v.m. RAUMAUFTEILUNG. Wohnungs-Entree, Schöner Stiegenaufgang WOHNEBENE. Wohnsalon mit großem Essbereich, Ausgang auf die traumhafte, uneingesehene erste Terrasse I PRIVATSPHÄRE Offene Küche mit Kücheninsel, Schlafzimmer, begehbare Garderobe mit Tageslicht, Bad mit Walk-In Dusche und Toilette, SAUNA-Bereich. Home-Office/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Gäste-Toilette, Technikraum, Abstellraum. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. Bei dieser Immobilie wurde auf eine ökologische Bauweise I wie u.a. Holzriegelbau I geachtet. Die Ausstattung ist im Luxus-Segment zu finden. Kamerasystem, Alarmanlage I Alle Fenster und Türen haben Alarmkontakt I GIRA-Gegensprech-Anlage mit Kamera, Steuerung über Smartphone möglich. Jeder Raum mit Brand-/ Rauchmelder versehen. Tlw. Bewegungsmelder für Licht. Smart Home/Intelligentes Wohnen I Gesamter Wohnbereich mit KNX-System ausgestattet. Ein KNX-System ist zb über mehrere Empfänger, das Smartphone, i-Pad, sowie über die Sprachsteuerung steuerbar. In jedem Raum EDV-Anschlüsse sowie Hi-Fi Kabel I zb für eine Heimkino Anlage. HOCHWERTIGE SANITÄRE EINRICHTUNG I HOCHWERTIGE ARMATUREN. BÖDEN. Wohnräume in Echtholzparkett I Eiche Natur – handgehobelt - geölt verlegt, Nassräume inkl. Küche, Vorzimmer und Stiegenaufgang mit edlem Fliesenboden ausgelegt. EINGANGSTÜRE I Sicherheitstüre mit Fingerprint-System RAUMBESCHREIBUNG. Über ein ansprechendes Wohnung-Entree (5,5m2) im Erdgeschoss mit Einbauschränken (vom Tischler angefertigt) gelangt man über den in Modernem Design gestalteten Treppenaufgang in die WOHNEBENE mit offenem Vorraum (13,65m²). Großes Kinderzimmer/Home-Office (18,41m²), mit eingebautem Schreibtisch und Schränken (vom Tischler angefertigt) sowie ein extra Badezimmer (4,23m²) mit Badewanne und ebenso einem Designer Standwaschbecken aus Marmorguss. Gäste-WC (1,72m²) inkl. Designer Standwaschbecken aus Marmorguss. Ein Sonnendurchfluteter Wohnsalon (43,24m2) mit großzügigem Essbereich & direktem Ausgang auf die erste Terrasse bieten PURES URLAUBSFEELING. Ein OFFENER KAMIN schafft bei kühlen Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Wohnsalon/ Essbereich sind ebenso Steckdosen im Boden integriert. Offene Traum-Wohnküche (32,59m²) mit Kücheninsel von Dieter Knoll I EIN HIGHLIGHT. Ausgestattet mit Weinkühlschrank, zwei Kühlschränken inkl. Eiswürfelbereiter, Gefrierschrank, Dampfgarer, Dampfbackofen, Geschirrspüler, zwei Spülen, Induktionskochfeld ... Hier bleiben keine Wünsche offen. Neben der Küche befindet sich ein Technikraum (7,06m²) mit extra Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weiters ist hier auch die Wohnraumlüftungsanlage und die Luftbefeuchtungsanlage zu finden. Jeder Raum kann über diese beiden Geräte einzeln reguliert werden. Eine BWT-Enthärtungsanlage ist auch Teil der Wohnung. Vis a Vis der Küche befindet sich ein Abstellraum für Lebensmittel/ Getränke (5,29m²). Ein Suite-Ähnliches Schlafzimmer (20,82m²) besticht durch Interior-Design. Extravagante Begehbare Garderobe mit Tageslicht (9,20m²) inkl. Einbauschränke vom Tischler. Vom Schlafzimmer aus betritt man das BAD (13,55m²), mit geräumiger Walk-In Dusche & beheizter Sitzbank sowie einer Mosaik Regendusche ausgestattet. Zwei Designer Standwaschbecken, Toilette, Handtuchheizköper, die Vorbereitung in der Dusche für ein Dampfbad plus die integrierte SAUNA (4,86m²) - komplett aus Zirbenholz - machen das BAD zu einer wundervollen WOHLFÜHLOASE. Die wunderschöne Terrasse (50m²) auf der Wohnebene ist die von: Wohnzimmer I Küche Badezimmer I Sauna aus begehbar. Als Terrassenboden wurde ein Travertin Naturstein ausgewählt, der dem ganzen Objekt Mediterranes Flair verleiht. RAUMBESCHREIBUNG MIT CIRKA QUADRATMETER-ANGABEN. Entree/ Vorraum I 5,51 Podest Halbstock I 3,41 Vorraum Wohnebene I 13,65 Wohn-/Esszimmer I 43,24Home-Off/Kinderzimmer I 18,41 Schlafzimmer I 20,82 Begehbare Garderobe I 9,20 Küche I 32,59 Abstellraum I 5,29 Technikraum I 7,06 Gäste-Toilette I 1,72 BAD 1 I 4,23 BAD 2 mit Toilette I 13,55 Sauna I 4,86TERRASSEN-BESCHREIBUNG MIT CIRKA QUADRATMETER-ANGABEN. TERRASSE auf Wohnebene I 50 DACHTERRASSE/ DACHGARTEN I 95PLUS I Abstellraum/ Outdoor I 3,00AUSSTATTUNG TERRASSEN. Die untere Terrasse (50m2) ist teilweise überdacht I Ausstattung mit Infrarotstrahlern I MARKISE ; an eine Wetterstation gekoppelt. Alle Pflanzentröge mit vollautomatisierten Bewässerungssystem. Abstellraum (ca. 3m²) für diverses Gartenzubehör mit einem Wasseranschluss. Über eine Wendeltreppe (vom Schlosser eigens angefertigt) gelangt man auf die TRAUMHAFTE DACHTERRASSE I DACHGARTEN (ca. 95m²). Die Dachterrasse verfügt über ein Holz-Sonnendeck & Outdoor-Design mit Mediterranem Flair _ URLAUBSFEELING PUR _Sonnenschirm von Firma Glatz sowie mehrere Wasseranschlüssen. Anschlüsse für eine Outdoorküche sind bereits vorbereitet !!! Für die kalte Jahreszeit können alle Regenabflüsse (Gully’s) beheizt werden. Eine Blitzschutzanlage ist installiert. PREISINFORMATION: KAUFPREIS DER WOHN-IMMOBILIE INKLUSIVE DEM CARPORT / 2 Stellplätzen (*): GESAMT € 1.290.000,-Hinweis: Der Carport-mit 2 Stellplätzen hat einen Verkaufswert von € 40.000,- (*) - dies dient zur besseren Information zur Immobilie Eine versperrbare Fahrradbox ist inkludiert, die ausreichend Platz z B für zwei Fahrräder bietet. Das Carport ist Kameraüberwacht und verfügt über abschließbare Steckdosen. Am Carport ist eine Fotovoltaik Anlage installiert, weiters findet man diverse Solarpanelle auf dem Dach der Wohnung. Concept For Living Immobilien weist darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um eine Immobilie mit Baurechts-Vertrag handelt. TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD I 4 AUTOMINUTEN ZUM BIPA & BILLA. UNGEFÄHR 20 AUTOMINUTEN NACH WIEN-ZENTRUM I ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE LAGE I ÖFFENTLICHE VERKEHRMITTEL• U1 Aderklaaer Straße 3,1 km • U1 Kagraner Platz 3,8 km • U2 hausfeldstraße 2,9 km • Bus 24A. 700m • Bus 85A 220m • Straßenbahn 26. 2 km • Zug S80 3,2 km • Zug R 81 3,2 km INFRASTRUKTUR I LEBENSMITTEL• BILLA 800m & 980m • BIPA 800m • HOFER 900m • PENNY Markt 800m • Bäckerei STRÖCK 1,2 km INFRASTRUKTUR I BILDUNG• Kindergarten 1,4 km • Schule 1,3 km • Höhere Schule 4,4 km • Uni Wien 10 km INFRASTRUKTUR I GESUNDHEIT• Hausarzt 900 m • Apotheke 900 m • Ärztezentrum Med22 3,9 km • Donauspital 4,9 km INFRASTRUKTUR I SONSTIGES• Gewerbepark Stadlau 1,7 km • Badeteich Hirschstetten 1,4 km • Blumengärten Hirschstette 2,5 km • CITYGATE 3,1 km • Donauzentrum 4,8 km • Bank 2,3 km • Polizei Station 2,2 km • Autobahnanschluss 1,2 km ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG I ALLE IM EXPOSÈ ANGEFÜHRTEN QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH AUSNAHMSLOS ALS CIRKA-ANGABEN. GEKENNZEICHNETES PHOTO-MATERIAL BY CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN. WEITERE PHOTOS VON DEN INNENRÄUMEN SOWIE PLÄNE ERHALTEN SIE GERNE NACH ANKLICKEN DER VORGESEHENEN PUNKTE IN IHRER IMMOBILIEN-ANFRAGE. DIE IMMOBILIE IST AB SOFORT VERFÜGBAR !!! Kaufvertragsersteller: MALICKI-LAW I 1010 Wien Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt]FOR FURTHER INFORMATIONS AND FOR MAKING AN APPOINTMENT PLEASE CONTACT MRS. THERESA HOLY I PHONE: [Telefonnummer entfernt]. EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT #real. LIV_ING. #real. LOV_E. #real. EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Hausfeldstraße / 115,67m² / 6 Zimmer
€ 4.314,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
"6 Zimmer, sonniger Garten - Autobus vor der Türe" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Wenn Sie auf der Suche nach einer sonnigen, ruhigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind, dann könnte dieses Einfamilienhaus Ihre perfekte Wahl sein. Dieses großzügige Haus mit insgesamt 6 Zimmern und einem sonnigen Garten steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Renovierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, was es zu einem idealen Ort macht, um Ihr Zuhause zu gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über 536 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für mögliche Hochbeete, Naturbeete und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Option, seitlich auf das Grundstück zuzufahren. Erdgeschoss: - Eine Veranda, die einen einladenden Eingangsbereich schafft. - Ein geräumiges Vorzimmer. - Eine separate Küche, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. - Drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. - Zugang zum Teilunterkellerten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Obergeschoss: - Ein helles und großzügiges Wohnzimmer. - Zwei Schlafzimmer, die Gemütlichkeit versprechen. - Eine kleine Kochnische für zusätzlichen Komfort. - Ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus benötigt eine Renovierung und bietet Ihnen die Chance, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Die Bushaltestelle der Linien 99A und 99B befindet sich direkt vor Ihrer Tür, was eine bequeme Anbindung an die Hausfeldstraße und Wien Aspern Nord ermöglicht. Für Ihre Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die für effiziente Beheizung und warmes Wasser sorgt. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine sonnige und ruhige Lage zu investieren, und durch eine Renovierung Ihr Traumhaus zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und legen Sie Ihr Geld in Immobilien statt auf dem Sparbuch an. DAVE-Richtpreis: ? 499.000, Der Verkauf wird über das neue *) digital... [Mehr]
