Suchergebnisse für "Hauptstraße, 4040 Linz"

#Handel

GESCHÄFTSLOKAL IN URFAHR/ZENTRUM: Dieses 103 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Urfahr. Das Wohn- Geschäftshaus samt Lokal wurde 2013 generalsaniert. Das Geschäftslokal ist aktuell noch bis zum Jahresende vermietet und steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung. Miete inkl. BK und Steuer: EUR 2.965,06Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 9.000,00 Bei Interesse, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung, gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster - Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal zugeordnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschoßwohnung im 6. Stock Wohnraum: ca. 110 m2 Terrasse: ca. 30 m2 Kaltmiete inkl. Steuern: 980 Euro / Monat Betriebskosten: derzeit ca. 520 pro Monat exkl. Strom Möbliert: Küche, Bad, Toilette, Schlafzimmer Teilmöbliert: Wohnzimmer/Esszimmer, Kinderzimmer Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das sehr sonnige und klimatisierte Büro im 2.Liftstock befindet sich in zentraler Lage in der urfahraner Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße. Das ca. 107m² Großraumbüro verfügt über eine Dusche, WC und einer hauseigenen Tiefgarage, in der Stellplätze optional dazu gemietet werden können. Durch die Oberlichten in der Decke und große Fensterflächen an zwei Raumseiten ist das Büro äußerst sonnig. Eine Klimaanlage verspricht auch an sommerlichen Tagen ein entspanntes Arbeiten. Miete netto: € 965,- (zzgl. USt.&BK)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift in Urfahr-Dornach befindet sich In beleibter Wohngegend von Linz (Colerustr. - Ecke Freistädterstr.) Die perfekte Raumeinteilung bietet, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, sowie Gäste WC , ein Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon (ca. 7 m²). Eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem (auch zum Heizen) ist vorhanden. Bei den Betriebskosten ist die Heizkostenpauschale inkludiert. Die Wohnanlage wurde bereits außen saniert. Die Gartenanlage mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt und man fühlt sich hier sehr wohl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch sehr schöne Parkanlagen, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann ebenfalls mit gekauft werden (Kaufpreis nach Vereinbarung - BK mtl. € 27,59). Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in dieser Frei- und Allgemeinbereichen äußerst gepflegten Wohnanlage hervorzuheben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die beiden Autobahnanschlüsse "Auhof" oder "Urfahr" sind in Reichweite. Ebenso eine gute Busverbindung in die Stadt und ins Zentrum bzw. die UNI-Nähe sind hier wesentliche Vorteile. Besonders interessant sind die Nähe zur Donaulände auf den Damm vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Grünen. Eine Übernahme der schönen Eigentumswohnung ist kurzfristig möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese sehr sonnige und vollständig renovierte Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit bester Infrastruktur. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 61 m² und liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Circa im Jahr 2018 erfolgte eine Gesamtrenovierung der Wohnung. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurden auch alle Wasserleitungen erneuert. Alle Fenster, die straßenseitig gelegen sind, wurden ebenfalls ausgetauscht. Die fast neuwertige Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen,…. in unmittelbarer Nähe) bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Lichtdurchflutete Bürofläche - ideal für open-space, Labor, Ordination in 4040 Linz Diese ausgesprochen freundliche Bürofläche im 2.OG in ruhiger Urfahraner Lage bietet beste Voraussetzungen für open-space Büros, Labore oder Ordinationen. Die flexible Einteilungsmöglichkeit ermöglicht natürlich aus klassische Büroaufteilungen und bleibt dabei zeitgemäß modern. Die Fläche verfügt außerdem über eine Teeküche mit Sozialbereich, einen klimatisierten Serverraum und ein Archiv. HMZ netto/Monat: € 12,60/m² BK netto/Monat: € 4,29/m² (inkl. HK, Lüftung, Kühlung) Es können 6 Parkplätze à € 47,00 pro Monat auf Wunsch angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Lichtdurchflutete Bürofläche - ideal für open-space, Labor, Ordination in 4040 Linz Diese ausgesprochen freundliche Bürofläche im 2.OG in ruhiger Urfahraner Lage bietet beste Voraussetzungen für open-space Büros, Labore oder Ordinationen. Die flexible Einteilungsmöglichkeit ermöglicht natürlich aus klassische Büroaufteilungen und bleibt dabei zeitgemäß modern. Die Fläche verfügt außerdem über eine Teeküche mit Sozialbereich, einen klimatisierten Serverraum und ein Archiv. HMZ netto/Monat: € 12,60/m² BK netto/Monat: € 4,29/m² (inkl. HK, Lüftung, Kühlung) Es können 6 Parkplätze à € 47,00 pro Monat auf Wunsch angemietet werden. weitere Informationen: - Teppichboden in den Büroräumen - Kühlung mittels Kühldecke - Teeküche - Dusche Lage: Der Gewerbepark Urfahr 6+8 in Linz besticht durch seine zentrale Lage im nördlichen Stadtteil der oberösterreichischen Hauptstadt und bietet optimale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe. Über die B126 ist der Standort direkt an die A7 und A1 angebunden, während Buslinien und eine nahegelegene Straßenbahnstation die öffentliche Erreichbarkeit gewährleisten. Auch der Flughafen Linz-Hörsching liegt nur 30 Autominuten entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Erholungsgebiete wie der Donauraum und der Pleschinger See sorgen für zusätzliche Attraktivität. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, Sichtbarkeit und Infrastruktur ist der Gewerbepark Urfahr 6+8 ein idealer Standort für zukunftsorientierte Unternehmen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Altbau 2-Zimmerwohnung mit Balkon direkt bei der Hauptstraße (neben Jindrak) - ab sofort verfügbar: - 2 Zimmer und ca. 5,5 m² Balkon in den sehr ruhigen Innenhof - Wohn-/Schlafbereich und Essbereich mit Küche inkl. E-Geräten - Parkettböden, verfliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar. - die Wohnung befindet sich im 4.OG (=Dachgeschoss) - KEIN Lift vorhanden Im EG des Hauses befindet sich ein Innenhof/Garten mit einem überdachten Fahrradabstellplatzt und der Müllplatz. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel

GESCHÄFTSLOKAL IN URFAHR/ZENTRUM: Dieses 103 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Urfahr. Das Wohn- Geschäftshaus samt Lokal wurde 2013 generalsaniert. Das Geschäftslokal ist aktuell noch bis zum Jahresende vermietet und steht ab dem 01.01.2025 für eine Kurzzeitmiete bis 30.06.2025 zur Verfügung. Bei Interesse, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens – entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]