Suchergebnisse für "Hans Radl Schule, 1180 Wien Währing"
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OKWohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 61,15m² / 2 Zimmer
€ 20,49 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung im 18.Wiener Gemeindebezirk mit Lift Die Wohnung liegt in einem repräsentativen Gebäude welches unweit von der Währinger Straße gelegen ist. Es hat eine glatte Fassade und verfügt über einen Personenaufzug, welcher barrierefrei zu erreichen ist. Außerdem befindet sich ein Turnsaal in dem Objekt! Raumaufteilung: Eingangsbereich und Küche2-Zimmer Badezimmer mit Wanne und WCLage: Die Wohnung befindet sich in der Antonigasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum AKH (ca. 5 Gehminuten entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Lokale und Restaurants finden Sie in direkter Umgebung. Der Währinger Schubertpark ist auch nur wenige Minuten fußläufig entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 9, 42U-Bahn: U6 Michelbeuern AKHNebenosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 561,1m²
€ 2.806,99 / m²
Zinshaus mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in sehr begehrter Lage im 18 Bezirk, Rohdachboden vorhanden. Die Bestandswohnungen sind großteils vermietet, jedoch bietet die Liegenschaft mit den Bebauungsbestimmungen W III, g, 14.5m tolles Potenzial zum Aufstocken und Ausbauen des Dachgeschosses. Eckdaten: * Grundstücksfläche: 475 m2 * Nutzfläche: 561 m2 * Bebaung: W III, g, mit 14.5m Flächen: Top Nutzung Fläche in m2 Garage Garage leer 27 2 Lokal unbefristet 105,3 4 Wohnung unbefristet 38,4 7 Wohnung unbefristet 21,5 7a Lager unbefristet 14,6 8 Wohnung unbefristet 28,5 9 Wohnung unbefristet 28,4 10 Wohnung unbefristet 44,6 11 Wohnung unbefristet 75 13 Wohnung unbefristet 29,8 15 Wohnung unbefristet 59,4 16 Wohnung leer 88,6 Gesamtfläche 561,1 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 81m² / 4 Zimmer
€ 15,15 / m²
#Handel
Zur Vermietung gelangt ein Gechäftslokal auf der Währinger Straße. Attraktive Lage und gute Kundenfrequenz.81 Quadratmeter Nutzfläche2 Räume mit Schaufenster auf die Währinger Straße2 Nebenräume (Hofseitig) Elektro- und Gas-Etagenheizung Es handelt sich um zwei Geschäftslokal, welche zusammengelegt werden können Miete: EUR 1.716,21 (zzgl. USt.) Immobilien Slawik [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 185,55m² / 5 Zimmer
€ 6.251,68 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangen 2 nebeneinanderliegende Altbauwohnungen, die zu einer großen herrschaftlichen Wohnung (Gesamt ca. 186m²) zusammengelegt werden können. Die Wohnungen liegen im beliebten Währinger Cottageviertel und befinden sich im 1. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1874. Die Wohnung besticht durch den klassischen Wiener Altbaucharme, die hohen Decken, die großzügige Raumaufteilung, die Nähe zu mehreren Parks (Währinger Park, Währinger Schubertpark, Sternwartepark und Türkenschanzpark) sowie der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung.(40, 41, U6) Die 5-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 186m² und könnte wie folgt aussehen (Grundriss-Vorschlag): zwei Eingängezwei geräumige Vorzimmerzwei separate WCs4x Schlafzimmer (1x mit Duschbad, 1x mit begehbarem Kleiderschrank) 1x großzügiges offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche Abstellraum Zusatzinformation: Bei der oben erwähnten Aufteilung der Wohnung handelt es sich bloß um ein Entwurfsvorschlag. Es steht Ihnen natürlich frei wie Sie die Wohnung nach Zusammenlegung gestalten, Falls Sie Hilfe bei der Umsetzung Ihre Wohnkonzepts brauchen unterstützen wir Sie gerne dabei. Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum. Kellerabteil ist vorhanden. Kosten: KP: EUR 1.160.000,-monatliche Betriebskosten: EUR 385,34 inkl. USt.monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 347,86Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 94,93m² / 4,5 Zimmer
€ 4.213,53 / m²
#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht eine geräumige 4,5-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1977, ohne Lift - die Stockwerke sind allerdings niedrig, somit sind die Stufen kein Problem. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m2 bietet sie einen Vorraum, vier Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Atmosphäre bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Das größte Zimmer erstreckt sich über ca. 27 m2 und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Zusätzlich bietet es Zugang zu einem ca. 9 m2 großen Balkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Ein weiteres Zimmer verfügt über ca. 13 m2, während die beiden zusätzlichen Zimmer jeweils ca. 10 m2 groß sind. Das Kabinett bietet ca. 8 m2 Platz. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon mit ca. 10 m2 Fläche. Aufgrund der Anzahl der Zimmer und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien. Highlights dieser Immobilie: * Blick ins Grüne * Zwei Terrassen * Ruhige Lage * Top Grundriss * Parkmöglichkeiten vorm Haus * Sehr gute Luftqualität Beim Verkauf der Wohnung handelt es sich um ein Bieterverfahren, Angebote ab EUR 410.000,- werden in Erwägung gezogen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 3 Zimmer
#Altbau #Balkon #Terrasse
_Schöne ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE + BALKON nahe Kutschkermarkt, 1180! _ Im beliebten Bezirk Währing, direkt in der Kreuzgasse Nähe Währinger Schubertpark und Kutschkermarkt, kommt diese _schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und separater Terrasse_ zum Verkauf. Im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses gelegen, verfügt die Wohneinheit über ca. 87,32 m² Nutzfläche und über einen ca. 3,23 m² großen Balkon in der Wohnung . Weiters gehört zur Wohnung eine separate, ca. 14,17m² große Terrasse, welche über das Stiegenhaus begehbar ist und einen Stock höher liegt (ca. 5,15 m² Vorraum mit eigenem WC und kleiner Küchenzeile). _Die Wohnung wird derzeit noch saniert (u A: Bad neu verfliest und ebenerdige Dusche eingebaut, neues WC, Türzargen und Wohnung ausgemalt, Holzdielen am Balkon neu verlegt, neu Herd/Backofenkombi, teils Steckdosen und Schalter getauscht, Terrasse verschönert..)._ Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Eingangsbereich * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * offene Küche mit Kochinsel und Ausgang auf den Balkon * 3 weitere Zimmer (2 Zimmer strassenseitig, 1 Zimmer hofseitig) * Lift im Haus * Kellerabteil vorhanden, jedoch nicht explizit Zubehör * überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 171,67 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 39,92 (zzgl. 10% USt) Rep. Fonds dzt.: € 87,10 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 319,85 Kaufpreis: € 580.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 17.400, zzgl. 20% USt = € 20.880, ) Kaufvertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zum Pauschalhonorar von 1.2% vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Bezug: Nach Vereinbarung _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. Das AKH, sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen. _Öffentliche Anbindung_ Sehr gute Anbindung! Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. U6/Station Station Michelbeuern fast vor der Haustür(ca. 2 Gehmin). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 1 Zimmer
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
_Entzückende Garconniere mit Balkon + Stapelparker in toller Lage, 1180! _ In toller Lage des 18.Bezirks Nähe Währinger Schubertpark, gelangt eine _moderne und topsanierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stapelparkplatz _zum Verkauf. Die hübsche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1992) und verfügt über ca. 45,10 m² Nutzfläche sowie einem ca. 2,40 m² grossen Balkon mit Blick ins Grüne. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, dieser ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und extra zu bezahlen (Stapelparker unten KP € 7.000, , Stapelparker oben KP € 12.000, ). _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Offen gehaltene Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) * Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Moderner schöner Holzboden * Fahrradabstellbereich im Haus * Lift im Haus * Kellerabteil: Ja Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 100,57 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 39,24 (zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage dzt. € 47,84 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 21,65 (zzgl.10% USt) _Gesamtkosten dzt. p. Monat inkl. USt: € 229,38_ Kaufpreis/Wohnung : € 289.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz unten: € 7.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 296.000, _ Kaufpreis/Wohnung : € 289.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz oben: € 12.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 301.000, _ Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. Das AKH sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen. _Öffentliche Anbindung_ Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor) U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 2 Zimmer
#Kellerabteil #hell
_1180! Freundliche 2-Zimmer Wohnung in toller Lage! _ Zur Vermietung gelangt diese angenehm helle 2-Zimmer Wohnung in toller Lage in 1180 Wien. Die freundliche Wohneinheit befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 61,15 m² Wohnnutzfläche. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Eingangsbereich * ausgestattete Kochnische (über den Vorraum begehbar) * 2 Räume (offen gehalten) * Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel, WC und WM-Anschluss: * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Fernwärme * Gegensprechanlage * Fliesen/Parkett Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 978,40 (zzgl. 10% USt) Betriebeskosten dzt. netto: € 123,58 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto dzt. netto: € 37,31 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugsakonto und USt: € 1.253,22_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 3.759,66) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 4 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sämtliche Nahversorger wie Billa, Hofer, DM, Trafik etc. sowie auch Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Anton-Baumann-Park ist ca. 4 Gehmin. entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Sehr gute Anbindung! U6 Station Station Michelbeuern (ca. 2 Gehmin) Sowohl Bus- als auch Strassenbahnlinien sind lediglich ca. 300m entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
€ 289.000,-
1180 Wien,Währing / 49,91m² / 1 Zimmer
€ 5.790,42 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf gelangen 5 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing. Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt. Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 42 bis 55 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung. Wohnung Top 21: Singlehit - 1-Zimmerwohnung mit etwa 49 Quadratmetern Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum, welcher als Eingangsbereich dient. Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Es verfügt über eine integrierte Kochecke mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche in moderner Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum oder kleiner Schrankraum genutzt werden kann, bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Ausstattung im Überblick: • Helle Parkettböden • Fliesen in den Nassräumen • moderne Einbauküchen samt Geräten • Barrierefreie Zugänge • Zentralheizung • Personenaufzug • Fahrradraum • Garagenplätze (Stapelparker) im Haus können dazu erworben werden Lage Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 42 "Johann Nepomok Vogl Platz", 40 und 41 "Martinstraße" sowie die U6 Station "Währinger Straße" bzw. "Michelbeuern AKH" bestens gegeben. Die Wiener Innenstadt oder auch die Hauptuniversität Wien lässt sich somit in ca. 15 Minuten erreichen. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 1 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
_1180! Entzückende, frisch sanierte Gartenwohnung in toller Lage! _ In toller Lage des 18. Bezirks, Nähe Währinger Schubertpark, gelangt diese _entzückende und frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Garten _zum Verkauf. Die hübsche Wohneinheit befindet sich im EG eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1992) und verfügt über _ca. 51,71 m² Wohnnutzfläche sowie über einen ca. 100 m² grossen Garten. _ Die Sanierung der Wohnung befindet sich in der Endphase. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, dieser ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und extra zu bezahlen (Stapelparker unten KP € 7.000, , Stapelparker oben KP € 12.000, ). _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Küche separat mit zwei kleinen Oberlichtenfenster (Küchenanschlüsse vorhanden) * Wohn/Schlafraum mit Ausgang in den Garten * Modernes, schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Spiegel und WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Schöner Holzboden * Fahrradabstellbereich im Haus * Lift im Haus * Kellerabteil: Ja Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 115,31 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 44,99 (zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage dzt. € 65,52 _Gesamtkosten dzt. p. Monat inkl. USt: € 246,35_ Kaufpreis/Wohnung : € 399.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz unten: € 7.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 406.000, _ Kaufpreis/Wohnung : € 399.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz oben: € 12.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 411.000, _ Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. Das AKH sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen. _Öffentliche Anbindung_ Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor) U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180! Schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon!
€ 285.000,-
1180 Wien,Währing / 1 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
_1180! Schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon! _ In toller Lage des 18.Bezirks Nähe Währinger Schubertpark, gelangt eine _topmoderne und frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon _zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1992) und verfügt über ca. 44,70 m² Nutzfläche sowie einem ca. 2,40 m² grossen Balkon. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, dieser ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und extra zu bezahlen (Stapelparker unten KP € 7.000, , Stapelparker oben KP € 12.000, ). _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohn/Schlafraum mit offen gehaltener Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) * Modernes, schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Schöner Holzboden * Fahrradabstellbereich im Haus * Lift im Haus * Kellerabteil: Ja Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 99,68 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 38,89 (zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage dzt. € 47,84 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 21,46 (zzgl.10% USt) _Gesamtkosten dzt. p. Monat inkl. USt: € 227,77_ Kaufpreis/Wohnung : € 285.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz unten: € 7.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 292.000, _ Kaufpreis/Wohnung : € 285.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz oben: € 12.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 297.000, _ Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. Das AKH sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen. _Öffentliche Anbindung_ Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor) U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 1 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
_1180! Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon + Stapelparker in toller Lage! _ In toller Lage des 18.Bezirks Nähe Währinger Schubertpark, gelangt eine _sehr schöne und topsanierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon_ _und Stapelparkplatz_ zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1992) und verfügt über ca. 45,10 m² Nutzfläche sowie einem ca. 2,40 m² grossen Balkon. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, dieser ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und extra zu bezahlen (Stapelparker unten KP € 7.000, , Stapelparker oben KP € 12.000, ). _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Offen gehaltene Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) * Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken und WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Moderner schöner Holzboden * Fahrradabstellbereich im Haus * Lift im Haus * Kellerabteil: Ja Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 100.57 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 39,24 (zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage dzt. € 47,84 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 21,65 (zzgl.10% USt) _Gesamtkosten dzt. p. Monat inkl. USt: € 229,27_ Kaufpreis/Wohnung : € 299.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz unten: € 7.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 306.000, _ Kaufpreis/Wohnung : € 299.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz oben: € 12.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 311.000, _ Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. Das AKH sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen. _Öffentliche Anbindung_ Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor) U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]