Suchergebnisse für "Händelgasse, 1170 Wien Hernals"
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OKEigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.826,09 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Gegend von 1170 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre. Mit einem Kaufpreis von nur 222.000,00 € und einer Fläche von 46m² ist dies die perfekte Gelegenheit, in eine Immobilie in der österreichischen Hauptstadt zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und bietet einen großzügigen Grundriss mit viel natürlichem Licht. Die offene Küche und das Wohnzimmer schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Kochutensilien. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Eine der besten Eigenschaften dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe können Sie bequem in alle Teile der Stadt reisen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage. Aber das ist noch nicht alles, was diese Gegend zu bieten hat. Direkt in der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie im Alltag benötigen. Eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit und Wohlbefinden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für diejenigen, die eine höhere Ausbildung anstreben, gibt es eine renommierte höhere Schule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in Hülle und Fülle vorhanden. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum - hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Und für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, perfekt für Spaziergänge oder Sportaktivitäten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser wunderschönen Wohnung in Wien. Mit seiner idealen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe ist dies der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 41,44m² / 2 Zimmer
€ 24,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 999,-#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
HIGHLIGHTS * Erstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich * Modernes Wohnen mit hohen Standards * Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia * Moderne Einbauküche * Hauseigene Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mittels Gas * Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Tiefgarage * Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKT PERLE - MODERN URBAN LIFE BALANCE - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Lienfeldergasse 91-93 im Herzen des 17. Bezirks, welches im Mai 2024 fertiggestellt wurde, entstehen insgesamt 43 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von rund 30 m² bis 89 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Beinahe jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten der Marke BOSCH ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung * 3 Scheiben-Isolierverglasung * Dusche * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Personenaufzüge (barrierefrei) * Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) * Eichenparkettböden * Sicherheitstüren * Kinderspielplatz * Kinderwagenabstellräume * Fahrradabstellräume * Einlagerungsraum * Vollwärmeschutzfassade Bei Bedarf kann ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die vorhandenen KFZ-Stellplätze können gegebenenfalls seitens der Mieter mit E-Ladestationen (Eigenleistung) nachgerüstet werden. LAGE Der 17. Bezirk, auch als Hernals bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Nähe zum Wiener Wald bietet den Bewohnern des 17. Bezirks zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 10, 43, 44) sowie Buslinien (10A, 44A, 44B) verlaufen durch den Bezirk und dadurch ist eine schnelle Verbindung zur Innenstadt gegeben. Darüber hinaus befindest sich die S-Bahnstation Hernals (S45) in der direkten Umgebung, welche den 17. Bezirk mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Zukunft wird die neue U-Bahnlinie U5 einen zusätzlichen Mehrwert für die Anbindung des Wohnbauprojektes sowie des ganzen Bezirks stiften. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 17. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Postsportverein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein großes Angebot sportlicher Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Hernals verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 17. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahn: U6 (U5) * Straßenbahn: 2, 9, 10, 43, 44 * Bus: 10A, 44A, 44B * Bahn: Wien Hernals LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer hat man Zugang zu einem Balkon/Loggia. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 4 Jahre befristet vermietet. Ausstattung * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettböden * Außenliegender Sonnenschutz * Sicherheitstüren * Dusche * Balkon * Tiefgarage Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.861,11 / m²
#WG-geeignet #hell
Anleger-Wohnung in 1170 Wien! Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit einem Stadtblick. Mit einer großzügigen Fläche von 72m² im 1 Stock und 3 hellen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist bis Ende 2024 vermietet. Aufteilung: * Vorraum (zentral begehbar) * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche (voll ausgestattet) * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken * Abstellraum * WC extra Ausstattung: * Parkettboden * Gastherme * Kunststofffenster mit Aussenrollo * 1 Stellplatz optional zu mieten Gemeinschaftsanlagen: * Innenhof * Waschküche * Fahrradraum * Kinderwagenraum Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 350.000,00 € und ist angesichts der Größe und Lage dieser Immobilie äußerst attraktiv. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch die perfekte Lage und Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höheren Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet und bietet somit eine ideale Möglichkeit, die Kosten zu teilen und gleichzeitig in einer attraktiven Lage zu wohnen. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Wien begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 41,28m²
€ 5.813,95 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne Liegenschaft in 1170 Wien ist ein Traum für alle, die nach einem modernen, ruhigen Zuhause suchen, dass eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage bietet. In der Blumengasse entstand ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen noch 5 Wohnungen verfügbar sind. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 99 m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und einem Bahnhof in der Nähe, sodass Sie schnell und einfach in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Machen Sie sich auf den Weg zu diesem wunderschönen Anwesen in 1170 Wien und finden Sie Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Merkmale: Parkettböden ( Eiche ) Fußbodenheizung Dreifachverglasung ( Unternehmen Rekord ) Küchengeräte ( Gorenje ) Armaturen im Badezimmer ( Hans Grohe ) große Verfliesungen Komplette Einbauküche in jedem Objekt vorhanden Gas Zentralheizung zeitnahe Vermietung daher möglich Zum Verkauf gelangen ebenso 7 Tiefgaragen-stellplätze. Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage im KG und können sofort in Kaufoption erworben werden. Jeder Tiefgaragen-stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Auto. Die Preise können Sie im Anhang im Dokument "Verkaufsliste" entnehmen. Lage / Infrastruktur: Dier 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Aufgrund der zentralen Lage, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überdurchschnittlich gut. Zu Fuß erreicht man in nur ca. 6 Gehminuten die Straßenbahnlinie 43 und in ca. 11 Gehminuten die U Bahnstation Alser Strasse! In nur 25 Minuten gelangen Sie mit der Linie 43 rasch in das Stadtzentrum! Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon- u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung – natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer – je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) – Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags – unser Partnerunternehmen setzt Ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 81,75m² / 3,5 Zimmer
€ 6.733,37 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne Liegenschaft in 1170 Wien ist ein Traum für alle, die nach einem modernen, ruhigen Zuhause suchen, dass eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage bietet. In der Blumengasse entstand ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen noch 5 Wohnungen verfügbar sind. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 99 m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und einem Bahnhof in der Nähe, sodass Sie schnell und einfach in die Stadt oder zu anderen Zielen gelangen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Machen Sie sich auf den Weg zu diesem wunderschönen Anwesen in 1170 Wien und finden Sie Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Merkmale: Parkettböden ( Eiche ) Fußbodenheizung Dreifachverglasung ( Unternehmen Rekord ) Küchengeräte ( Gorenje ) Armaturen im Badezimmer ( Hans Grohe ) große Verfliesungen Komplette Einbauküche in jedem Objekt vorhanden Gas Zentralheizung zeitnahe Vermietung daher möglich Zum Verkauf gelangen ebenso 7 Tiefgaragen-stellplätze. Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage im KG und können sofort in Kaufoption erworben werden. Jeder Tiefgaragen-stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Auto. Die Preise können Sie im Anhang im Dokument "Verkaufsliste" entnehmen. Lage / Infrastruktur: Dier 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Aufgrund der zentralen Lage, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überdurchschnittlich gut. Zu Fuß erreicht man in nur ca. 6 Gehminuten die Straßenbahnlinie 43 und in ca. 11 Gehminuten die U Bahnstation Alser Strasse! In nur 25 Minuten gelangen Sie mit der Linie 43 rasch in das Stadtzentrum! Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon- u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung – natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer – je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) – Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags – unser Partnerunternehmen setzt Ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 1 Zimmer
#Gastronomie
Lagerfläche in Wien Hernals Im 17. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Lagerfläche mit ca. 48,70 m² zur Vermietung. Diese befindet sich im 1. Kellergeschoss und teilt sich in zwei Lagerräumen und einem WC auf. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich des Weiteren durch die tolle Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 43, Bus Linien 42A und 10A, S-Bahn-Station Hernals). Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 434,47 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Das Lager befindet sich in toller Lage des 17. Bezirks in Wien Hernals. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Verfügung. Die S-Bahn-Station "Hernals" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahn Linie: 43 * Bus Linien: 42A, 10A * S-Bahn Linie: S45 - Hernals Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 102,0 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 41,39m² / 2 Zimmer
€ 4.237,74 / m²
#ruhig
EIGENTUMSWOHNUNG mit 2-Zimmern- EIGENHEIM - HERNALS! Zum Verkauf gelang diese tolle & herrliche, ruhig gelegene und renovierte 2-Zimmer Single- oder Pärchen-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von Hernals! Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des ELTERLEINPLATZ und Hernalser Hauptstraße.. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierten Grunderzeithause im 4.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar, der aus dem Zwischen-Geschoss verfügbar ist! Diese tolle 2-Zimmer Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * Eingangsbereich / Vorzimmer, * kleine Schlafzimmer: * großem Wohnzimmer; * großzügige separate Küche, inkl. alle Einbaugeräte; * geräumiger Bad mit WC, Handwaschbecken, Eck-Dusche und Waschmaschinen-Anschluss; Alle Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet. Wohnungs-Engangsbereich, Bad, Küche und Vorzimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Eigenheim! KAUFPREIS: € 175.400, lastenfrei! (Wohnungseigentum). Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1170 Wien
€ 1.990.000,-
1170 Wien,Hernals / 476,78m²
€ 4.173,83 / m²
Entwicklungsfähiges, top saniertes Zinshaus in 1170 Wien! Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Liegenschaft, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten: Hierbei gelangt ein um die Jahrhundertwende erbautes Zinshaus in 1170 Wien zum Verkauf, welches Ende 2022 top saniert wurde! Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit unverbindlichen Planstudie. Es besteht aus 7 Einheiten, davon 6 Wohnungen (davon 2 unbefristet vermietet, 5 befristet vermietet) und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal/Lager im Erdgeschoß. Unbefristet vermietet: 174,23 m² Befristet vermietet bis längstens 2027: 303 m² Leerstand: 0 m² Gesamtnutzfläche: 476,78 m² Mögliche Nutzfläche nach Ausbau: ca. 659,78 m² zzgl. Freiflächen Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 35.970,- p.a. Potential: - DG-Ausbaupotential von ca. 183 m² zzgl. Freiflächen Anmerkungen: - Das Haus befindet sich in einer Schutzzone - KG Share Deal oder Asset Deal möglich - Kaufvertragserrichter und -treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH - Pauschalhonorar Kaufvertragserrichtung für Käufer: € 3.500, zzgl. USt. + Barauslagen Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 43 (Palffygasse) U-Bahn: U6 (Alser Straße) Weitere Fotos sowie detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Momirov telefonisch gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie! Kontaktieren Sie uns gerne per Mail unter [Email] oder per Telefon unter [Tel]. Besichtigungen nach Vereinbarung! DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. EVELINE MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]]. PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 37,98m² / 2 Zimmer
€ 6.307,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Wien. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl. Ein Großteil der 28 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein privater Dachgarten zugeordnet ist. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt Ferchergasse verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2.DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht für alle 28 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt ist ein eigener Spielplatz für alle Kinder des Hauses. Dazu befinden sich direkt vor dem Haus drei exklusive, ebenerdige Autoabstellplätze für Bewohner: innen des Objekts. Der angegebene Preis ist der Anlegerpreis, der Eigennutzerpreis würde € 259.000, betragen.... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 160m² / 5 Zimmer
€ 4,08 / m²
Liebe Wohnungssuchende, ab sofort ist in unserer renovierten Altbauwohnung im Erdgeschoß ein großes (ca. 20m²) und sehr helles Zimmer frei, das wir gerne längerfristig (!) vermieten würden. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet und zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass es über einen separaten Eingang mit Vorzimmer und eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC) verfügt. Die WG besteht derzeit aus 2 Frauen und 2 Männern, sowohl studierend als auch arbeitend. Die Wohnung selbst ist vor einigen Jahren komplett neu renoviert worden. Auf 160 m² gibt es eine große Wohnküche, die voll ausgestattet ist (inkl. Geschirrspüler). Wir haben Waschmaschine und Trockner, außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das als Abstellraum verwendet werden kann und im Innenhof des Wohngebäudes gibt es genug Platz um Räder abzustellen. Vor unserem Haus befindet sich der hübsche Clemens-Hofbauer Park und die Wohnung hat ausgezeichnete Verbindungen zur Innenstadt, die nächste U-Bahn ist die U6 (Alser Straße). In unmittelbarer Gehnähe findet ihr von Spar bis Billa, Hofer und Lidl alles zum Einkaufen. Im gleichen Häuserblock befindet sich eine Post und in wenigen Gehminuten erreicht man eine Apotheke, Libro, Trafik, BIPA etc. Für Naturfreunde ist der Wienerwald innerhalb von 15 Minuten mit der 43er zu erreichen. Die Kosten betragen EUR 652,- (500,- € Miete, 152,-€ Betriebskosten) pro Monat. Eine Kaution von 1.500,- Euro (= 3 Monatsmieten) sind bei Einzug dem Vermieter zu hinterlegen. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungstermine freuen wir uns auf Anfragen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 95m²
€ 6.305,26 / m²
#Altbau #Garten #hell #ruhig
ZWISCHEN EISKUNSTLAUFBAHN AM DACH & SCHNEEKUGELMUSEUM In einem sehr schönen und liebevoll gepflegten Gründerzeithaus im Herzen von Hernals befindet sich die helle Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht. Selten gibt es Objekte wie dieses, wo man bereits beim Betreten eine heimelige Atmosphäre verspürt. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf 95 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern. Ideal für Liebhaber klassischer Wiener Architektur, die das Besondere suchen. Dieser Bezirk ist berühmt für seine zahlreichen Parkanlagen. Der nächstgelegene ist der Christine Nöstlinger Park und nur einen Steinwurf entfernt. Wem diese Distanz trotzdem zu weit ist, kann den kleinen verwunschenen Garten im Innenhof zum Sonne tanken nützen. Im Erdgeschoß des Zinshauses befindet sich ein Kinderspielbereich, ein Hobby-Bastelraum und eine Einlagerungsfläche wo jeder Hausbewohner einen eigenen großen Schrank hat. Der trockene und schön sanierte Altbaukeller bietet zusätzliche Staufläche. CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung: - durch die Lage im 3. Stock in allen Räume lichtdurchflutet - Fischkgätparkettböden in allen Räumen - moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - große Fenster mit traditionellen Kastenrahmen RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 helles und großes Wohnzimmer - separate Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - WC extra NACHBARSCHAFT: Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in dem beliebten, allerdings bei Nicht-Wienern nicht so bekannten Wiener Gemeindebzeirk "Hernals". Schon im Jahre 1865 erfreuten sich die Städter an den Parklandschaften im 17. Bezirk und fuhren mit der ersten Pferdetramway des Kaiserreiches vom 1. Bezirk bis nach Dornbach. Mittlerweile fährt auf genau dieser Strecke die Straßenbahnlinie Nr. 43 und ist eine wichtige Verbindung zwischen Schottentor und Neuwaldegg. Es gibt einige Kuriositäten in diesem Teil der Bundeshauptstadt. Das einzige Schneekugelmuseum Europas ist eines davon und erfreut Besucher von Nah und Fern. Wer bei einer riesigen Auswahl nicht fündig wird, kann sich seine "Wunsch-Schneekugel" anfertigen lassen. Die älteste Kunsteisbahn der Welt befindet sich ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Die Schaffung einer Freiluft-Kunsteisbahn in Hernals im Jahre 1909 durch Oberbaurat Ing. Eduard Engelmann war eine weltweit bahnbrechende Erfindung. "Durch Kunsteis zur Eiskunst" war das Motto des Erfinders Eduard Engelmann, der mit dieser Erfindung eine Entwicklung einleitete, die Österreich in der Folge viele Olympiasieger, Weltmeister und Europameister brachte. Die Bahn ist nach wie vor im Betrieb und befindet sich auf dem Dach eines Supermarktes. Im Sommer erfreuen sich die Fußballanhänger an mehreren Soccer-Plätzen. INFRASTRUKTUR: Die Hernalser Hauptstraße bietet die perfekte Infrastruktur. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten erreicht man U-Bahn-Stationen, Straßenbahnstationen sowie Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten ist hier alles zu finden. Gastronomie: Der 17. Bezirk bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack und Anlass etwas zu bieten haben. Von traditionellen österreichischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Küchen ist hier für jeden etwas dabei. Bildungseinrichtungen: In der Nähe der Kastnergasse befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, darunter öffentliche und private Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Gesundheitsversorgung: Einen Steinwurf entfernt ist das AKH Wien, jedoch sind auch andere medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken in Kürze erreichbar. IHR MEHRWERT: - wunderschön Wohnen in einem der beliebtesten Bezirke Wiens - Leben mit Altwiener Charme - absolut ruhig - perfekte Lage - 20m2 Kellerraum + Einlagerungsschrank im Erdgeschoß KONDITIONEN: Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Beziehbar: nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 1170 Wien
1170 Wien
#Halle #Parkmöglichkeit
Garagenplatz in zentraler Lage - 1170 Wien Zum Verkauf steht ein Garagen-Stapelparkplatz in einer bequemen Lage im Herzen von Hernals. Mit einem vorhandenen Lift im Gebäude erreichen Sie Ihren Garagen-Stapelparkplatz bequem und mühelos. Der Garagen-Stapelparkplatz ist Teil eines modernen Gebäudes und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 80,28?. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen praktischen Garagen-Stapelparkplatz zu erwerben und Ihr Fahrzeug mit Leichtigkeit zu parken. 3% Kundenprovision zzgl 20% Ust.! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]