Suchergebnisse für "Höttinger Gasse, 6020 Innsbruck"

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Innsbruck-Hötting bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. 2020 in Massivbauweise errichtet, besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien und innovative Technologien. Mit einer Wohnfläche von 128,92 m² und einer großzügigen Terrasse genießen Sie eine perfekte Kombination aus Raum, Stil und Funktionalität. Die offene und hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den eleganten Wohn-/Essbereich ein. Die Wohnräume sind mit edlem Eichenholz-Parkett ausgestattet, während die zwei luxuriösen Badezimmer stilvolle Fliesen und modernste Sanitäranlagen bieten, darunter eine Badewanne und eine großzügige Dusche. Daten & Fakten •Wohnfläche: 128,92 m² •Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) •Badezimmer: 2 •Kellerfläche, Abstellraum, Fahrradabstellraum •Garagenstellplätze: 2 Ausstattung & Highlights •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Wohn-, Büro- oder Ordinationszwecke •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Kochinsel und beeindruckender Deckenhöhe im 4. Stock •Einbauküche mit gehobener Ausstattung und offenen Wohnbereich •Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima in allen Räumen •Wohnraumlüftung für optimale Luftqualität •Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern •Photovoltaikanlage für den Allgemeinbereich und umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde •Warema Funksystem zur Steuerung von Licht, Wärme, Raffstores und Dachfenstern •Dachfenster mit Regensensor, der automatisches Schließen bei Regen gewährleistet •Neubau von 2020, Erstbezug im Jahr 2023 Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 328,75 Technologie und Nachhaltigkeit Die Immobilie überzeugt durch eine nachhaltige Energieversorgung: Die Photovoltaikanlage und die effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sorgen für umweltfreundliche Heizkosten. Zudem ist die Wohnung mit Glasfaser-Internet und Kabel-Sat-TV ausgestattet und bietet somit beste Konnektivität. Die Fußbodenheizung sorgt für einen hohen Wohnkomfort in allen Räumen.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

In der Frau-Hitt-Straße 5 in Innsbruck/Hötting gelangt eine schöne und ruhig gelegene Garconniere bestehend aus Vorraum, einem Bad, einem Wohn-Schlafraum sowie einem Kellerabteil zum Verkauf. Ein kleiner Raum mit Fenster für Homeoffice ist vorhanden bzw. ist auch als Schlafgelegenheit geeignet. Die Wohnnutzfläche beträgt 30,20 m². Betriebskosten monatlich € 129,13. Zzgl. Rücklage 45,07; insgesamt € 174,20. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann jederzeit bezogen werden. Die Ruhelage von Hötting und die Fuß Läufigkeit ins Stadtzentrum/UNI/Klinik zeichnen diese Wohnung aus. Nähere Anfragen bitte mittels Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1974 errichteten Wohnhauses in ruhiger sonniger Lage. Die Einheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer und ist äußerst vorteilhaft geschnitten. AUFTEILUNG: Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer und ist sehr vorteilhaft geschnitten. Sie besteht aus Vorraum, Küche, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, einem ostseitigen Schlafzimmer, sowie einem südseitigen Wohnzimmer mit Zugang auf einen sehr großzügigen, freien und sonnigen Balkon. Durch diesen sehr guten Grundriss eignet sich die Wohnung daher perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, Bestandteil der Einheit ist auch noch ein Kellerabteil. Autoabstellplatz im Freien (optional)- Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/Lm Ky Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung ist perfekt für Anleger geeignet und ist derzeit vermietet. Hier gelangt, in Toplage von Hötting, am Innufer - Nähe Uni und Klinik, eine Kleinwohnung in den Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch den zweckmäßigen Schnitt und einen kleinen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon aus.2024 wurden bei dem Objekt die Außenfassade sowie die Balkone und Balkontüren erneuert. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit eine Top Garconniere in gesuchter Lage zu erwerben. Im Innenhof der Anlage sind mehrere Parkplätze vorhanden, welche von den Bewohnern benutzt werden können. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <375m Universität <1.100m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <475m Geldautomat <800m Post <1.275m Polizei <1.400m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <325m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Einheit wurde 2021 aufwändig und geschmackvoll saniert. Schon beim Betreten dieser Wohnung erkennt man die hochwertige Ausstattung und den sehr angenehmen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54,83 m2 Wohnfläche und verfügt über ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, eine Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus zentral begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist die südlich vorgelagerte, ca. 37 m2 große Terrasse mit separatem Zugang. Der Großteil der Terrasse ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal als Pärchen Wohnung oder auch als Anlegerwohnung geeignet. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Möblierung verkauft. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: Provisionsfrei Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Die 33qm große Wohnung im Tiefparterre kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und eine Wohnküche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Eine Terrasse und ein im selben Stockwerk befindlicher Keller von 5,5qm (mit Waschmaschinenanschluss) sind ebenfalls vorhanden. Bilder werden nachgereicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung besticht mit einer Terrasse und vorgelagertem Garten, einem großzügig geschnittenem Wohn-, Ess-, und Kochbereich und funktional gut platzierten Zimmern. Die großen Fenster garantieren viel Licht und unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre. Ob Pärchen oder Single, wer Individualität schätzt und nicht beliebig wohnen will, ist hier genau richtig! Wer hier wohnt, genießt die Nähe zum Stadt­zentrum von Innsbruck, ist vielleicht tagsüber dort beruflich verwurzelt und erfreut sich nach Feierabend an ruhigeren, dörflicheren Struk­turen. Schnell in die Innenstadt gelangen und dennoch so abseits sein, dass man die Ruhe und Naturnähe genießen kann, das ist vielleicht der größte Vorteil dieser Lage. Zu Innsbruck gehörend, befindet man sich hier dennoch in dörflichen Strukturen, geprägt von traditioneller Satteldachbebauung. Das Grundstück befindet sich direkt am Hang und durch die erhöhte Position hat man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Innsbruck und ihrer Berglandschaft. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie selbst die Vorzüge der spannenden Gartenwohnung mit Stadtblick. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <600m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <475m Universität <775m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <600m Geldautomat <1.050m Post <1.175m Polizei <925m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <975m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <2.350m Flughafen <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man! Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man! Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man! Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Innsbruck, der Hauptstadt Tirols, im Stadtteil Hötting ! Diese moderne Erdgeschoß-Wohnung im Rohzustandüber 2 Ebenen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine großzügige Wohn/Nutzfläche von ca. 162 m² plus Terrasse, Grünfläche und Lager (derzeit als Bankomatraum genutzt). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Hötting. Durch die großzügigen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in die Räume und es entsteht dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre. Bezüglich Raumeinteilung können Sie sich nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. So könnten zum Beispiel im oberen Bereich der Wohnung ein äußerst großzügiger Wohn / Essbereich mit über 60 m² nebst einem großen Schlafzimmer, diverser Abstellräume, WC sowie Garderobenbereich Platz finden. Im tiefer gelegenen Teil der Wohnung, welcher über eine moderne und offene Treppe zu erreichen ist, würden ein weiteres Schlafzimmer mit großem Schrankraum en-suite, ein geräumiges Bad, der Haustechnikraum, ein Lagerraum sowie ein weiteres WC untergebracht werden können. Im Preis inkludiert ist ein ca. 23 m² großes Lager (derzeit als Bankomatraum genutzt). In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innsbrucker Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich übergeben. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]