Suchergebnisse für "Hötting West, Innsbruck"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit rd. 21 m2 und einen Eigengarten mit rd. 65 m2 Fläche. Weiters verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hobbyraum im Kellergeschoss, der direkt innerhalb des Wohnungsverbandes erreichbar ist. Über einen eigenen Zugang gelangt man auch zu den Kellerabteilen und zur Garage. Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das exklusive Konzept ab. Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn. Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aus der alten Villa Ines ist in einer der besten Lagen von Innsbruck ein mit Umsicht geplantes und konzipiertes Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohnungen entstanden. Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Das Penthouse erstreckt sich vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und verfügt über drei Terrassen mit insgesamt rd. 94 m2 Fläche. Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das exklusive Konzept ab. Von den insgesamt 4 Wohnungen gelangen das Penthouse (Top 4) und die Gartenwohnung (Top 1) zum Verkauf, die übrigen Wohnungen verbleiben beim Bauherrn. Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

JUWEL in zentralster TOPLAGE von INNSBRUCK - Hötting Traumhafter unverbaubarer Ausblick in alle Richtungen Besonders geeignet zum Bau einer großzügigen VILLA oder als WERTANLAGE ( kein Bauzwang nach 5 Jahren ) HAUPTWOHNSITZWIDMUNG-kein Freizeitwohnsitz möglich Ab SOFORT gegen HÖCHSTGEBOT zu verkaufen Baudichte: BMD H 1,50-BBD H 0,35-Bw o OG H 2-BP 1500 m² Unmittelbare Stadtzentrumsnähe. Grundgröße 912 m² Schöne, sehr gehobenes Villenambiente Ganzjährig sonnig. Exzellente Infrastruktur. Absolut ebene, sehr ruhige Lage. ca. 30 x 30 Meter. Keine Verkehrsemissionen - Zufahrt endet am Grundstück. Die Zufahrt ist zur Gänze grundbücherlich sichergestellt. Alle Anschlüsse sind bereits im Grundstück vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Einheit wurde 2021 aufwändig und geschmackvoll saniert. Schon beim Betreten dieser Wohnung erkennt man die hochwertige Ausstattung und den sehr angenehmen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54,83 m2 Wohnfläche und verfügt über ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, eine Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus zentral begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist die südlich vorgelagerte, ca. 37 m2 große Terrasse mit separatem Zugang. Der Großteil der Terrasse ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal als Pärchen Wohnung oder auch als Anlegerwohnung geeignet. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Möblierung verkauft. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: Provisionsfrei Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Studio befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hötting, eingebettet in einem schönen Garten. Ausgerichtet ist das Studio 0st- Südseitig mit Blick auf den Patscherkofel. Das Studio besteht aus einem großen Wohnraum mit separaten WC und großer Dusche eine voll ausgestatteten Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld 2 Platten, Waschbecken, Ess- und Kochgeschirr für 2 Person) einer Waschmaschine und einem TV Gerät. Dem Studio angeschlossen ist ein großer Vorraum mit Garderobe, der ebenfalls dazu gehört. Das Studio ist mit einem neuen Boxspringbett (2 m x 2 m) und einer gemütlichen Sitzecke und einem Vintage-Lounge-Stuhl ausgestattet. Ideal für max. zwei Personen! Die Alleinstellungsmerkmale des Studios: Kurzzeitmiete max. 6 Monate Voll ausgestattet: Geschirr, Kochgeschirr, Bettwäsche, Handtücher Zwischenreinigung möglich, gegen Gebühr Sehr ruhige Gegend Inklusive Betriebskosten, Heizung, Internet, TV, (Basis für 2 Person) Fußläufig historisches Zentrum 5 Minuten Nichtraucher-Studio Viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe Fahrradabstellplatz Autoabstellplatz optional, gebührenpflichtig Bushaltestellen der Linie A und K fußläufig in 4 Minuten erreichbar Bruttomiete: € 1.300.- Betriebskosten: € 200.- Kaution: € 1.500.- Bezugsfrei ab 1. Feber bis 30. Juni 25... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man! Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man! Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen sanften Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man! Das Projekt umfasst insgesamt 5 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und/oder Gärten ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon

m Westen von Innsbruck, in der Negrellistraße 3, gelangt diese modern gestaltete und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1971 fertiggestellten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 76 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, einen Wohnzimmerbereich sowie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur ca. 5,5 m² großen Loggia. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof sowie angenehme Besonnung bis in die frühen Abendstunden. Dank der optimalen Ost-West-Ausrichtung der Wohnung sind die Räumlichkeiten das ganze Jahr über bestens durchlichtet. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen, durchdachten Grundriss und wurde 2010 von den Eigentümern generalsaniert – inklusive Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem eleganten und zeitgemäßem Erscheinungsbild. Im Zuge der Sanierung wurde der Küchenbereich mit dem Wohnbereich getauscht, um einen zentralen, großzügigen Treffpunkt für die Familie zu schaffen. Bei einem Ankauf zu Anlagezwecken besteht die Möglichkeit, den offen gestalteten Wohnbereich abzutrennen und somit einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Dadurch könnte eine optimal aufgeteilte 3er-WG entstehen, in der die geräumige Wohnküche als gemeinschaftlicher Bereich dient. Ein weiteres Highlight ist der große, gemeinschaftlich nutzbare Allgemeingarten im Innenhof, der zur Liegenschaft gehört. Dieser grüne Rückzugsort mit Bäumen, Sträuchern, Rosenbeeten und Hecken steht allen zehn Parteien im Haus zur Verfügung. Da es in der Wohnanlage keine privaten Gärten gibt, genießen alle Bewohner gleichermaßen den, gepflegten Grünraum – ideal zum Entspannen, Spielen oder Sonnenbaden. Zusätzlich gehört ein ca. 13 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich umliegend und können mittlels Anwohnerparkkarte genutzt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Tiefgaragen, in denen Stellplätze angemietet werden können. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, den gepflegten und zeitgemäßen Zustand sowie die moderaten Betriebskosten, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass das Zentrum von Innsbruck bequem in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Dank der hervorragenden Lagequalität, der ausgezeichneten Infrastruktur und der idealen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer – die zudem eine Ankaufsförderung des Landes Tirol in Anspruch nehmen können – als auch für Anleger. Letztere profitieren nicht nur von der perfekten Nutzung als 3er-WG, sondern auch von der Nähe zur technischen Universität sowie zum im Bau befindlichen Haus der Physik, das im Jahr 2028 in Betrieb gehen wird. Dieses Forschungszentrum wird Platz für bis zu 850 Studierende und 500 Mitarbeiter*innen bieten und die Attraktivität dieser Wohnlage weiter steigern.... [Mehr]

In Hötting, nahe der Universität, gelangt diese wunderschöne, neu sanierte Großgarconniere zum verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteinhaus, welches 1991 errichtet wurde und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 37,10 qm. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit Schlafbereich, eine separate Kochnische mit neuer Einbauküche und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank inkl. einer kleinen Gefriereinheit, einem 4-Platten-Zerankochfeld, einem Dunstabzug und einem Backrohr ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Waschtischkombination mit Spiegelschrank, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss installiert. 2024/2025 wurde die Wohnung neu renoviert - erneuert wurde die Heizung, die Böden, die Fliesen, Küche etc. die Fenster wurden bereits 2023 erneuert. Zur Wohnung gehört auch noch ein großzügiges Kellerabteil. Über die vier großen Fensterflächen kommt viel Licht in die Wohnung, das schafft Gemütlichkeit und auch die traumhafte Aussicht auf die Bergwelt Tirols lädt zum genießen ein. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. So auch die Universitäten und Fachhochschulen der Stadt Innsbruck. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sehr gut Fußläufig erreichbar. Das Haus selbst ist in neuwertigem Zustand und Investitionskosten stehen lt. Hausverwaltung keine für 2025 an. Der Rücklagenstand zum 31.10.24 beläuft sich auf € 63.000. Die Wohnung wird aus dem eigenem Immobilienportfolio verkauft und ist daher für den Käufer provisionsfrei, das heißt Sie sparen sich 3% zzgl. 20% MwSt vom Kaufpreis. Die Vertragserrichtungskosten belaufen sich auf 1,7% zzgl. 20% MwSt und zzgl. Barauslagen. Die Wohnung eignet sich für Anleger aber auch für private Nutzer optimal. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot unter Tel: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen. Das Büro verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und komfortables Arbeitsumfeld legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Büro persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Angeboten werden 3 Grundstücke im Gesamtausmaß von ca. 5.100 m², wobei ca. 1.850 m² die Widmung >Wohngebiet< haben und ca. 3.250 m² Freiland sind. Die unmittelbare Zentrumsnähe in Verbindung mit einer grandiosen Stadtsicht sowie die Liegenschaftsgröße, die unglaubliches Entwicklungspotenzial aufweist, sind Alleinstellungsmerkmale, die ganz selten Liegenschaften vereinen. Die Grundstücke sind in aussichtsreicher Hanglage mit freiem Blick auf die Stadt und alle über die Weiherburggase erschlossen. Die Liegenschaft ist perfekt geeignet für eine großzügige private Verbauung oder ein Wohnbauprojekt mit einer Terrassenhausanlage bzw. eine Kombination mit einem Anlagemodell im Rahmen der Vermögensverwaltung. Klingt interessant? Gerne übermitteln wir Ihnen aussagekräftige und umfangreiche Projektunterlagen! Bitte um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) an [E-Mail-Adresse entfernt]. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <875m Klinik <475m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <325m Universität <400m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <850m Geldautomat <350m Post <1.200m Polizei <825m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <775m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.800m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]