Suchergebnisse für "Gustav Seidel Gasse, 1130 Wien Hietzing"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese bezaubernde Jugendstil-Villa im 13. Bezirk, Hietzing, in einer der besten Lagen Wiens, ist ein architektonisches Juwel. Sie beeindruckt mit ihrer historischen Jugendstil-Fassade und zahlreichen originalen Details, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 691 m² erstreckt sich ein parkähnlicher Garten, der nicht nur zur Erholung, sondern auch zur kreativen Entfaltung einlädt. Mit einer derzeitigen Wohn-Nutzfläche von ca. 520 m² bietet die Villa reichlich Platz für ein komfortables Leben. Zusätzlich besteht ein Ausbaupotenzial am Dachboden von bis zu 160 m², was Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft. Das Umfeld der Villa ist von höchster Qualität, eingebettet in eine grüne und ruhige Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernes Wohnen auf höchstem Niveau zu schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihre Wohnträume in dieser einzigartigen Immobilie Wirklichkeit werden.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Entspannt leben in Hietzing Entdecken Sie Gemütlichkeit und Eleganz in einer hochwertig sanierten Wohnung im begehrten Hietzing. Mit knapp 58 m² Wohnfläche und einem praktischen Keller bietet dieses Juwel ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und einen begehbaren Kleiderschrank für höchsten Komfort. Die getrennte Toilette und Bad mit einer Regendusche und Villeroy & Boch Waschbecken verleihen dem Raum eine luxuriöse Note, während der Fußboden aus Granit und hochwertiger Parkett im Wohn- und Schlafbereich ein Gefühl von Raffinesse vermitteln. Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, umgeben von grüner Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genießen. Eine gut durchdachte Küche mit eleganten weißen und steingrauen Akzenten sowie alle notwendigen Geräte runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer liebevollen Nachbarschaft und einer ruhigen Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. * 2 geräumige, helle Zimmer * begehbarer Kleiderschrank * 58 m² Wohnfläche * 3 m² sonnige Loggia mit Grünblick * Hochwertig ausgestattet * Zentrale, ruhige Lage * Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Betriebskosten: nur ? 168,07 * Kaufpreis: ? 325.000,- LINK ZUM WOHNUNGSPLAN ZUR VIDEOBESICHTIGUNG Rufen Sie an und sichern Sie sich dieses Schmuckstück! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die von Stadtbaumeister Alexander Neumann (ua Wiener Bankverein 1., Schottengasse 6-8, Der Anker - Versicherungsgebäude 1., Hoher Markt 10-11) im Jahre 1908 errichtete schöne Jugendstil-Mehrparteienvilla ist in einem grünen, ruhigen und dennoch zentralen Villenviertel in Hietzing bestens platziert. Die repräsentativ zurückversetzte Villa besticht durch die perfekte Anordnung von großzügigen vier Etagenwohnungen mit allen Insignien schöner Altbauwohnungen mit 3,9 Meter hohen Räumen, Flügeltüren, großen Kastenfenstern und einer Souterrain-Wohnung. Diese sind mit einem Lift und über das Stiegenhaus bequem und unabhängig voneinander erreichbar. Die Mehrparteienvilla bietet ca. 870,81 m Wohnnutzfläche vom Hochparterre bis zum Dachgeschoß und eine belichtete Souterrainwohnung mit 75,67 m², also insgesamt 946,48 m² Wohnnutzfläche bzw. 988,34 m² inklusive der Terrasse im Dachgeschoß und den Balkonen in den Regelgeschoßen. Mit der Garage beläuft sich die Nutzfläche auf insgesamt 1.097,96 m². Alle Wohnungen sind mit Gasetagen-Heizungen und jeweils einer eigenen Gastherme ausgestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller

Das derzeit gemischt genutzte Gebäude befindet sich in einer exzellenten Lage in Hietzing, unmittelbar in der Nähe des renommierten Klinikareals Hietzing. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von 809 m2.Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss, mit einem zusätzlichen, nicht ausgebauten Rohdachboden. Derzeit wird das Erdgeschoss gewerblich genutzt und das gesamte Gebäude könnte bei Interesse im vierten Quartal 2024 bestandsfrei übergeben werden. Diese Bestandsfreiheit eröffnet die Möglichkeit für einen umfassenden Umbau des Hauses nach individuellen Bedürfnissen. Die IST Nutzfläche beträgt großzügige 380 m2, zusätzlich zu einem Rohdachboden mit weiteren 140 m2. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen äußerst attraktiv. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung, während das gesamte Gebäude sich perfekt für Eigennutzer, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder als Ärztehaus eignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Nähe zur Klinik Hietzing verleiht dem Standort nicht nur eine besondere medizinische Atmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an Infrastruktureinrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung. Diese Immobilie repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Nutzer, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Gebäude in einer erstklassigen Lage sind. Bei Interesse können weitere Details und eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass es sich beim Titelbild um eine Visualisierung handelt. Investment Highlights:• Grundstücksfläche 809 m2• IST-Nutzfläche: 380 m2 (zzgl. 140 m2 Rohdachboden)• 100% Bestandsfreiheit ab Q1/2024 möglich• Kaufpreis: EUR 2.400.000,-Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Die Villa kann nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben werden. 586,9 m² Wohnfläche 6 Etagen 10 Zimmer Hietzinger Cottage Lift Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche Indoor Spabereich Fitnessbereich Pool inklusive Poolhaus Lounge inklusive Bar und Karmin 2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen großzügiger Garten begehbare Ankleiden eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau Zum Verkauf gelangt dieses baubewilligte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m² Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage sowie einer geräumigen Terrasse. Im knapp 166m² großen Erdgeschoß befindet sich eine offen gestaltete Küche inklusive Essbereich mit Blick über die Terrasse in den großzügig angelegten Garten mit Pool sowie Poolhaus. Des weiteren wurde hier auch ein separates Kaminzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Büro geplant. Von der weitläufigen Terrasse gelangt man in den Garten, in dem sich auch einer der beiden Pools inklusive Poolhaus befinden. Im ersten Obergeschoß, der ebenfalls mit einer Freifläche trumpft, befinden sich in Summe drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne und separater Dusche sowie einem von der Terrasse umgebenen Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoß besticht durch das offen gestaltete Hauptschlafzimmer inklusive Wohn-Ess-Bereich und kompakter Küchenzeile. Ein gespiegeltes Badezimmer mit Duschen, WCs und Waschbecken in zweifacher Ausführung mit freistehender Badewanne und Sauna samt zwei anschließender begehbaren Ankleiden wurde ebenso intelligent durchdacht eingeplant. Ein privater Fitnessraum in den eigenen vier Wänden findet hier ebenfalls Platz. Das Herzstück des Hauses - die fast 90m² große Dachterrasse, welche mit einem weitläufigen Sitz und Essbereich ausgestattet ist, befindet sich im dritten und letzten Obergeschoß. Hier wurde Platz für etwas ganz besonderes geschaffen, einen Pool mit Blick in die grüne Umgebung. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. Im ersten Stockwerk befindet sich der Kinderbereich mit drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Die zwei Balkone, die ebenfalls von jedem Schlafzimmer aus begehbar sind, sorgen selbst im ersten Stockwerk für genügend Freifläche. Direkt darüber ist der Elternbereich angesiedelt, hier befindet sich der Primary Bedroom mit En-Suite-Badezimmer und Schrankraum. Für genügend Freifläche ist auch hier mit einem großflächigen Balkon mit Option zum Whirlpool gesorgt. Einen ruhigen Rückzugsort schafft hier das geräumige Arbeitszimmer und die im Schlafzimmer integrierte Bibliothek. Ein weiteres Highlight ist der Dachgarten mit Outdoorküche und Whirlpool, der Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Kochen und Entspannen im Freien ein. Im Souterrain sind der Fitness- und Wellnessbereich, mit eigener Sauna, angesiedelt, hier befindet sich auch der Zugang zum Atrium, vom dem ebenso über ein Stufen der Garten begangen werden kann. Der Garten wird mit einem Pool ausgestattet sowie einem Carport mit zwei Stellplätzen. sanierungsbedürftige Gründerzeitvilla mit aufrechter Baugenehmigung (Projekt noch nicht realisiert) vier Wohnebenen Wohnsalon mit offener Küche separater Eltern- und Kinderbereich Wellness- und Fitnessbereich Outdoorküche am Dachgarten Pool im Garten Große Terrasse im Erdgeschoß Whirlpool am Balkon und Dachgarten Atrium Bibliothek Arbeitsbereich Disclaimer: Bei den gezeigten Innenvisualisierungen handelt es sich lediglich um eine Vorgabe der angestrebten Stilrichtung und sind keine Darstellung des tatsächlichen Objektes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 31. März 2025 (mind. 1 Monat) Gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 70 m² + 6 m² Loggia im 2. Stock, in Neubau, in sehr gutem Zustand, U-Bahn-Nähe, alle Wohnräume mit Parkett/Fliesen. 280 m (3 Gehminuten) bis U4 (20 Minuten bis Zentrum Karlsplatz), 70m², 2. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12041/ English: tempoflat.at/offer-detail/12041/... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2025 (mind. 2 Monate) Unsere kleine und frisch renovierte Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Wohnzimmer mit zwei Einzelbetten, welche auch als Sofa genutzt werden. Die Wohnung ist modern, 40m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11741/ English: tempoflat.at/offer-detail/11741/... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 21. September 2024 (mind. 1 Monat) Im Erdgeschoß, innen und außen völlig neu renoviert, mit bestmöglicher Ausstattung, großer Supermarkt und Apotheke ganz in der Nähe, direkte Straßenbahnanbindung nach Schönbrunn und zum Westbahnhof, 65m², 1. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). max. 1 Jahr zu mieten. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11993/ English: tempoflat.at/offer-detail/11993/... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ebenes, sonniges Grundstück in attraktiver Lage Inmitten des 13. Bezirkes in Speising in der Nähe des Napoleonwaldes liegt das angebotene Grundstück in einer ruhigen Lage mit einer typischen Bebauung mit Einfamilienhäusern ohne großvolumige Wohnbauten. Durch die Lage in einem typischen Siedlungsgebiet gibt es keinen störenden Durchzugsverkehr und damit auch keine übermäßigen Gefahren für die Anwohner, insbesondere für Kinder. Die nahen Erholungsgebiete Napoleonwald sowie Hörndlwald steuern der attraktiven Wohnumgebung zusätzlich zur guten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Billa plus, Spar, etc.) und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der nahegelegenen Buslinie 56A auch viel Naturraum bei. Damit eignet sich diese Liegenschaft besonders für Interessenten, die das urbane Lebensgefühl der Großstadt Wien im Prestigebezirk Hietzing mit der Lebensqualität eines Einfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung kombinieren möchten. Ein in der Nähe gelegener Kindergarten und auch eine Volksschule sind fußläufig in wenigen Minuten sind natürlich ebenfalls vorhanden. Durch die perfekte südliche Ausrichtung ist direkte Sonneneinstrahlung und Licht über den gesamten Tagesverlauf zu genießen. Das bestehende Grundstück befindet sich nach dem Abbruch des Altbestandes derzeit in Teilung und es wird nach der grundbücherlichen Durchführung das westliche Teilstück (Bauplatz A) mit einer Fläche von 373 m2 verkauft. Die laut Teilungsplan ausgewiesene Grundstücksfläche eignet sich ideal für die Errichtung eines neuen, stattlichen Eigenheims und läßt sich aufgrund der rechteckigen Form und der komplett ebenen Topographie sehr gut nutzen. Laut dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist auf der Liegenschaft die Errichtung von Gebäuden in offener Bauweise mit einer max. Gebäudehöhe von 6,5m möglich, wobei die Vorgartentiefe 4 bzw. 5m und die Trakttiefe max. 15m betragen darf. Der oberste Punkt des zur Errichtung gelangenden Daches darf nicht mehr als 4,5 m über der zulässigen Gebäudehöhe liegen. Die bebaute Fläche darf maximal 25 % bzw. höchstens 150 m² je Bauplatz betragen darf. Nebengebäude sind mit einer max. bebauten Fläche von 25m² pro Bauplatz zudem möglich. Damit können auf dem neuen Bauplatz unter Berücksichtigung der vorhandenen Bepflanzung bis zu rund 93 m2 verbaut werden und auf zwei Wohnebenen mit ausgebautem Dachgeschoß und Kellergeschoss sollte eine Nutzfläche von bis zu ungefähr 250 m2 je nach Kreativität des Planers erreicht werden können. Damit sollte auch der gehobene Wohnbedarf von Familien leicht zu decken sein. Strom- und Gasanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück, der Wasser- und Kanalanschluß muß teilungsbedingt jedoch neu verlegt werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Abgebers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt "BELLA VISTA" - so einzigartig Wohnen Ihre Mieter! BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien! Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Schlau investieren Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen! Das Projekt gesamt 20 Wohnungen Niedrigenergiebauweise großzügige Freiflächen Gemeinschaftspool Aufzug Tiefgarage Die Ausstattung Erstbezug Bad mit Wanne oder Dusche großflächige Fenster Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Raumkühlung Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 275.000,- bis EUR 1.689.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. EG Top 2: 128,37 m² 1.232.182,00 ? aktiv Top 8: 116,16 m² aktiv... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung ist bis 30.4.2025 vermietet. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage! Die Villa Stranzenberg, ein historisches Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment befindet, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert. Das Herzstück ist die exklusive 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger privater Dachterrasse. Im Frühling 2022 wurde nochmals ausgemalt, der Boden geschliffen und diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Lift führt Sie direkt in die auf einer Ebene befindliche Wohnung , die das gesamte Geschoss einnimmt , sowie auch auf die Terrassenebene. Eines der Highlights, die diese Wohnung gegenüber anderen Penthouse- Wohnungen auszeichnet, ist der äußerst großzügige, helle und offene Wohn/ Bibliothek/ Küchen/Essbereich von etwa 150m² mit perfekter Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Sie bietet 3 Schlafzimmer mit En-suite Bädern mit Dusche/ Wanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und eine Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine uneinsichtige und ruhige Terrasse von 6m², ein zweites Schlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m. Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien. Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden. Die Wohnung wurde mit exklusiven Materialien, Tischlerarbeiten und Markengeräten ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die etwa 100m² große Dachterrasse bietet einen exklusiven Fernblick ins Grüne und verfügt über eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil von 7 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]