Suchergebnisse für "Große Stadtgutgasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
€ 400.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 50m² / 2 Zimmer
€ 8.000,- / m²
#Altbau #hell
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene helle Wohnung mit ca. 50 m² in guter Lage des 2. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der Räume. Das gesamte Gebäude ist ein Altbau, wurde aber vor einigen Jahren kernsaniert Raumaufteilung: - Vorraum mit Einbauküche - separates WC inklusive Waschbecken - Badezimmer - 2 ungefähr gleich große Räume Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt. Lage: In guter Lage des 2. Bezirks, nur wenige Gehminuten entfernt sorgen die U-Bahn Linien U1 und U2 an eine optimale Anbindung an das gesamte Wiener-Verkehrsnetz. Die Lage besticht vor allem durch die hervorragende Nahversorgung als auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Autofahrer erreichen über die nahe gelegene Anschlussstelle rasch die A22 und B8 und somit das Autobahnnetz in und um Wien. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die von einem Großstadtambiente erwartete Infrastruktur. Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Kindergärten. Eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur sind gewährleistet. Nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kurzer Zeit. Nur einen Spaziergang entfernt, befindet sich die Donau, hier wartet ein attraktives Freizeitangebot auf Sie wie Boot fahren, Segeln und Baden. Kaufpreis: € 400.000, - Provisionshinweis 3 % Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungservice! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 73m² / 4 Zimmer
€ 5.890,41 / m²
_WOHNEN IM 2. WIENER INNENBEZIRK_ Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage nahe Augarten und Prater aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, aufgrund der Nähe zum Praterstern, sehr gut. Somit erreichen Sie auch in nur ca. 10 Minuten die Wiener Innenstadt! In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Lidl) sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich in einem Top saniertem und sofort beziehbaren Zustand und besitzt eine Größe von knapp 73 m2 Die Wohnung mit ca. 73 m2 Wohnfläche befindet sich im 5 Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer WC Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Praterstern. Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind wenige Gehminuten entfernt. Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten die Wiener Innenstadt! Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linie: U1, U2 - Praterstern Straßenbahn Linie: 0, 5 - Nordbahnstraße Bus Linie: 5B - Volkertplatz S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 - Praterstern Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] [tel:[Tel]] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 53,59m² / 2 Zimmer
€ 8.676,99 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 30. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 54m² Fläche teilen sich auf eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 4 m² große Loggia. In den Zimmern der Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Nassräumen modernes, helles Feinsteinzeug. Die 3-fach verglasten Fenster können mittels einer Fenstermarkise im Handumdrehen verdunkelt werden. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der APCOA Tiefgarage zu mieten. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den geräumigen Vorraum, der Ihnen direkt den Weg in die ca. 21m² große Wohnküche bietet. Eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche wartet hier bereits darauf, von Ihnen eigeweiht zu werden. Eine Sofalandschaft und ein Esstisch für mehrere Personen kann in der Wohnküche ebenfalls leicht Platz finden. Eine große Glasschiebetür gibt den Weg auf die ca. 4m² große Loggia frei, von der Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Donauinsel genießen können. Entspannten Abenden steht hier nichts mehr im Weg. Durch eine Tür gelangen Sie in das ca. 17m² große Schlafzimmer. Auch hier ermöglicht Ihnen ein großes Fenster, dieselbe wunderschöne Aussicht, wie aus der Wohnküche. Für ein großes Bett und einen Schreibtisch oder Schränke finden Sie hier Platz. Vom Vorraum erreichen Sie einen weiteren Vorraum, der Ihnen Platz für zusätzliche Staufläche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die separate Toilette befindet sich am Wohnungseingang. Waschbecken und Toilette sind von Villeroy& Boch und sämtliche Armaturen von Grohe. Die Wohnung ist zurzeit befristet bis zum 31.08.2026 vermietet und erzielt monatlich eine Netto Mieteinnahme von ca. € 1.069,46,- Der Marina Tower befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Die U-Bahnlinie U2 bringt Sie schnell in die Innenstadt mit seiner perfekten Anbindung an die U1. Auch viele S-Bahnen und Straßenbahnlinien sind schnell zu erreichen, am Knotenpunkt Praterstern. Weiters verfügt der Tower über besondere Zusatzmerkmale und Annehmlichkeiten. Ein Fitnessstudio und ein Café können gegen eine Gebühr genutzt werden. Sie haben die Möglichkeit Auto und Fahrräder mittels Car Sharing zu mieten. Ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Trafik sorgen für noch mehr Komfort und ersparen lange Wege. Weiters können Sie Gebrauch vom umfangreichen Concierge Service machen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Möglichkeit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 142,31m² / 4 Zimmer
€ 6.675,57 / m²
#Maisonette #Altbau #hell
DIE NADEL IM HEUHAUFEN. Wer rund um den Karmelitermarkt wohnen sowie vom Altbaucharme umgeben sein möchte, wird sich in dieser zentral begehbaren Wohnung in der Zirkusgasse besonders wohlfühlen. Sie sind umgeben vom Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel. Die Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilt, verfügt über zwei separate Eingänge durch das Stiegenhaus - im 2. Liftstock und 3. Liftstock. Ausgerichtet ist sie auf eine Straßenflucht, ein direktes Vis-à-vis haben Sie daher nicht, profitieren jedoch von einer ganztägigen indirekten Lichteinstrahlung, weswegen die Wohnung luftig und hell ist. DIE RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG IM 2. REGELGESCHOSS: * Vorraum mit großen Einbauschränken * Mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit Fenster in den Innenhof * Großzügiges Wohnzimmer * Schönes Esszimmer mit unverbaubarem Blick * Toilette * Treppenaufgang DIE RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG IM 3. REGELGESCHOSS: * Vorraum mit großen Einbauschränken * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster in den Innenhof * Großes Schlafzimmer * Kinderzimmer * WC * Treppenabgang ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND LAGE: Die Lage dieser charmanten Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der beliebte Karmelitermarkt ist zu Fuß ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist man hier bestens angebunden: Die U1-Station Nestroyplatz ist in 2 Minuten erreichbar und auch die U2 befindet sich in der Nähe. Zusätzlich finden Sie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5A vor. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße inklusive verbreiterten Fahrradwegen ist fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus , welcher das Tor aus der Stadt bildet. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Nur eine U-Bahn-Station trennt Sie von der Wiener Innenstadt. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Sie eine ausgedehnte Shopping-Tour oder den Besuch von Kunst- und Kulturveranstaltungen planen oder einfach beim Bummeln das Flair dieses Gründerzeitviertels genießen wollen. Die Lage könnte auch für Sportler und Familien mit kleinen Kindern besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Prater sowie den Donaukanal, somit sind Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Wir dürfen Sie auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 322m² / 5 Zimmer
€ 11.801,24 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
EINZIGARTIGE - KOMPLETTE ETAGE ( BJ 2007 ) Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick ALLEINVERMITTLUNG Sonnige, ostwestseitig ausgerichtete 322m² große Etage plus traumhafte 41m² großer Westloggia & herrlichem Blick in den schönen Augarten ( Wohnzimmer mit offener Küche, Westloggia, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer + offene Küche, 3 Bäder, Sauna, 4 WCs, Wirtschaftsraum, Speis, begehbare Garderobe, Garagenstellplatz & 2 Kellerabteile ) 3. Liftstock mit direktem Liftausstieg in die Wohnung Die offen gestaltete Wohnküche, der Essbereich und der Wohnsalon bilden einen weitläufigen, westseitigen 109m² loftartigen Wohnbereich, welcher sich durch große Fensterelemente/Panoramafenster zur 41m² großen Westloggia und dem dahinter liegenden Augarten öffnet. Die uneinsehbare traumhafte Westloggia vermittelt das Gefühl über dem Augarten zu schweben und bietet einen unverbaubaren Grünblick. Die exklusive Küche verfügt über eine Kochinsel, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Weinkühlschrank, ein in die Wand versenkbarer Flat - TV, Dampfgarer mit direktem Wasseranschluss und Backrohr - anschließend befindet sich eine Speis mit Tiefkühlschrank und Mikrowelle. Durch die begehbare Garderobe gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf die 41m² Westloggia. Das anschließende Badezimmer ist mit einer Wanne, einer großen Glasdusche, einem Doppelwaschtisch, einem Fenster und Spiegel versehen - weiters gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Dem zweiten 22m² großen und ostseitigen Schlafzimmer ist ein Badezimmer mit einer Glasdusche, einem Waschbecken, Spiegel und WC zugeordnet - anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner. An das dritte Schlafzimmer - 16m² groß und ostseitig - grenzt die große Sauna sowie das 3. Badezimmer mit einer Glasdusche, einem Waschbecken, Spiegel sowie einem WC an. Durch große Glaselemente wird das 41m² ostseitige Arbeits-/ Schlafzimmer optisch mit dem Eingangsbereich verbunden. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich, in welchem sich sowohl der direkte Liftausstieg in die Wohnung als auch die reguläre Wohnungseingangstüre befindet, große Garderobemöbel/Einbauten sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Der Allgemeinheit des Hauses steht ein schöner, ruhiger Garten zur Benutzung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz / im Eigentum, befindet sich im vis-a-vis Haus. Bezugsdatum: nach Vereinbarung HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE [https://my.realonaut.com/player/532ee/de] Infrastruktur: Der unmittelbar angrenzende Augarten lädt zum Spazieren und Erholen ein. Das Mu Th befindet sich wenigen Schritten Entfernung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinie 2, 5 und O, die Buslinie 5A, 5B sowie die U2 Station Taborstraße und die Nightline N29. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - durch einen nahen Spar und Billa ist man auch für den täglichen Bedarf gut versorgt. Der Karmelitermarkt mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Eine aktuelle Schul - und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 45m² / 2,5 Zimmer
€ 4.788,89 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig
Ideal für Studenten, Singles oder Pärchen... Zum Kauf gelangt diese freundliche 45 m² große Wohnung im zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet ein Kabinett, ein Wohnzimmer, eine Küche/Vorraum und ein Badezimmer mit Toilette. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgelegt, das Bad/die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Dem Käufer steht ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Das besagte Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines Altbaus und überzeugt mit einer ruhigen Hoflage. Die Wohnung ist noch bis Februar 2027 befristet vermietet. Nähere Informationen gerne auf Anfrage. Location: Der schöne Augarten befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und lädt zur Erholung und sportlichen Betätigung ein. Die öffentliche Vernetzung kann mit der Straßenbahnlinie 5 (sowie der Nähe zum Bahnhof Praterstern (10 Minuten zu Fuß entfernt), wo man die S-Bahn, Regionalzüge, die U1 und U2, sowie diverse Autobusse und Nightline Busse vorfindet, als sehr gut angesehen werden. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin. Es bestehen jedoch keine personellen oder gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 67,75m² / 2 Zimmer
€ 6.169,74 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Wohnerlebnis pur - Ihr neues Zuhause im historischen Biedermeier-Haus! Herzlich willkommen in Ihrer exklusiven, frisch sanierten 2-Zimmer-Traumwohnung! Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Biedermeier-Haus aus dem Jahr 1900, das zwischen 2016 und 2018 aufwendig saniert wurde. Sie erreichen diese einzigartige Wohnung im 1. Obergeschoss bequem mit dem Lift oder über das stilvolle, historische Stiegenhaus. Ihr neuer Wohntraum: Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem hellen, offenen Wohnraum empfangen, der dank seiner Ost-Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet wird. Das großzügige Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Ihnen jeden Morgen einen wundervollen Start in den Tag. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet durch große Fenster zum ruhigen Stiegenhaus ein helles, angenehmes Ambiente. Auch für einen gemütlichen Essbereich ist hier ausreichend Platz - ideal für entspannte Stunden oder das gemeinsame Essen mit Gästen. Der Vorraum beeindruckt mit seiner luftigen Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre, die den Charakter dieser besonderen Wohnung unterstreicht. Im modernen Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, finden Sie viel Raum zur Entspannung. Eine Badewanne lässt sich ebenfalls problemlos integrieren. Die separate Toilette mit eigenem Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Stauraum? Kein Problem - zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Platz sorgt. Diese Wohnung vereint historische Eleganz und modernen Komfort in einem geschichtsträchtigen Haus. Werden Sie Teil dieser Geschichte und machen Sie dieses stilvolle Zuhause zu Ihrem persönlichen Wohntraum! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen! Jana Koch, Golden Home Immobilien - Wien, Tel.: [Tel], MAIL: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 73,66m² / 3 Zimmer
€ 29,17 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bietet Ihnen nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Rückzugsort. Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=qtd Tbc KQEZi Eigenschaften: * ca. 74 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche * ca. 22 m² große Terrasse (ostseitig) * 2 großzügige Schlafzimmer * Vorraum * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch * separate Toilette mit Handwaschbecken * Stellplatz * geräumiges Kellerabteil * 6. Obergeschoss mit Lift * Blick auf die Trabrennbahn Infrastruktur & Umgebung: * hier profitieren Sie von bester Anbindung an das Verkehrsnetz * in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich die Buslinie 82A und die U-Bahn U2 Krieau * einige Nahversorger und Gastroangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe * die Messe Wien sowie die Wirtschafuniversität befinden sich "um´s Eck" * Sowohl die Donau als auch der Prater laden zum langen Spazieren ein. PREISINFORMATION: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.149,00 inklusive Betriebskosten und Stellplatz. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmelheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Moderne Traumwohnung in Toplage - 2 Zimmer, 1. Etage, 60m², vollsaniert - direkt beim Augarten
€ 439.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 7.316,67 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Sie suchen eine Wohnung in einer der beliebtesten und lebendigsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Wien, genauer gesagt im 2. Bezirk, liegt diese charmante Wohnung in der Nähe des berühmten Praters. Die perfekte Lage, um das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Wohngegend zu haben. Die 60m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 459.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihr zukünftiges Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder Singles, die gerne viel Platz haben. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und die großen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Zugegeben, die Wohnung ist sanierungsbedürftig, doch genau das bietet Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Renovierung umzusetzen. Ob Sie den klassischen Wiener Altbau-Charme erhalten oder moderne Akzente setzen möchten, hier ist alles möglich. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. So können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für die Versorgung mit allem Notwendigen ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus, um im Notfall schnell Hilfe zu erhalten. Auch für Bildung ist gesorgt, denn in der Nachbarschaft finden Sie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien, um frische Lebensmittel zu kaufen. Sichern Sie sich jetzt Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Städte Europas. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der schönsten Städte der Welt zu leben und zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich zu zeigen. Kaufpreis: 439.000,- EUR Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] [tel:[Tel]] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 395.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 80m²
€ 4.937,50 / m²
Willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium! Die Wohnung wird noch so umgebaut wie am Plan ersichtlich ist, aber es gibt schon einen Kostenvoranschlag von einer namentlichen Firma. Daher ist sie noch nach Ihren Wünschen anpassbar! Diese charmante Wohnung im zweiten Bezirk von Wien bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnen in einer erstklassigen Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren guten Zustand. Die Fenster sind neuwertig. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und WC haben. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Die U-Bahnlinie 2, die Buslinie 5B und die Straßenbahnlinie 2 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte. Kaufpreis: EUR 395.000,00 monatl. BK: EUR 300,00 HWB: 29,80 kWh/m² . Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 359.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 80m²
€ 4.487,50 / m²
3 Minuten zum Augarten: Willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium! Diese charmante Wohnung im zweiten Bezirk von Wien bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnen in einer erstklassigen Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren guten Zustand. Die Fenster sind neuwertig. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und WC haben. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Die U-Bahnlinie 2, die Buslinie 5B und die Straßenbahnlinie 2 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte. Kaufpreis: EUR 359.000,00 monatl. BK: EUR 300,00 HWB: 29,80 kWh/m² . Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 279,71m² / 7 Zimmer
€ 22.122,91 / m²
#Vorsorge #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Klug und zentral investieren mitten in Wien Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen. Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner: innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst. Natürlich schön, das Leben mitten in Wien Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Die hochwertigen Wohnungen mitten in Wien sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Tolle Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und wertvollen Zusatzleistungen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Ausstattung DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau * Klimatisierung in jeder Wohnung * Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgräten, Zubau: Dielenparkett) * elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbau * hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung * schlüsselfertige Ausführung * in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden * auf Kundenwunsch mit Interiorplanung und Umsetzung Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner: Innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung: * Fitness und Wellnessbereich * Office Räumlichkeiten * Guest Lounge zur exklusiven Anmietung für Ihre Besucher * Ein Concierge Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer: Innen (zeitlich begrenzt voraussichtlich 08: 00 - 17: 00 Uhr) Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. * So wird durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes nicht nur schon im Zuge der Errichtung die CO2 Bilanz geschont, das Artmann setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit. * Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe - Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen weitestgehend unabhängig. * Zudem befindet sich am Dach eine Photovoltaikanlage. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 376.147,- bis EUR 6.238.532,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,00 bis EUR 18,00 netto/m² 3% Kundenprovision Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
