Suchergebnisse für "Grete Zimmer Gasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKT: Gärten, Balkone oder Terrassen PKW-Stellplätze 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind ab April 2025 bezugsfertig. Das Gebäude (Baujahr 2024/25) besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine perfekte Wahl. TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U2 Aspernstraße ist in nur 23 Minuten zu Fuߠerreichbar, das Klinikum Donaustadt und der Campus Donaustadt nur eine Station entfernt (3 Min. Fahrzeit) bzw. 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Eigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie für Investoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personal profitieren möchten. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1: Verkauft! TOP 2: Verkauft! TOP 3: Verkauft! TOP 4: Verkauft! 1. STOCK: TOP 5: Verkauft! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 TOP 7: Verkauft! TOP 8: Verkauft! TOP 9: Verkauft! 1. DACHGESCHOSS: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 TOP 12: Verkauft! TOP 13: Verkauft! TOP 14: Verkauft! 2. DACHGESCHOSS: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 499.000 TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 EIGENNUTZER/ANLEGER: Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar! PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 2: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 3: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 4: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 5: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 8: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 9: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz10: Verkauft! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. ZEITGEMÄE UND MAGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! ++ ERSTBEZUG ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKT: Gärten, Balkone oder Terrassen PKW-Stellplätze 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind ab April 2025 bezugsfertig. Das Gebäude (Baujahr 2024/25) besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine perfekte Wahl. TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U2 Aspernstraße ist in nur 23 Minuten zu Fuߠerreichbar, das Klinikum Donaustadt und der Campus Donaustadt nur eine Station entfernt (3 Min. Fahrzeit) bzw. 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Eigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie für Investoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personal profitieren möchten. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1: Verkauft! TOP 2: Verkauft! TOP 3: Verkauft! TOP 4: Verkauft! 1. STOCK: TOP 5: Verkauft! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 TOP 7: Verkauft! TOP 8: Verkauft! TOP 9: Verkauft! 1. DACHGESCHOSS: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 TOP 12: Verkauft! TOP 13: Verkauft! TOP 14: Verkauft! 2. DACHGESCHOSS: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 499.000 TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 EIGENNUTZER/ANLEGER: Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar! PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 2: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 3: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 4: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 5: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 8: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 9: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz10: Verkauft! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. ZEITGEMÄE UND MAGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! ++ ERSTBEZUG ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage - bezugsfertig Ende 2024 Neubau - modernste Aussattung: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe und Solaranlage Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller) Kaminanschluss PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert! Leerverrohrung für TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Lage: sehr gute öffentliche Anbindung: 24A Busstation nur ca. 280m - in 15min. am Kagraner Platz - U1 Station Autobahnanschluss S2 in 4,5 km Gewerbepark Stadlau & Kagran in 4,5 km Nahversorger, Schule, Kindergärten in ca. 2,5 bis 3 km (Ortskern Breitenlee) 4-Zimmer-Haus mit ca. 115 m² / 43 m² Keller / ca. 24 m² Garten + Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROJEKT: Gärten, Balkone oder Terrassen PKW-Stellplätze 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind ab April 2025 bezugsfertig. Das Gebäude (Baujahr 2024/25) besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine perfekte Wahl. TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U2 Aspernstraße ist in nur 23 Minuten zu Fuߠerreichbar, das Klinikum Donaustadt und der Campus Donaustadt nur eine Station entfernt (3 Min. Fahrzeit) bzw. 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Eigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie für Investoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personal profitieren möchten. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1: Verkauft! TOP 2: Verkauft! TOP 3: Verkauft! TOP 4: Verkauft! 1. STOCK: TOP 5: Verkauft! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 TOP 7: Verkauft! TOP 8: Verkauft! TOP 9: Verkauft! 1. DACHGESCHOSS: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 TOP 12: Verkauft! TOP 13: Verkauft! TOP 14: Verkauft! 2. DACHGESCHOSS: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 499.000 TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 EIGENNUTZER/ANLEGER: Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar! PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 2: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 3: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 4: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 5: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 8: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 9: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz10: Verkauft! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. ZEITGEMÄE UND MAGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! ++ ERSTBEZUG ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Stadlau Vorsorge-Wohnungen im Baurechts-Wohnungseigentum Geplante Fertigstellung im 2. Quartal 2026 Erwerben Sie eine Vorsorge-Wohnung im Baurecht, so können Sie die gesamte Investition steuerlich abschreiben. Auch ein Teil der Grunderwerbssteuer - nämlich der für die Grundkosten - fällt weg. Der Baurechtszins wird an die Mieter in Form der Betriebskosten weitergegeben. Das Grundstück weist einen Baurechtszins von ca. ? 1,80 / m² Wohnnutzfläche auf. Über die Laufzeit von 20 Jahren kann durch diverse steuerliche Vorteile mit höheren Renditen gerechnet werden. Die Kaufpreise für Anleger starten bei ? 179.000,- NETTO ZUZÜGLICH 20 % USt. Ihre steuerlichen Vorteile - Refundierung der Vorsteuer - Vermietung einer Vorsorgewohnung zu Wohnzwecken 10 % Umsatzsteuer - Abschreibung der Werbekosten Anfallende Nebenkosten - Grunderwerbssteuer vom Brutto-Kaufpreis - Grundbuchseintragungsgebühr - Kosten Treuhänder - Kaufvertragserrichtung - Maklergebühr Etage: 3 Erstklassige LAGE im Zentrum von Stadlau Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben - Diverse Bildungseinrichtungen in der Umgebung - Sehr gute Gesundheitsversorgung Die Donaustadt bietet großzügige Grünflächen, liegt am Wasser mit den Freizeitarealen Donauinsel und Alte Donau und verfügt trotzdem über eine hervorragende urbane Infrastruktur. ÖFFENTLICHER VERKEHR Perfekte Anbindung an das U-Bahn-Netz mit den Linien U1 (Station Kagran) und U2 (Station Hardeggasse). Beide Linien versprechen die direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße ist fußläufig erreichbar, von hier aus finden Sie eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof. Für eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus sorgen die Straßenbahnlinie 25 und die Autobus-Linie 26A. Individualverkehr Die A23 Süd-Ost-Tangente sowie die A22 Donauufer-Autobahn erreichen Sie in Kürze, die perfekte Anbindung in andere Bezirke oder ins Wiener Umland. Im Zentrum von Stadlau entsteht ein Gebäude mit Passivhaus-Charakter auf Baurechtsgrund - Geplanter Fertigstellungszeitraum ist das 2. Quartal 2026. ENERGIEVERSORGUNG nachhaltig und effizient mittels Luft-Wärme-Pumpe... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,78m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Raumaufteilung: Vorraum Kochnische Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Zimmer Bad WCLoggia Die Immobilie ist mit einem Lift erreichbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.... [Mehr]

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in 1220, Hans-Steger-Gasse 6, Einfahrt Langobardenstraße 11

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Reihenhausprojekt in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. • Dieses Projekt liegt nicht mitten im Trubel der Stadt, sondern bietet genau das, was sich viele wünschen: Ruhe, Erholung und ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Nähe zum Süßenbrunner Teich macht diesen Ort zu etwas Besonderem – ein Ort, an dem Sie morgens mit einem Spaziergang den Tag beginnen oder abends die Natur genießen können. • Ein Haus, in dem die Familie zusammenkommt. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, während Eltern die Terrasse für gesellige Abende nutzen. Ein Zuhause, in dem Sie nach einem langen Tag aufatmen, loslassen und einfach sein können. • Hier wohnen bedeutet, die Balance zwischen Stadt und Natur zu erleben – ein Rückzugsort für Körper und Seele, der dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtleben bietet. • Schlüsselfertig & luxuriös – Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche von ca. 98 – 105 m² • 5 lichtdurchflutete Zimmer auf drei Ebenen + Keller • Großzügige Terrassen & Eigengärten für entspannte Stunden im Freien • Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden & Klimaanlage • Luftwärmepumpe & Starkstromanschluss für E-Autos Hausdetails & verfügbare Einheiten: Haus 1 – VERKAUFT Haus 2 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 105,30 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 152,35 m² •Terrassenfläche: ca. 18,46 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 3 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 103,01 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 150,06 m² •Terrassenfläche: ca. 21,19 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 4 – VERKAUFT Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort •Moderne Architektur & großzügige Raumaufteilung •3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung •Eichenholzparkett für ein edles Wohngefühl •Hochwertige Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizen & Kühlen •Barrierefreie Zugänge & großzügige Terrassenflächen Perfekte Lage & Infrastruktur Das Projekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesen einzigartigen Reihenhäusern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Wiens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Reihenhausprojekt in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. • Dieses Projekt liegt nicht mitten im Trubel der Stadt, sondern bietet genau das, was sich viele wünschen: Ruhe, Erholung und ein Zuhause, das ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Nähe zum Süßenbrunner Teich macht diesen Ort zu etwas Besonderem – ein Ort, an dem Sie morgens mit einem Spaziergang den Tag beginnen oder abends die Natur genießen können. • Ein Haus, in dem die Familie zusammenkommt. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, während Eltern die Terrasse für gesellige Abende nutzen. Ein Zuhause, in dem Sie nach einem langen Tag aufatmen, loslassen und einfach sein können. • Hier wohnen bedeutet, die Balance zwischen Stadt und Natur zu erleben – ein Rückzugsort für Körper und Seele, der dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtleben bietet. • Schlüsselfertig & luxuriös – Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche von ca. 98 – 105 m² • 5 lichtdurchflutete Zimmer auf drei Ebenen + Keller • Großzügige Terrassen & Eigengärten für entspannte Stunden im Freien • Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden & Klimaanlage • Luftwärmepumpe & Starkstromanschluss für E-Autos Hausdetails & verfügbare Einheiten: Haus 1 – VERKAUFT Haus 2 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 105,30 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 152,35 m² •Terrassenfläche: ca. 18,46 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 3 – Verfügbar •Wohnfläche ohne Keller: ca. 103,01 m² •Gesamtfläche inkl. Keller: ca. 150,06 m² •Terrassenfläche: ca. 21,19 m² •Gartenfläche: ca. 12,89 m² Haus 4 – VERKAUFT Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort •Moderne Architektur & großzügige Raumaufteilung •3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung •Eichenholzparkett für ein edles Wohngefühl •Hochwertige Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizen & Kühlen •Barrierefreie Zugänge & großzügige Terrassenflächen Perfekte Lage & Infrastruktur Das Projekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesen einzigartigen Reihenhäusern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Wiens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 81 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein modernes und komfortables Wohnen garantieren. Fliesen und Parkett bringen Eleganz in jeden Raum, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Hier fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohl! Das Badezimmer überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Gestaltung, sondern auch durch praktische Details: Ein Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft, während die Kombination aus Badewanne und Dusche Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der großzügige Balkon und die einladende Loggia laden dazu ein, die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein bewundern. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in kurzer Distanz erreichbar. Für die kleinen Bewohner gibt es Schulen und Kindergärten, während Sie für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien in der Nähe finden. Ihr neues Leben in dieser traumhaften Immobilie wartet auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einer offenen Küche im Wohnzimmer und ebenfalls Ausgang auf den Balkon. In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen noch 19 Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneuen Küche rundet das Angebot ab. Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen! Eine Besichtigung ist erst ab Ende März möglich.... [Mehr]

Bertha von Suttner Gasse 6 in 1220 Wien - "Leben Am langen Felde" HRACHOWINA Garagenstellplätze stehen für €108,60 brutto/Monat zur Verfügung. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <1.825m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <200m Universität <1.775m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <650m Polizei <975m Verkehr Bus <225m U-Bahn <625m Straßenbahn <525m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]