Suchergebnisse für "Grabenstraße, 8010 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dieses Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage in Graz-Andritz. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist aufgeteilt in: - EG: Vorraum, AR, Heizraum, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Garage - 1. OG: Vorraum, AR, Küche, großer Wohn- Essbereich mit ca. 8 m² großer Loggia - 2. OG: Vorraum, Badezimmer, WC, 1 Zimmer mit Loggia, 2 Zimmer Heizung: Öl/Zentralheizung, 1 Garage Garten mit Gartenhütte Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar Es besteht auch die Möglichkeit des Mietkaufs mit € 1.650,- im Monat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 980 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Graz-Andritz. Die sonnige Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Widmung "WR 0,3 bis 0,4" ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Errichtung von zusätzlichen Wohneinheiten. Grundstücksdaten: Fläche: ca. 980 m²Widmung: WR 0,3 bis 0,4 – geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhaus Topografie: Hanglage mit optimaler Sonnenausrichtung Erschließung: Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der Nähe Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Andritz, die durch ihre gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die nächste Bushaltestelle der Linie 41 ist nur 250 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Besonderheiten: Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Fernblick Ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung Großes Potenzial für ein Einfamilienhaus oder eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer der besten Lagen von Graz zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dieses Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage in Graz-Andritz. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist aufgeteilt in: - EG: Vorraum, AR, Heizraum, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Garage - 1. OG: Vorraum, AR, Küche, großer Wohn- Essbereich mit ca. 8 m² großer Loggia - 2. OG: Vorraum, Badezimmer, WC, 1 Zimmer mit Loggia, 2 Zimmer Heizung: Öl/Zentralheizung, 1 Garage Garten mit Gartenhütte Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar. Die BK belaufen sich auf 120,- EUR. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1650 Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und erst kürzlich modernisierte Wohnung in der 2. Etage eines charmanten Gebäudes in Graz-Andritz, Steiermark, ist genau das, wonach Sie gesucht haben. Mit einer Fläche von 61,53m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Leben. Der Kaufpreis von 330.000,00 € macht sie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für alle, die nach einer neuen Immobilie suchen. Zufälligerweise wird die Nachbarwohnung derzeit auch verkauft, welche mit ein paar Umbau-Möglichkeiten zusammengelegt werden könnten. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung wird Sie begeistern. Der geräumige Flur führt Sie direkt in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großzügigen Fenster bieten einen atemberaubenden Fernblick über die Gegend. Das ist die perfekte Kulisse für ein gemütliches Abendessen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und komplett barrierefrei in die 2. Etage gelangen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Carport, der Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit all ihren Annehmlichkeiten und der idealen Lage bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Die Bürofläche befinden sich im Norden von Graz, im Bezirk Andritz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, der A9-Autobahnanschluss sowie die Innenstadt von Graz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kundenparkplätze sind direkt am Standort vorhanden. Verfügbare Büroflächen v Nutzfläche: ca. 468,21 m² Büroeinteilung aktuell: 11 Büroräume, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Serverraum, Kopierraum, Archiv, Sanitärflächen Ausstattung: IT-Verkabelung, klimatisiert, Zugang zur Dachterrasse Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 4.448,- Betriebskosten: ca. € 983,24 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4447,99 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4447,99... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert

Ab sofort verfügbar! Sanierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Jakomini. Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, gepflegten Altbau-Mehrparteienhauses. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Seiten und den getrennt begehbaren Schlafzimmern ist diese Wohnung als gemütliche WG sehr gut geeignet. Die große Fenster und der großzügige Schnitt machen dieses Zuhause besonders einladend. Die ca. 61,68m² Wohnung verfügt über: - 2 helle, trennbare Zimmer (ca. 19 m² und 22 m²) - Möblierte moderne Küche mit Geschirrspüller - Großzügiger Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - WC mit Waschbecken Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augarten und das Augartenbad, wo sich Haltestellen befinden. Hier stehen mehrere Buslinien (34, 34E) sowie die Straßenbahnlinien (1 und 5) zur Verfügung. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Trafik, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 818,37 Zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €524,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten €123,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €65,38 zzgl 20% USt. Sonstiges €25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,35 Gesamtbetrag €818,37 Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses wunderschöne, helle, ruhige Büro finden Sie ganz in der Nähe des Andritzer Hauptplatzes. Das Büro befindet sich im 2.OG eines Mehrparteien-und Geschäftshauses und ist barrierefrei über eine Rampe und mittels Lift leicht erreichbar. Das Büro ist in den schönen, ruhigen, hellen Innenhof ausgerichtet. Das gesamte Büro wurde neu ausgemalt. Es wurden auch neue Böden verlegt, damit das ganze Ambiente stimmig ist. Es besteht aus 3 Büroräumen, darüber hinaus gibt es noch 1 Toilette und eine Küche. Der großzügige Balkon, mit wunderbarer Aussicht, kann vom großen Büroraum erreicht werden. Im gesamten Büro finden Sie eine EDV Verkabelung mittels Kanälen an der Wand. Alles ist mit dem Serverraum verbunden. Vor der Eingangstüre und im Stiegenhaus besteht die Möglichkeit Ihre Firma auf einer Acryltafel zu präsentieren. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 752,45 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 121,34 zzgl 20% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 184,76 Gesamtbetrag € 1108,55 Heizwärmebedarf: 80.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine geräumige Liegenschaft in Graz-Andritz, die sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Das Haus hat Sanierungsbedarf und liegt in einer ruhigen und sonnigen Hanglage. Mit seinen insgesamt 8 Zimmern verteilt auf drei Ebenen ist es die ideale Immobilie für alle, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Vorraum mit Treppenhaus Zweiter Vorraum Zwei Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer Küche Badezimmer Separates WCWintergarten Wohnfläche (ohne Treppenhaus): ca. 90 m²Dachgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit zusätzlichem 8,3 m² großen Schrankraum Kinderzimmer Küche Badezimmer Separates WCKeller: Heizraum mit Waschküche Tankraum Große Garage Grundstücksgröße: ca. 980 m² mit großem Potenzial für eine Erweiterung oder Umgestaltung. Widmung: WR 0,3 bis 0,4 – optimale Voraussetzungen für zusätzliche Wohneinheiten. Lage: Die Immobilie liegt in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Graz-Andritz. Die Bushaltestelle der Linie 41 ist nur 250 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Grazer Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Trotz Sanierungsbedarf bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es ist ideal geeignet, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Traumimmobilie in einer der besten Lagen von Graz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objektnr: 1031993 Rundum stressfreies Parken in Graz-Andritz: Zum Verkauf kommen hier 3 Tiefgaragenstellplätze im Paket. Die Tiefgarage, die zu einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2000 gehört, befindet sich im Zentrum von Andritz und somit nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt. Jeder Stellplatz verfügt über ca. 12,50 m² Nutzfläche. Die hier angebotenen Stellplätze 10, 11und 12 sind derzeit nicht vermietet, sodass Sie diese direkt selbst nutzen oder ggf. attraktiv vermieten können. weitere Informationen: + 3 Tiefgaragenplätze in gutem Zustand + Ca. 12,50 m² Nutzfläche je Stellplatz + Nicht vermietet + Lage im Zentrum von Andritz + Gute Anbindung an Autobahn und Innenstadt von Graz Lage: Die Tiefgaragenplätze bieten optimale Parkmöglichkeiten in zentraler Lage von Graz-Andirtz. Sie befinden sich etwa 700 m vom Andritzer Hauptplatz entfernt. In ca. 2 Minuten kann die Landesstraße 67a angefahren werden, von der Sie schnell zum Zentrum und in den Süden der Stadt sowie zur A9 gelangen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Hauptplatz bietet weiters eine Tramhaltestelle. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis. Wo das perfekte Grundstück mit traumhafter Architektur kombiniert ist, dort entsteht Wohnmagie. Am Reinerweg 21, am Grazer Reinerkogel in Andritz, entstehen 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 120 m² und 123 m² sowie dazugehörige Außenbereiche bis zu 100 m². Durch die terrassenartige Anordnung der Wohnungen und smarter Grundrissplanung entsteht geradliniger, großzügiger Wohnraum sowie perfekte Privatsphäre der Außenräume. Traumhafte Ausblicke runden das Wohnerlebnis ab und ermöglichen den zukünftigen Besitzern ein exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick. Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell #ruhig

TOP GELEGENHEIT! NETTE 3-er WG mit getrennt begehbaren Zimmern, neben LKH und UNI in 8010 Graz - ideal für Studenten oder Berufstätige!! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Schanzelgasse 46 bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes WG-Leben benötigt. Auf ca. 75m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die hohe Deckenhöhe, die für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt. Highlights: Top-Lage im 3. Grazer Bezirk, in LKH und UNI Nähe! Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nähe zur Karl-Franzens-Universität und zur Innenstadt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung Gemütliche, ruhige Wohnatmosphäre Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung ist ideal für eine 3er WG und eignet sich hervorragend für Studierende oder junge Berufstätige, die Wert auf eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese begehrte WG in einer der besten Lagen von Graz! Dieses Schmankerl wird nicht allzu lange zu haben sein - also warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Auto... [Mehr]

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