Suchergebnisse für "Goldschlagstraße, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.810,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
_Hübsches und angenehm helles 2-Zimmer DG nahe U3/Schweglergasse, 1150! _ Im Nibelungenviertel nahe Schmelz und Stadthalle sowie nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, gelangt eine entzückende 2-Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf. Die helle Wohneinheit befindet sich im DG (wie 4.OG/ohne Lift) eines gepflegten Altbau´s (BJ 1914) und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kleine Einbauküche mit Fenster * 2 Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC * Abstellraum mit Therme * Separater Abstellraum beim Aufgang zum DG mit Waschmaschine (exklusiv zur Wohnung) * Isolierte Decke * Fliesen/Parkett * Heizungsart: Gasetagenheizung * Fahrrad/Kinderabstellraum im Haus * Kellerabteil Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 99,40 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 38,04 Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 147,38 Kaufpreis: € 240.500, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.215 zzgl. 20% USt = € 8.658, ) Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur _ Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Hofer ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Lage eignet sich sehr gut auch für Sportler und Naturliebhaber, unmittelbar angrenzend erstreckt sich das Naherholungsgebiet Schmelz mit schönen Lauf- und Wanderrouten. _Öffentliche Anbindung_ U3/Station Schweglergasse, ca. 6 Gehmin. Bus- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Straßenbahnlinie 9 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 135m²
€ 15,77 / m²
#Büro #Handel
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Dieses geräumige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 135m² und einer monatlichen Miete von 2.151,90 € ist diese Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für aufstrebende Start-ups eine ideale Wahl. Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage im 15. Bezirk Wiens und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe ist Ihr Geschäft für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Das Gebäude, in dem sich das Geschäftslokal befindet, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein modernes Erscheinungsbild. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen und Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und Aufmerksamkeit zu erregen. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet das Geschäftslokal auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um Ihren individuellen Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein Showroom benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen umzusetzen und erfolgreich zu sein. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Geschäftslokal bietet. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzepts zu unterstützen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu bringen. Mietpreis: EUR 2.200,- inklusive BK Kaution: EUR 6.600,-,- Vermittlungsprovision: 3 MM zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 199m² / 6 Zimmer
€ 3.768,84 / m²
#Büro #möbliert
Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 199 m² Wohnfläche, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und eine ideale Lage mit guter Infrastruktur besticht. Ein edler Boden aus einem Marmor-Granit-Mix und hochwertige Möbel, die beim Kauf inkludiert sind, sorgen für ein elegantes und einladendes Wohnambiente. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Nach dem separaten Vorzimmer führt ein Gang, der die Bereiche der Wohnung geschickt voneinander trennt. Aus dem Gang erreichbar sind zwei Küchen – eine davon mit Essbereich –, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine gemütliche Leseecke, die auch als Büro genutzt werden kann. Über die größere Küche gelangt man in das erste Schlafzimmer, während das Wohnzimmer, auf der gegenüberliegenden Seite des Gangs, den Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern bietet. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur. In nur etwa 7 Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Westbahnhof, Schweglerstraße und Burggasse/Stadthalle. Die Lugner City ist ca. 9 Minuten entfernt, XXX-Lutz und die Wiener Stadthalle erreicht man in ca. 5 Minuten. Ein Lidl befindet sich ebenfalls nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Diese exklusive Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Key Facts: Ca. 199m26 Zimmer Boden aus Granit-Marmor-Mix Zwei Küchen1. Stock Ausgezeichnete Infrastruktur Möbliert Kaufpreis: € 750.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Betriebskosten: ca. €816,39 Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
WOHLFÜHLEN und die RUHE GENIESSEN
€ 198.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 57m² / 2,5 Zimmer
€ 3.473,68 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Terrasse #ruhig
LOKAL / ATELIER / BÜRO mit WOHNMÖGLICHKEIT in HOFRUHELAGE Das LOKAL im innenhofseitigen ERDGESCHOSS eines CHARMANTEN GRÜNDERZEIT-ALTBAUS ist BAURECHTLICH als WERKSTATT gewidmet ! Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren LIEBEVOLL und HOCHWERTIG SANIERT : Eine FUSSBODENHEIZUNG sowie HOCHWERTIGE 3-FACH-ISOLIERFENSTER aus HOLZ-ALU sorgen für angenehme Wärme und Isolierung. Eine GROSSZÜGIGE MODERNE EINBAUKÜCHE mit KOCHINSEL bildet das HEIMELIGE ZENTRUM und von hier aus gelangt man über eine Terrassentür in den bepflanzten Innenhof. Für die FREIFÄCHE von ca. 7m2 im Innenhof vor der Terrassentür besteht ein vertraglich festgelegtes AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT! RAUMAUFTEILUNG: * GROSSZÜGIGE ZENTRALE KÜCHE (ca. 19m2) mit * anschliessendem ABSTELLRAUM (ca. 3m2) * KABINETT/BÜRO (ca. 8m2) * ABSOLUT RUHIGES KABINETT (ca.8,5m2) mit * anschliessendem großem SCHRANKRAUM * BAD (mit FENSTER) * WC extra * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * GROSSZÜGIGER HELLER VORRAUM Energieausweis: HWB D, 149 k WH/m2a gültig bis 13.12.2032 Die LAGE im RUHIGEN WOHNVIERTEL zwischen REINLPARK und JOHNSTRASSE hat viel zu bieten: Die U3-Station JOHNSTRASSE ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Buslinie 10A und die Strassenbahnen 10, 49 und 52. Der gut ausgebaute Radweg in der Goldschlagstraße ist die schnellste Verbindung is Zentrum und für Autofahrer gibt es immer genügend Parkplätze in den Gassen ums Haus. Für NAHVERSORGUNG ist auf der nahegelegenen LINZERSTRASSE mit vielen Geschäften sowie mit dem MEISELMARKT und der HÜTTELDORFER STRASSE bestens gesorgt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 308,2m²
€ 15,90 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
In fußläufiger Distanz zur U-Bahn steht im Straßentrakt der ehemaligen Wiener Gaszählerfabrik noch eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung. Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik entstand ein Bürohaus mit einer Fläche von über 4.000m² mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn. Die zwei historischen Gebäudetrakte wurden zu modernen Büros mit Flächen ab etwa 300m² umgebaut. Im Gegensatz zu einem klassischen Altbau punktet die vakante Etage mit einem derzeit gänzlich offenen Grundriss, der bei Bedarf aber selbstverständlich entsprechend unterteilt und individuell auf die Raumbedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann. Aber nicht nur die Raumstruktur ist flexibel - auch beim Bodenbelag können Sie noch zwischen einem Vinylboden in Holzoptik, Teppich oder, passend zum Industriecharakter der Gesamtimmobilie, einem geschliffenen und versiegelten Heizestrich wählen. Die angebotene Büroeinheit bietet eine exzellente natürliche Belichtung und einen teils prachtvollen Ausblick auf Schönbrunn und die Gloriette, somit ein traumhaftes Ambiente für die vielen Stunden, die man täglich in der Arbeit verbringt. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich ist das Büro auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus, in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * 3.OG: 308,20m² € 12,90/m² (Stiege 1, Eckgebäude) * Lager: ~ 350,00m² € 5,00/m² Betriebskosten: Büro: € 3,00//m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0,00//m² Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 12A * U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Goldschlagstraße * Linzerstraße * Schmelzbrücke * Gürtel * Schlossallee * Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 308,2m²
€ 12,90 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In fußläufiger Distanz zur U-Bahn steht im Straßentrakt der ehemaligen Wiener Gaszählerfabrik noch eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung. Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik entstand ein Bürohaus mit einer Fläche von über 4.000m² mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn. Die zwei historischen Gebäudetrakte wurden zu modernen Büros mit Flächen ab etwa 300m² umgebaut. Im Gegensatz zu einem klassischen Altbau punktet die vakante Etage mit einem derzeit gänzlich offenen Grundriss, der bei Bedarf aber selbstverständlich entsprechend unterteilt und individuell auf die Raumbedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann. Aber nicht nur die Raumstruktur ist flexibel – auch beim Bodenbelag können Sie noch zwischen einem Vinylboden in Holzoptik, Teppich oder, passend zum Industriecharakter der Gesamtimmobilie, einem geschliffenen und versiegelten Heizestrich wählen. Die angebotene Büroeinheit bietet eine exzellente natürliche Belichtung und einen teils prachtvollen Ausblick auf Schönbrunn und die Gloriette, somit ein traumhaftes Ambiente für die vielen Stunden, die man täglich in der Arbeit verbringt. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich ist das Büro auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus, in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: 3.OG: 308,20m² € 12,90/m² (Stiege 1, Eckgebäude) Lager: ~ 350,00m² € 5,00/m²Betriebskosten: Büro: € 3,00//m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0,00//m²Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 130m²
€ 13,50 / m²
#Büro #Rohbau #barrierefrei
Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik entstand ein Bürohaus mit einer Fläche von über 4.000m² mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn. Die zwei historischen Gebäudetrakte wurden zu modernen Büros umgebaut, bei denen der Wohlfühlfaktor nicht zu kurz kommt. In fußläufiger Distanz zur U-Bahn steht im Straßentrakt eine traumhafte Bürofläche mit ca. 130m² zur Vermietung. Die in Untermiete angebotene Einheit bietet derzeit einen riesigen Arbeitsraum mit über 93m² (teilbar) und einen abgetrennten Bereich mit etwa 26m², der sich z.B.: hervorragend als Besprechungsraum eignet. Getrennte WCs für Damen und Herren und eine walk-in Dusche werden mit dem Hauptmieter geshared, die Bürofläche ist aber selbstverständlich exklusiv. Die Fläche befindet sich derzeit noch im Edelrohbau, sodass Sie beim Bodenbelag noch zwischen einem Vinylboden in Holzoptik, einem Teppich oder, passend zum Industriecharakter der Gesamtimmobilie, einem geschliffenen und versiegelten Heizestrich wählen können. Gerne können Sie auch den gemütlichen Sozialbereich samt Küche des Hauptmieters mitnutzen oder aber Sie entscheiden sich für Ihre eigene Teeküche. Die angebotene Büroeinheit bietet eine exzellente natürliche Belichtung und einen teils prachtvollen Ausblick auf Schönbrunn und die Gloriette, somit ein traumhaftes Ambiente für die vielen Stunden, die man täglich in der Arbeit verbringt. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurde die Fläche mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich ist das Büro auch durchgehend klimatisiert. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus, in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Betriebskosten: € 3,50/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung) Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 12A * U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Goldschlagstraße * Linzerstraße * Schmelzbrücke * Gürtel * Schlossallee * Johnstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441,72m²
€ 17,50 / m²
#Büro #Loft #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen - lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² (Stiege 2, Fabriksgebäude) * Lagerfläche: ~ 350,00m² € 5,00/m² Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0.00/m² Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 12A * U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Goldschlagstraße * Linzerstraße * Schmelzbrücke * Gürtel * Schlossallee * Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 130m²
€ 10,- / m²
#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik entstand ein Bürohaus mit einer Fläche von über 4.000m² mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn. Die zwei historischen Gebäudetrakte wurden zu modernen Büros umgebaut, bei denen der Wohlfühlfaktor nicht zu kurz kommt. In fußläufiger Distanz zur U-Bahn steht im Straßentrakt eine traumhafte Bürofläche mit ca. 130m² zur Vermietung. Die in Untermiete angebotene Einheit bietet derzeit einen riesigen Arbeitsraum mit über 93m² (teilbar) und einen abgetrennten Bereich mit etwa 26m², der sich z.B.: hervorragend als Besprechungsraum eignet. Getrennte WCs für Damen und Herren und eine walk-in Dusche werden mit dem Hauptmieter geshared, die Bürofläche ist aber selbstverständlich exklusiv. Die Fläche befindet sich derzeit noch im Edelrohbau, sodass Sie beim Bodenbelag noch zwischen einem Vinylboden in Holzoptik, einem Teppich oder, passend zum Industriecharakter der Gesamtimmobilie, einem geschliffenen und versiegelten Heizestrich wählen können. Gerne können Sie auch den gemütlichen Sozialbereich samt Küche des Hauptmieters mitnutzen oder aber Sie entscheiden sich für Ihre eigene Teeküche. Die angebotene Büroeinheit bietet eine exzellente natürliche Belichtung und einen teils prachtvollen Ausblick auf Schönbrunn und die Gloriette, somit ein traumhaftes Ambiente für die vielen Stunden, die man täglich in der Arbeit verbringt. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurde die Fläche mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich ist das Büro auch durchgehend klimatisiert. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus, in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Betriebskosten: € 3,50/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung) Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441,72m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Halle #Loft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen – lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² (Stiege 2, Fabriksgebäude) Lagerfläche: ~ 350,00m² € 5,00/m²Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0.00/m²Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.975,- / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
ZAUBERHAFTER ERSTBEZUG IN HOFRUHELAGE IM KLASSISCHEN ALTBAU Hochwertig saniert, 2 Zimmer, hell und ruhig - mit dieser Wohnung macht man alles richtig! Vielleicht ist das DIE perfekte Wohnung für Sie! Für alle, die es gerne kompakt mögen, für Studierende, die ihr erstes Eigenheim beziehen oder einfach für die, die sich in diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung verlieben. Sie befindet sich soeben in den letzten Zügen der Sanierung und ist ein perfekt gelungenes Kleinod! In ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe des neuen "Rad-Highways" in der Goldschlagstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde ein 1915 erbauter klassischer Altbau mit gegliederter Fassade aufwändig generalsaniert. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Ausstattung gelegt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, ein Lift wurde angebaut. In fußläufiger Distanz befinden sich die U3-Stationen Johnstraße und Hütteldorfer Straße und als Radfahrer: in ist man im Nu im 6. Bezirk. Auch die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt gewährleistet, es befinden sich auch einige entzückende Lokale in der Umgebung. WOHNUNG Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (hält im Halbstock) und ist komplett ruhig in zwei Innenhöfe ausgerichtet. Die Orientierung nach Osten und Westen lässt viel Licht und Luft in die Wohnung und garantiert ein angenehmes Querlüften. Der Grundriss ist kompakt und besticht durch perfekte Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen und teilen sich auf in Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² gehört zur Wohnung. Bei der Sanierung wurde ein wunderschöner Fischgrät-Parkett verlegt und die Sanitärräume mit geschmackvollen großformatigen Fliesen ausgestattet. Neue dreifach verglaste Kunststofffenster, überhohe Innentüren und eine Sicherheits-Eingangstür gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, eine neue Therme installiert. Die Heizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. RAUMAUFTEILUNG Die insgesamt ca. 40 m² teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer ca. 7,70m² Voll ausgestattete Wohnküche mit ca. 20,20m² Schlafzimmer ca. 7,54m² Badezimmer mit ca. 3,71m² WC mit ca. 1m² Kellerabteil mit ca. 2m² AUSSTATTUNG Voll ausgestattete Einbauküche (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, Dampfgar-Funktion und Ceranfeld, Dunstabzug) mit 5 Jahren Garantie neue Gas-Etagen-Heizung Hochwertiger Fischgrät-Parkett in Eiche massiv Hohe Räume Qualitäts-Innentüren in Überlänge (2,20 m von Kunex) Wunderschöne Sicherheits-Eingangstür Oberlichte im Bad Hochwertige Keramik in Bad und WC Bodengleiche Walk-In-Dusche Handtuchtrockner Waschtisch Waschmaschinenanschluss VERKAUF Der Kaufpreis dieser wunderschön sanierten Wohnung beträgt EUR 239.000,-. Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell inklusive Liftkosten und anteiliger Reparaturrücklage (EUR 34,-) EUR 152,21 (inkl. USt.). Im Erfolgsfall beträgt die Vermittlungsprovision wie üblich 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises. Die Errichtung des Kaufvertrags ist an den Notar Dr. Rainer Dürr - Notariatskanzlei Dürr, Schuller-Köhler, Antenreiter & Partner - gebunden. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 6.5.2034, HWB D 125,7 kWh/m²a, fGEE D 1,82 Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte richten Sie diese mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten direkt über das Anfrageformular an mich. Alternativ auch gerne an [Email] oder unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 83,63m² / 3 Zimmer
€ 4.185,10 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Werte Interessent Innen! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zum Verkauf gelangt eine rd. 84m² große 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Altbau-Hauses in der Goldschlagstraße. Sie eignet sich aufgrund der Aufteilung sowohl für kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Raumaufteilung ist wie folgt: hofseitiges Schlafzimmer mit rd. 11m²2 straßenseitige Zimmer mit jeweils rd. 20 m² und rd. 22 m²Küchennische Badezimmer mit Wanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbecken Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Regelung für die genaue Kostenaufteilung der Liftbetriebskosten wird im Zuge eines neuen WE-Vertrags / Nutzwertgutachtens voraussichtlich bis März 2025 getroffen. Diese Kosten kommen sodann zu den angeschriebenen Betriebskosten dazu. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Lage / Infrastruktur. Die Lage der Liegenschaft besticht durch eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung und ist dennoch nahe der Parkanlage Wieningerplatz etwas abseits und ruhiger gelegen. Die nächstgelegenen Supermärkte sind Penny- und Billa-Filialen [Tel]m). Der nur einen kurzen Spaziergang entfernte und beliebte Meiselmarkt ergänzt das Einkaufsangebot. Eine Apotheke befindet sich nur wenige Schritte entfernt (ca. 100m), die nächste Bank- und Postfiliale, sowie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten und eine Volksschule, sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar (ca. 500-700m). Für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bietet sich der unweit gelegene Auer-Welsbach-Park, der Wienkanal, sowie der bekannte und wunderschöne Schlosspark Schönbrunn an (ca. 1km). Verkehrsanbindung: Nachstehend finden Sie eine Übersicht der nahegelegenen Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel: Buslinie 10A - Johnstraße, Märzstraße - 350m (5 Gehminuten) Straßenbahnlinien 10, 49, 52 - Linzer Straße, Johnstraße - 500m (6 Gehminuten) U-Bahn-Linie U3 - Johnstraße - 550m (8 Gehminuten) Straßenbahnlinie 60, Nachtbuslinie N54 - Penzinger Straße - 700m (9 Gehminuten) Buslinie 12A - Schweglerstraße U - 700m (10 Gehminuten) U-Bahn-Linie U4 - Schönbrunn - 1,3km (17 Gehminuten)************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
