Suchergebnisse für "Gaisberg, 5020 Salzburg"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 101 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,80 m für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 43 m 2 große Terrasse - der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum ist der ca. 38 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 15 m 2 große Terrasse und ein ca. 102 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Dieses Penthouse mit 3 Zimmern im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 130 m 2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von drei Metern modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 48 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 170 m 2 große Panoramaterrasse, sowie die exklusive ca. 24 m² große Dachterrasse - die perfekten Plätze für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Holz/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - hochwertige Böden (Parkett, Fliesen) - moderne Bäder - große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg - Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume. Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61,69 qm und einen Zugang zu einem großzügigen Garten mit ca. 154 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs vereint diese gepflegte Doppelhaushälfte eine ruhigen Naturlage mit Weitblick, in fußläufiger Nähe zur Altstadt. Das Haus liegt in einer ruhige Sackgasse und besticht durch eigenen Garten und Wald. Ein seltenes Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare und stadtaffine Naturliebhaber. Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: 1965 Wohnnutzfläche: ca. 145 m² Grundstück = ca. 1025 m² (davon Bauland ca. 320 m2) + ca. 494 m² Wald Eigentum + ca. 4303 m² Wald 1/2 Eigentum Grundstück: großzügig mit sonnigem Garten in Ost-Ausrichtung Garage: ca. 20 m² Kellerabteil: ca. 8 m² Heizraum (geteilt): ca. 11 m² Heizsystem: Ölheizung (Radiatoren) Bezugsbereit: sofort Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht. Im Jahr 2018 wurden wesentliche Sanierungen vorgenommen: Fenster, Böden, Küche sowie teilweise die Bäder wurden modernisiert und schaffen heute ein angenehmes Wohnklima mit zeitgemäßem Komfort. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der sich ostseitig und entlang der südöstlichen Hausfront erstreckt. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit Blick ins Grüne – der angrenzende Wald sorgt für natürliche Privatsphäre und Erholung direkt vor der Haustüre. Von der oberen Terrasse im Garten hat man einen traumhaften Ausblick auf Salzburgs Villengegend, den Untersberg und Gaisberg. Highlights der Immobilie: Ruhige und familienfreundliche Lage im Stadtteil Arenberg Moderne Einbauküche (2018) Großzügiger Garten, direkt am eigenen Wald Einzelgarage und praktischer Kellerabstellraum Gepflegter Zustand, keine Sanierungen notwendig Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Die Preisvorstellung bekommen Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Penthouse mit Rundumblick – Neubau mit 360°-Terrasse in zentraler Stadtlage In außergewöhnlicher Lage über den Dächern Salzburgs präsentiert sich dieses hochwertige Penthouse im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus, der Ende 2023 fertiggestellt wurde. Ein echtes Highlight ist die umlaufende 360°-Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf Gaisberg, Kapuzinerberg und Maria Plain eröffnet – ein Wohngefühl mit Weitblick, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich – ein privater Liftzugang führt direkt in den Wohnbereich. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl, unterstrichen durch raumhohe Fensterflächen und viel Tageslicht. Der Wohn-Ess-Kochbereich geht fließend in den Außenbereich über und bietet ein modernes Ambiente mit hoher Wohnqualität. Zur Raumaufteilung gehören ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und separatem WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Die Ausstattung wird individuell nach Wunsch des Käufers finalisiert – vorgesehen sind Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen sowie elektrische Raffstores. Die Wohnung wird belagsfertig angeboten – Böden, Fliesen, Sanitärobjekte und Innentüren können nach persönlichem Stil ausgewählt und innerhalb von ca. zwei Monaten fertiggestellt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 35.000,– erworben werden – vorbereitet für eine Wallbox. Das erwartet Sie: • 360°-Dachterrasse mit Fernblick auf Salzburgs Stadtberge • Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubauprojekts (Fertigstellung Ende 2023) • Privater Liftzugang direkt in die Wohnung – barrierefrei • Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit großflächigen Glasfronten & Schiebetüren • 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne & Walk-in-Dusche, separates WC • Eichenparkett & Feinsteinzeugfliesen innen und außen • Fußbodenheizung via Fernwärme • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Tiefgaragenplätze verfügbar, inkl. Vorbereitung für E-Ladestation • Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Aussicht und Architektur – zentral gelegen und dennoch ruhig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur 12 Einheiten. Die Immobilie liegt in Elsbethen - einem der begehrtesten Vororte Salzburgs - in unmittelbarer Nähe zur Red Bull Zentrale. Hier treffen naturnahes Wohnen und städtische Infrastruktur auf ideale Weise zusammen. Die 50 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und lädt zum Kochen mit Tageslicht ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Zwei PKW-Stellplätze im Freien können optional je € 15.000 erworben werden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet bis März 2026 - ideal für Anleger: innen, die auf Sicherheit und Lage setzen. Objektdetails •Wohnfläche: 50 m² •Zimmer: 2 •Dachgeschosswohnung •Baujahr: 1991 •Zustand: sehr gepflegt •Wohneinheiten im Haus: 12 •Heizung: Zentralheizung •Kellerabteil vorhanden •Verfügbar: ab März 2026 (nach Mietende) Lage & Umgebung Elsbethen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs - ruhig, grün und doch hervorragend angebunden. Die Nähe zur Stadt sowie zur Natur macht diese Lage so besonders. In fußläufiger Umgebung befinden sich: •Red Bull Zentrale - ideal für Berufstätige in der Umgebung •Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, regelmäßige Verbindung ins Stadtzentrum •Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank - alles für den täglichen Bedarf •Kindergärten & Schulen in der Nähe •Erholungsräume entlang der Salzach sowie Wander- und Radwege Richtung Gaisberg •Schnelle Auffahrt zur A10 Tauernautobahn Ob als Lebensmittelpunkt oder renditestarkes Investment - die Lage erfüllt höchste Ansprüche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Hanglage

Ein Platz, der mehr verspricht – und Raum für Visionen öffnet Manchmal steht man auf einem Grundstück und spürt sofort: Hier kann etwas Großes entstehen. Kein Zufall, kein Kompromiss – sondern ein Stück Parsch, das nur selten den Besitzer wechselt. 1.135 m² wie ein weißes Blatt Papier. Untersbergblick, Watzmannblick, Festungsblick, südseitige Ausrichtung und eine leichte Hanglage am Fuße des Gaisbergs – ein Zusammenspiel, das dem Grundstück genau das schenkt, was heute so wertvoll ist: Perspektive. Raum für Architektur, die wirken darf. Raum für ein Zuhause, das man schon vor Augen hat, bevor der erste Stein gesetzt ist. Der Altbestand erzählt die Geschichte der vergangenen Jahrzehnte – doch das eigentliche Kapitel beginnt erst jetzt. GRZ 0,3 und GFZ 0,5 eröffnen Möglichkeiten, die in dieser Lage kaum zu finden sind. Zwei Vollgeschosse, klare Linien – getragen von einem Blick, der jedem Entwurf seinen eigenen Charakter gibt. Parsch zeigt hier seine beste Seite: ruhig, grün, wertbeständig – und trotzdem so nah an Stadt und Natur, als würde beides zusammengehören. Ein Grundstück für Menschen oder Bauträger, die nicht einfach bauen wollen. Sondern etwas planen, das Bestand hat. Und Eindruck hinterlässt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Ende Jänner 2026 wird die Erdgeschosswohnung in der Joseph-Messner-Straße frei und ist ab Februar bezugsbereit. Das Wohngebäude befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe eines kleinen Spars und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, genauso wie verschiedene Bushaltestellen, mit Verbindung zur Linie 6, 10 und 12. Außerdem befinden sich weitere Einkaufsläden wie Tedi, eine Apotheke, Bäckerei Brandner uvm. in einem zu Fuß gut erreichbaren Radius. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich anzumieten. Ansonsten ist das Parken an vielen anliegenden Straßen kostenfrei möglich. Die Nachbarschaft ist angenehm freundlich und ruhig. Das Fenster wurde erst dieses Jahr im November getauscht. Auch das Waschbecken im Bad ist neu. Der Kühlschrank ist ungefähr ein Jahr alt. Die Möbel sind gegen eine Ablöse von 300€ abzugeben. Bei Interesse gerne über Mail melden.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch Ihren Panoramablick in Richtung Gaisberg, sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia - perfekt, um sonnige Stunden zu genießen. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde umfassend modernisiert. Hier wurden Funktionalität und Moderne perfekt miteinander kombiniert. Weiters bieten zwei Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und über ein Tageslichtfenster. Das Wohnhaus wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der praktische Grundriss, die helle und großzügige Raumaufteilung sowie die sonnige Loggia runden das Angebot ab. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Andräviertel-Charme mit Wow-Aussicht und einer Prise Bohème im Gründerzeithaus! Im begehrten Innenstadtteil rechts der Salzach wartet ein ganz besonderes Aussichtsreich: Eine imposante Dachetage mit Lift direkt in die Wohnung, klassischen Altbau-Stilelementen, bis in den Giebel offene, lichterfüllte Räume, Holztram sowie ein filmreifer Panorama-Ausblick über die Dächer auf die Altstadt und die Stadtberge von der sensationellen Terrasse. Der Carport-Stellplatz im Innenhof ist eine willkommene Rarität. Hier in der mondänen Neustadt genießen Sie das umfangreiche Angebot einladender Boutiquen, edler Restaurants und entzückender Cafés direkt vor der Tür und flanieren in wenigen Gehminuten in die Altstadt. Absolutes Highlight ist die grandiose Dachterrasse, von der Sie vom Gaisberg über die Festung bis zum Staufen alles sehen, was die Mozartstadt zu bieten hat. Die Wohnung selbst, direkt mit dem Lift erreicht, steht dem in nichts nach. Zauberhaft, der offene, lichtdurchflutete und bis in den Giebel offene Salon. Der Loungebereich mit Kaminofen befindet sich im Zentrum, angrenzend der stilvolle Essbereich und die attraktive Küche. Drei großzügige Schlafzimmer punkten mit Aussicht und maßgefertigten Einbauten, zwei zeitlose Bäder stehen für die Schönheit bereit. Ein Kabinett, das sich zum Beispiel als Homeoffice eignet, komplettiert das Raumprogramm. HWB 116... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Salzburg steht eine stilvolle und helle Wohnung zur Miete, die Wohnkomfort, modernes Design und eine günstige Lage perfekt miteinander verbindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,8 m². Sie befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Die Mieter haben Zugang zu einem 7,1 m² großen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet, und zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von etwa 11,2 m², auf der Sie an der frischen Luft entspannen können. Jedes Detail in dieser Wohnung wurde mit einem besonderen Sinn für Ästhetik gestaltet. Die Holzböden verleihen ihr einen einzigartigen Charme und viel Wärme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Die Panoramafenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können. Lage: Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen. Virtual tour 360° https://my.matterport.com/show/? m=p W9qw Kk Zpw ZDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]