Suchergebnisse für "Göstinger Straße, 8051 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die kleine, aber feine Gartenwohnung befindet sich im ruhigen und gut erschlossenen Stadtteil Eggenberg in Graz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Graz gewährleistet. Die Wohnung umfasst eine nutzbare Wohnfläche von ca. 34 m² und ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz geeignet. Über ein kleines Vorzimmer (Platz für die Garderobe) gelangt man sowohl in das Badezimmer mit WC und Badewanne als auch in den Wohn- und Schlafbereich und dann natürlich auch weiter auf die Terrasse und den Eigengarten. Die Küche ist dann nochmals getrennt. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehmen Lichteinfall. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Eigengarten mit einer Fläche von ca. 50 m². Dieser bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur gemütliche Abende im Freien. Der Garten ist ideal zum Entspannen und zum Genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein fix zugeteilter Tiefgaragenstellplatz, der das Parken sicher und bequem macht. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge bietet. Diese Gartenwohnung in Graz-Eggenberg vereint urbanes Wohnen mit einem Flair von grüner Oase. Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der private Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen bei STADT. LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt! Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt. In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze. Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m². Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst. Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar. Zimmeraufteilung: • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Abstellraum • 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Dachterrasse) • 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Dachterrasse) Das Wichtigste auf einen Blick: • > 2 Zimmer • > ca. 49,74 m² • > ERSTBEZUG • > große Dachterrasse • > moderne Küche inkl. Elektrogeräte • > lichtdurchflutete Wohnräume • > ruhige Wohngegend • > Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz • > Garagenplatz mit Starkstromanschluss VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen in Graz, Eggenberg - Erstbezug! In Graz, Eggenberg entsteht ein Wohnhaus mit 26 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von 37 m² bis 114 m² und bieten 2-4 Zimmer mit Balkone oder Terrassen bzw. teilweise sogar mit Eigengärten. Die Wohnungen teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC (teilweise Bad und WC getrennt) 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche teilweise mit Abstellraum teilweise mit Speis Das Haus verfügt über einen Lift und wird per Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Eigentumswohnungen bieten einen tollen Blick ins Grüne. Weiters gibt es eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen liegen in zentraler Stadtlage und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum FH Joanneum. Ausrichtung: Ost & West Kaufpreis inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Baubeginn: Frühling 2023 Fertigstellung: Herbst 2024... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese attraktive Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg ist ideal für Singles, Paare oder auch als Investition zur Vermietung geeignet. Die Raumaufteilung ist wie folgt:• Vorraum• Wohnzimmer mit Küche• Schlafzimmer• Bad mit WC• Balkon• Keller Rücklagenstand per 31.12.2023: € 979.600,-Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Altbau + West-Balkon 5,2m² + möblierte Einbauküche + Abstellraum + Vorraum + Bad mit Wanne und WC + Lift! Auf einer Wohnfläche von ca. 50m² verteilen sich in der Zanklstraße nähe Interspar bzw. Novapark Flugzeughotel zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 27,3m² mit ruhigem West-Balkon 5,2m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,3m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,8m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik- bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Es gibt die Möglichkeit vor dem Haus einen nummerierten Parkplatz um € 50, monatlich extra anzumieten. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie ruhige Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 52er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz, Roseggerhaus, Shopping-Nord usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 655, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Graz Gösting. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die für Komfort und Wohlfühlen sorgt. Der Balkon, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung und das Tal ? der perfekte Ort, um den Tag zu genießen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und lässt keine Wünsche offen: Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, während der großzügige Fahrradraum und der überdachte KFZ-Abstellplatz Ihre alltäglichen Bedürfnisse optimal abdecken. Zudem profitieren Sie von der ruhigen Lage, die Ihnen eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt bietet. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Graz Gösting ? ein Ort, an dem sich Natur und städtisches Leben perfekt ergänzen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 60,65 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und laden zum Verweilen ein. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten und einen Ort der Gemütlichkeit schaffen. In der Einbauküche mit Elektrogeräten können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, Ihre Lieblingsblumen pflanzen oder ein gemütliches Barbecue veranstalten. Der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fernwärme, ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Toilette. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Und auch Ihre vierbeinigen Mitbewohner sind in diesem Haus herzlich willkommen. Die Verkehrsanbindung ist hier mehr als ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Graz. Auch die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen eine weitere Möglichkeit, die Stadt zu erkunden. Neben der perfekten Lage der Wohnung, sind auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Parks, Sportanlagen oder kulturelle Veranstaltungen. Ein Parkplatz kann für 42 Euro Brutto angemietet werden! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <1.150m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <600m Polizei <1.100m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <1.050m Flughafen <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Grün.egg ? Ihr Renditeobjekt im malerischen Eggenberg! Wertvolle Investition in bester Lage Erleben Sie erstklassige Neubauwohnungen in Graz Eggenberg, die nicht nur hochwertig ausgestattet sind, sondern auch eine attraktive Renditeperspektive bieten. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen versprechen höchste Wohnqualität und stehen als solides Investment zur Verfügung. Mit Größen von ca. 35 bis ca. 100 m² bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Ihr Investmentportfolio. Investitionsmerkmale, die überzeugen Profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Umgebung: Außenbeschattung für Komfort und Energieeffizienz Aufzug für Barrierefreiheit und Komfort Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze für Bewohner Fußbodenheizung für modernen Wohnkomfort Parkettböden und hochwertige Materialien für Wertbeständigkeit Wärmeversorgung über Fernwärme für Nachhaltigkeit Standortvorteile für rentable Investments Das Wohnbauprojekt liegt im begehrten Bezirk Eggenberg und bietet beste Voraussetzungen für eine rentable Investition. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage und einer entspannten Umgebung mit Parks wie dem Schlosspark Eggenberg oder dem Plabutsch in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Schulen verspricht eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Eigentümer. Attraktive Verkehrsanbindung und Fertigstellung im 4. Quartal 2024 Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien 1 und 6 sowie sämtliche Bushaltelinien ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und steigert die Wertigkeit dieser Investition. Zu erwartende Nettomiete von ? 9,75 bis 11,50 /m² Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! Der Abgeber verrechnet bei Kau... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

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STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

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STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]