Suchergebnisse für "Fritz Grünbaum Platz, 1060 Wien Mariahilf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 210m²
€ 11,95 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit RUND 210m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teilweise bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert.• ) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.509,56 Mietzins NETTO + 358,97 BK netto = 2.868,53 NETTO + 20% USt. (573,71) = Euro 3.442,24 brutto.• ) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 210m²
€ 13,66 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit RUND 210m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teilweise bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert. -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.509,56 Mietzins NETTO + 358,97 BK netto = 2.868,53 NETTO + 20% USt. (573,71) = Euro 3.442,24 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 450m² / 10 Zimmer
€ 13,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: Teilbar AB ca. 210m² anmietbare (Mindest-) Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 5.386,56 Mietzins NETTO + 770,50 BK netto = 6.157,06 NETTO + 20% USt. (1.231,41) = Euro 7.388,47 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
2-Zimmer Wohnung in TOP-Lage - unbefristet vermietet - Nahe Mariahilfer Straße. - WOHNTRAUM
€ 350.000,28
1060 Wien,Mariahilf / 59,99m² / 2 Zimmer
€ 5.834,31 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Altbaus nahe der beliebten Mariahilfer Straße. Das Objekt befindet sich in der Stumpergasse und ist daher nur wenige Gehminuten vom "Westbahnhof" entfernt. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC und Badezimmer. Der Zustand des Objektes ist als unsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 502,44 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Westbahnhof ideal. Von dort aus haben Sie Zugang zu diversen S-Bahnen, zur U6 sowie diverse Buslinien sowie Straßenbahnlinien Zur Wohnung Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Vorraum * WC separat * Badezimmer mit Wanne * Küche * Schlafzimmer * Wohnzimmer Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Lage und Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 * U6 Westbahnhof * diverse S-Bahnen * diverse Buslinien Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,- Nebenkosten: Maklerhonorar id H von 3% zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter id H von 1,5% zzgl. 20% USt Energieausweis: Heizwärmebedarf: 124,87 kWh/m²a - Klasse D (FGEE: 3,08 / Klasse D) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / Mariahilf / 57,84m² / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell
Egal ob Investment oder zur Eigennutzung. Diese Wohneinheit, bietet dank des sehr durchdachten Grundrisses genügen Platz zur Wohntraumverwirklichung. Die Wohnung gliedert sich ein einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Perfekt abgerundet wird diese CITY-Wohnung mit einer Loggia in Süd-West-Richtung, welche den Wohnraum in der warmen Jahreszeit nach draußen erweitert. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Stilaltbau in trendiger Lage am Loquaiplatz
€ 545.000,-
1060 Wien, Mariahilf / 97,95m² / 3,5 Zimmer
€ 5.564,06 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Gründerzeithauses und vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von circa 98 m² bietet diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Raumaufteilung: Drei große straßenseitige Zimmer: Die lichtdurchfluteten Zimmer beeindrucken mit ihren hohen Decken, edlen Parkettböden und original erhaltenen Doppelflügeltüren, die den typischen Wiener Altbauflair perfekt verkörpern. Diese Räume eignen sich ideal als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer oder als kombinierte Wohn-Arbeitsbereiche. Richtung Stiegenhaus gelegenes Kabinett: Dieses zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum. Küche: Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten. Besonders hervorzuheben sind die aufwendigen Fliesen. Bad: Das Badezimmer mit Wanne besticht durch einen großzügigen Grundriss und zeitlose Details. Das WC ist separat zu begehen. Ausstattung Klassische Altbaudetails: Hohe Decken, Doppelflügeltüren und großzügige Fensterfronten verleihen der Wohnung ein zeitloses und elegantes Ambiente. Hochwertige Parkettböden: In den Wohnräumen liegt ein gepflegter, hochwertiger Parkettboden, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Großzügige Raumhöhen: Die typischen hohen Altbaudecken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und unterstreichen die repräsentative Wirkung der Wohnung. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse m Loquaiplatz. Diese Lage vereint urbanes Leben mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen Wiens, macht die Wohnung besonders attraktiv. Zudem bieten mehrere öffentliche Verkehrsmittel eine perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Fußläufig erreichen Sie die U3 Zieglergasse, sowie den Ubahn Knotenpunkt U2/U4 Pilgramgasse in unter 6 Minuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 33,05m²
#Altbau
Altbaujuwel im Szeneviertel: Vermietete Wohnung in 1060 Wien Ihre sichere Rendite mit Top-Lage! Diese charmante Anlegerwohnung in bester Mariahilfer Lage bietet eine ideale Kombination aus Sicherheit, Stabilität und langjährigem Investmentpotenzial. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus und ist vermietet ein Garant für laufende Einnahmen und geringe Leerstandsraten. Facts: Lage: 6. Bezirk Mariahilf, eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Größe: Ca. 33 m², praktisch geschnitten für urbane Lebensstile. Aufteilung: 1 Wohnküche mit moderner Ausstattung, 1 Wohnraum, 1 Badezimmer. Zustand: Wohnung und technische Installationen sind in gutem und funktionsfähigem Zustand. Vermietung: Die Wohnung ist vermietet und bietet stabile Einnahmen. Highlights: Top-Lage in Mariahilf: Zentral und urban, mit direktem Zugang zu Wiens größter Einkaufsstraße der Mariahilfer Straße. Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien (U3, U6), Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar. Begehrtes Wohnumfeld: Vielfältige Gastronomie, Kunstgalerien und kulturelle Hotspots wie das Raimund Theater in unmittelbarer Nähe. Kompakte Größe: Die 33 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die urbanes Leben schätzen. Hohe Nachfrage: Kleine Wohnungen in zentraler Lage sind in Wien äußerst gefragt perfekte Vermietbarkeit. Modernisierte Wohnküche: Mit hochwertigem Küchenblock und E-Geräten ausgestattet ein attraktives Extra für Mieter. Guter Zustand: Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen oder Sanierungsmaßnahmen. Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch Vermietung in einem gefragten Bezirk. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Investitionssicherheit: Mariahilf zählt zu den wachstumsstarken Bezirken Wiens beste Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung. Die ca. 33 m² große Anlegerwohnung bietet modernes Wohnen in kompakter Form. Die praktische Raumaufteilung mit einer Wohnküche, einem Wohnraum und einem modernen Badezimmer ist optimal auf die Bedürfnisse urbaner Lebensstile zugeschnitten. Alle Zu- und Ableitungen, einschließlich Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens dem 6. Bezirk Mariahilf. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Naschmarkt und zu kulturellen Einrichtungen wie dem Raimund Theater macht die Immobilie zu einem idealen Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive. Jetzt investieren und von der Attraktivität des Wiener Immobilienmarkts profitieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
2- Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage
€ 495.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 61,66m² / 2 Zimmer
€ 8.027,89 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine tolle 2- Zimmer Wohnung mit Garten Die Wohnung besteht aus mehreren gut durchdachten Bereichen. Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich ein separates WC. Der geräumige Wohnbereich ist offen gestaltet und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke ist ebenso vorhanden. Von hier aus hat man Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Atrium, das für zusätzliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und führt zu einem Badezimmer mit Dusche, das mit Fliesen ausgestattet ist. Lage Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen zu allen Stadtteilen sowie zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Raimundtheater ist nur 290 Meter entfernt und in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Drogeriemärkte, Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants und Cafés, sodass sie schnell und bequem erreichbar sind. Für Erholung im Grünen steht der nahegelegene Richard-Waldemar-Park zur Verfügung. Die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst die U-Bahnlinien U3 und U6 am Westbahnhof sowie die Stationen Zieglergasse und Gumpendorfer Straße. Darüber hinaus sind die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie der Autobus 57A in der Nähe verfügbar. Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Helle 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung
€ 439.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 55,99m² / 2 Zimmer
€ 7.840,69 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine helle 2- Zimmer Wohnung in einem charmanten fünfstöckigen Altbau in Traumlage im 6. Bezirk. Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Der Innenhof trägt sicherlich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000, zu erwerben, was die Parkplatzsituation erleichtert. Die Wohnung bietet zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Schlafzimmer und Wohnzimmer oder als Arbeits- und Wohnbereich. Eine separate Küche bietet Platz für Kochaktivitäten. Der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst: • hochwertige Einbauküchen samt Geräten • Holzkastenfenster • helle Parkettböden • Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme • Personenlift • hauseigene Garage Lage Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet Ihnen unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen Umgebung finden Sie trendige Cafés und internationale Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Auch der Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte in Wien befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Möglichkeiten, auszugehen und die Stadt zu erkunden, sind vielfältig. Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, befindet sich ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden U-Bahn-Anbindung duch die U3 Station Zieglergasse sowie etlichen Autobuslinien (13A, 14A, 57A). Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 22,22 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Highlights der Wohnung:• Kurzzeitmiete möglich: Mindestmietdauer 6 Monate – ideal für flexible Lebensumstände. • Vollmöbliert oder ohne Möbel: Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Wohnung mit den hochwertigen Möbeln beziehen oder Ihre eigenen mitbringen möchten.• Moderne Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. • Italienischer Feinsteinzeug-Steinboden: Elegante und pflegeleichte Steinfliesen in Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC – ein luxuriöses und modernes Wohngefühl. • Neu saniert: Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort. • Helle und ruhige Lage: Die Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet, wodurch absolute Ruhe und viel Tageslicht garantiert sind. • 3,5 Zimmer und 2 Abstellräume: Genügend Platz für individuelle Nutzung und Stauraum. • Optionale Garage: Sichern Sie sich bei Bedarf einen Garagenplatz für Ihr Fahrzeug. Lagebeschreibung und Verkehrsanbindung:• Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Verkehrsanbindung: • U-Bahn: Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Pilgramgasse sowie zur U3-Station Zieglergasse. • Bus und Straßenbahn: Direkte Anbindung an die Linien 13A, 14A und 57A, die Sie schnell durch die Stadt bringen. • Hauptbahnhof und Westbahnhof: Beide sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. • Freizeit und Kultur: Die Wohnung liegt in der Nähe des Naschmarkts, des Mariahilfer Gürtels und des Haus des Meeres. Zusätzliche Informationen: Tiefgarage kann optional für 150€ brutto angemietet werden. Heizkostenpauschale! Kein Warmwasser- oder Heizzähler(sehr angenehm und selten zu bekommen)! Nur 150€ im Monat zuzüglich zur Miete. Der Mietpreis bleibt unverändert, unabhängig davon, ob die Wohnung möbliert oder unmöbliert gemietet wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Traumwohnung einzuziehen, die Luxus, Stil und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Elegant, Newly Renovated 3.5-Room Apartment with Italian Porcelain Stone Tiles – Short-Term Rental Starting from 6 Months Possible This high-quality apartment is located in the 6th district (Mariahilf), one of Vienna’s most sought-after areas. Enjoy the perfect combination of central location and urban lifestyle. Apartment Highlights:• Short-Term Rental Possible: Minimum rental period of 6 months – ideal for flexible living circumstances. • Fully Furnished or Unfurnished: Choose whether you want to move in with the high-end furnishings or bring your own.• Modern Fitted Kitchen: The apartment features a high-quality fitted kitchen equipped with a dishwasher, washing machine, and a refrigerator with a freezer compartment. • Italian Porcelain Stone Flooring: Elegant and low-maintenance tiles in the hallway, kitchen, bathroom, and WC – offering a luxurious and modern living experience. • Newly Renovated: The entire apartment has been freshly refurbished to provide the highest level of comfort. • Bright and Quiet Location: All windows face the courtyard, ensuring peace and plenty of natural light. • 3,5 Rooms and 2 Storage Spaces: Ample space for versatile use and additional storage. • Optional Garage: Secure a parking space for your vehicle if needed. Location and Accessibility:• Excellent Infrastructure: Numerous shops, restaurants, and cafés are just steps away. • Public Transport: • Subway: Just a few minutes’ walk to the U4 station Pilgramgasse and U3 station Zieglergasse. • Bus and Tram: Direct connections to lines 13A, 14A, and 57A, offering quick access across the city. • Main and West Train Stations: Both reachable in less than 15 minutes. • Leisure and Culture: Close to Naschmarkt, Mariahilfer Gürtel, and the Haus des Meeres. Additional Information:• Underground Garage: Available optionally for €150 gross per month. • Flat Rate for Heating Costs: No separate meters for heating or hot water – a rare and convenient feature! Only €150 per month in addition to rent. The rental price remains the same, whether the apartment is rented furnished or unfurnished. Don’t miss this unique opportunity to move into a dream apartment that offers luxury, style, and a welcoming atmosphere at the highest level. Schedule a viewing today and be convinced by this exceptional offer! If you have questions or would like to schedule a viewing, Mr. Artjom Zakaryan from ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) will be happy to assist you at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt], even on weekends. The property has not been measured by us; all dimensions are based on information provided by the owner.Элегантная, недавно отремонтированная 3,5-комнатная квартира с итальянскими керамическими плитками – возможна краткосрочная аренда от 6 месяцевЭта высококлассная квартира находится в 6-м районе (Марияхильф), одном из самых востребованных районов Вены. Наслаждайтесь идеальным сочетанием центрального расположения и городского стиля жизни.**Основные преимущества квартиры:** • **Краткосрочная аренда:** Минимальный срок аренды – 6 месяцев, идеально для тех, кто ценит гибкость. • **Полностью меблированная или без мебели:** Вы можете выбрать между въездом с высококачественной мебелью или привезти свою.• **Современная встроенная кухня: Квартира оснащена качественной встроенной кухней с посудомоечной машиной, стиральной машиной и холодильником с морозильной камерой. • **Итальянские керамические плитки:** Элегантные и простые в уходе плитки в прихожей, кухне, ванной комнате и туалете – создают роскошную и современную атмосферу. • **Недавно отремонтирована:** Вся квартира была обновлена, чтобы предоставить максимальный комфорт. • **Светлая и тихая:** Все окна выходят во двор, что гарантирует тишину и обилие дневного света. • **3,5 комнаты и 2 кладовые:** Достаточно места для разнообразного использования и хранения. • **Гараж по желанию:** Возможность арендовать парковочное место для вашего автомобиля.**Расположение и транспортная доступность:** • **Отличная инфраструктура:** Рядом расположено множество магазинов, ресторанов и кафе. • **Общественный транспорт:** • **Метро:** Всего несколько минут пешком до станции линии U4 *Pilgramgasse* и линии U3 *Zieglergasse*. • **Автобусы и трамваи:** Прямое сообщение с линиями 13A, 14A и 57A, что позволяет быстро передвигаться по городу. • **Главный и Западный вокзалы:** До обоих вокзалов можно добраться менее чем за 15 минут. • **Досуг и культура:** Вблизи находятся Насхмаркт, Марияхильфер Гюртель и Хаус дес Меерес. **Дополнительная информация:** • **Подземный гараж:** Доступен за отдельную плату – 150 евро в месяц (брутто). • **Фиксированная плата за отопление:** Отсутствуют отдельные счетчики на отопление и горячую воду – редкость и удобство! Всего 150 евро в месяц дополнительно к арендной плате. Арендная плата остается неизменной, независимо от того, снимается квартира с мебелью или без мебели.Не упустите уникальную возможность переехать в квартиру мечты, которая сочетает в себе роскошь, стиль и уют на высшем уровне. Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь в исключительности этого предложения!Если у вас есть вопросы или вы хотите записаться на просмотр, господин Артём Закарян из **ZAKARYAN & PARTNER** (www.zakaryan.at) с удовольствием ответит на них по телефону [Telefonnummer entfernt] или по электронной почте [E-Mail-Adresse entfernt], даже в выходные.Объект не был измерен нами; все размеры указаны на основе информации, предоставленной владельцем. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Helle Wohnung mit Balkon in ruhigem Hofhaus
€ 420.000,-
1060 Wien, Mariahilf / 80,62m² / 3 Zimmer
€ 5.209,63 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese 3-Zimmer-Wohnung aus den 1960er Jahren befindet sich in einer begehrten Lage Wiens, in der Gumpendorfer Straße. Sie liegt im 4. Stock eines Hofhauses und bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Grundriss, Design und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Küche und einem sonnigen Balkon mit knapp unter 4 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Das großzügige Raumangebot und die zentrale Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer nutzbar. Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibler Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Küche: Separater Küchenraum mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine kleine Essgelegenheit. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne – eine Sanierung bietet die Möglichkeit, moderne Standards umzusetzen. WC: Separates WC Balkon: Sonniger Balkon mit knapp unter 4 m², der zum Entspannen einlädt und einen kleinen, aber feinen Außenbereich bietet. Besondere Merkmale: Helligkeit: Durch die Lage im 4. Stock und die großzügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Ruhe: durch die Lage in einem zurückversetzten Hofhaus betrifft sie der Straßenlärm der viel befahrenen Gumpendorfer Straße nicht. Balkon: Der Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Entspannen und Genießen ein. Lage und Infrastruktur: Die Gumpendorfer Straße gehört zu den lebendigsten und kulturell spannendsten Straßen im 6. Bezirk. Mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien bietet die Umgebung urbanes Flair mit einem Hauch von Kreativität.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
3 -Zimmerwohnung in der Liniengasse
€ 1.550,-
1060 Wien,Mariahilf / 84,88m² / 3 Zimmer
€ 18,26 / m²
#Terrasse #möbliert
3 Zimmerwohnung in der Liniengasse/Ecke Aegidigasse *6. Liftstock (insgesamt 7 Stockwerke) *ca.85m² Wohnfläche *keine Freifläche, jedoch Gemeinschaftsdachterrasse *3 Zimmer *2 Bäder *1 WC *Abstellraum *Küche möbliert Die Ausrichtung: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind östlich Richtung Aegidigasse ausgerichtet. Die Küche und das weitere Schlafzimmer sind westlich in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung wird wahlweise auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet. Die Option zur Verlängerung besteht nach Ablauf der Mietdauer. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind pauschaliert belaufen sich auf 148,84.- Euro im Monat. Die Wohnung eignet sich durch Ihren gut durchdachten Grundriss optimal für Familien, sowie aber auch Pärchen, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben. Verfügbar ist die Wohnung ab Anfang April 2025... [Mehr]
