Suchergebnisse für "Fritz Grünbaum Platz, 1060 Wien Mariahilf"
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OKWohnung kaufen in 6122 Fritzens
6122 Fritzens / 50,03m² / 2 Zimmer
€ 7.705,38 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Diese attraktive 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des A-Hauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem eigenen Kiesgarten. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: ca. 50,03 m²Terrasse: ca. 17,66 m²Kiesgarten: 28,10 m²Kellerabteil: 5 m²Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Pflegeleichter Kiesgarten Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung vereint Komfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet ein naturnahes Wohnen in naturnaher Lage. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen! Kaufpreis EUR 408.000,00Sonderpreis VOR Baustart EUR 385.500,00 *• ) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf
Vermiete ab sofort einen großen Garagenplatz in 1060 Wien / Gfrornergasse! Kein Stapler sondern ein schöner, ebener Parkplatz, gut beleuchtet und trocken! Der Garagenplatz liegt sehr zentral nähe U4 und U6 bzw. Westbahnhof, daher auch gut für Pendler geeignet! Die Monatsmiete beträgt inkl. BK € 92,00 / Monat... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 761m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung. Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt, das den Charme des sanierten Altbaus unterstreicht. Verfügbare Einheiten: - 3. OG - 263m² - 4. OG - zwei Flächen mit jeweils ca. 120m² wobei diese auch durch einen Durchbruch verbunden werden können weitere Informationen: - Personenaufzug - Heizung Gasetage; aktuell wird an einem Anschluss der Einheiten an die Fernwärme gearbeitet - Beleuchtung, tlw. Decken-Anbauleuchte und Hängeleuchte - Downlights im Gang - Fischgrätparkett - Büroeingangstüren sowie Fenster werden saniert - Kühlung via Splitgerät - IT Verkabelung via Kabelkanäle - Leerverrohrung für Zutrittskontrolle wird vorgesehen - Sanitäranlagen - allgemeine Fahrradabstellplätze im Hof - Jalousien auf den Sonnenseiten Lage: Direkt an der Linken Wienzeile gelegen, bietet das Gebäude eine perfekte Verbindung zwischen urbaner Lebendigkeit und praktischer Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4) sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus bietet die Lage einen unmittelbaren Zugang zum berühmten Wiener Naschmarkt, einem der lebendigsten und vielseitigsten Märkte der Stadt. Hier finden sich nicht nur zahlreiche gastronomische Angebote, die von einer kurzen Mittagspause bis hin zu Geschäftsterminen in entspannter Atmosphäre alles bieten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse, die den Arbeitsalltag bereichern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel
Serviciertes Business Center auf der Mariahilfer Straße Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile ? Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center, welches sich in einem modernen Gebäude befindet, vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. verfügbare Fläche: ab ca. 10 m² Coworking Flächen Eigene Fläche für die Umsetzung eines Traumbüros - aufgeteilt auf 4 Räumlichkeiten welche bis zu 21 Arbeitspätze Platz bietet Bürolösung ab € 240 / Monat / Arbeitsplatz - (inklusive Services plus rund 150m² Allgemeinflächen) Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 86,5m² / 3 Zimmer
€ 6.358,38 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
>>>>>>>>>>>FÜR VIDEOBESICHTIGUNG HIER KLICKEN <<<<<<<<<<<<<<<<< youtu.be/L6um M3j En4w Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1060 Wien! Diese traumhafte Designer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen nur 8 Gehminuten von der Mariahilfer Straße. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 86,5m² erstrecken sich insgesamt 3 Zimmer, sowie einer konzipierten Wohnküche, sodass die Fläche perfekt aufgeteilt wurde und die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit italienischen Design-Fliesen und Fischgrätparkett ausgelegt, was nicht nur für ein harmonisches Ambiente sorgt, sondern auch für eine einfache Pflege. Die Wohnung verfügt über 2 separate WCs, was gerade in größeren Haushalten von großem Vorteil ist. Die moderne und vollausgestattete DAN-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit einer Gastherme im Bad beheizt, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zusätzlich verfügt das Bad über einen Handtuchheizkörper und FUSSBODENHEIZUNG im Bad (Elektro). Die Kosten für Gas und Strom hängen vom Verbrauch ab. Jedenfalls finden Sie eine sanierte Hausfassade vor mit thermischer Isolierung, sowie mehrfach verglaste Kunstofffenster, sodass die Energieeffizienz gut ist im Haus. Es gibt einen Keller im Haus mit einem ca. 4m2 großes Abteil, die Garagenstellplätze im Innenhof gehören nicht zur Allgemeinheit, sondern Privatpersonen. Die Verkehrsanbindung ist hier besonders gut: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Auch für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind, bietet die Lage der Wohnung zahlreiche Möglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar direkt 30m entfernt, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie eine Universität. Erleben Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in 1060 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Zu den Highlights zählen: Akkustikpaneele in moderner Holzoptik, verzaubert Auge und Ohr DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen von Siemens Italienische Design-Fliesen in Bad, Vorraum, Küche und Toilette Feinstes Eichenfischgrätparkett in den Zimmern verlegt (sehr pflegeleicht) Ruhige Gasse, aber trotzdem zentral gelegen mit perfekter Infrastruktur Interior kann dazu erworben werden (bewegliche Inneneinrichtung wie Betten, Tische, Bestelltische, etc.) 1 separate Toilette mit Waschbecken und ein WC im Bad mit Fenster. Zimmer können getrennt begehbar gemacht werden (siehe Grundriss - aktuell Wohnzimmer nicht abgetrennt), Möglichkeit für ein Drittes Schlafzimmer. Leichte Vermietbarkeit dank durchdachter Zimmeraufteilung. Neue Hausfassade Freie Mietzinsbildung In der Wohnung wurde folgendes renoviert: sämtliche Zimmertüren (mit extra Schallisolierung), sowie Wohnungseingangstüre; Elektroleitungen; Gasleitung; Boden- und Wandbeläge wie Fliesen und Parkett; Wandmalerei; Beleuchtungskonzept Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Design by Mag. art. Aleksandra Aleksic von der RAUMEXZELLENZ GMBH. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
Für Ihren Erfolg! großzügige Büro-/ Praxisräume bei der Mariahilfer Straße mit kleiner Grünfläche
€ 364.128,-
1060 Wien,Mariahilf / 64,87m² / 2 Zimmer
€ 5.613,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, vereinen sich in der Millergasse moderne Wohnträume mit urbaner Idylle. Es entstehen 18 Eigentumswohnungen und Ateliers, welche allen Ansprüchen des modernen Wohnens & Arbeitens gerecht werden. Die Nähe zum Westbahnhof mit diversen Nah- & Fernverkehrszügen, der U3 und U6 sowie diversen Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots Wiens mühelos zu erreichen und zugleich das Wohnen in einer ruhigen Oase direkt beim Minna-Lachs-Park zu genießen. Moderne Bauweise, hochwertige Wohnungen verschiedener Größen, großzügige Frei- und Geschäftsflächen: Ruhesuchende und Arbeitstiere, Paare und Familien und einfach alle, die das urbane Leben mit allen Sinnen genießen, werden sich hier wohlfühlen. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und auf Balkonen oder Loggien erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die KFZ-Stellplätze im Innenhof, Kellerabteile sowie ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen / Ateliers zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Beziehbar: ab sofort Über das Atelier: Top-Lage in Mariahilf: Egal ob Büro, Praxis oder Atelierräume, diese barrierefreien Geschäftsflächen in hoher Frequenzlage überzeugen mit ca. 43 m² Nutzfläche auf 2 Räumen! Der helle Hauptraum ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für eine gediegene Produktpräsentation bzw. schafft den idealen Rahmen für Kundentermine. Ein weiterer separater Raum eignet sich ideal als Behandlungszimmer, Backoffice oder Lagerraum. Eine Innenhofseitige Terrasse samt kleiner Gartenfläche kann von beiden Räumen erreicht werden. Die Lage an der Millergasse und nur 5 Gehminuten von der Mariahilfer Straße bzw. dem Westbahnhof entfernt bietet die perfekte Frequenzlage für Ihr Business. Vom Vorzimmer aus zugänglich sind ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Toilette, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Elegante Fliesen aus Feinsteinzeug runden das Gesamtkonzept ab. Die Räumlichkeiten können als Künstler- oder Handwerker Atelier, Büro, Praxis, Behandlungsräume für Physiotherapie, Massagen, als Gruppenräume o.ä. genutzt werden. Das Objekt ist als Atelier gewidmet. Laut WEV ist die Wohnnutzung gestattet. Highlights / Raumaufteilung: ca. 30 m² großer Hauptraum mit Anschlüssen für Küchenzeile, sowie Büro / Behandlungszimmer, etc. mit 13 m²große Fenstertüren für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien Innenhofseitige Terrasse mit kleinen Gartenflächen mit frostsicherem Wasseranschlusshochwertiges Bad mit Toilette, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile Lift bis ins Kellergeschoss Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen Infrastruktur: Mariahilfer Straße bietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten Westbahnhof mit U-Bahn U3 / U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten Straßenbahn: Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten) Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Eigennutzerpreis: € 396.900,- Der Anlegerpreis beträgt € 364.128,- zzgl. USt. Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 152m² / 4 Zimmer
€ 17,07 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Diese sonnige und helle Wohnung sucht einen neuen Mieter, der sich seinen Traum vom "Wohnen in zentrale Lage verwirklichen möchte. Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von 152m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und ist in der Monatsmiete inkludiert. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und gliedert sich wie vor - Vorzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche - 3 Schlafzimmer - Abstellraum - 2 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar U3 Zieglergasse in 2 Gehminuten erreichbar Umgebung: Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 72m² / 4 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich im 6.ten Wiener Gemeindebezirk, einem der beliebtesten Stadtteile Wiens. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus auf der 3.ten Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 72 m2 und teilt sich folgendermaßen auf:• geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind • getrennt begehbare Schlafzimmer! • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • eigene Küche mit praktischer Küchenzeile • getrenntes WC • eigenes Kellerabteil• Parkplatz im Innenhof (50€/Monat) Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet - von hier aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Den Gang weiterfolgend befindet sich die vollausgestattete Küche und die drei getrennt begehbaren Zimmer/Schlafzimmer. Diese schöne Stadtwohnung eignet sich mit ihrem perfekten Grundriss auch sehr gut für eine Vermietung (WG-Vermietung möglich)! Lage: Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die perfekte Innenstadt-Lage aus! 200m zur beliebten Wiener Einkaufsstraße „Mariahilfer Straße“, direkte U-Bahn Verbindungen (U3 Westbahnhof und U6 Westbahnhof+Gumpendorferstraße). Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6122 Fritzens
6122 Fritzens / 83,79m² / 4 Zimmer
€ 8.221,74 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit riesiger Terrasse Diese lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung im 2. OG eines modernen Wohnhauses bietet mit einer Wohnfläche von 83,79 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 44,59 m² ein luxuriöses Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und modernes Wohnen legen. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 29,35 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit beeindruckt. Angrenzender Raum für Büro mit 11,84 m²Zwei Schlafzimmer mit 10,50 m² und 19,08 m², ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Eine weitläufige Terrasse von 44,59 m² bietet viel Platz für Entspannung, Sonnenbaden, Grillen oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen im Bad und WC. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, den Wohnbereich nach außen zu erweitern und in den Sommermonaten die frische Luft und das herrliche Wetter zu genießen. Kaufpreis EUR 725.000,00Sonderpreis VOR Baustart EUR 685.100,00 *• ) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 33m²
#Altbau
Altbaujuwel im Szeneviertel: Vermietete Wohnung in 1060 Wien - Ihre sichere Rendite mit Top-Lage! Diese charmante Anlegerwohnung in bester Mariahilfer Lage bietet eine ideale Kombination aus Sicherheit, Stabilität und langjährigem Investmentpotenzial. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus und ist vermietet - ein Garant für laufende Einnahmen und geringe Leerstandsraten. Facts: Lage: 6. Bezirk - Mariahilf, eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Größe: Ca. 33 m², praktisch geschnitten für urbane Lebensstile. Aufteilung: 1 Wohnküche mit moderner Ausstattung, 1 Wohnraum, 1 Badezimmer. Zustand: Wohnung und technische Installationen sind in gutem und funktionsfähigem Zustand. Vermietung: Die Wohnung ist vermietet und bietet stabile Einnahmen. Highlights: Top-Lage in Mariahilf: Zentral und urban, mit direktem Zugang zu Wiens größter Einkaufsstraße - der Mariahilfer Straße. Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien (U3, U6), Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar. Begehrtes Wohnumfeld: Vielfältige Gastronomie, Kunstgalerien und kulturelle Hotspots wie das Raimund Theater in unmittelbarer Nähe. Kompakte Größe: Die 33 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die urbanes Leben schätzen. Hohe Nachfrage: Kleine Wohnungen in zentraler Lage sind in Wien äußerst gefragt - perfekte Vermietbarkeit. Modernisierte Wohnküche: Mit hochwertigem Küchenblock und E-Geräten ausgestattet - ein attraktives Extra für Mieter. Guter Zustand: Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen oder Sanierungsmaßnahmen. Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch Vermietung in einem gefragten Bezirk. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Investitionssicherheit: Mariahilf zählt zu den wachstumsstarken Bezirken Wiens - beste Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung. Die ca. 33 m² große Anlegerwohnung bietet modernes Wohnen in kompakter Form. Die praktische Raumaufteilung mit einer Wohnküche, einem Wohnraum und einem modernen Badezimmer ist optimal auf die Bedürfnisse urbaner Lebensstile zugeschnitten. Alle Zu- und Ableitungen, einschließlich Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens - dem 6. Bezirk Mariahilf. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Naschmarkt und zu kulturellen Einrichtungen wie dem Raimund Theater macht die Immobilie zu einem idealen Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive. Jetzt investieren und von der Attraktivität des Wiener Immobilienmarkts profitieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Wiens, mitten im 6. Bezirk Mariahilf, einem dynamischen und zentral gelegenen Stadtteil, der Urbanität mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Verkehrsanbindung Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein herausragendes Merkmal: U-Bahnlinien U3 und U6 (bequem erreichbar, schnelle Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen). Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot. Der Wiener Westbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Fernreisende. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße: Wiens längste und beliebteste Einkaufsstraße mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Naschmarkt: Einer der bekanntesten Märkte Wiens mit internationalem Flair bietet frische Lebensmittel und gehobene Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Highlights Das Raimund Theater, eines der renommiertesten Musicals-Theater in Europa, liegt ganz in der Nähe. Museen und Galerien wie das Haus des Meeres oder das Museum Quartier sind leicht erreichbar. Freizeit und Naherholung Grüne Inseln wie der Esterházypark oder kleinere, charmante Plätze bieten Raum für Erholung im urbanen Umfeld. Ein großes Angebot an Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten ergänzt die hohe Lebensqualität. Wohnumfeld und Infrastruktur Mariahilf ist bekannt für seine Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Lifestyle. Es zieht junge Berufstätige, Kreative und Familien gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bezirk konstant hoch hält. Diese Lage vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und kulturellen Reichtum - ein idealer Standort für Mieter und Investoren.... [Mehr]
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1060 Wien
#Büro #Altbau
Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stiege 1 5.OG, Top 25, ca. 145 m², verfügbar ab 01.03.2025 Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Stiege 2 3. OG, Top 46a, ca. 66 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Stiege 3 2. OG, Top 53/54, ca. 332 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,25 Stiege 4 1. OG, Top 61, ca. 170 m² 1. OG, Top 62a, ca. 69 m² 2. OG, Top 64a, ca. 68 m² 3. OG, Top 65, ca. 153 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - 17,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,20 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 170m²
€ 23,64 / m²
#Büro #Altbau
Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stiege 1 5.OG, Top 25, ca. 145 m², verfügbar ab 01.03.2025 Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Stiege 2 3. OG, Top 46a, ca. 66 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Stiege 3 2. OG, Top 53/54, ca. 332 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,25 Stiege 4 1. OG, Top 61, ca. 170 m² 1. OG, Top 62a, ca. 69 m² 2. OG, Top 64a, ca. 68 m² 3. OG, Top 65, ca. 153 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - 17,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,20 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto... [Mehr]
