Suchergebnisse für "Friedrich Schmidt Platz, 1080 Wien Josefstadt"
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OKEigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 72,08m² / 3 Zimmer
€ 6.792,45 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Markensanitär, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Vom Vorraum gelangen Sie linkerhand in die Küche, rechts befindet sich das Badezimmer. Geradeaus befindet sich das ca. 20 m² große Wohnzimmer, links und rechts befinden sich die 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m² und ca. 15 m². Die separate Toilette und der Abstellraum sind ebenfalls vom Vorraum zu erreichen. In der eben sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, einer Einbauwanne und einer Dusche mit erstklassiger Qualität, Komfort und Design. exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 94m² / 3 Zimmer
€ 5.297,87 / m²
#Kellerabteil
Lage Zum Verkauf kommt eine großzügige 3-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage an der Alser Straße in der Josefstadt. Hier erwartet Sie beste Infrastruktur, Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs (Spar, Billa) befinden sich ebenso nur wenige Schritte entfernt, wie eine Filiale der Bäckerei Mann. Restaurants, Cafes und Spezialitätenläden sowie Artztpraxen und Kinderbetreuungseinrichtungen- hier finden Sie Alles. Das St.Anna Kinderspital, die Privatklinik Confraternität, das AKH, die Wiener Privatklinik und das Goldene Kreuz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 43 und 44 bringen Sie in nur ca. 9 Fahrminuten zum Schottentor. Etwa 5 Minuten spazieren Sie zum Alten AKH. Objekt und Ausstattung Diese helle und sehr freundliche Wohnung bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 94 m² und befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, ursprünglich aus dem Jahr 1891, in den Jahren 1955/56 wurde dieses wieder aufgebaut. Alle Zimmerböden sind mit Parkett ausgestattet, die Sanitärräume sind mit hellen Fliesen belegt. Eines der beiden Bäder bietet Ihnen eine Badewanne, das andere eine Dusche. Die Heizung erfolgt mittels einer Gastherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt mit einer Größe von etwa 10 m² für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung von einem hellen Gang über einen länglich geschnittenen Vorraum, von dem Sie linker Hand das Kabinett (ca. 10 m²) und ein Badezimmer mit WC erreichen. Rechts des Vorraums befindet sich die Küche mit einem Fenster zum Gang. Vom Flur finden Sie rechter Hand noch das zweite Badezimmer und gerade aus das ca. 28,5 m² große Wohnzimmer. Von diesem erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit einer Größe von etwa 30 m² verwöhnt. Resümee Schöne 3-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage im 8. Bezirk. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
AKTION! HISTORISCH TRIFFT TREND - Schöne Dachwohnung
€ 1.048.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 66,49m² / 3 Zimmer
€ 15.761,77 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Wiener Eleganz bei höchster Lebensqualität. Willkommen in Ihrem Wohntraum über den Dächern Wiens. In der unübertroffenen Lage des achten Bezirks erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die höchsten Wohnluxus verspricht. Gelegen in einem detailreich sanierten Gründerzeithaus, vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen mit dem beliebten, gemütlichen Altbaucharme. Vom Eingangsbereich öffnen sich Ihnen alle Türen zum Rest der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse/Loggia gibt den Blick auf die gegenüberliegenden Kirchtürme frei. Hier können Sie entspannte Stunden bei jedem Wetter verbringen, windgeschützt und schönen Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Raum für persönliche Gestaltung. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia/Terrasse. Schöner Fischgrätparkett zieht sich durch den ganzen Wohnraum und unterstreicht das Altwiener Ambiente. Im Badezimmer strahlen prachtvolle Fliesen in Terrazzooptik einen Hauch von Glamour aus. Ein Highlight des Zinshauses: Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente und saubere Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen. Die Dachwohnung ist das ideale Domizil, das exzellente Lage mit maximalem Wohnluxus und Altbau-Romantik vereint. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich den Erstbezug für diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen des 8. Bezirks! Betriebskosten: Derzeit wird mit rund € 2,50/m2 netto pro Monat für die allgemeinen Betriebskosten kalkuliert. Für den Aufzug wird mit rund € 0,40/m2 pro Monat kalkuliert. Heizung und Warmwasser sind zwischen € 2,00 und € 2,70 /m2 kalkuliert. Dies dient zur ersten Orientierung, es handelt sich noch um eine vorsichtige Schätzung, die noch relativ hoch angesetzt wurde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 415m²
€ 2.385,54 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse #ruhig
Allgemeines Dieses exklusive Objekt im beliebten 8. Bezirk Wiens bietet eine einmalige Chance, ein luxuriöses Wohnprojekt zu realisieren. Der Rohdachboden befindet sich in der ruhigen Blindengasse, die eine hervorragende Balance zwischen zentraler Lage und ruhigem Umfeld bietet, nur einen Katzensprung von den kulturellen und städtischen Highlights Wiens entfernt. Das Haus präsentiert sich in einem sanierten und äußerst gepflegten Zustand. Die derzeit laufenden Sanierungsarbeiten werden in Kürze abgeschlossen, und ein moderner Personenlift wird zusätzlich eingebaut, um den Wohnkomfort zu maximieren. Für das Projekt liegen genehmigte Einreichpläne für vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 372,07 m² und zusätzlichen 63,08 m² Freiflächen vor. Alternativ ermöglicht eine Planstudie die Umsetzung von drei exklusiven Wohneinheiten mit insgesamt 415,33 m² Wohnfläche und 111,48 m² Freiflächen. Diese Variante enthält ein luxuriöses Penthouse mit 237 m² Wohnfläche und beeindruckenden 90 m² Terrassenfläche. Bautechnisches Zwei Realisierungsvarianten stehen zur Auswahl: Genehmigte Variante: Vier Wohnungen mit einer erzielbaren Fläche von 372,07 m² und 63,08 m² Freiflächen. Alternative Planstudie: Drei luxuriöse Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 415,33 m² und 111,48 m² Freiflächen, darunter ein Penthouse mit 237 m² Wohnfläche und 90 m² Terrasse. Die flexiblen Gestaltungsoptionen machen das Objekt attraktiv für private Investoren, Bauträger und Architekten, die exklusive Projekte im gehobenen Wohnsegment umsetzen möchten. Die Blindengasse im 8. Bezirk bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen in ruhiger Lage. Die erstklassige Infrastruktur, die Nähe zu beliebten Einkaufsstraßen und die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Adresse besonders begehrenswert. Infrastruktur & Geschäfte Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Wiener Stadtzentrum und die hervorragende öffentliche Anbindung bieten zusätzlichen Komfort. Ergreifen Sie die Chance, ein exklusives Wohnprojekt in einer der besten Lagen Wiens zu realisieren, und profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus hochwertiger Lage und außergewöhnlichem Wohnkomfort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 74,96m² / 2 Zimmer
€ 24,36 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei
Dachterrassentraum - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse zu Mieten! In bester Lage des 8. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung in einem schönen Altbauhaus in der Alser Strasse. Sie gelangen mit dem Lift bequem ins Dachgeschoß. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer, gerade aus das Badezimmer mit einer Badewanne sowie Handtuchwärmer und Waschbecken. Das WC ist separat begehbar. Linkerhand des Vorzimmers gelangt man und das grosszügige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse (Südwestausrichtung). Raumaufteilung: 1 großer Wohnraum mit offener Küche (ca.40 m2) 1 sonnige Terrasse1 Schlafzimmer (ca. 15 m2) 1 geräumiges Vorzimmer1 Bad mit Badewanne/Dusche1 separate Toilette Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage gilt als eine der repräsentativsten Adressen Wiens und bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr. Diverse Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Innenstadt ist in nur 2 Stationen mit einer Strassenbahn erreichbar. Konditionen: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 54m² / 2 Zimmer
€ 9.166,67 / m²
#barrierefrei
ALLGEMEIN Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und WC. Die gesamte Wohnung blickt in den Innenhof und ist daher als ruhig zu bezeichnen. AUSSTATTUNG - Parkett und Fliesenboden LAGE und INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar) sowie mehrere öffentliche Verkehrsmittel, welche allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar sind (U6, Straßenbahn 2, 5 und 33, Bus 13A). Zahlreiche Restaurants, Cafés und Lokale befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten und mehrere Schulen sind fußläufig erreichbar. INFORMATION Der Personenlift fährt in den nächsten Halbstock, die Wohnung ist daher nicht gänzlich barrierefrei. Provision: 3% + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
Stilaltbau mit großem Eigengarten
€ 1.675.000,-
1080 Wien, Josefstadt / 180m² / 6 Zimmer
€ 9.305,56 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Dieser wunderschöne Stilaltbau in einem Neorenaissance-Haus mit hohen Gewölbedecken und Flügeltüren wurde stilecht und liebevoll von der Eigentümerin in den Jahren 2016-1018 renoviert. Die Wohnung bietet in Ihrer aktuellen Konfiguration verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten ist auf Grund verschiedener Eingänge nur eine Option. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 9 m² großen Eingangsbereich, von hier öffnen sich drei Wohnanteile. Die Hauptwohnung hat ca. 100m². Die grosszügige und herrschaftliche Wohnung mit Gewölbedecken, Flügeltüren, historischem Eichenparkett und exklusiven Keramikböden hat ein offenes Wohnkonzept mit einer großen Wohnküche und direktem Zugang zum Garten sowie zwei grossen Zimmern mit 35m² und 25m². Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Toilette mit Bidetfunktion ausgestattet. Leicht zu integrieren oder separat zu nutzen sind zwei weitere Einheiten mit ca. 46 m² und 24 m². Diese Einheiten können Sie ohne großen Aufwand mit der Hauptwohnung verbinden und einen separaten Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern schaffen, oder Sie nutzen Teile für eine private Ordination, einen Gästebereich oder das Au-Pair. Die Einheit mit 46m² teilt sich in eine Küche, ein Bad mit Dusche und Toilette und zwei Schlafzimmer mit je 15m² bzw. 16m² auf. Die Wohnfläche des dritten Wohnanteils beträgt ca. 24m². Hier finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine kleine Küchenzeile. Die Fenster zur Strassenseite sind Kastenfenster mit einer exzellenten Wärme- und Schallisolierung. Spaletten dunkeln über Nacht vollkommen ab und sorgen im Sommer für angenehm kühle Temperaturen. Zur Gartenseite sind alle historischen Fenster auf dreifachverglaste französische, bis zum Boden reichende Drehkipp-Fenster ausgetauscht worden. Die Wohnung ist sehr hell und angenehm ruhig obwohl sie zentral im 8. Bezirk liegt. Die Terrasse ist mit WPC Dielen versehen und lädt Sie zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Dieser hat ca. 133m² und ist im Grundbuch der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der Grossteil des schönen und gepflegten Gartens ist Rasenfläche. Thujen, Rosen, Veilchen, Forsythien, Flieder, Lavendel und andere Blumen zieren das kleine, private Paradies.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 120m²
€ 12,92 / m²
#Büro #Terrasse #unbefristet
Mitten der pulsierenden Stadt Wien an einer der beliebtesten Adressen, befindet sich dieses Gastgewerbe in 1080 Wien, welches 10 Jahre als Bar betrieben wurde. Eine Ablöse von € 65.000 auf Vhb ist erwünscht. Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Lokal ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, welches sich perfekt für den Betrieb eines erfolgreichen Gastgewerbes eignet. Die Lage des Gastgewerbes bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Büros, Geschäfte und Wohnungen, die für ein stetiges Kundenpotential sorgen. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist von großem Vorteil. Mit einer monatlichen Miete von 2.198,40 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für die erstklassige Lage und die großzügige Fläche. Die Bar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu nutzen, erweitert die Fläche um weitere Sitzplätze im Freien. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Gastgewerbe in 1080 Wien. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem der beliebtesten Stadtteile Wiens umzusetzen und starten Sie erfolgreich in die Zukunft. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und werden Sie Teil einer lebendigen und erfolgreichen Gastrokultur in Wien.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 111,28m² / 3 Zimmer
€ 16.265,28 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Luxuriöse Dachwohnung mit Terrassen und Weitblick im Herzen der Josefstadt Diese edle Dachwohnung in einem hochwertig sanierten Altbau bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse im Herzen des 8. Bezirks, Josefstadt. Highlights der Wohnung: Sehr hell und großzügig gestaltet auf einer Ebene Direkte Zugänge zu Terrassen / Balkonen von fast allen Räumen Luxuriöser Eingangsbereich mit Weitblick auf die Terrasse Modernes Wohnkonzept: Zwei Flügel, die durch eine beeindruckende Terrasse mit Glaswänden getrennt sind: Linker Flügel: Stilvolle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, Geräumiger Arbeits- und/oder Schlafraum, Modernes Badezimmer Rechter Flügel: Offener Wohnraum mit Blick auf die Terrasse Die hauseigene Pellets-Zentralheizung sorgt für kosteneffiziente und saubere Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen. Großzügiger Schlafraum mit eigenem, sehr geräumigen Badezimmer Höchster Qualitätsanspruch: Die Dachwohnungen dieses Hauses wurden mit höchstem Qualitätsanspruch ausgebaut. Dank der Möglichkeit des Querlüftens ist die Benutzung einer Klimaanlage selbst an heißen Tagen kaum nötig - frische Luft und angenehmes Raumklima sind garantiert. Betriebskosten: Derzeit wird mit rund € 2,50/m2 netto pro Monat für die allgemeinen Betriebskosten kalkuliert. Für den Aufzug wird mit rund € 0,40/m2 pro Monat kalkuliert. Heizung und Warmwasser sind zwischen € 2,00 und € 2,70 /m2 kalkuliert. Dies dient zur ersten Orientierung, es handelt sich noch um eine vorsichtige Schätzung, die noch relativ hoch angesetzt wurde. Die Dachwohnung ist das ideale Domizil, das exzellente Lage mit maximalem Wohnluxus und Altbau-Romantik vereint. Nehmen Sie Kontakt auf und sichern Sie sich den Erstbezug für diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen des 8. Bezirks! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in bester Lage
€ 482.800,-
1080 Wien,Josefstadt / 71,21m² / 2 Zimmer
€ 6.779,95 / m²
#Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem tollen Ausblick und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, 2 großzügige Zimmer, eine separate, voll ausgestatette Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster und ein WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnräume sind mit einem Eiche Vollholz -Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Rechterhand befindet sich die voll ausgestattete Küche, links gelangen Sie in das Badezimmer welches mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in die 2 geräumigen Zimmer mit je ca. 23 m². Vom Vorraum gelangen Sie außerdem in die separate Toilette. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 54,71m² / 2 Zimmer
€ 5.830,74 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem tollen Ausblick und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette und in einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Linkerhand befindet sich die voll ausgestattete Küche, Geradeaus befindet sich das ca.13 m² große Schlafzimmer. Rechts befindet sich das Badezimmer. Gleich anschließend gelangen Sie in den geräumigen ca, 21,75 m² großen Salon. Vom Vorraum gelangen Sie außerdem zum Abstellraum. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien, Tigerpark, Hamerlingplatz, L... / 72,27m² / 3 Zimmer
€ 6.987,69 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
**BESTLAGE** Raumwunder im Herzen der Josefstadt! ++ 3-Zimmer-Neubauwohnung ++ Große Loggia mit City View ++ Sofort Bezugsfertig ++ Ruhelage ++ Tigerpark vor der Haustür In nur 15 Gehminuten in die Innenstadt ? hier wird das möglich! Sofort bezugsfertig! Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Diese charmante Wohnung im 4. Liftstock der Lerchengasse, einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Szeneviertel Josefstadt, bietet 63,64 m² Wohnfläche und eine verglaste Loggia von 8,63 m². Die Wohnung beeindruckt durch ihre zentrale Lage ? in nur 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß ? und durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei zentral begehbare Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne gehören ebenso zur Ausstattung wie große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Komplett möbliert und sofort bezugsfertig, besticht diese Wohnung durch ihren Komfort und ihre hochwertige Ausstattung, zu der auch ein Abstellraum, eine Waschküche im Haus sowie ein Kellerabteil gehören. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit Ausblick auf die ruhige Lerchengasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit einer Fläche von 8,63 m² bietet sie einen wunderbaren Ausblick auf die ruhige Lerchengasse, eine Einbahnstraße, die absolute Ruhe garantiert. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral begehbar und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das größere Zimmer bietet ebenfalls Zugang zur Loggia, was für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, und auch die Warmwasserversorgung erfolgt... [Mehr]
