Suchergebnisse für "Freiwillige Schützen Straße, 4030 Linz"

#Loft #Parkmöglichkeit

Eine außergewöhnliche Loftwohnung in der Tuchfabrik, das höchsten Ansprüchen gerecht wird! Dieses beeindruckende Fabrikensembles wurde im Jahr 1997 generalsaniert und ist in seiner Gesamtheit einzigartig. Das zweistöckige Loft bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² ein unvergleichliches Wohnambiente mit teils mehr als 3 Meter Raumhöhe. Adäquat führt ein Lasten - Personenaufzug in das erste Geschoß. Ideale Raumaufteilung und hochwertige Materialien prägen den Charakter dieser einzigartigen Immobilie und ermöglichen Wohnen & Arbeiten in perfekter Harmonie. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Walk in Dusche und WC ist im unteren Geschoß untergebracht. Darüber hinaus sorgt ein separates Gäste-WC im Obergeschoß für zusätzliche Bequemlichkeit. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus edlem Stein- und Merbau - Parkettboden Natur geölt, schafft eine harmonische und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Klimatisierung, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet, zur Autobahn A7 sind es ca. 2.5 km, und die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist ca. 500m entfernt. Somit ist man sowohl öffentlich perfekt erreichbar, aber auch überregional lassen die Verkehrsanbindungen keine Wünsche offen. 2 Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude mit praktischen Aufgang zur Tuchfabrik sind zur Wohnung dazugehörig. Dieses ansprechende Loft eignet sich ideal für all jene, die das Besondere suchen und in einer pulsierenden Umgebung wohnen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis zu überzeugen! Kurz gefasst: • ca. 210 n² Wohnfläche • Wohnen & Arbeiten perfekt vereint • 2. TG - Abstellplätze • ca. 3m Raumhöhe • Klimatisierter Lagerraum • Gesamte Wohnung klimatisiert • Fernwärme • Lasten - Personenaufzug mit großzügig Platz • Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung • Merbau - Holzdielenboden • Eigener Garderobenraum - u.v.a.m.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Alt-Pichling, angenehme ruhige Wohngegend, aus dem Jahre 1960, komplett möbliert, aktuell unbewohnt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Linz Willkommen in dieser großzügigen und modernen Wohnung im Meschedeweg, die sich perfekt für Familien eignet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie jede Menge Platz für Ihre Liebsten. Moderne DAN-Küche: Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum – ideal für Hobbyköche und Familienalltag. Großes, helles Wohnzimmer: der perfekt geschnittene Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und eine großzügige Raumaufteilung. Zwei Loggien: Eine große Loggia lädt zum Entspannen ein, während die kleinere Loggia direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein privater Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Geräumige Schlafzimmer: Die drei Schlafräume bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Zusätzliche Annehmlichkeiten Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien – bequem und praktisch. Partymöglichkeiten: Ein Gemeinschaftsraum im Nebengebäude, ideal für Kindergeburtstage oder Feiern, kann über die Hausverwaltung gebucht werden. Großes Kellerabteil: Ein 25 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ideales Baugrundstück in Linz – Der perfekte Platz für Ihr Traumhaus! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 556 m² erwartet Sie ein zentrales Grundstück mitten in Linz. Die GFZ beträgt 0,5 die max. bebaubare Grundfläche beträgt 180m2, es sind bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 335.000,00 € erhältlich. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch in die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnerlebnis auf 3 Etagen - samt beeindruckender Gartengestaltung, Swimmingpool, Dachterrasse, Doppelgarage und 2 Wintergärten Im beliebtem und hervorragend angebundenem Linzer Stadtteil Pichling, in charmanter Kleinsiedlung mit idealer Anbindung an Öffis und auch Autobahn, thront diese imposante Villa und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohngenuß gepaart mit dem benötigten Freiraum für ein gelungenes Zusammenleben wie folgt: EG: 1 einladendes Entree samt Zugang zur Doppelgarage; 1 weitläufig und offen gestalteltes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und herrlichem Garten; 1 Gästezimmer/ Büro; 1 Arbeitszimmer; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 kleine Küche. Das Herzstück im EG ist der bezaubernde Wintergarten. OG: 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer ( welches aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient); 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang auf die Terrasse); 1 Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken; 1 separates WC, 1 Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner mit direktem Zugang auf die Terrasse; 1 Vorraum; 1 kleiner Dachboden für Stauraum und als wahrer Hingucker, ebenfalls ein zauberhafter Wintergarten mit herrlichem Rundblick. Vervollständigt wird dieses imposante Eigenheim mit dem DG, welches 2 Zimmer und eine atemberaubende Dachterrasse mit Fernsicht beinhaltet. Im uneinsichtigem Garten erfreuen Sie sich eines gewaltigen Swimmingpools ( Süßwasser, Pumpe und Filter 2023 erneuert), welcher einem Schwimmteich ähnelt und mit seiner Länge von 11 m absoluten Badespaß garantiert. Die geräumige, überdachte Terrasse samt reichlich Platz für ausgiebige Familienfeiern oder Grillparties versprüht einen mediterranen Flair und der Garten samt seiner angelegten Bepflanzung lädt förmlich ein zum Verweilen und bietet Entspannung pur im eigenem Zuhause. Weitere Hardfacts wären u.a.: Klimaanlage in einigen Räumen und Wintergarten; beheizt wird augenblicklich mit Gas, jedoch sorgt in allen 3 Etagen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme; Poolroboter und Mähroboter; 2 Garagenplätze; 1 Carport; 4 Aussenabstellplätze; eigener Brunnen mit Tiefenbohrung; Außen-Whirlpool für 4 Personen; Kachelofen; Prefa- Aludach; 2-fach verglaste Fenster und Terrassentüren; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an dieser zeitlos eleganten Stadtvilla in Alt- Pichling geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (... [Mehr]

#Büro

Diese sanierte Gewerbeimmobilie im Angererhofweg, 4030 Linz, bietet auf ca. 70 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen oder Praxistätigkeiten. Im 1. Obergeschoss gelegen, besticht das Objekt durch drei zentral begehbare Räume, die eine effiziente Raumaufteilung und Gestaltung ermöglichen. Die modernisierten Räumlichkeiten sind mit einem neuen Bodenbelag und zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, was ein professionelles und einladendes Ambiente schafft. Zusätzlich steht ein separater Raum für die Einrichtung einer Teeküche zur Verfügung – ideal für die Bedürfnisse von Bürobetrieben, therapeutischen Anwendungen oder ähnlichen Praxisnutzungen. Die Mietkonditionen gestalten sich attraktiv: Netto-Miete: 6,50 € / m²Betriebskosten: 2,50 € / m² (pauschal, Anpassungen vorbehalten) Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, da Stellplätze am Objekt verfügbar sind. Das Objekt punktet mit einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Lage im Angererhofweg bietet optimale Anbindungen und ein professionelles Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeiten. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Flächen auf Basis des Grundrissplans erfolgen und von den tatsächlichen Gegebenheiten leicht abweichen können. Die Betriebskosten werden nach Abrechnung durch die Eigentümerin verrechnet. Kontaktieren Sie uns gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

? Auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² erwartet Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einem idyllischen Traumgarten in Linz Nähe Wasserwald. ? Diese stilvolle und laufend renovierte Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² mit einer perfekten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen! ? Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Ebenso der gepflegte Garten mit einem idyllischen Gartenteich und einem einladenden Pool. ? Der vollunterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, sondern eignet sich auch ideal als Arbeitsraum für Selbstständige. ? Das Haus überzeugt mit einer Gaszentralheizung, die wohlige Wärme in jedes Zimmer bringt. Energieausweis: HWB 155,5 (E) fGEE 2,62 (E)... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

"Lager - Büro - Verkauf" - 1500 m² mit der Widmung Betriebsbaugebiet im Linzer Stadtteil "Neue Heimat" zur Miete! Auf zwei Etagen, voll Unterkellert, bietet diese Betriebsliegenschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste Sparten und Ideen. Die breite Abfahrtsrampe in den Keller garantiert eine bequeme Anlieferung von Waaren und Betriebsmittel und das zentrale Stiegenhaus erschließt alle Geschoße mit dem Eingangsportal. Die Röume können selbstverständlch nach Bedarf noch adaptiert , und im Zuge dessen können die nötigen Sanierungsarbeiten, in Absprache mit dem Eigentümer, erledigt werden. Auf dem Firmenareal sind ausreichend Parkplätze vorhanden und sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in Linzer Siedlungslage mit vielseitigem Bebauungspotenzial - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-559 *** In einer städtischen Siedlungslage erwartet Sie dieses sonnige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 998 m² und einem unterkellerten Altbestand. Dieses seltene Grundstück bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim zu realisieren. Ob Sie eine individuelle Neuerrichtung planen oder den bestehenden Altbau erweitern und modernisieren möchten - der flexible Bebauungsplan eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, ein neues Zuhause in zentraler Lage von Linz zu schaffen, das dennoch in einer ruhigen und idyllischen Siedlung liegt. Der vorhandene Altbestand kann sofort genutzt und zu einem späteren Zeitpunkt weiter ausgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden. HARDFACTS: * ca. 998 m² Grundfläche * Ruhige Siedlungslage * Bis zu 200m² bebaute Grundfläche möglich * 2 Vollgeschosse möglich * Ergibt 400m² mögliche Bruttogeschossfläche auf 2 Stockwerken * Bis zu 3 Wohneinheiten möglich * Asphaltierter Vorbereich mit Doppel Carport * Geräumiges Gartenhaus / Werkstatt vorhanden * Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Busverbindungen der Linz AG in unmittelbarer Nähe Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-559 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

FLEXIBILITÄT UND RUND-UM-SERVICEDer Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Bus- und Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen großzügigen Eingang und einen ansprechend grün gestalteten Innenhof mit Ruhezonen. Bezugsfertige, sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Flexible Bürolösungen zwischen. 13 m² und 700 m² ermöglichen es unseren Mietern im Haus zu wachsen. Gemeinschaftssanitärräume- und Küchen sind vorhanden und können mitbenutzt werden. Die hausinternen Seminarräume bieten zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents unkompliziert direkt vor Ort abzuhalten. Eine hauseigene Tiefgarage mit 170 Stellplätzen gewährleistet ausreichend Parkmöglichkeiten für Dauer- und Kurzparker. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht unseren Kunden Montag - Donnerstag zu den Geschäftszeiten von 09: 00 - 16: 00 Uhr sowie Freitag zwischen 09: 00 - 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt bei Bedarf Ihre Kunden und Besucher bei der Büroraumfindung. Ein zusätzlich hoher Komfort- bzw. Sicherheitsstandard wird ganznächtlich durch die Bewachung der Wachdienstfirma Asave gewährleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses atemberaubende Grundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Linz - Kleinmünchen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen, oder Ihr Geld sicher und gut anzulegen. Mit einem Kaufpreis von nur 540.000,00 € und einer Fläche von 1018m² wovon 738m² bebaubar sind ist dieses Grundstück ideal für beide Belange. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe und den günstigen Preis, sondern auch durch seinen traumhaften Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Hier können Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Lage dieses Grundstücks ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse und Straßenbahnen, ist es ein Leichtes, in die Linzer Innenstadt zu gelangen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Die Nähe zu einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten, einer Schule, einem Supermarkt und einer Bäckerei macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien, und gleichzeitig ein Garant für eine gute Wertsteigerung. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Traumhaus. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus bauen möchten, hier sind Ihren Wünschen und Vorstellungen fast keine Grenzen gesetzt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Egal ob Sie einen großen Garten, eine Terrasse mit Pool oder einen Gemüsegarten anlegen möchten, hier ist alles möglich. Speziell als Kapitalanlage bietet dieses Investment großes Potenzial. Durch die wachsende Beliebtheit von Einfamilienhäusern im Grünen und die stetige Wertsteigerung ist eine Investition in dieses Grundstück eine sichere und rentable Entscheidung. Es gibt auf diesem Grundstück keinen Bauzwang! Im vorderen Bereich befindet sich eine massiv errichtete Doppelgarage welche im Angebotspreis enthalten ist. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Grundstück in Linz verzaubern und beginnen Sie schon bald mit dem Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Reihenhaus in Linz Pichling - Ein perfekter Wohntraum sucht einen neuen Eigentümer! 360° Rundgang verfügbar! In einer idyllischen Siedlung finden Sie beste Wohnqualität und profitieren von der anhaltenden Entwicklung der Infrastruktur in diesem beliebten Stadtteil von Linz. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es tolle Optionen in der nächsten Umgebung: der Pichlingersee und Weikerlsee, ein Golfclub sowie Geh- und Fahrradwege an den Auen der Donau bieten Raum für Sportbegeisterte und Erholungsuchende in jedem Alter. Das Haus ist teilweise möbliert (im Kaufpreis inkludiert) und wird mit Gas beheizt (Fußbodenheizung und Radiatoren). Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die äußerst großzügige Liegenschaft bietet auf drei Ebenen viel Stauraum und jede Menge Möglichkeiten zur Gestaltung. Dazu ist sie hervorragend aufgeteilt: EG: - Eingangsbereich/Windfang - Zimmer/Wirtschaftsraum mit Waschbecken und WM-Anschluss - Vorraum/Garderobe - WC mit Handwaschbecken - Küche - offener Wohnraum und Essbereich (Klimatisiert) - Ausgang in den Garten OG: - zentraler Flur - Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - Schlafzimmer/Büro - Schlafzimmer (Klimatisiert) - Schrankraum - Schlafzimmer - Aufgang Dachboden KG: - Vorraum - Technikraum - Kellerraum/Werkstatt - Kellerraum mit Bar, Sauna und Dusche - Kellerraum Eine eigene Garage mit elektrischem Tor bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihren PKW, davor gibt es noch eine weitere Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Das Haus kann nach Vereinbarung jederzeit bezogen werden. Interesse? Für weitere Details oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]