Suchergebnisse für "Fischerweg, 5082 Salzburg"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Abseits von Hektik und Stress - in der Marktgemeinde Grödig - befindet sich die angebotene Wohnung. Der sagenumworbene Untersberg und die schöne Natur laden ein zum Wohlfühlen und zu Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bester Erreichbarkeit. Die Wohnung ist im letzten Stockwerk (ohne Lift) eines im Jahr 1993 errichteten Wohnhauses situiert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und aufgrund der Dachschräge besonders gemütlich. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumprogramm. Zum Relaxen lädt die uneinsehbare und überdachte Dachterrasse ein. Ein großes Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein feines Badezimmer, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum überzeugen bei dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Zu den Kosten • Nettomiete Wohnung: € 854,49 • 10 % USt.: € 85,44 • Nettomiete TG-Stellplatz: € 70,00 • 20 % USt.: € 14,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 276,07 • Bruttomiete: € 1.300,00 Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter TEL: [Telefonnummer entfernt]. mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilienangebote findet Sie unter: www.sturm-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1023,93 Betriebskosten € 276,07 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1300 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock einer sanierten Wohnanlage in zentraler und sonniger Lage von Grödig. Die Wohnung wurde mit neuen Türen, Böden, Einbauküche und im Badezimmer mit Walk-In Dusche ausgestattet. Ob für Singles oder für ein Paar - diese Kuschelwohnung bietet genügend Platz. Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und der Allgemeingarten ergänzen dieses Angebot. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ansehen lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energiekennzahlen: Baujahr 1972 - Sanierung VWS 2013 HWB 49 fGEE 1,08 BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 329,- Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

In einem modernen und vor wenigen Jahren neu errichteten Wohngebäude im Ortszentrum von Grödig stehen Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Die Tiefgarage befindet sich in der Marktstraße - genau gegenüber vom Gemeindeamt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office. Sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe. Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus. Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit großzügiger, integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten! Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese attraktive, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Eckdaten zur Wohnung: ca. 54 m² Wohnflächeca. 23 m² Terrasse Wohnraum mit offener, hochwertiger Ewe-Einbauküche Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1 Tiefgaragenabstellplatz Kellerabteil Fußbodenheizung Insektenschutz, elektrische Jalousien in allen Räumen Eichenparkett- und Fliesenböden Fahrradraum Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Berg- und Grünblick wurde zwischen den Jahren 2019 und 2022 umfangreich renoviert! SO LEBEN SIE HIEREingang - Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe zum Hängen, für einen Schuhschrank, eine Kommode sowie einen Spiegel. Sogar der Platz oberhalb der Eingangstüre wurde optimal mit zwei Hängeschränken genutzt und bietet weiteren Stauraum. Flur - Dieser führt ins Wohnzimmer, ins Schlafzimmer, in den Abstellraum, ins Badezimmer sowie ins Gäste-WC. Wohnzimmer - Dieses schöne, großzügige Zimmer mit direktem Zugang auf die Loggia wird durch die Fenster-/Balkontürenfront herrlich mit Licht durchflutet. Von diesem Raum aus geht es weiter in die Küche. Koch-/Essbereich mit Fenster - Sehr edel wirken die hellen Küchenfronten in Kombination mit der dunklen Arbeitsplatte und der dunklen Rückwand. Eine gemütliche Essecke wurde in diesem Raum einladend platziert. Schlafzimmer mit Doppelfenster - Ein großes Doppelbett, ein großer Wandschrank sowie eine Kommode finden hier gut Platz. Badezimmer mit Doppelfenster - Ausgesattet ist dieses mit einem eigenen Waschmaschinenanschluß, einer großen, begehbaren Regendusche, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem großen Spiegel. Neben der Waschmaschine bietet sich hier auch noch Platz für einen Wäschetrockner. Separates WC - Hier zählen neben der Toilette, ein Gästewaschbecken mit Unterschrank sowie eine Konsole oberhalb der Toilette zur Ausstattung. Abstellraum - Dieser praktische Raum bietet viel Platz zum Verstauen von Jacken und Mänteln, Haushaltsgeräten, Speisevorräten, etc. WICHTIG: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer sorgen Außenrollos für Beschattung. Fliegengitter sind an allen Fenstern angebracht. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: Ein eigenes Kellerabteil Ein eigener Tiefgaragenplatz ALLGEMEINFLÄCHEN: Fahrradraum1 x Waschraum und 4 x Trockenraum Grünflächen vor dem Haus INFO: Per 15.11.2024 beträgt der Stand auf dem Rücklagenkonto € 121.267,12Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

• Die gepflegte Liegenschaft mit Doppelcarport befindet sich in zentraler Lage in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert. • Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ca. im Jahr 1974 umgebaut und erweitert. • Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. • Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer. • Romantischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus • Heizung: Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen im Erdgeschoss. • Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss • Bis auf die Heizung (diese wurde vor ca. 13 Jahren erneuert) und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht der Zustand/Ausstattung dem Baujahr des Hauses (1974). • Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Parteien oder für „Wohnen und „Arbeiten“ eignen würde. • Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier steht eine TOP-AUSGESTATTETE und besonders SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit sehr VIELEN EXTRAS zum Verkauf! Ein traumhafter, hochwertiger Dielenboden wurde durchgehend in den Wohn- und Schlafräumen des Hauses verlegt. Mit stylischen Fliesen wurden der Eingangsbereich, das Gäste-WC, der Abstellraum sowie die Bäder ausgestattet. Für wohlige Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung, welche mit Luftwärmepumpe betrieben wird. SO LEBEN SIE HIER: ERDGESCHOSSEingangsbereich - Dieser große Bereich bietet genügend Platz für einen Garderoben- und Schuhschrank sowie für eine Sitzgelegenheit. Gäste-WC mit Fenster - Gleich weiterführend vom Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC, welches mit einer Toilette, einem Pissoir und einem Waschbecken ausgestattet ist. Abstellraum mit Fenster - Zwischen dem Eingang zum Wohnbereich und der Treppe, welche ins Obergeschoss führt, steht ein geräumiger Abstell- und Vorrautsraum zur Verfügung. Hier zählen ein Waschmaschinenanschluss, der Zählerkasten, Wandregale sowie ein Ablagetisch zur Ausstattung: Ess-/Wohnbereich - Vom Flur ist dieser Bereich durch eine Glas-Schiebetüre abgetrennt. Etliche Fenster und Türenfronten sorgen für viel Lichteinfall in diesem traumhaften, und großzügigen Raum. Die Küche mit Ihren weißen Fronten und der dunklen Arbeitsplatte ist gleich links vom Eingang platziert. Über einen Einbaukühlschrank verfügt die Küche aktuell nicht, jedoch ist genügend Platz für einen Side-by-Side Kühlschrank zwischen Schiebetüre und Küchenzeile vorhanden. Von der Küche aus ist der ganze Raum zu überblicken. Ein Essplatz, auch für größere Tafelrunden sowie eine geräumige Wohnzimmerecke findet in diesem Raum genügend Platz. Falls ein Kachelofen gewünscht ist, welcher für noch mehr Gemütlichkeit sorgen soll, steht in diesem Raum ein Kaminanschluss bereit. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich führen doppelflügelige Schiebetüren hinaus auf die traumhafte Terrassen-Oase mit eigenem Swimmingpool. OBERGESCHOSS: Zimmer 1 und 2 - Diese beiden hellen Zimmer eignen sich jeweils bestens als Schlaf-, Kinderzimmer, Büro, Fitness-, Hobby- oder Wirtschaftsraum sowie als Ankleidezimmer. Großes Badezimmer mit Fenster - Zur Ausstattung zählen ein Doppelwaschbecken, ein großer Spiegelschrank, eine Badewanne, eine geräumige Walk-In-Regendusche, ein Handtuchtrockner sowie eine Toilette. DACHGESCHOSS: Großes Zimmer - Dieses helle, besonders schöne Zimmer verfügt über zwei große Dachflächenfenster sowie ein doppelflügeliges Fenster inklusive Vertikaljalousien. Hier oben könnte Ihr traumhaftes Schlafzimmer zum entspannen, träumen und relaxen sein. Badezimmer - Direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist dieses schöne Badezimmer mit Fenster. Zur Ausstattung gehören ein Waschbecken, ein Wandspiegel, eine Spiegellampe, ein Handtuchtrockner, eine Walk-In-Regendusche sowie eine Toilette. AUSSENBEREICH: Großzügige Holzterrasse mit Swimmingpool PARKEN: Ein Auto parkt im Carport. Ein Stellplatz im Freien steht ebenfalls bereit. POOL- und HEIZTECHNIK: Diese befinden sich gleich neben dem Hauseingang im Technikraum. WICHTIG: Aktuell werden Reinigungs- und Malerarbeiten an der Hausfassade und den Terrassendielen durchgeführt. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des OFFICE PARK GRÖDIG und besteht aus Empfang, Besprechungsräumen, Allgemeinflächen, Küche und diversen großzügigen Büros. Bei Bedarf ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich. Es stehen zudem 22 Freistellplätze zur Verfügung, welche einzeln angemietet werden können (EUR 35,00 netto / Stellplatz).... [Mehr]

#Büro #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig / Glanegg! Diese moderne Etagenwohnung besticht durch ihre exzellente Lage und eine erstklassige Ausstattung. Im Jahr 2021 erbaut, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Energiestandard und Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Wohnbereich ist mit einem exklusiven Steinboden versehen, der stilvoll mit dem edlen Parkett in den Schlafräumen harmoniert. Die offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein und wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Dank des Passivhaus-Standards profitieren Sie hier von hervorragender Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Besonders erwähnenswert ist die gehobene Ausstattungsqualität, welche Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung zu übernehmen, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bieten kann. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Voraussetzungen und den Ablauf der Übernahme.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen modernen Büro in Grödig! Diese ansprechende Bürofläche steht ab sofort zur Miete bereit und bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Das im Jahr 2017 erbaute Bürogebäude bietet 8 Unternehmen auf drei Ebenen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung und durchdachte Gestaltung. Die großzügige Bürofläche befindet sich im ersten OG und ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der ein angenehmes Arbeitsklima unterstützt. Zudem sorgen die integrierte Raumlüftung sowie -kühlung, die separate Netzwerkverkabelung getrennte Toiletten (Damen, Herren, behindertengerecht) für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Hier können Sie und Ihr Team produktiv und konzentriert arbeiten. Ein Besprechungsraum mit Akustikdecke sowie 4 weitere Büros, ein Wartebereich, ein Empfangsbereich, das Archiv sowie ein Abstellraum und die möblierte Teeküche runden das Angebot Ihres neuen Arbeitsplatzes ab. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihre Geschäftsaktivitäten starten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entfalten Sie das volle Potenzial Ihres Unternehmens in diesem erstklassigen Büro in Grödig. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2,90 netto/qm. Ein großes, beheiztes, von Außen zugängliches Lager kann dazu gemietet werden! Lager: 291,06m2 6,90 EUR x 291,06m2 = 2.008,31 EUR netto Betriebskosten A-Konto: 1,80 EUR x 291,06m2 = 523,91 EUR netto Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]