Suchergebnisse für "Fischer v. Erlach Straße, 5020 Salzburg"

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur in dem sich gleich ein praktischer Abstellraum befindet. Weiter geht´s vorbei am Kinderzimmer zu den zwei Bädern. Eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne ausgestattet. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster. Neben dem Kinder-/ Gästezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der helle Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche lädt zum verweilen ein. Über zwei Terrassentüren erreichen Sie die sonnige Dachterrasse. Zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil gehören mit zu dieser Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Gewerbeimmobilie liegt im Andräviertel und bietet eine der seltenen Möglichkeiten in zentraler Stadtlage ein Geschäftslokal in dieser Größenordnung anzumieten. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 620 m² inklusive Nebenflächen. Der Mietgegenstand liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses und kann über 2 gesonderte Eingänge betreten werden. Die großen Auslagenscheiben eignen sich optimal um die eigenen Produkte oder Dienstleistungen nach außen zu präsentieren. Zur Ausstattung gehören u.a. für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche, eine barrierefreie Toilette, eine Teeküche, Klimatisierung usw. Bauliche und auf den Nutzer abgestimmte Änderungen können mit dem Eigentümer abgesprochen werden. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne, 400 m² große Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 12 Büroräume, je 4 geschlechtergetrennte WCs sowie 4 Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde 2023 in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar. Überblick: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzuggetrennte Sanitärräume in jedem Bürovollausgestattete Teekücheraumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattungvorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik-Anlage Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden E-Ladestation am Parkplatz möglich Lager-/Abstellräume verfügbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Gewerbeimmobilie liegt zentral im Andräviertel und eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen. Die großzügig gestaltete Fläche umfasst 8 Büroräume, eine Begegnungszone und einen separaten Seminarraum von etwa 100 m². Es gibt getrennte WC-Einheiten (barrierefrei), eine Teeküche und ein Lager inklusive Serverbereich. Besonders hervorzuheben ist der Veranstaltungs- oder Seminarraum, ideal für Meetings oder Präsentationen. Die Raumhöhe beträgt 2,80 Meter, und die Kabel- und Stromkanäle sind mit einer Kat-6-Verkabelung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zentral installiert. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Gewerbegebiet gelangt ein Stockwerk eines Bürohauses in die Vermietung. Erschlossen werden diese durch ein separates Stiegenhaus. Es stehen außen Carports und Freistellplätze zur Verfügung. Der Eigentümer ist an einer langfristigen Vermietung gelegen und bereit für Investitionen und Adaptierungsarbeiten nach Wunsch des Kunden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Ausstattung: Kantine, Schallschutzdecke, Teppichboden, Beschattung, Gasheizung, Lift... [Mehr]

Größe: 7.000 m² (Das Grundstück kann je nach Bedarf geteilt werden.) Mietpreis: 1 €/m²Mietdauer: 1 Jahr (Verlängerung möglich) Verfügbar ab: sofort Das Grundstück eignet sich ideal als Abstellfläche bis zum Beginn eines Bauvorhabens. Es kann z. B. für Container, LKWs, Gerüstlager, oder als Fläche für Autohändler genutzt werden. Bitte beachten: Bauen auf dem Grundstück ist nicht möglich – ausschließlich Abstellplätze. Bei Interesse oder weiteren Fragen melde dich gerne direkt bei uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 107 m² in bester Lage in der Auerspergstraße! Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Raumaufteilung: ein heller Hauptraum mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiger Nebenraum, ein flexibel nutzbarer Lager-/Büroraum und ein WC. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und exzellente Erreichbarkeit: In direkter Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, die Wirtschaftskammer sowie der Hauptbahnhof und Obus-Haltestellen. Perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro. Jetzt besichtigen und Ihre Vision umsetzen!... [Mehr]