Suchergebnisse für "Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt 5.Bezirk St.Veiter Vors..."

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in Klagenfurt – Familienfreundlich und Hochwertig Saniert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer idyllischen Wohnsiedlung von Klagenfurt am Wörthersee erwartet Sie dieses 2021 umfassend sanierte Einfamilienhaus, das auf rund 200 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch modernen Luxus schätzen. Das Haus im Überblick: •Baujahr 1996, hochwertig saniert im Jahr 2021 •5 separat begehbare Zimmer und 2 Bäder •Luxuriöse Küche mit erstklassiger Ausstattung •Designerfliesen von Ceramiche Piemme in ausgewählten Bereichen •Helle, freundliche Räume mit Rollos an allen Fenstern •2-Zonen-Heizung: Wahlweise Fußboden- oder Radiatorenheizung Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, perfekt für entspannte Familienmomente. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort. Praktische Details: •Garage und mehrere Außenstellplätze •Teilunterkellert •Perfekt gelegen: Nahversorgung, Natur und Innenstadt schnell erreichbar Dieses Haus vereint modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort – ideal für Familien, die ein stilvolles, gut ausgestattetes Zuhause in einer Toplage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Büro befindet sich in bester Lage im Herzen des Stadtzentrums von Klagenfurt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen umgeben. Das Büro erstreckt sich über perfekt aufgeteilte 72 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beschreibung: Dank seines offenen Grundrisses und der modernen Architektur sind Ihrer Kreativität bei der Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Hier sind einige der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: 1. Nutzen Sie den Raum als inspirierende Arbeitsumgebung für Künstler, Designer oder Grafiker. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, um Ihre Kreativität zu entfalten. 2. Ideal für Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem zentral gelegenen Büro suchen. Die Raumaufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. 3. Praxisraum: Mit seiner zentralen Lage eignet sich das Büro perfekt als Praxis für Heilpraktiker, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister. 4. Co-Working-Space: Eröffnen Sie einen Co-Working-Space und schaffen Sie eine inspirierende Gemeinschaft von Fachleuten. Ausstattung: • Helle und großzügige Räumlichkeiten • Moderne Sanitäranlage Gestaltungsmöglichkeiten: Das Büro bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Raum an Ihre Anforderungen anzupassen. Die offene Fläche kann leicht unterteilt werden, und die Aufteilung lässt viel Raum für Individualisierung. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind flexibel und können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Grundsätzlich wird der Vertrag auf 5 Jahre befristet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Bezugstermin: ab sofort Sollten Adaptierungswünsche bestehen, können diese gerne besprochen und sodann auch umgesetzt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Büro im Stadtzentrum zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Ideen für die Nutzung dieses außergewöhnlichen Raums zu besprechen. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Dieses außergewöhnliche Büro befindet sich in bester Lage im Herzen des Stadtzentrums von Klagenfurt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen umgeben. Das Büro erstreckt sich über perfekt aufgeteilte 72 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beschreibung: Dank seines offenen Grundrisses und der modernen Architektur sind Ihrer Kreativität bei der Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Hier sind einige der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: 1. Nutzen Sie den Raum als inspirierende Arbeitsumgebung für Künstler, Designer oder Grafiker. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, um Ihre Kreativität zu entfalten. 2. Ideal für Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem zentral gelegenen Büro suchen. Die Raumaufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. 3. Praxisraum: Mit seiner zentralen Lage eignet sich das Büro perfekt als Praxis für Heilpraktiker, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister. 4. Co-Working-Space: Eröffnen Sie einen Co-Working-Space und schaffen Sie eine inspirierende Gemeinschaft von Fachleuten. Ausstattung: - Helle und großzügige Räumlichkeiten - Moderne Sanitäranlage Gestaltungsmöglichkeiten: Das Büro bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Raum an Ihre Anforderungen anzupassen. Die offene Fläche kann leicht unterteilt werden, und die Aufteilung lässt viel Raum für Individualisierung. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind flexibel und können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Grundsätzlich wird der Vertrag auf 5 Jahre befristet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Bezugstermin: ab sofort Sollten Adaptierungswünsche bestehen, können diese gerne besprochen und sodann auch umgesetzt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Büro im Stadtzentrum zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Ideen für die Nutzung dieses außergewöhnlichen Raums zu besprechen. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OASIS CITY LIFE - KLAGENFURT m Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. HAUS 1, TYP 12: 1.OG | 3.OG | 5.OG | 7.OG HAUS 1, TYP 18: 2.OG | 4.OG | 6.OG Kaufpreis Typ 12 im 1. Obergeschoß ab € 169.000,00 schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,00 Details zum Projekt: • Massivbauweise • Echtholzparkett • Komfortable Fußbodenheizung • Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage) • Sonnenschutz • Tiefgarage • große Allgemeinflächen Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Klagenfurt am Wörthersee, einer der schönsten Städte Kärntens! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, perfekter Lage und einem unschlagbaren Preis. Mit einem Kaufpreis von nur 299.000,- € und einer Fläche von 106m² bietet diese Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar eignen. Egal ob als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit, diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Das Innere der Wohnung besticht durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Die meisten Räume weisen auch eine moderne indirekte Deckenbeleuchtung auf. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte für eine komfortable und praktische Küchennutzung. Im Eingangsbereich befindet sich eine vom Tischler gefertigte Garderobe mit deckenhohen Verbau, der genügend Stauraum bietet. Vom Eingangsbereich führt ein Gang zum Wohn- und Esszimmer. An der linken Seite befinden sich ein Schrankraum, das WC sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. An der rechten Seite liegen die zwei Schlafzimmer, welche nach Westen ausgerichtet sind. Am Ende des Ganges betritt man links die Küche, welche teilweise zum großzügigen Wohn-Essbereich geöffnet ist. Dieser sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Es können auch mehrere Gemeinschaftsräume für Wäsche oder das Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Das besondere Plus an an dieser Wohnung ist die perfekte Lage. Sie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Klagenfurt gelangen. Der nächste Bus und der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Lendkanal und das Stadtzentrum von Klagenfurt. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen befindet. Trotz der zentralen Lage mitten in Klagenfurt, ist es relativ ruhig, da das Gebäude abseits stark befahrener Straßen liegt. Die Wohnanlage weist üppige Grünflächen und einen Kinderspielplatz auf. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Attraktive Büro- oder Kanzleifläche in zentraler Lage Am renommierten Alten Platz in Klagenfurt befindet sich diese großzügige Immobilie im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Mit einer Gesamtfläche von 166,30 m² plus und zwei Loggien (9,90 m² und 5,70 m²) bietet die Einheit perfekte Voraussetzungen für Ihre Kanzlei oder Ihr Büro. Raumaufteilung: • 5 geräumige Büroräume • 2 Badezimmer mit Toiletten • Küche • Gemeinschaftsraum • Loggien Die repräsentative Lage, kombiniert mit der praktischen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sie suchen eine Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese vollmöblierte Wohnung ist ideal für alle, die eine flexible Mietdauer benötigen, wie zum Beispiel: • Personen in Ausbildung, Praktikanten oder Trainees • Berufspendler oder Menschen, die nur für eine begrenzte Zeit in Klagenfurt leben • Studenten, die für ein Semester oder ein Studium in Klagenfurt sind Direkt einziehen – Keine Sorgen, keine Gedanken! Die Wohnung ist voll ausgestattet mit allem, was Sie benötigen: Möbel, Besteck, Technik – einfach alles dabei. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 42 m², optimal geschnitten und gut nutzbar • Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Bett über Schränke bis hin zu Küche und Essbereich – alles ist vorhanden. • Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten wie Herd, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. • Badezimmer: Bad mit Badewanne, Waschmaschine • Bodenbeläge: Angenehmer Parkettboden in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl. • Kellerabteil: Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. • Parken: Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional dazu gemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt. Sie ist ideal gelegen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Universität oder öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (2x SPAR, Hofer, Penni, Bipa,...), Cafés und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Klagenfurt angenehm gestalten. Mietbedingungen: • Mietdauer: Flexible Mietdauer bis zu 6 Monate – ideal für temporäre Aufenthalte. • Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Besonderheiten: • Sie können direkt einziehen, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen. • Ideal für Studenten, Berufspendler oder alle, die eine unkomplizierte Lösung für eine kurze Mietdauer suchen. Konditionen: • 6 Monate Mietdauer: 999,- Euro pro Monat • 5 Monate Mietdauer: 1.099,- Euro pro Monat • 4 Monate Mietdauer: 1.199,- Euro pro Monat • 3 Monate Mietdauer: 1.249,- Euro pro Monat • 2 Monate Mietdauer: 1.279,- Euro pro Monat • 1 Monat Mietdauer: 1.299,- Euro pro Monat Kaution: • 1 MM bei einer Mietdauer von 1 Monat • 2 MM bei einer Mietdauer von 2 Monaten • 3 MM bei einer Mietdauer von 3 Monaten oder länger HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit Willkommen in Poggersdorf ! "Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St.Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet. "Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur. "Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede Einheit ist hell und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Für alle Wünsche ist das Wohnprojekt "Zeitgeist" genau das Richtige. Der Lebensraum überzeugt jeden mit Wohnungen von 52 m² bis 87 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einem Garten oder mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Aufenthalts- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Dieser ist langlebig und pflegeleicht. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Um für ein besonders behagliches Wohnklima zu sorgen, sind die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Fernwärme betrieben wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Rund um die Wohnanlage gibt es zudem zahlreiche Besucherparkplätze und eigens ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder. So ist stets für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, ob für Sie selbst oder Ihre Gäste. Ob Sie Ruhe finden möchten oder das Abenteuer suchen, ob pulsierendes Stadtleben oder entspannende Naturoasen – hier können Sie sein. Baubeginn: Voraussichtlich Frühjahr 2025 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2026 Sämtliche Informationen einschließlich den Grundrissen aller Wohnungen, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Möglichkeit eines 360°-Rundganges durch die Musterwohnung in einem Referenzprojekt des Bauträgers finden Sie auf der Projekthomepage: https://zeitgeistwohnen.at Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich das Projekt "Zeitgeist" und freuen uns auf das Gespräch! Kaufpreis - Wohnung Top 1: EUR 369.000,- Kaufpreis - TG-Stellplatz: EUR 19.500,- Kaufpreis - Freistellplatz: EUR 8.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1,5 % + 20 % Ust.keine Vermittlungsprovision Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit Willkommen in Poggersdorf ! "Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St.Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet. "Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur. "Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede Einheit ist hell und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Für alle Wünsche ist das Wohnprojekt "Zeitgeist" genau das Richtige. Der Lebensraum überzeugt jeden mit Wohnungen von 52 m² bis 87 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einem Garten oder mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Aufenthalts- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Dieser ist langlebig und pflegeleicht. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Um für ein besonders behagliches Wohnklima zu sorgen, sind die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Fernwärme betrieben wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Rund um die Wohnanlage gibt es zudem zahlreiche Besucherparkplätze und eigens ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder. So ist stets für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, ob für Sie selbst oder Ihre Gäste. Ob Sie Ruhe finden möchten oder das Abenteuer suchen, ob pulsierendes Stadtleben oder entspannende Naturoasen – hier können Sie sein. Baubeginn: Voraussichtlich Frühjahr 2025 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2026 Sämtliche Informationen einschließlich den Grundrissen aller Wohnungen, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Möglichkeit eines 360°-Rundganges durch die Musterwohnung in einem Referenzprojekt des Bauträgers finden Sie auf der Projekthomepage: https://zeitgeistwohnen.at Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich das Projekt "Zeitgeist" in Poggersdorf und freuen uns auf das Gespräch! Kaufpreis - Wohnung Top 2: EUR 235.000,- Kaufpreis - TG-Stellplatz: EUR 19.500,- Kaufpreis - Freistellplatz: EUR 8.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1,5 % + 20 % Ust.keine Vermittlungsprovision Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit Willkommen in Poggersdorf ! "Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St.Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet. "Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur. "Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede Einheit ist hell und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Für alle Wünsche ist das Wohnprojekt "Zeitgeist" genau das Richtige. Der Lebensraum überzeugt jeden mit Wohnungen von 52 m² bis 87 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einem Garten oder mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Aufenthalts- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Dieser ist langlebig und pflegeleicht. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Um für ein besonders behagliches Wohnklima zu sorgen, sind die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Fernwärme betrieben wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Rund um die Wohnanlage gibt es zudem zahlreiche Besucherparkplätze und eigens ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder. So ist stets für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, ob für Sie selbst oder Ihre Gäste. Ob Sie Ruhe finden möchten oder das Abenteuer suchen, ob pulsierendes Stadtleben oder entspannende Naturoasen – hier können Sie sein. Baubeginn: Voraussichtlich Frühjahr 2025 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2026 Sämtliche Informationen einschließlich den Grundrissen aller Wohnungen, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Möglichkeit eines 360°-Rundganges durch die Musterwohnung in einem Referenzprojekt des Bauträgers finden Sie auf der Projekthomepage: https://zeitgeistwohnen.at Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich das Projekt "Zeitgeist" und freuen uns auf das Gespräch! Kaufpreis - Wohnung Top 16: EUR 380.000,- Kaufpreis - TG-Stellplatz: EUR 19.500,- Kaufpreis - Freistellplatz: EUR 8.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1,5 % + 20 % Ust.keine Vermittlungsprovision Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet. Eckdaten: +) Lage: Villacher Vorstadt +) Erdgeschoss +) Heizung: Fernwärme +) Kellergröße: 6m2 +) letzte Renovierung: 2021 +) Ausrichtung: Süd +) Balkon in den Süden +) Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Schrankraum • WC • Badezimmer mit Dusche • 2 Zimmer • Wohn/Essbereich mit Küche • Südlicher Balkon (6m2) Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Aufgrund der Zentrumsnähe liegen Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund und Hochschulen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet. Eckdaten: +) Lage: Villacher Vorstadt +) Erdgeschoss +) Heizung: Fernwärme +) Kellergröße: 6m2 +) letzte Renovierung: 2021 +) Ausrichtung: Süd +) Balkon in den Süden +) Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik Raumaufteilung: - Vorzimmer mit Schrankraum - WC - Badezimmer mit Dusche - 2 Zimmer - Wohn/Essbereich mit Küche - Südlicher Balkon (6m2) Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Aufgrund der Zentrumsnähe liegen Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund und Hochschulen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer nähe.... [Mehr]