Suchergebnisse für "Faulmanngasse, 1040 Wien Wieden"
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OKEigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 77,05m² / 2 Zimmer
€ 4.399,74 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung. Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie. Diese bis Juli.2026 vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Bad * WC * Wohnzimmer * Schlafzimmer Insgesamt eröffnet Ihnen diese Investitionsmöglichkeit die Chance, bereits bestehende Mietverhältnisse zu sichern und aufgrund der teilweise schon länger bestehenden unbefristeten Mietverhältnisse langfristiges Potenzial zu erschließen. Dieses Projekt wird durch seine exklusive Lage, 2 Gehminuten vom Schlosspark Belvedere entfernt, noch interessanter und bietet die Möglichkeit einer renditestarken Investition. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ist auch gegeben. Außerdem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Erste Campus und zu dem Wiener Hauptbahnhof. Die hervorragende Infrastruktur des Hauptbahnhofes und des Quartier Belvedere mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants besticht ebenso wie die Nähe von Bildungseinrichtungen. Des Weiteren rundet eine perfekte Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, wie U-Bahn / S-Bahn / öffentlicher Fernverkehr sowie die Verbindung zum Flughafen Wien die Lage ab. Aufgrund dessen eignet sich das Haus für Mieter jeden Alters. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 89,18m² / 2 Zimmer
€ 4.989,91 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung. Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie. Diese bis Juli.2026 vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock und gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Bad * WC * Abstellraum * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer Insgesamt eröffnet Ihnen diese Investitionsmöglichkeit die Chance, bereits bestehende Mietverhältnisse zu sichern und aufgrund der teilweise schon länger bestehenden unbefristeten Mietverhältnisse langfristiges Potenzial zu erschließen. Dieses Projekt wird durch seine exklusive Lage, 2 Gehminuten vom Schlosspark Belvedere entfernt, noch interessanter und bietet die Möglichkeit einer renditestarken Investition. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ist auch gegeben. Außerdem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Erste Campus und zu dem Wiener Hauptbahnhof. Die hervorragende Infrastruktur des Hauptbahnhofes und des Quartier Belvedere mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants besticht ebenso wie die Nähe von Bildungseinrichtungen. Des Weiteren rundet eine perfekte Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, wie U-Bahn / S-Bahn / öffentlicher Fernverkehr sowie die Verbindung zum Flughafen Wien die Lage ab. Aufgrund dessen eignet sich das Haus für Mieter jeden Alters. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 109,02m² / 3 Zimmer
€ 4.118,51 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung. Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie. Diese bis Februar.2026 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Bad * WC * Abstellraum * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 Insgesamt eröffnet Ihnen diese Investitionsmöglichkeit die Chance, bereits bestehende Mietverhältnisse zu sichern und aufgrund der teilweise schon länger bestehenden unbefristeten Mietverhältnisse langfristiges Potenzial zu erschließen. Dieses Projekt wird durch seine exklusive Lage, 2 Gehminuten vom Schlosspark Belvedere entfernt, noch interessanter und bietet die Möglichkeit einer renditestarken Investition. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ist auch gegeben. Außerdem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Erste Campus und zu dem Wiener Hauptbahnhof. Die hervorragende Infrastruktur des Hauptbahnhofes und des Quartier Belvedere mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants besticht ebenso wie die Nähe von Bildungseinrichtungen. Des Weiteren rundet eine perfekte Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, wie U-Bahn / S-Bahn / öffentlicher Fernverkehr sowie die Verbindung zum Flughafen Wien die Lage ab. Aufgrund dessen eignet sich das Haus für Mieter jeden Alters. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 109,14m² / 3 Zimmer
€ 2.739,60 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung. Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie. Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Bad * WC * Abstellraum * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 Insgesamt eröffnet Ihnen diese Investitionsmöglichkeit die Chance, bereits bestehende Mietverhältnisse zu sichern und aufgrund der teilweise schon länger bestehenden unbefristeten Mietverhältnisse langfristiges Potenzial zu erschließen. Dieses Projekt wird durch seine exklusive Lage, 2 Gehminuten vom Schlosspark Belvedere entfernt, noch interessanter und bietet die Möglichkeit einer renditestarken Investition. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ist auch gegeben. Außerdem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Erste Campus und zu dem Wiener Hauptbahnhof. Die hervorragende Infrastruktur des Hauptbahnhofes und des Quartier Belvedere mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants besticht ebenso wie die Nähe von Bildungseinrichtungen. Des Weiteren rundet eine perfekte Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, wie U-Bahn / S-Bahn / öffentlicher Fernverkehr sowie die Verbindung zum Flughafen Wien die Lage ab. Aufgrund dessen eignet sich das Haus für Mieter jeden Alters. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 89,18m² / 2 Zimmer
€ 4.810,50 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung. Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie. Diese bis April.2027 vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock und gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Bad * WC * Abstellraum * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer Insgesamt eröffnet Ihnen diese Investitionsmöglichkeit die Chance, bereits bestehende Mietverhältnisse zu sichern und aufgrund der teilweise schon länger bestehenden unbefristeten Mietverhältnisse langfristiges Potenzial zu erschließen. Dieses Projekt wird durch seine exklusive Lage, 2 Gehminuten vom Schlosspark Belvedere entfernt, noch interessanter und bietet die Möglichkeit einer renditestarken Investition. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ist auch gegeben. Außerdem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Erste Campus und zu dem Wiener Hauptbahnhof. Die hervorragende Infrastruktur des Hauptbahnhofes und des Quartier Belvedere mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants besticht ebenso wie die Nähe von Bildungseinrichtungen. Des Weiteren rundet eine perfekte Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, wie U-Bahn / S-Bahn / öffentlicher Fernverkehr sowie die Verbindung zum Flughafen Wien die Lage ab. Aufgrund dessen eignet sich das Haus für Mieter jeden Alters. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu investieren und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 197,7m² / 4 Zimmer
€ 12.620,13 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell
In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf. Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Highlight dieses Altbaujuwels ist zweifelsohne die wunderschöne Dachgeschoßwohnung, die lichtdurchfluteten Wohnraum inmitten einer historischen Kulisse bietet. Diese Maisonette-Wohnung wurde ohne Dachschrägen neu errichtet, um höchste Ansprüche an Qualität und Design zu erfüllen. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Auf beiden Ebenen findet sich ein eigener Zugang zum neu errichteten, verglasten Lift. Die bodentiefen Fenster schaffen eine Verbindung zur umgebenden Stadt und verleihen der Wohnung ein helles, offenes Ambiente. Das Herzstück dieser Immobilie ist der Kamin in der geräumigen Wohnküche, der für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig das Flair eines Kaminabends genießen. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zu einer Ihrer, in den Innenhof ausgerichteten, Dachterrassen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Wenn Sie nach einem einzigartigen Wohnraum suchen, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt, dann ist diese Wohnung im 4. Bezirk die perfekte Wahl für Sie. Ausstattung: * Fischgrätparkettböden (Eiche natur) in den Wohnräumen * Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung - teilweise auch in den Wohnungswänden * Großflächige Hebe-/Schiebetüren * Holz-Alu-Fenster * KNX-Verkabelung * Beleuchtungskörper von 'Romeo Babe' * Bewässerungsanlage auf den Terrassen * Video-Gegensprechanlage * Sonnenschutz: elektrisch betriebene Raffstores bei allen Fenstern * Terrassen mit Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung in einem prachtvollen Wiener Stadthaus bietet mit ihrer modernen Ausstattung, höchsten Komfort. Mit ihren großzügigen Räumen, den atemberaubenden Terrassen und der zentralen Lage ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus dem Wiener Stadtleben erleben möchten. Machen Sie sich hier eine Überblick über die Wohnung! [https://youtu.be/lwz95SPUJhg] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Traum Penthouse mit großen Terrassen und Fernblick
€ 2.495.000,-
1040 Wien,Wieden / 198m² / 4 Zimmer
€ 12.601,01 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Bei besagtem Angebot handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung der Extraklasse in einem generalsanierten Stilaltbau in bester Lage des 4. Bezirks. Die Wohnung mit ca. 198m2 Wohnfläche und ca. 76m2 Terrassen erstreckt sich über 2 gesamte Etagen vom Straßenfront bis zum Innenhof und bietet viel Privatsphäre und atemberaubenden Blicke über die Dächer Wiens! DAS GEBÄUDE Das Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originalelementen zeigt sich schon beim Betreten des Gebäudes. Im Jahr 2023 wurde das Haus generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau Stuckfassade versehen. Die Allgemeinflächen wurden sorgfältig und stilvoll mit indirekter Beleuchtung und Stuck ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut. Im Zuge dessen wurden auch die Steigleitungen erneuert sowie ein neuer Lift errichtet und der Keller trocken gelegt. Die renovierten Nachbarhäuser geben ein schönes Ensemble und werten die Lage auf. DIE WOHNUNG Die 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 198m2 Wohnfläche befindet sich im 1. & 2. Dachgeschoss. Da es nur 1 Wohnung pro Etage gibt, bietet diese Wohnung viel Privatsphäre. DG 1. 3 en-suite Schlafzimmer, Gästetoilette und Technikraum. Die elegant geschwungene Eiche-Vollholztreppe mit der Glasfront beim Stiegenaufgang führt vom großzügigen Entrée in die zweite Ebene. DG 2. Auf der 2. DG Ebene befindet sich die 80m2 große, lichtdurchfluteten Wohnküche mit offenem Kamin, der wohlige Stimmung und Wärme verbreitet. Der loftartige Raum bietet viel Platz fürs Kochen, Essen und Wohnen. Eine weitere Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Beide Ebenen haben eigenen Zugang zum neuen PANORAMA-GLASLIFT. Die exklusive Ausstattung und modernste Technik, sowie die geraden Wände und die Rundum-Sonnenterrassen mit Weitblick zeichnen das besondere Penthouse aus. DIE HIGHLIGHTS + 2 gesamte Etagen mit ca. 198 m2 Wohnfläche ohne Schrägen! + PANORAMA-GLASLIFT mit Stationen im 1. & 2. DG + 1 Master Bedroom mit freistehende Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Bidet + 2 en-suite Kinder-/Gästezimmern mit Dusche & WC + 80m2 große Wohnküche mit offenem Kamin + Terrassen mit Fernblick + 5 Terrassen mit ca. 76m2 mit Holzbelag, Bewässerungsanlagen und Außenbeleuchtung mit Wienblick! + Raumhöhe von 2,70m + Geölter Fischgrät-Parkettboden aus Eiche in der gesamten Wohnung + Großformatige Fliesen in den Nassräumen + Deckenspots LED und schaltbare Deckenauslässe + Holz-Alu Fenster mit Drehkippbeschlägen, tw. Hebeschiebefenster + Elektrischer Sonnenschutz aus Raffstoren bei allen Fenstern + Sicherheitseingangstür + Gegensprechanlage mit Kamera + Fußbodenheizung, Decken- und Wandkühlung + Luftwärmepumpe + BUS-System DIE LAGE Das Haus befindet sich in begehrter Lage des 4. Bezirkes in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Argentinierstraße und dem Südtiroler Platz (U1, S Bahn, Straßenbahnen, ÖBB). Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Schloß Belvedere und das Arsenal sowie durch den öffentlichen Verkehrsanbindungen und zahlreichen Einkaufs- Freizeit- Kultur- und Gastronomieangeboten rund um diese begehrte Wohngegend, muss die Lage als sehr gut bezeichnet werden. SONSTIGES Derzeit werden keine Beiträge zur Reparaturrücklage eingehoben, da das Haus gerade saniert wurde. Wohnungseigentum wird begründet. Die Kosten für die Wohnungseigentumsbegründung trägt der Verkäufer. In der Parkgarage QBC in Karl-Popper Straße 4 stehen Parkplätze um €192,- und im Nachbarhaus ein Stapelparker um €131,50 monatlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 257m² / 5 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGE Dieses moderne und exquisit ausgestattete Penthouse mit großzügigen Dachterrassen mit wunderschönem Blick befindet sich in einem prachtvollen Stilhaus nahe Belvedere, nur wenige Minuten entfernt von der Wiener Innenstadt und dem QBC mit dem Hauptbahnhof. RAUMAUFTEILUNG Auf ca. 257 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet dieses herausragende Penthouse mit fünf Zimmern alles, was es für ein modernes und elitäres Wohngefühl braucht: Großzügige Räumlichkeiten mit hohen Decken, hochwertigste Designer-Ausstattung, großflächige Verglasungen, direkter Liftfahrt und traumhafte Terrassen mit viel Privatsphäre und herrlichem Ausblick. Auch die technische Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Das Penthouse ist über ein weitläufiges Entree erschlossen und verfügt über einen riesigen Wohnsalon mit angrenzendem Zimmer sowie einen Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse, einem Masterbereich mit eigener Terrasse bestehend aus einem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten und einem hellen und besonders stilvollem Badezimmer mit schönen Steinböden sowie einem weiteren Schlafzimmer (teilbar in 2 Zimmer) mit Bad sowie 3 WCs. Die ca. 125 m² große Dachterrasse ist direkt mit dem Lift sowie über eine geschwungene Außentreppe erreichbar und bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt. Für einen weiteren Komfort sorgt ein eigener Speiselift. Das Penthouse besticht durch die großzügige Wohnfläche mit Terrassen auf einer Ebene und die herrliche Dachterrasse, jeweils mit direktem Liftausstieg, sowie die exquisite und äußerst stilvolle Ausstattung. AUSSTATTUNG * Raumhöhen bis zu ca. 3,92 m in den Wohnräumen * Speiselift zur Dachterrasse * Holz-Alu-Fenster * weitläufige Außenflächen mit exquisiten Terrassenböden sowie Pflanzentrögen mit autom. Bewässerung * großzügige Fensterflächen * Ästhetische tischlergefertigte Einbaumöbel * hohe JOSKO-Innentüren und Türgriffe * elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstore und VELUX-Rollladen * hochwertige Parkettböden in Eiche * exklusives Feinsteinzeug * edle und avantgardistisches Bad-Design von LAUFEN, VOLA, BREITWIESER und VALLONE * Edles Küchendesign mit GAGGENAU, BREITWIESER, BORA und MIELE-Ausstattung * stilvolles Lampendesign von der Firma EGGER-LICHT mit Occhio Leuchten * BOSE-Soundsystem in den Innenräumlichkeiten sowie teilweise Außenflächen * behagliche Fußbodenheizung * Klimaanlage * BUS-System mit Glas-Touch-Paneelen, die Steuerung umfasst: Beschattung, Multimedia, Licht, Dachflächenfenster, Klimaanlage * Alarmanlage * Sicherheitseingangstüre * Tresor INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage im 4. Bezirk beim Belvedere, in Gehweite zum Zentrum, bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen (Theresianum, TU Wien), Restaurants und Kulturinstitutionen wie die Staatsoper, das Schloss Belvedere sowie die Karlskirche. Auch die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien D, 1 & 62, die Badener Bahn, mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U4) sowie mehrere Busse (4A, 59A) sind innerhalb von 1-6 Minuten fußläufig erreichbar. Das neu errichtete "Quartier Belvedere" mit dem Hauptbahnhof befindet sich ebenso im Nahbereich. Der Flughafen ist bestens zu erreichen. INFORMATION Zum Penthouse zugehörig ist ein großer Wirtschafts-/Lagerraum mit Wasser- und Stromanschluss. Im Nachbarhaus befindet sich eine Tiefgarage in der Garagenstellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 333m² / 8 Zimmer
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
HELL * LUFTIG * EXKLUSIV * In Bestlage des 4. Bezirks, direkt angrenzend an den 1. Bezirk als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt dieses beeindruckende Dachgeschoss Penthouse inkl. zwei Stellplätze zum Verkauf. Der DG-Ausbau eines historischen gepflegten Altbaus erfolgte im Jahr 2018. Der Lift führt Sie direkt in ihren lichtdurchfluteten Penthousetraum mit 333 m2 Wohnfläche und großzügigen Freiflächen von 85 m2. Die zahlreichen großflächigen Fensterfronten und die imposanten Raumhöhen von bis zu 4,50 m sorgen für ein bestechendes Raumgefühl. Der derzeitige Grundriss der Wohnung umfasst acht Zimmer, wobei besonders auf der Galerieebene eine flexible Gestaltung möglich ist und jede Menge Platz für ihre persönliche Kreativität und Individualität zulässt. Sowohl Innen- als auch Außenbeschattungen sowie Klimaanlagen gewährleisten dabei stets ein behagliches Ambiente. Über den Vorraum gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung, der großzügig geschnittenen Living Area inkl. offener Küche und Kücheninsel, als zentrales Element des Küchenbereichs, mit voll ausgestatteten High-End Geräten der Marke Miele. Es bietet sich genügend Platz für einen großzügigen Esstisch, der eine ideale Kulisse für gemeinsame kulinarische Momente bietet. Harmonisch unterteilt wird der exklusive 83 m2 große Living Space von einer eleganten Eiche-Massiv Treppe, die den Essbereich somit von der entspannten Ruhezone mit einem stimmigen Holzkamin abtrennt. Hier ist eine perfekte Stunden zum Verweilen und Entspannen mit Familie und Freunden garantiert. Der knapp 50m² große Masterbedroom erwartet Sie mit einem großen Schlafbereich, begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie einem separaten WC. Ein Gaskamin verstärken das Gefühl von absoluter Behaglichkeit. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über die eindrucksvolle Raumhöhe des Wohnessbereichs, wobei das Badezimmer hier jeweils en Suite zu finden ist. Zwei praktische Abstellräume sind in dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Die Treppe führt Sie direkt in das Galeriegeschoß, dass durch die Oberlichten im Gangbereich eine helle und luftige Atmosphäre ausstrahlt. Hier erwartet Sie aktuell zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein separates WC. Ein wahres Highlight bildet die Vielzahl an bereits vorhandenen Einbauschränken, die nahtlos in das Raumkonzept integriert wurden. Durch die großen Schiebetüren kann der Übergang zu den herrlichen Außenbereichen in beiden Ebenen nahtlos gestaltet werden. Es besteht darüber hinaus die Option auch im Obergeschoß, eine zweite Küche einzurichten, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind. Dies bietet eine optimale Gelegenheit, Ihre Besucher im Freien rasch und einfach zu verwöhnen. Die großzügigen, in den ruhigen Innenhof gerichteten Terrassen (69 m2) bieten Ihnen zu jeder Tageszeit sowohl Sonnenplätze als auch Schattenplätze. Erleben Sie hier das mediterrane Flair, während Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang erleben. Besonders hervorzuheben ist die alleinstehende oberste Dachterrasse (15 m2), von der aus Sie einen herrlichen Blick über die Dächern der Stadt genießen können. Ein sehr geräumiger 25 m2 großer Einlagerungsraum rundet das Immobilienangebot ab. Im Kaufpreis inkludiert wären zwei Stapelparkplätze die über direkten Zugang von der Straße verfügen (optional). Die gesetzliche Rücklage beläuft sich ab [Tel] auf 1,06€/m² und ergibt somit eine Höhe von € 355,92 pro Monat. _Für weitere Informationen zu diesem Traumobjekt und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 106m² / 3 Zimmer
€ 6.132,08 / m²
#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige Wohnung Nähe U1 Taubstummengasse Die Nähe zum Belvederepark und zur imposanten Karlskirche verleiht Ihrem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse zu genießen. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Fläche im 5. Stock.eine separate Küche, die nach Ihren individuellen Wünschen eingerichtet und verlegt werden kannmalerischer Blick auf den beeindruckenden Park des Belvedere und die majestätische Karlskirche Parkplatz im Innenhof im Mietpreis inbegriffen Das Haus bietet Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten bei der Anmietung der Wohnungen. Sie können Ihre Wohnung frei nach Ihren Wünschen nutzen. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits durch neue ersetzt und eine Verschönerung der Fassade ist geplant. Kaufpreis: 650.000 Euro BK: ca. 400 Euro pro Monat. Provision: 3% vom KP + 20% USt. Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 45,67m² / 2 Zimmer
€ 19,58 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung im 4. Bezirk bereit. Das Schloss Belvedere ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Wohnraum mit voll ausgestatteter und räumlich abgetrennter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Auch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse steht zur Mitnutzung zu Ihrer Verfügung. Die U-Bahn-Station U1 "Taubstummengasse" , Straßenbahn Station D "Schloss Belvedere" und Bus Station 13A "Belvederegasse" erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Schlossgarten Belvedere ladet zum Spazieren ein und ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 894,08 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 48,23 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 28,14 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 970,45 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 142,09m² / 4 Zimmer
€ 14,11 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
1040 Wien - Schleifmühlgasse 4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten, 2. Liftstock, 142,09m2 Nutzfläche, 1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Gasetagenheizung, Mietdauer: 10 Jahre, das Büro kann ab sofort bezogen werden, bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.406,00 ( inkl. BK und 20% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.888,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
