Suchergebnisse für "Fasangartengasse, 1120 Wien Meidling"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 95,51m² / 4 Zimmer
€ 4.659,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zwischen Meidlinger Markt und Längenfeldgasse: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 12. Bezirk von Wien. Die Aßmayergasse zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind weniger als 250 Meter entfernt. • Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 errichteten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95m². Sie liegt im 3. Liftstock und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 12m², der von zwei Zimmern sowie der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch eine leichte Modifizierung des Grundrisses lässt sich die Küche zu einer Wohnküche vergrößern und somit ständen Ihnen 3 getrennt begehbare Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich aktuell wie folgt auf: • Vorzimmer: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, das genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar. • 2 fast identisch große Schlafzimmer: Beide mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche mit Esszimmer: Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Auch hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. • Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine und wurde vor wenigen Jahren saniert. • Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. • Separates WC • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • Gemeinsamer Garten: Die Bewohner der Wohnanlage können einen gepflegten gemeinsamen Garten nutzen. • Zusammenfassung: Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem Balkon und dem gemeinsamen Garten bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder Familien. Zudem überzeugt die Wohnung durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 110,13m² / 3 Zimmer
€ 12,62 / m²
#Altbau #hell
WIR BITTEN SIE IHRE ANFRAGE NUR ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR DER IMMOBILIENPLATTFORM UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN ZU STELLEN. VIELEN DANK! Highlights * Hell und freundlich * Schöner Fischgrätparkett * Sehr gute Anbindung und Infrastruktur * separate Küche * Stauraum Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten Altbaus und befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum mit Einbauschrank, eine Küche inkl. Anschlüsse, drei Zimmer, ein Badezimmer, einen großen Abstellraum, sowie ein separates WC. Zwei der drei Schlafzimmer lassen sich separat begehen, das Eckzimmer lässt sich über die beiden anderen Zimmer begehen. Über die Küche erreicht man einen großen Abstell- bzw. Schrankraum, sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Küche ist ohne Geräte ausgestattet. Für Herd und Spüle wird ein Kostenersatz von EUR 500,00 zur Verfügung gestellt. Die Zimmer sind straßenseitig auf die Tivoligasse und die Aichholzgasse ausgerichtet. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Der Wohnbereich und der Vorraum sind mit Fischgrätparkett und Flügeltüren, die Küche sowie Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Leider ist kein Plan vorhanden. Die einmalige Hausverwaltungsgebühr beläuft sich auf EUR 200,00.- inkl. Ust. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt, erreicht man einen BILLA und ein Hofer. Die Naherholungszonen wie das Schloss Schönbrunn oder der Theresienbadpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur U-Bahn U4 Meidling Hauptstraße (5 Gehminuten) U-Bahn U6 Niederhofstraße (7 Gehminuten) Bus: 7A, 9A, 63A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 580,77m²
€ 5.372,18 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht dieses attraktive Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 8 leerstehenden Objekten (komplett neu möbliert 2024) in einem renovierten Altbau (aus 1887), bei dem der DG Ausbau 1990 erfolgt ist. Seither wurde das Gebäude laufend instandgehalten und befindet sich daher in einem guten Zustand. Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eine idente Ausstattung hinsichtlich Küche, Boden, Bäder, Türen, Fußboden- oder Gas-/bzw. Elektroheizung), für weitere Details rufen Sie gerne an unter [Tel] oder schicken Sie eine Anfrage an [Email]. Die Genehmigung für die Airbnb Vermietung wird von der Verkäuferin eingeholt. Highlights: + Aufzug + sehr gute Infrastruktur + sehr gute Auslastung + gute Aufteilung (2-4 Zimmer Wohnungen) + ruhige Wohnlange + die Wohnungen können auch einzeln erworben werden IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen sowie Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 104m² / 5,5 Zimmer
€ 4.038,46 / m²
#Altbau #Garten
Diese attraktive Wohnung in 1120 Wien bietet allen Komfort, den man sich wünscht. Mit einer Wohnfläche von 104m² und 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Diese großzügig geschnittene Altbau-Eigentumswohnung mit ca. 3,2 m Raumhöhe im 1. Stock in unmittelbarer Nähe Meidlinger Markt und Hermann-Leopoldi-Park, dh in flußläufiger Entfernung finden Sie auch alle Geschäfte für den persönlichen Bedarf, sowie unzählige Lokale. Es handelt sich ursprünglich um 2 Wohnungen, welche zusammengelegt wurden und somit eine großzügige Wohnfläche von insgesamt rd. 104 m2 zur Verfügung steht. Eine Sanierung erfolgte 2012. Die Wohnung verfügt über 2 Eingangstüren (1 Sicherheitstür). Auch ein Kaminanschluß ist vorhanden. Die wunderschöne hochglanz-cremefärbige Einbauküche ist mit Zanussi Geräten ausgestattet (Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi, Gasherd, E-Rohr, Geschirrspüler). Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert/geräumt übergeben. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf: Betriebskosten 308,49 p.m. brutto Strom & Gas Vorschreibung € 456, p.m. brutto bis September 2023 (Wien Energie) Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum 7,52 m2Bad mit WC und Wanne (Therme Vaillant BJ 2016) : 4,16 m2Küche inkl. Einbau 5,07 m2Zimmer 17,39 m2Zimmer 11.75 m2Zimmer 18,33 m2Zimmer 18,33 m2Zimmer 17,49 m2WC 0,9 m2Vorraum 3 m2Abstellraum im Hof mit ca. 2x3 m Zur Anlage gehört ein wunderschöner Innenhof, der zum Verweilen einlädt! Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 214,3m²
€ 30,32 / m²
#Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im 12. Wiener Gemeindebezirks nahe Bahnhof Meidling. Das Lokal erstreckt sich über eine Fläche von knapp 214 m2. Ebenso gibt es einen Schanigarten im Innenhof und einen Keller mit ca. 106 m2. Die Geschäftsfläche teilt sich auf in mehrerer aneinander gereihte Gasträume, eine voll ausgestattete Küche, eine Garderobe sowie Toiletten für die Gäste. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Wien Meidling, aber auch die Buslinie 7A, die Straßenbahnlinie 62, sowie die U-Bahnlinie U6. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 130m²
€ 3.461,54 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Geschäftslokal mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - Geschäftslokal - Büro - WC Doch nicht nur das Objekt an sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 215m² / 6 Zimmer
€ 23,28 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #ruhig
Helle, moderne Büroetage im 3. Obergeschoss - sehr guter Allgemeinzustand(flexible Wandstellung möglich) Loft-Büro für modernes Arbeiten leicht umsetzbar! Exzellente Verkehrsanbindungen und Infrastruktur! Gut geführtes Neubauhaus! Ruhelage! 3. Liftstock (13-Personen-Lift) mit schönem Fernblick Ausstattung: - lichte Raumhöhe ca. 3 m - Teppichboden ( austauschbare Fliesen ) - Kühlung / Heizung mit Raumthermostat - Fenster können geöffnet werden - Alarmanlage mit Polizei Anschluss - Außenjalousien, elektrisch bedienbar - Heizkörperverbau mit Kabelkanälen, Anschlüsse für Strom, Telefon, EDV TK 5 - Verkabelung für 12 Arbeitsplätze - Wände können nach den Wünschen des Mieters aufgestellt oder entfernt werden. - Getrennte WC's für Damen und Herren - Küche ( Geschirspüler, Mikrowelle, Kühlschrank usw.) - Heizung über Fernwärmeversorgung Miete / Vertragsbedingungen - Miete exkl. MwSt. : € 15,90 /m²; Gesamtfläche netto: € 3.418,50 - Betriebskosten exkl. MwSt.: € 3,5 / m² (inkl. Aufzugskosten, Heizung, Kühlung); Gesamtfläche netto: € 752,50 - Miete Garage exkl. MwSt. € 135,- dzt. 4 Plätze frei! - Miete für ca. 80 m2 Lagerräume: € 7,- /m² inkl. BK - Mietdauer vorerst 4 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit - Kaution 3 Monatsmieten - Büro Nettofläche : 187 m² + anteilige Allgemeinflächen Der Standort wird als eine der "ersten Adressen" für Unternehmensansiedelungen in Wien gehandelt. Sowohl die Nähe zu einem der vielfältigsten Grünbereiche der Stadt mit Angeboten für Freizeit und Sport ( Wienerberg Golfplatz ) als auch die perfekte Verkehrsanbindung beschleunigte in den letzten Jahren die Entwicklung des Wienerbergs zu einem Anziehungspunkt für moderne Büronutzungen als auch Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Im EURO PLAZA gibt es Büros mit einer Gesamtfläche von 212 000 m². Entsprechend viele bedeutende Firmen sind direkt vor Ihrer "Haustür". Sie können alle Infrastruktur des Europlaza nutzen, ebenso können Sie auch Konferenzräume kurzfristig mieten. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz U-Bahn: U6 / Bahnhof Meidling. Das ist einer der größten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte in Wien. Autobusse 7 A, 15 A, 62 A, 63 A, 8 A, 9 A, 59 A. Nightline N 62 und N 64. Flughafenbus Straßenbahn Linie 62 Wiener Lokalbahn ("Badner Bahn", Station Schedifkaplatz) Schnellbahn und Regionalzüge Regionalzüge und viele Schnellbahnlinien treffen sich am Bahnhof Meidling. In nur zwei Stationen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof. Erreichbarkeit mit dem Auto In nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Südautobahn, die Süd-Ost- Tangente, die S 1 zum Flughafen, die Wientalstraße zur West-Autobahn oder den Hauptbahnhof und von dort rasch den 1. Bezirk. Im Keller sind noch ca. 20 m² Lager mit Palettenzufahrt von der Straße (LKW Haltezone) mit Lastenaufzug frei. Fordern Sie ein Exposé an! Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie! Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 51,2 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,95... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 66m² / 3 Zimmer
€ 4.469,70 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschöne Wohnung in 1120 Wien! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4y5G0VC9i2Y6r K8PYKyf Kf.mp4Highlights Kernsanierung 2021 Bad mit Walk-In-Dusche Separates WCNeue Holz-Alu-Fenster Richtung ruhigem Innenhof Hochwertiger Eichenparkett- und Fliesenboden Moderne Küche Befristet vermietet Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 66 m² und der perfekten Aufteilung der Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zubereiten. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und ruhige Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Die Fliesen verleihen dem Raum ein modernes und elegantes Aussehen. Sie profitieren ebenso von den neuen Holz-Alu-Fenstern mit Verdunkelungsrollos. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an andere Stadtteile und sogar an andere Städte ermöglicht. Sie finden auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da es in der Nähe Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine höhere Schule gibt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, mit Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern in der Umgebung. Die Wohnung ist aktuell bis 14.05.2029 für einen monatlichen Betrag von € 1.090,-befristet vermietet. Die bereits in der monatlichen Miete enthaltenen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200 €. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 95,51m² / 3 Zimmer
€ 4.659,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zwischen Meidlinger Markt und Längenfeldgasse: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 12. Bezirk von Wien. Die Aßmayergasse zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind weniger als 250 Meter entfernt. • Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 errichteten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95m². Sie liegt im 3. Liftstock und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 12m², der von zwei Zimmern sowie der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: • Vorzimmer: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, das genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar. • 2 fast identisch große Schlafzimmer: Beide mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche mit Esszimmer: Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Auch hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. • Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine und wurde vor wenigen Jahren saniert. • Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. • Separates WC • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • Gemeinsamer Garten: Die Bewohner der Wohnanlage können einen gepflegten gemeinsamen Garten nutzen. • Zusammenfassung: Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem Balkon und dem gemeinsamen Garten bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder Familien. Zudem überzeugt die Wohnung durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
+ + + UNBEFRISTETE GESCHÄFTS- BÜROFLÄCHE + + + NÄHE FUSSGÄNGERZONE MEIDLING + + + (RESERVIERT)
€ 2.952,-
1120 Wien,Meidling / 225m²
€ 13,12 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet
Objekt und Lage: Die Altbau-Liegenschaft befindet sich gut sichtbarer Lage. Im Erdgeschoss gelangt ein derzeit noch unsaniertes Ecklokal zur unbefristeten Vermietung. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind durch die nahegelegene Meidlinger Fußgängerzone und den Meidlinger Markt in wenigen Schritten bestens zu erreichen. Der Wilhelmsdorfer Park sorgt im fußläufigen Umkreis für Erholung. Die ehemalige Druckerei mit eigenem Straßenzugang bietet dem Mieter mit einer Flächengröße von ca. 225 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, wie z B. * Supermarkt * Studio (z. B. Sport, Tanz, etc.) * Drogerie * Atelier * Warenhandel * Werkstatt * Büro * uvm. Die Erdgeschossfläche bietet eine großzügige Raumhöhe und viele Varianten in der Gestaltung der Räumlichkeiten. Ausstattung: dzt. unsaniert * 2 Straßenzugänge * dzt. 3 Eingänge (über das Stiegenhaus), nach Sanierung gibt es 1 Eingang über das Stiegenhaus * hell * hohe Räume * dzt. 8 Räume und Nischen * dzt. 1 WC * keine klassischen Auslagenfenster * Fußbodenheizung und Kühlung werden vom Vermieter hergestellt * Übergabe der Einheit: belagsfertig * weitere Adaptierungs-/Änderungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden Anmerkung: * unecht-steuerbefreite Mieter nach Rücksprache * Innenansichten | dzt. unsanierter Zustand Mietvertrag: unbefristet, Kündigungsverzicht 1 Jahr und 6 Monate bzw. nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00/brutto/einmalig Mietvertragsvergebührung: € 1.275,00/brutto/einmalig Die Betriebskosten von ca. € 2,12/m²/Monat/netto (exkl. Heizung, Strom) verstehen sich als zirka Angaben. Miete: € 2.475,00/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 476,08/Monat/netto Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.541,30/Monat exkl. Heizung und Strom Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 200,5kWh/m². fGEE 2,99 Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 | U6: Station Längenfeldgasse; U6: Station Niederhofstraße; Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
+ + + UNBEFRISTETE BÜRO- GESCHÄFTSFLÄCHE + + + NÄHE FUSSGÄNGERZONE MEIDLING + + + (RESERVIERT)
€ 2.952,-
1120 Wien,Meidling / 225m²
€ 13,12 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet
Objekt und Lage: Die Altbau-Liegenschaft befindet sich gut sichtbarer Lage. Im Erdgeschoss gelangt ein derzeit noch unsaniertes Ecklokal zur unbefristeten Vermietung. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind durch die nahegelegene Meidlinger Fußgängerzone und den Meidlinger Markt in wenigen Schritten bestens zu erreichen. Der Wilhelmsdorfer Park sorgt im fußläufigen Umkreis für Erholung. Die ehemalige Druckerei mit eigenem Straßenzugang bietet dem Mieter mit einer Flächengröße von ca. 225 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, wie * Supermarkt * Studio * Drogerie * Warenhandel * Werkstatt * Büro * uvm. Die Erdgeschossfläche bietet eine großzügige Raumhöhe und viele Varianten in der Gestaltung der Räumlichkeiten. Ausstattung: dzt. unsaniert * 2 Straßenzugänge * dzt. 3 Eingänge (über das Stiegenhaus), nach Sanierung gibt es 1 Eingang über das Stiegenhaus * hell * hohe Räume * dzt. 8 Räume und Nischen * dzt. 1 WC * keine klassischen Auslagenfenster * Fußbodenheizung und Kühlung werden vom Vermieter hergestellt * Übergabe der Einheit: belagsfertig * weitere Adaptierungs-/Änderungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden Anmerkung: * unecht-steuerbefreite Mieter nach Rücksprache * Innenansichten | dzt. unsanierter Zustand Mietvertrag: unbefristet, Kündigungsverzicht 1 Jahr und 6 Monate bzw. nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00/brutto/einmalig Mietvertragsvergebührung: € 1.275,00/brutto/einmalig Die Betriebskosten von ca. € 2,12/m²/Monat/netto (exkl. Heizung, Strom) verstehen sich als zirka Angaben. Miete: € 2.475,00/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 476,08/Monat/netto Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.541,30/Monat exkl. Heizung und Strom Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 200,5kWh/m². fGEE 2,99 Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 | U6: Station Längenfeldgasse; U6: Station Niederhofstraße; Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG 1-8: 225 m² 11,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
+ + + UNBEFRISTETE BÜRO- GESCHÄFTSFLÄCHE + + + NÄHE FUSSGÄNGERZONE MEIDLING + + + (RESERVIERT)
€ 2.475,-
1120 Wien,Meidling / 225m²
€ 11,- / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet
Objekt und Lage: Die Altbau-Liegenschaft befindet sich gut sichtbarer Lage. Im Erdgeschoss gelangt ein derzeit noch unsaniertes Ecklokal zur unbefristeten Vermietung. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind durch die nahegelegene Meidlinger Fußgängerzone und den Meidlinger Markt in wenigen Schritten bestens zu erreichen. Der Wilhelmsdorfer Park sorgt im fußläufigen Umkreis für Erholung. Die ehemalige Druckerei mit eigenem Straßenzugang bietet dem Mieter mit einer Flächengröße von ca. 225 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, wie * Supermarkt * Studio * Drogerie * Warenhandel * Werkstatt * Büro * uvm. Die Erdgeschossfläche bietet eine großzügige Raumhöhe und viele Varianten in der Gestaltung der Räumlichkeiten. Ausstattung: dzt. unsaniert * 2 Straßenzugänge * dzt. 3 Eingänge (über das Stiegenhaus), nach Sanierung gibt es 1 Eingang über das Stiegenhaus * hell * hohe Räume * dzt. 8 Räume und Nischen * dzt. 1 WC * keine klassischen Auslagenfenster * Fußbodenheizung und Kühlung werden vom Vermieter hergestellt * Übergabe der Einheit: belagsfertig * weitere Adaptierungs-/Änderungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden Anmerkung: * unecht-steuerbefreite Mieter nach Rücksprache * Innenansichten | dzt. unsanierter Zustand Mietvertrag: unbefristet, Kündigungsverzicht 1 Jahr und 6 Monate bzw. nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00/brutto/einmalig Mietvertragsvergebührung: € 1.275,00/brutto/einmalig Die Betriebskosten von ca. € 2,12/m²/Monat/netto (exkl. Heizung, Strom) verstehen sich als zirka Angaben. Miete: € 2.475,00/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 476,08/Monat/netto Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.541,30/Monat exkl. Heizung und Strom Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 200,5kWh/m². fGEE 2,99 Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 | U6: Station Längenfeldgasse; U6: Station Niederhofstraße; Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]