Suchergebnisse für "Faßziehergasse, 1070 Wien Neubau"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1070 Wien
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG mitten in 1070 WIEN
€ 525.000,-
1070 Wien,Neubau / 80,01m² / 2 Zimmer
€ 6.561,68 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG mitten in 1070 WIEN ALTBAUCHARME - RUHIGE WOHNUNG SEHR GUTER ZUSTAND & TOLLE RAUMAUFTEILUNG Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in begehrter Lage. Diese kompakte und freundliche Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 80,01m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich * Bad mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * getrennte Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sehr ruhig gelegen und sorgt für entspannte Abende oder konzentriertes Arbeiten. Besonders hervorzuheben sind die zentral begehbaren Räume, die wunderschönen Parkettböden, die Altwiener Flügeltüren sowie die tollen Kastenfenster, die hier alle Wünsche einer Altbauwohnung erfüllen. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser tollen Wohnung beträgt: EUR 525.000.- Monatliche Kosten: ca. 233,12 Euro für BK, Lift, Rücklage und Ust. Der Reparaturfond betrug per 12.2024 ca. 79.000 Euro. Highlights und Ausstattung: - Wohnen in einem charmanten Altbau - hohe Räume, wunderschöne Altbautüren und Türstöcke - wunderschöner Parkett - Gasetagenheizung - hofseitig - zentrale Lage - sehr guter Zustand - Altbauflair - Kellerabteil - ausgezeichnete Infrastruktur Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Der 7. Bezirk gehört zu einer der schönsten Wiener städtischen Wohnlagen mit einer sehr guten Nahversorgung und einerguten Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreichbar. Die U-Bahnlinien U6, U2 und U3, die Straßenbahnlinie 5 und 46 sowie die Buslinie 13A und 47 A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Innenstadt und der Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, machen diese Wohnung zur Traumimmobilie. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 30,03m² / 1 Zimmer
€ 1.495,17 / m²
#Büro #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
RARITÄT IM 7. BEZIRK - VIELSEITIGE WERKSTATT MIT TOP-ANBINDUNG Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk: Eine ca. 30 m² große Werkstatt mit direktem Zugang über einen ruhigen Innenhof. Das Objekt befindet sich im Souterrain und ist im Grundbuch als Werkstatt ausgewiesen. Es bietet viel Potenzial für kreative Köpfe oder Gewerbetreibende, die eine charmante und gut gelegene Immobilie suchen. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet und adaptiert werden. Hauptmerkmale: * Lage: Souterrain eines ruhigen Innenhofs, abseits von Straßenlärm. * Größe: Ca. 30 m², ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. * Grundriss: Flexibel gestaltbar, perfekt für eine kreative Adaptierung. * Anbindung: Nur wenige Schritte zur U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6). * Ladezone: Praktisch vor dem Haus gelegen, ideal für einfaches Be- und Entladen. Lage und Umgebung: Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Neubaugürtel, in unmittelbarer Nähe zu einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine ausgezeichnete Nord-Süd-Verbindung durch die gesamte Stadt. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: * Straßenbahnlinien: * Linie 5: Verbindung von Josefstädter Straße bis Westbahnhof * Linie 6: Verbindung von Burggasse/Stadthalle bis Reumannplatz * Linie 18: Verbindung von Burggasse/Stadthalle bis Schlachthausgasse * Linie 49: Verbindung vom Dr.-Karl-Renner-Ring bis Baumgarten * Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgartner Höhe) Vorteile der Umgebung: Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie der Stadthalle machen diese Immobilie zu einer vielseitigen Gelegenheit. Das urbane Umfeld wird durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung ergänzt. Kaufpreis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 45.000. Kontakt: Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie oder wünschen weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne organisieren wir eine Besichtigung und besprechen die weiteren Details. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 1070 Wien
Top Büro/Ordination Im 1070 Wien
€ 4.774,-
1070 Wien,Neubau / 308m² / 8 Zimmer
€ 15,50 / m²
Die zur Verfügung stehende Fläche von 308 Quadratmetern präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie, die sowohl für die Einrichtung einer hochfunktionalen Arztpraxis als auch für ein repräsentatives Büro mit herausragendem Ambiente geeignet ist. Mit ihrer großzügigen Terrasse bietet sie zudem die Möglichkeit, eine angenehme Außenbereich zu gestalten, der sowohl für Entspannungspausen als auch für Meetings im Freien genutzt werden kann. Die Zugänglichkeit zur Tiefgarage ist ein weiterer Vorteil, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten von großem Nutzen ist. Dies ermöglicht nicht nur einen bequemen Zugang zum Gebäude, sondern bietet auch eine sichere und geschützte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge. Die architektonischen Merkmale der Immobilie bieten eine solide Grundlage für die Realisierung verschiedenster Raumkonzepte und -layouts. Durch geschickte Planung und Gestaltung können die Räumlichkeiten optimal genutzt werden, um den Anforderungen einer Arztpraxis oder eines Büros gerecht zu werden. Von großzügigen Empfangsbereichen bis hin zu privaten Behandlungszimmern oder Büros - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Insgesamt stellt diese Immobilie eine attraktive Option dar, die sowohl in Bezug auf ihre Größe als auch auf ihre Ausstattung und Lage zahlreiche Vorzüge bietet. Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 308m2 + Extra Hofgarten Mitbenützung. Es sind mehrere Räume, ein Konferenzraum sowie Nebenräume. (8 kleine Büros). Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang über Innenhof und ist zudem mit einem internen Stiegenhaus verbunden. Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß! * Teeküche * Zwei Toiletten * Eine Garderobe * Technikraum * Raumhöhe ist ca. 3m. * Starkstrom * Zentralheizung Aufzug Im Haus befindet sich eine Tiefgarage die 10 Stellplätze bietet Strom und Wärme ist vom Mieter direkt anzumelden!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 73,54m² / 2 Zimmer
€ 2.918,14 / m²
#hell
Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1070 Wien. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack. Raumaufteilung ca. 73,54 m² : * Küche * 2 Zimmer * Bad * WC Die Lage ist unschlagbar - Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln, die Stadt erkunden oder einfach nur schnell von A nach B gelangen möchten, hier sind Sie optimal angebunden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Diese Wohnung in Wien ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 10.162,04 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Einleitung Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch schon früher Bezugsfertig sein. In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen. Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern. Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert. Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen! Beschreibung Die 43m² Wohnung besticht durch absolute Hofruhelage und einem 8,50m2 großen Balkon. Zur Verfügung steht ihnen eine Wohnküche und ein Schlafzimmer, ein 8,50m2 großer Balkon, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der 8,50m2 große Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist, gewährt auch die Ruhe in den Innenhof. Gemütlich ein Buch lesen oder Frühstücken, der Balkon ist an warmen Sommertagen ein absolutes Highlight. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden! Diese 43m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - WC - Badezimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Balkon Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 382.000€ Netto zzgl. 20% Ust. Für Eigennutzer beläuft sich der Kaufpreis auf 439.000€ "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Nach Anfrage in Bezug auf die jeweilige Immobilie, veranlassen Sie bereits unser Tätigwerden und werden per Mail in einem Beiblatt über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 2 Zimmer
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² und einem ruhigen, innenhofseitigen Balkon (5 m²), der ins Grüne blickt. Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten 7. Bezirk, in einer Gegend, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Burggasse-Stadthalle, und in nur 3 Minuten die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 48A. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Lebensmittelhändler in unmittelbarer Nähe. Wohnung: Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Hauses, das im Jahr 2003 eine umfassende Fassadenrenovierung erhalten hat. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Im Haus befinden sich insgesamt nur 9 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden - Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet - Voll ausgestattete Küche (Geräte z T etwas älter, aber voll funktionsfähig) - Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken für höchsten Komfort - Separates WC - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern - Fliesen im Vorzimmer, in der Küche und in den Nassräumen - Gas-Etagenheizung für angenehme Wärme - Ruhiger Balkon, der zum Entspannen einlädt - Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum - Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht - Ein im Preis inbegriffener Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab Zusätzliche Vorteile: - Fahrradraum im Haus verfügbar - Gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof mit schönen schattigen Plätzchen unter großen Bäumen - Falls Sie den Parkplatz nicht selbst nutzen möchten, besteht ein Mietvertrag für den Parkplatz, der monatlich 150 € an Einnahmen generiert. - Waschküche inkl. Trockner vorhanden Sonstiges: Diese vollmöblierte Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem ruhigen Rückzugsort und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur Gesundheit Arzt: 175m Apotheke: 175m Klinik: 425m Krankenhaus: 1250m Nahversorgung Supermarkt: 150m Bäckerei: 300m Einkaufszentrum: 500m Verkehr Bus: 150m U-Bahn: 350m Straßenbahn: 150m Bahnhof: 375m Autobahnanschluss: 4150m Kinder & Schulen Schule: 125m Kindergarten: 175m Universität: 600m Höhere Schule: 100m Sonstige Geldautomat: 260m Bank: 325m Post: 260m Polizei: 450m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 66,17m² / 3 Zimmer
€ 8.447,94 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Einleitung Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch schon früher Bezugsfertig sein. In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen. Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern. Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert. Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen! Beschreibung Die 66,17m² Wohnung besticht durch absolute Hofruhelage und einem 18,45m2 großen Balkon. Zur Verfügung steht ihnen ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großer Balkon, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der 18,45m2 große Balkon, welcher ostseitig ausgerichtet ist, gewährt auch die Ruhe in den Innenhof. Gemütlich ein Buch lesen oder Frühstücken, der Balkon ist an warmen Sommertagen ein absolutes Highlight. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden! Diese 66,17m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - WC - Badezimmer - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 520.000€ Netto zzgl. 20% Ust. Für Eigennutzer beläuft sich der Kaufpreis auf 559.000€ "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Nach Anfrage in Bezug auf die jeweilige Immobilie, veranlassen Sie bereits unser Tätigwerden und werden per Mail in einem Beiblatt über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 124,2m² / 5,5 Zimmer
€ 9.259,26 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ostausrichtung mit rund 124 m² Wohnfläche und knapp 5 m² großer Terrasse in einem gepflegten Hofgebäude im Herzen des beliebten 7. Bezirks. Moderner Lifestyle, gepaart mit sämtlichen Vorzügen des urbanen Wohnkomforts in absoluter Ruhelage - willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Die Hard Facts: ruhige Innenhoflage Maisonette-Wohnung (124 m²): 3.OG - Altbau (72 m²), DG-Ausbau - Neubau (52 m²) kleine Dachterrasse auf Wohnebene Fußbodenheizung Vaillant Heizsystem samt Warmwasserspeicher (Energieeffizienzklasse A) Eichen-Echtholzparkett Stuckleisten und Stuckelemente Klimaanlage in jedem Zimmerhochwertige Sanitärausstattungvoll ausgestattete, qualitative Maßküche (BOSCH Elektrogeräte) moderne Einbauelemente für zusätzlichen Stauraumkein Lift im Haus - eventuell möglich einzubauen Die Wohnung: 1. Wohnebene Altbau 72 m² - hohe Decken und Stuckleisten: Nach dem Betreten der Wohnung wird bereits der offen gestaltete Stil und die angenehme Helligkeit der Wohnung bemerkbar. Der Vorraum selbst ist mit knapp 3 m² zwar als kompakt zu bezeichnen, bietet aber dennoch aufgrund eines modernen hohen Einbau-Elements Platz für Schuhe, Jacken oder Haushalts-Utensilien. Das modern gestaltete Badezimmer zur Rechten des Vorraumes ist mit großflächigen, zeitlos Fliesen (60x60) cm und schwarzen Hansgrohe Armaturen bzw. Ausstattungselementen ausgestattet. Es verfügt über eine Villeroy & Boch Badewanne, einen Waschtisch samt Spiegel und eine Toilette. Das Herzstück und der zukünftige Sammelpunkt für die gesamte Familie oder Freunde ist die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit rund 27,40 m². Optisch sticht sofort der moderne Treppenaufgang und die hochwertige Maßküche ins Auge. Der Raum verfügt über 3 große Fenster, welche einen tollen Lichteinfall garantieren und die weiße Hochglanzküche direkt ins rechte Licht rückt. Die moderne Maßküche ist ausgesprochen gelungen unter dem Treppenaufgang integriert - eine dunkle Granitplatte bietet nicht nur einen tollen Kontrast, sondern vor allem viel Arbeitsfläche und kann auch ideal als Barbereich genutzt werden. Bei den Geräten, wie dem Induktionskochfeld samt integriertem Umluftabzug, handelt es sich um Produkte der Firma Bosch. Zusätzlichen Stauraum bietet auch das weitere Einbau-Element, der den Stiegenaufgang mit der Küche im selben Design ausgeführt wurde und das Bild des "aufgeräumten" Wohnbereichs vervollständigt. Ein großer Essbereich lässt sich in dem hohen und luftigen Raum gekonnt integrieren und lädt zu gemütlichen und entspannten Abenden im Kreise der Familie oder Freunden bei hervorragendem Essen und ausgezeichneten Weinen - kurz, einer guten Zeit bei Tisch, ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man über einen Korridor zu den zwei angeschlossenen Zimmern. Die Räume weisen eine Größe von einmal 14 m² und einmal rund 18 m² auf und sind ebenfalls ostseitig ausgerichtet. Der kleinere der beiden Räume lässt sich entweder ideal als gemütliches Wohnzimmer mit einer Couch, Sideboards und TV oder natürlich als Schlafzimmer einrichten. Das größere der beiden Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer auf der unteren Ebene, welches ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und Kommoden bietet.2.Wohnebene Dachgeschoßausbau Neubau 52 m² - mit Schrägen: Über die formschöne Innentreppe mit modernem Glasgeländer in der zweiten Wohnebene angekommen, erstreckt sich hier auf über 50 m² ein moderner Dachgeschoßausbau mit kleiner Terrasse auf Wohnebene. Ein offenes Atelier mit rund 23 m² bietet wunderbaren Raum, um es sich ganz individuell zu gestalten. Als Home-Office-Area, als gemütlicher Rückzugsort mit Leseecke oder aber als Spielparadies für die Kinder. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich der Wohnung ein besonders gemütliches, nahezu kuscheliges Flair. Die kleine, sehr private Ost-Terrasse, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet ausreichend Platz für eine kleine Chillout-Area - ideal um den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Über einen Verbindungs-Gang erreicht man das zweite Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Durch das große Dachschrägenfenster ist sowohl viel Tageslicht als auch frische Luft garantiert. Die beiden Räume im Obergeschoss bieten sich sowohl als Master-Bedroom samt begehbarer Garderobe, als Kinder-Ebene mit 2 Schlafzimmern, oder aber als Gäste- und Home-Office-Bereich an. Zusammenfassend ist das Objekt eine wunderbare Wohnung für Paare, die berufsbedingt viel Zeit im Home-Office verbringen und einen dementsprechenden Platzbedarf benötigen, oder Familien, welche die zentrale Lage, gepaart mit ruhigem Wohnkomfort auf hohem Niveau und mehrere Zimmer, schätzen. Infrastruktur rund um die Neustiftgasse: Spar und Billa sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ebenso kleinere Spezialgeschäfte und Bäckereien. Biomärkte wie Maran bieten eine Auswahl an Bio-Lebensmitteln im Bezirk. Die Neustiftgasse selbst und das angrenzende "Grätzl" sind bekannt für ihre Auswahl an Lokalen und Gastronomie, sowohl im Bereich Convenient-Food, über In-Lokale bis hin zu Fine-Dining und angesagten Bars. An öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich In der Nähe mehrere Haltestellen: Die Buslinie 48A verläuft durch die Neustiftgasse und verbindet die Stationen Baumgartner Höhe bis zu Ring/Volkstheater, die Straßenbahnlinie 5 kreuzt die Neustiftgasse und verbindet Westbahnhof und Praterstern. Für U-Bahn-Anbindungen bieten die Stationen Volkstheater (U2, U3) und Thaliastraße (U6) schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Die Nähe zum Lerchenfelder Gürtel und zur Burggasse macht die Anbindung an den Individualverkehr mit dem Auto ebenfalls sehr angenehm - ob in die Innenstadt oder Stadtauswärts. Kaufpreis: 1.150.000,00 Euro BK inkl. USt.: 323,44 Euro Reparatur Rücklage: 43,55 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <625m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <175m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <675m Polizei <300m Verkehr Bus <50m U-Bahn <600m Straßenbahn <250m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Neuer Preis! Zeit zum Verlieben! Rarität in 1070 Wien! 4 Zimmer + Atemberaubender Wienblick
€ 1.790.000,-
1070 Wien,Neubau / 134,52m² / 4 Zimmer
€ 13.306,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geht nicht, gibt´s nicht! Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ganz in der Nähe vom Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot! TOP 17: Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen weiteren Abstellraum unter dem Stiegenaufgang zur 2.Ebene, ein kleines Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und WC sowie ein großes, stylisches Badezimmer mit Fenster, Badewanne, großer Walk-In Dusche und einer Sauna als Highlight. Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf welcher sich ein weiteres WC sowie ein supergroßer Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Traumterrasse, befindet. Ihre knapp 26m² große Terrasse ist in den Sonnenmonaten sicherlich eine gelungene Vergrößerung des Wohnbereichs. Ein weiteres Highlight ist das atemberaubende, begehbare Flachdach mit Blick über Wien! Genießen Sie die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge, die grandiosen Silvester-Feuerwerke oder einfach nur das neue Lebensgefühl! Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 134,52m² + Terrasse (2.Ebene): ca. 25,60m² + Begehbares Flachdach: ca. 39,48m² Kaufpreis: € 1.790.000.- Garagenplatz (groß genug auch für einen SUV): € 100.000.- (optional) Geplante Fertigstellung: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 90,25m² / 3 Zimmer
€ 6.637,12 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein WC und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie eine Loggia. Zusätzlich kann um EUR 29.000,- ein Garagenstellplatz im Eigentum erworben werden, der in dieser exzellenten zentralen Lage und nicht allzu vielen Stellplätzen im Umfeld jedenfalls einen großen Vorteil bietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 73m² / 3 Zimmer
€ 21,92 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=z C6q Kqtmjx Q Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete MÖBLIERTE Wohnung mit Balkon in einer ruhig gelegene Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und geflieste Bäder. Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 333,00€ werden nach Bedarf abgerechnet. Wohnung besteht aus: 3 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nahe liegend. Als Ordinations-/Praxisräumlichkeiten bestens geeignet! Die Wohnung kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! KEINE ABLÖSE KAUTION: 3 BMM € BEZIEHBAR SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
