Suchergebnisse für "Fürstenstandweg, 8052 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

In der Wiener Straße 197c befindet sich eine moderne, neu errichtete Wohnanlage, die mit durchdachtem Design und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus bietet unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt sind. Die helle und freundliche Gestaltung der Wohnungen sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einheiten sind mit edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Die Badezimmer bieten Komfort mit stilvollen Armaturen und Duschen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen den Bewohnern private Kellerabteile zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Das Wohnhaus wird zentral mit Fernwärme beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Diese moderne und umweltfreundliche Lösung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Komfort können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze angemietet werden, die den Bewohnern eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge bieten. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details ist dieses Wohnhaus eine attraktive Wahl für alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung (Top 4) besteht aus einem Vorraum, Bad, einer Küche und zwei Zimmern. HWB 76,88 fGEE 1,7

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #gefördert #renovierungsbedürftig

Das klingt nach einer vielversprechenden Immobilie! Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, besonders für Familien. Die Tatsache, dass es leicht sanierungsbedürftig ist, bietet die Möglichkeit das Haus nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück ist ebenfalls ein großer Vorteil, da es Platz für Garten, Spielmöglichkeiten oder sogar Erweiterungen bietet. • Jetzt ist der genaue Zeitpunkt der großen Steirischen WOHNRAUMOFFENSIVE mit Landesförderungen-Bundesförderungen zu beantragen* Die folgenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt: • Im Jahr 2011 wurden die Fenster mit einer Dreifachverglasung versehen. • Ebenfalls im Jahr 2011 wurde die Haustür erneuert. • Im Jahr 2017 wurde die Ölheizung inklusive Boiler modernisiert. * Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

DELTA Immobilien bietet eine hochwertige, bestens ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit Allgemein GARTEN Alle Vorteile im Überblick:> umfassende Haussanierung- Fenster, Außenrollläden und mehr, Sanierungsdarlehen Rest ca.4500,- oder monatlich 140,- eventuell Übernahme/ Dilgung des Eigentümers bei Verkauf> großzügiger Garten zur allgemeinen Nutzung> Balkon Ergänzung ist gartenseitig möglich, Bewilligung vorhanden > KLIMANALAGE > gelungener Grundriss> großzügiges, sonniges Wohnzimmer, offener Zugang in die wunderschöne Küche, bestens ausgestattet, inklusive teils neuer Gräte im Kaufpreis ! Fußbodenheizung > 3 Zimmer getrennt begehbar (ein Zimmer wurde getrennt um 3 Schlafzimmer zu gewinnen) > Badezimmer 2021 neu und hochwertig saniert mit Dusche, WC, > Vorraum, 1 (+1) Abstellraum > großes Kellerabteil > PARKEN FREI in der Gasse möglich Lage: Bestlage Eggenberg nahe REININGHAUS und Don Bosco, Straßenbahnlinie 7, Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf 5 Min zu Fuß, Bus Linie 62,66 sowie Kinderkrippe, Kindergarten direkt, alle Schulen im nahen Umfeld Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück befindet sich Richtung Graz-Steinberg nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Thalersee entfernt! Vor allem die sonnige und ruhige Lage dieses Grundstückes spricht für sich. ECKDATEN: • Grundstücksgröße: ca. 673 m² • Bebauungsdichte: WR 0,2 – 0,3 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe * Infrastruktur: 3 Autominuten von Graz Wetzelsdorf entfernt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese großzügige 120m² Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet zahlreiche Möglichkeiten, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einem freien Blick über die umliegenden Gebäude und einer optimalen südöstlichen Ausrichtung überzeugt sie durch Helligkeit und einen luftigen Charakter. Der geräumige Vorraum führt Sie in den Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer, eine teilweise offene Küche mit Esszimmer und drei separate Schlafzimmer besticht, sowie 2 geschlossene Loggien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine Renovierung, die das volle Potenzial dieses Objekts hervorheben würde. Ein Lift, ein zugeordneter Parkplatz und die ruhige Grünfläche vor dem Haus machen dieses Angebot besonders attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ein Traumgrundstück mit 1.361 m² in Graz zu erlangen, ist mittlerweile eine Seltenheit. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet des Thalersees ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist auf diesem Grundstück garantiert. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. ECKDATEN: • reines Bauland – Grundstücksgröße: ca. 1.361 m² • Baudichte: WR 0,2 – 0,3 • leichte Hanglage Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Einen Teilungsvorschlag finden Sie bei den Bildern: • Grundstück 1 mit ca. 688 m² • Grundstück 2 mit ca. 673 m² Beide Grundstücke können auch einzeln erworben werden.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell

Unsere familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinbergstraße 17 steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Dank der Dachflächenfenster im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders hell. • Die Wohnung besteht aus: • einem Vorraum • einer Toilette • einem Wohn/-Ess-/Küchenbereich • einer großen Galerie • 3 Schlafzimmern • einem Abstellraum • einem Badezimmer mit Dusche Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer Sackgasse in Graz-Wetzelsdorf am Steinberg Nahe Hitzendorf/Mantscha Dichte WR 0,2-0,3 Südwest-Ausrichtung Leichte Hanglage Zufahrt über eine Privatstraße Es stehen 2 Grundstücke zur Verfügung: Grundstück Nord 600 m² (davon 100 m² Anteil für Servitutsweg) Grundstück Süd 500 m² Kaufpreis je GST € 149.000, Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 5. Etage bietet nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern auch eine ruhige und grüne Umgebung. Mit einer Fläche von 93.49 m² und 3 geräumigen Zimmern, ist sie perfekt für Familien, Pärchen oder auch Singles geeignet. Das Erste, was Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, ist die gepflegte und moderne Ausstattung. Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen, während die großen Fenster für eine natürliche Belichtung sorgen. Der geräumige Balkon und die Loggia bieten den perfekten Platz, um die Sonnenuntergänge über Graz zu genießen. Hier können Sie entspannen, während Sie den Blick auf die umliegenden Berge und Wälder genießen. Der Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihr Auto bequem zu parken. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein wunderschönes Badezimmer, ausgestattet mit einem modernen Whirlpool und einer Dusche, lädt Sie zum vollständigen Entspannen ein. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr, besonders wenn Sie Einkäufe oder Gepäck dabei haben. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in kürzester Zeit in die schöne Innenstadt von Graz. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe eine Vielzahl von Geschäften, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie alles finden, was Sie brauchen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Sie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer großartigen Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, kontaktieren Sie mich gerne dafür! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Grünbereich in Graz! Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-geschossigen Gebäudes und teilt sich auf ca. 57,77 m² auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Fensterseparates WCSchlafzimmer Wohn-Essbereich mit Einbauküche Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 27,70 m² und einen Gartenanteil mit ca. 74,75 m². Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Rollo mit Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Der Kaufpreis des Tiefgaragenabstellplatzes beträgt € 15.000,00 und kommt noch gesondert zum Kaufpreis hinzu. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz werden in Höhe von 23,97 noch zusätzlich vorgeschrieben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Besichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Penthouse bietet Ihnen einen malerischen Ausblick sowie modernen Komfort also alles was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Hier fühlen Sie sich endlich daheim angekommen! Auf der 2. Etage gelegen, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 64m², die sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand und bietet Ihnen somit sofortigen Einzug ohne lästige Renovierungsarbeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft und den Schloßberg genießen können. Dieser Fernblick erfreut Sie jeden Tag aufs Neue! Auch an sehr heißen Tagen können Sie auf Ihrer Terrasse grillen, da eine flächendeckende elektrische Markise vorhanden ist! Zusätzlich zur 35 m² großen Terrasse, können Sie auch noch den Balkon bei Ihrem Wohnungseingang nutzen, da die Eigentümerin den Laubengang vor dem Wohnungseingang gekauft hat, und dieser nun teilweise als Balkon und als Abstellraum benützt werden kann! Ein weiterer großer Vorteil ist, dass auch vom Laubengang niemand zu Ihrem Wohnungseingang gelangen kann, da Sie hier eine eigene versperrbare Türe haben! Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die für ein edles und gemütliches Ambiente sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum, während Sie dank der Gasheizung über eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten profitieren ! Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der Personenaufzug macht das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler und erleichtert Ihnen den Transport von schweren Einkäufen oder Gepäck. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt, sowie eine Dusche für erfrischende Duschmomente. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Graz. Auch für Ihr Auto ist mit einem großzügigen Tiefgaragenplatz gesorgt! Die Terrassentür können Sie den ganzen Tag geöffnet haben ohne von lästigen Insekten belästigt zu werden, da diese mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet ist! Sie brauchen hier nur Ihre Koffer packen und einziehen - die Wohnung wird vollmöbliert vermietet - sollte man jedoch ein Möbelstück nicht passend für den eigenen Geschmack finden, wird dieses von der Vermieterin natürlich entfernt! In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Parks, Restaurants und Cafés! Auch für Ihr Auto ist mit einem großzügigen Tiefgaragenplatz gesorgt! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel verzaubern! Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]