Suchergebnisse für "Fünkhgasse, 1140 Wien Penzing"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 46,59m² / 2 Zimmer
€ 5.215,71 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 58,9m² / 3 Zimmer
€ 6.672,33 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich Einlagerungsräume sowie der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objekt und Ausstattung Das Objekt wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt und die Wärme wird über die Fußbodenheizung an die Räume abgegeben. In den Bestandswohnungen wird ein innenliegender Sonnenschutz errichtet, im Dachgeschoss kommt ein außenliegender Sonnenschutz als Markisetten mit Textilscreens zum Einsatz. Alle Teile können elektrisch bedient werden. Ein qualitativ hochwertiger Fertigparkett in Eiche im Fischgrätmuster (geölt, gefast und gebürstet) liegt in den Wohn- und Schlafräumen auf. Edle Fliesen finden Sie in den Sanitärräumen, sie werden bis zur Decke geführt. In den Dachgeschossen erfolgt eine Kühlung mittels Klimageräten, bzw. Multisplitanlagen. Ihre Gäste können Sie über eine Videosprechanlage empfangen. Jede Wohnung erhält einen UP-Verteiler für Medien mit Steckdose, situiert im Vor-/Abstellraum. Damit können die Multimedia-Leerdosen im Auftrag des Eigentümers oder Mieters durch die Versorgungsunternehmen wahlweise mit Telefon, Telekabel, oder Internet-Anbindungen installiert werden. Lagebeschreibung Das Wohnungsprojekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Straßenbahnlinie 49, der Buslinie 51A und durch die S-Bahn-Station Breitensee oder die U3 Station Hütteldorfer Straße sehr praktisch gegeben. Im befinden sich die Naherholungsgebiete Steinhofgründe, Lainzer Tiergarten und der historische Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Individualverkehr ist bestens über die Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße gegeben. Kosten Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 1,5% + Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich um Beispielmaterial. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 49,69m² / 2 Zimmer
€ 7.242,91 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug
Tauchen Sie ein in das stilvolle Ambiente der Top 10, die durch einen einladenden Vorraum betreten wird und mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Nach dem Vorraum eröffnet sich Ihnen die modern gestaltete Küche mit einer hochwertigen Küchenzeile, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Links vom Vorraum liegt das Badezimmer, das durchdacht und luxuriös gestaltet ist, mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach. Der Weg führt Sie weiter geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnkonzept und bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Genießen Sie höchsten Komfort in der Top 10, die mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt wird. Der Dielenboden von Weizer verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und setzt auf zeitlose Eleganz. Diese Wohnung präsentiert sich nicht nur als Zuhause, sondern als Ort, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Die elektroausstattung von Gira E2 komplettiert das Bild und verleiht der Wohnung einen Hauch von technischer Raffinesse. Erfahren Sie mehr über die einzigartige Qualität dieser Immobilie oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Vorzüge der Top 10 näherzubringen und Ihre Fragen zu beantworten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 85,94m² / 3 Zimmer
€ 8.609,49 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Willkommen in der exklusiven Top 13 – einer Dachgeschosswohnung mit unvergleichlichem Fernblick und hochwertiger Ausstattung und ohne Dachschrägen! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der unmittelbar in die großzügige Wohnküche führt. Der Dielenboden von der renommierten Firma Weizer erstreckt sich durch die Zimmer und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch den Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Vom Vorraum aus führt ein langer Flur nach rechts, der viel Ablage- oder Garderobenfläche bietet. Gegenüber des Eingangs befindet sich das separate WC, während nebenan das Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Wanne für erholsame Momente sorgt. Am Ende des Flurs entdecken Sie die beiden Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Dielenboden einen Rückzugsort der Ruhe schaffen. Die gesamte Wohnung wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort im Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach sowie in der Elektroausstattung von Gira E2. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Klimavorbereitung, die der Wohnung ein zusätzliches Maß an Komfort verleiht. Optional kann die Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in der Top 13, wo nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der atemberaubende Fernblick diese Dachgeschosswohnung zu einem einzigartigen Zuhause macht. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen der Top 13 begeistern!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 48,22m² / 2 Zimmer
€ 4.458,73 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
In einer der attraktivsten Lagen Penzings gelangt diese kompakte und einladende 2 Zimmer Wohnung in einem hochwertig sanierten Altbauhaus zum Verkauf. Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung überzeugt durch hohe und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet durch die exklusive Ausstattung, wie Fußbodenheizung- sowie Kühlung und Design-Parkettböden, viel Gemütlichkeit und einen hohen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die ideale Immobilie für Singles, Paare und all diejenige, die auf der Suche nach einem attraktiven Investmentobjekt sind und ein äußerst nachhaltiges, energieeffizientes Immobilienobjekt zu einem fairen Preis erwerben möchten. Raumaufteilung Über das Entree gelangen Sie einerseits geradeaus ins Wohnzimmer und andererseits rechts davon in die separate Küche mit Essbereich. Hier angrenzend befindet sich das offen gestaltete Badezimmer, von dem aus Sie direkt ins Schlafzimmerkabinett gelangen. Große Fenster bieten einen unverbaubaren, weitläufigen Blick über den angrenzenden Matzner Park. Die Innenfläche bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsoptionen. Das Raumprogramm kann auf Wunsch gegen Aufpreis im Rahmen der gegebenen technischen Möglichkeiten den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen angepasst und umgestaltet werden. Grundrissvarianten liegen bereits vor (siehe Darstellung der Grundrissvarianten anbei) und veranschaulichen mögliche Gestaltungsoptionen für eine optimierte Aufteilung der Räumlichkeiten. Gebäude & Ausstattung Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung erstrahlt das Eckaltbauhaus im neuen Glanz und bietet den Bewohnern eine erstklassige Ausstattung, viel Komfort und modernste Haustechnik. Das kernsanierte Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde eine thermische Sanierung vorgenommen, alle Steigleitungen und die Kanalisation erneuert, Balkone und ein geräumiger Panoramalift eingebaut und einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen in den Regelgeschossen geschafft. Das gesamte Untergeschoss des Hauses wurde ebenfalls einer Generalsanierung unterzogen, neu umgestaltet und mit neuen Kellerabteilen (sowie einem Fahrradraum) ausgestattet. Das Stiegenhaus wurde in jedem Stockwerk mit großzügigen Glaserfenstern versehen, durch den Einbau einer hermetischen Glasabtrennung im Stiegenhauseingangsbereich wurde eine zusätzliche heizkostensenkende Lösung geschaffen. Modernste Haustechnik Eine Hauszentralheizung, unterstützt durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Gas-Backup sowie Fußbodenheizung und Kühlung ergänzen das nachhaltige Konzept des Hauses und stellen die perfekte Kombination für ein optimales Wohnklima und geringe Heizkosten dar (äußerst niedrige Energie-Kosten!). Gemeinschaftseinrichtungen Ein begrünter Innenhof bietet den Bewohnern eine Oase der Ruhe. Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist der Fitness- und Wellnessbereich im Untergeschoss. Die Wohlfühlzone steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und verwöhnt Ihre Besucher mit einem Heimtrainerbereich, einem Solarium, einer Kuschelsauna sowie einer stylischen Gewölbedusche. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 78,14m² / 3 Zimmer
€ 4.223,19 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 330.000,-#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
In begehrter Penzinger Bestlage wartet diese geräumige 3 Zimmer Wohnung in einem umfangreich sanierten Altbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Das im 3. Liftstock des Hauses gelegene Objekt besteht derzeit aus 2 zusammengelegten Wohneinheiten, welche auf Wunsch und bei Bedarf entsprechend der ursprünglichen Aufteilung als separate Einheiten erworben werden können (dies entspricht auch der aktuellen Parifizierung). Die Räumlichkeiten sind gut dimensioniert, lichtdurchflutet und optimal ausgerichtet, große Fenster bieten einen unverbaubaren, weitläufigen Blick über den gegen überliegenden Matzner Park. Bei den vorhandenen Abbildungen handelt es sich um reine Vorschläge bzw. Visualisierungen über mögliche Gestaltungsoptionen der Grundrisse. Diese dienen der besseren Veranschaulichung der realisierbaren Umbaumöglichkeiten mit dem Zweck, dem künftigen Eigentümer eine konkrete Vorstellung des vorhandenen Potenzials vermitteln zu können. Die derzeitige Raumaufteilung kann in Rahmen der technischen Gegebenheiten dank flexiblen Grundrisses und derzeit vorhandener Anschlüsse den eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingepasst werden. Ob 2 separate Wohneinheiten, oder die geräumige Familienwohnung mit einem zusätzlichem Bad en Suite, hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen in die Realität umzusetzen und die persönliche Vorstellung von Wohnkomfort zu verwirklichen. Ausbaustufen: Der Gesamtpreis der zusammengelegten Einheiten ( 2 Wohnungen, Ist - Zustand, unsaniert ) beträgt Euro 330.000, . Gegen einen Aufpreis kann die Wohneinheit, je nach beauftragter Ausbaustufe, demensprechend ausgestattet werden (preisgestaffelt). Auf Anfrage können die jeweiligen Ausstattungsmöglichkeiten samt Preisen übermittelt werden. Eine spannende Option stellt die Variante - hochwertig sanierter Erstbezug (Fußbodenheizung/Kühlung, eigene Abluft/Lüftungssystem, Sanitärinstallationen, Küche uvm inkludiert) dar - für die schlüsselfertige Variante kann diese Einheit um nur Euro 452.000, erworben werden! Gebäude & Ausstattung: Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung erstrahlt das Eckaltbauhaus im neuen Glanz und bietet den Bewohnern eine erstklassige Ausstattung, viel Komfort und modernste Haustechnik. Das kernsanierte Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde eine thermische Sanierung vorgenommen, alle Steigleitungen und die Kanalisation erneuert, Balkone und ein geräumiger Panoramalift eingebaut und einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen in den Regelgeschossen geschafft. Das gesamte Untergeschoss des Hauses wurde ebenfalls einer Generalsanierung unterzogen, neu umgestaltet und mit neuen Kellerabteilen (sowie einen Fahrradraum) ausgestattet. Das Stiegenhaus wurde in jedem Stockwerk mit großzügigen Glaserkern versehen, durch den Einbau einer hermetischen Glasabtrennung im Eingangsbereich wurde eine zusätzliche heizkostensenkende Lösung geschaffen. Modernste Haustechnik: Eine Hauszentralheizung, realisiert durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Gas-Backup sowie Fußbodenheizung und Kühlung ergänzen das nachhaltige Konzept des Hauses und stellen die perfekte Kombination für ein optimales Wohnklima und geringe Heizkosten dar (äußerst niedrige Energie-Kosten!). Gemeinschaftseinrichtungen: Ein begrünter, ruhiger Innenhof, bietet den Bewohnern eine Oase der Ruhe. Das Highlight des Hauses stellt zweifelsfrei der gemütliche und gut ausgestattete Fitness -und Wellnessbereich im Untergeschoss des Hauses dar. Die Wohlfühlzone steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und verwöhnt Ihre Besucher mit einem Heimtrainerbereich, einem Solarium, einer Kuschelsauna sowie einer stylischen Gewölbedusche. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und einzigartigen Gelegenheit für individuelle Wohnträume überzeugen! Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 1140 Wien
1140 1140 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 6.180,- / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Investieren Sie in ein stark renovierungsbedürftiges Althaus oder verwirklichen Sie den Traum eines neu erbauten Eigenheims am Stadtrand von Wien! Das ca. 534 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage am Fuße des Wolfersbergs, umgeben von anderen ansprechenden Einfamilienhäusern mit Gärten und Pools. Es bietet erstklassiges Wohnen in einer exzellenten Villengegend und einer sehr gepflegten, grünen Umgebung. Die Gegend lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren entlang des Wienflusses zum Lainzer Erholungsgebiet sowie in den Wienerwald ein. Auf dem Grundstück steht ein älteres, ca. 120 m² großes Haus, dass in der Zwischenkriegszeit errichtet wurde und seitdem kaum Investitionen erfahren hat. Die Entscheidung, was mit dem Haus geschehen soll, liegt bei Ihnen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
#Halle
Mehrzweckhalle in 1140 Wien im EG Nutzfläche ca. 674m² Miete: € 4.750,00 / Monat BK a-Conto: € 674,00 / Monat Strom a-Conto:€ 150,00 / Monat Die Halle ist beheizt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 60,55m² / 2 Zimmer
€ 8.008,26 / m²
#Balkon #Erstbezug
Willkommen in der exklusiven Welt der Top 9, die durch einen kleinen Vorraum betreten wird und sich mit einer erstklassigen Ausstattung präsentiert. Auf der linken Seite des Vorraums erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach, während sich auf der rechten Seite ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum befindet. Der Weg führt Sie weiter geradeaus in das einladende Wohnzimmer mit einer modernen Küchenzeile, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der angrenzende Balkon ist nicht nur vom Wohnzimmer aus, sondern auch vom Schlafzimmer zugänglich. Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Panoramablick jederzeit zu genießen. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der Dielenboden von Weizer schafft nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern setzt auch auf zeitlose Eleganz in den Räumen. Die Top 9 ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Die elektroausstattung von Gira E2 rundet das Bild ab und verleiht der Wohnung einen Hauch von technischer Raffinesse. Erfahren Sie mehr über die einzigartige Qualität dieser Immobilie oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Vorzüge der Top 9 näherzubringen und Ihre Fragen zu beantworten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 108,1m² / 4 Zimmer
€ 10.637,37 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Tauchen Sie ein in die herausragende Eleganz und den unvergleichlichen Luxus der Top 15 – eine exklusive Dachgeschosswohnung, die als Krönung dieses einzigartigen Wohnprojekts hervorsticht. Dieses Juwel präsentiert sich als einzigartige Residenz mit Panoramablick und Südausrichtung, die eine sonnenverwöhnte Terrasse und Dachterrasse umfasst. Der Eintritt in die Top 15 erfolgt durch einen vornehmen Vorraum, der Sie nahtlos in die großzügige Wohnküche führt. Von hier aus öffnen sich die Türen zu einer weitläufigen ca. 8 m² großen Terrasse, die nicht nur nach Süden ausgerichtet ist, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick bietet – ein Privileg, das diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Oase macht. Zusätzlich ist die Top 15 mit einer exklusiven ca. 27 m² großen Dachterrasse am Flachdach ausgestattet. Das Wohnzimmer fungiert als repräsentativer Raum und verbindet sich harmonisch mit Zimmer 1 und dem zugehörigen Badezimmer. Der exklusive Charakter setzt sich im Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC fort. Zurück zum Wohnungseingang, finden Sie gegenüber eine separate Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Durch den Vorraum erreichen Sie die weiteren Räume, Zimmer 2 und 3, die durch ihre raffinierte Raumaufteilung und den edlen Dielenboden von der renommierten Firma Weizer beeindrucken. Die gesamte Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der Luxus erstreckt sich über die hochwertige Ausstattung mit Dielenböden von Weizer, Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach im Badezimmer sowie der Elektroausstattung von Gira E2. Als besondere Annehmlichkeit verfügt die Top 15 über eine Klimavorbereitung, die ein zusätzliches Maß an Komfort schafft. Optional kann eine Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Betreten Sie die Welt des unvergleichlichen Luxus in der Top 15 – wo Raffinesse, Stil und Komfort zu einer einzigartigen Harmonie verschmelzen!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1140 Wien
1140 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 10,71 / m²
#ruhig
Liegenschaft mit Potenzial! In einer ruhigen Wohngegend am Rande des Wienerwaldes gelangt in einer Sackgasse eine interresante Liegenschaft mit Potenzial zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Abrissobjekt, Brunnen, Altbaumbestand und Aussenpool. Bauklasse W I, 6,5m ogk 25% Sonstiges: Das Steinbachtal ist ein kleines Tal am Stadtrand von Wien nahe Mauerbach. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]