Suchergebnisse für "Erzherzog Johann Straße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Garten #Terrasse #möbliert

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung im grünen Mariatrost! Diese gepflegte Mietwohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre langlebige Qualität. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der dank seines durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Parkettböden eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, um Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot harmonisch ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden unter freiem Himmel genießen können. Diese Wohnung vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage in Graz und ermöglicht Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen auszukosten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit beim Schopf zu packen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese tolle Neubau-Terrassenwohnung befindet sich in sehr guter Lage in Mariatrost, in der Nähe der Bäckerei Kern und der Mittelschule St.Johann. In einer ca. 2021 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 46 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie einen 19 m² umfassenden Eigengarten. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern, alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme, die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Eine Solaranlage ist vorhanden. Highlight der Wohnung ist zweifellos die große und sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt! Ein Tiefgaragenparkplatz kann in der Liegenschaft separat erworben werden, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Lift und die Wohnung ist somit barrierefrei. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der Raumaufteilung, der Terrasse, des Gartens und der Lage, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine tolle Gelegenheit! Kaufpreis EUR 230.000, Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus drei Wohneinheiten mit Gartenanteil am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX drei exklusiv ausgestattete Neubauwohnungen mit ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnfläche und optimaler Sonnenausrichtung mit Waldblick zum Erwerb an. Jede Wohnung verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse bzw. Balkon und auf Wunsch einen eigenen Gartenanteil. Die Firma GU Bautech GmbH verwirklicht Ihren Wohntraum mit modernstem Standard: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit eines Liftes, welcher Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung führt. Verfügbare Wohnungen: Wohnung TOP 1: ca. 136 m² Wohnung TOP 2: ca. 81 m² Wohnung TOP 3: ca. 142 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 – 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind ost-, süd- und westseitig ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech GmbH verwirklicht. Gerne können Sie sich von bereits verwirklichten oder noch im Bau befindenden Projekte einen Eindruck der Qualität und Erfahrung des Unternehmens verschaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung im grünen Mariatrost! Diese gepflegte Mietwohnung bietet auf ca. 31,3 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre langlebige Qualität. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der dank seines durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Parkettböden eine angenehme Atmosphäre schafft. Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot harmonisch ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden unter freiem Himmel genießen können. Diese Wohnung vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage in Graz und ermöglicht Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen auszukosten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit beim Schopf zu packen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die Lage des Büros unterstreicht sich durch die direkte Nähe zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren ist der Hilmteich für eine kurze Mittagspause gleich ums Eck! Das Büro besteht aus einem großen Büroraum mit einem abgegrenzten Bereich, wo eine Küche platziert werden kann. Des weiteren besitzt das Büro 2 WC Räume mit Dusche. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und ist somit sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnungen befinden sich in Mariatrost, in unmittelbarer Nähe der Bäckerei Kern, und haben je eine Größe von ca. 31.3 m². Sie sind aufgeteilt in: Vorraum 3,90 m² Wohn-Schlafraum 20.2 m² Küche 3,60 m² Bad/WC 3,60 m² Balkon 4,50 m² Einlagerungsraum ca. 2,40 m² Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Die Wohnungen kosten je € 150.000. . Sie können im Gesamtpaket oder einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind p.a. um € 11.643.72 netto vermietet und bringen eine Rendite von 2,58%... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 53 qm große Maisonette in beliebter Grün-Ruhelage am Oberen Plattenweg. Die Platte bildet die Grenze zwischen den Bezirken Mariatrost und Andritz. Über die Lage muss man nicht viele Worte verlieren – es handelt sich um ein „Erholungsgebiet“, eine absolute Ruhelage mit herrlichem Fernblick! Der Andritzer Hauptplatz und der Geidorfplatz sind ca. 3,5 km entfernt. Die öffentliche Anbindung ist mittelmäßig. Die Buslinie 81 befindet sich mehr oder weniger vor der Haustüre. Sie verbindet Mariagrün mit Andritz. Über eine Außentreppe erreicht man die gegenständliche Wohnung. Dem kleinen Vorraum sind das Bad/WC und das Wohn-Esszimmer angeschlossen. Im Wohnraum ist eine möblierte Kochnische untergebracht. Zudem gibt es hier einen kleinen Balkon. Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss. Der Raum hat zwar Dachschrägen, aber eine großzügige Fläche von ca. 17 qm. Dem Raum ist eine kleine Terrasse angeschlossen. Die vorhandene Ölheizung wird im Frühjahr 2025 gegen eine Pelletsheizung getauscht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Erwähnenswert ist der Allgemeingarten mit einer Gesamtfläche von über 300qm! Die Wohnung eignet sich für Singles und Pärchen. Eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Essdiele, ein Bad mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.

#Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Bad mit WC.

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Die gut aufgeteilte Garconniere mit 27,91 m² befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift in absolut perfekter Lage, Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon! Raumaufteilung: Vorraum, WC, Zimmer mit Miniküche möbliert, Bad mit Dusche, Balkon. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die "Alles inklusive"-Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Stromkostenakonto, Heizung, Küche und USt. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Die gut aufgeteilte Garconniere mit 20,05 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift in absolut perfekter Lage, Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Nische, Zimmer mit Miniküche möbliert, Bad mit Dusche und WC. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten und USt. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese voll möblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 28 m² eine voll ausgestattete Küche (inkl. Besteck, Tassen, Kaffeemaschine usw.), einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen Flachbild-TV sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Internet, Versicherung und USt., EUR 690,00 - 1. bis 3. Monat EUR 675,00 - 4. bis 6. Monat EUR 660,00 - ab dem 7. Monat Einmalige Servicegebühr: EUR 210,- Kaution: EUR 2.100, Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Lediglich die Stromkosten werden extra verrechnet. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. Die Natur vor der Haustüre, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in die Innenstadt! Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 450 Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]