Suchergebnisse für "Erzherzog Johann Allee, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"
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OKAnlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 41,18m² / 2 Zimmer
€ 4.532,01 / m²
Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der man sein Fahrrad warten und reparieren kann. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Vollausgestattete Küchen inklusive! Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m² Fertiggestellt: Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 41,18m² / 2 Zimmer
€ 4.573,99 / m²
Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der man sein Fahrrad warten und reparieren kann. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Vollausgestattete Küchen inklusive! Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m² Fertiggestellt: Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 58,13m² / 3 Zimmer
€ 4.512,01 / m²
Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der man sein Fahrrad warten und reparieren kann. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Vollausgestattete Küchen inklusive! Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m² Fertiggestellt: Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 44,49m² / 2 Zimmer
€ 4.408,99 / m²
Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der man sein Fahrrad warten und reparieren kann. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragt man aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (E-Ladestationen) Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung Energieausweis: Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen. In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer Vollausgestattete Küchen inklusive! Zu erwartender Mietertrag: € 10,25 - € 12,50 netto/m² Fertiggestellt: Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 32,43m² / 1 Zimmer
€ 16,57 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Grünes Wohnen in Graz ? Jakomini Verde: das zukunftsweisende Wohnkonzept im Herzen der Stadt Tauchen Sie ein in das zukunftsweisende Wohnkonzept von Jakomini Verde ? einem visionären Neubauprojekt, das modernes Stadtleben mit Nachhaltigkeit und Gemeinschaft verbindet. Diese erstklassige Liegenschaft an der Kasernstraße 30a bietet 90 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf eine neue Ebene heben. Jakomini Verde ist ein Projekt für all jene, die ein Zuhause suchen, das weit über die Standards des konventionellen Wohnens hinausgeht. Als autofreie Wohnanlage geplant, lädt dies Projekt zum nachbarschaftlichen Austausch und zum gemeinsamen Leben in einem atmosphärischen Umfeld ein ? ein Ort, an dem Begegnungen entstehen und Wohnträume Wirklichkeit werden. Ausstattungsstandard: Energieeffiziente Wärmepumpe und nachhaltige Versorgung: Die gesamte Liegenschaft wird von einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizt und im Sommer passiv gekühlt, was für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgt. Eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage ergänzt das zukunftsorientierte Energiekonzept. Elegante Materialwahl und zeitloses Design: Die Ausstattung überzeugt durch edlen Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen und Ihnen höchste Wohnqualität bieten. Grüne Rückzugsorte und Freiflächen: Der weitläufig gestaltete Innenhof mit gepflegten Grünflächen bietet eine angenehme Oase im städtischen Umfeld und lädt zur Erholung und zum Austausch ein. Eine moderne Tiefgarage rundet das autofreie Konzept ab und fördert umweltfreundliche Mobilität direkt vor Ihrer Haustür. Wohnung Stiege A Top 0-02 Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,71 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vor... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 233m² / 4 Zimmer
€ 26,79 / m²
#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Dieses rund 233 m² große, exklusives Büro befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte vom Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz entfernt, in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Dachgeschoss (5.OG). Dieses, äußerst helle Büro, bietet sowohl architektonisch als auch an Funktionalität viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Büro erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher mit Travertin Böden, hinterleuchtetem Onyx und modernen Lichtinstallationen ausgestattet ist. Mit dem Lift gelangt man direkt in das Büro wo man den lichtdurchfluteten Eingangsbereich betritt. Die Gewerbefläche gliedert sich in zwei Besprechungsräume, welche man durch eine verschiebbare Trennwand verbinden kann, einem Büro mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, einem großen Büro welches ebenfalls über einen Zugang zur zweiten Dachterrasse verfügt, einer geräumigen Küche, einem Damen- /Herren und Behinderten WC, sowie einem versteckten Gang für Stauraum. Die Tischlerküche ist mit einem Herd, Ceranfeld, Backrohr, Microwelle und viel Stauraum ausgestattet. Die Räume sind mit einer Klimaanlage und Bodensteckdosen ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit die Gewerbefläche vollmöbliert zu Mieten inkl. Wlan und Bildschirmen. Nach Bedarf können auch Höhenverstellbare Tische zur Verfügung gestellt werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, sind mit hochwertigen Bodenbelägen und wertigen Fliesen ausgestattet. Je nach Aufteilung können bis zu rund 15 Arbeitsplätze geschaffen werden. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro oder Kanzlei bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Eine großzügig gestalteten Erdgeschossflächen kann zusätzlich angemietet werden und bietet Empfangs- /Sekretariatsmöglichkeiten bzw. eine Verkaufsfläche. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkplätze der Blauen Zone. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, im Grazer Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz, welcher einer der Knotenpunkte sämtlicher Straßenbahn- und Bushaltestellen ist. Rundum die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 54m² / 2 Zimmer
€ 18,15 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit
Dieses schöne Büro mit 2 Zimmer befindet sich im 3. Stock eines sehr zentralen Altbauhauses in bester Innenstadtlage in der Schmiedgasse/Stubenberggasse in Graz. Das Objekt besticht besonders durch ihre perfekte Aufteilung, welches aus zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem neu sanierten Badezimmer mit Dusche und WC besteht. Die hochwertige Küche ist mit Kühlschrank, E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Mikrowelle ausgestattet. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Parkplätze der blauen Zone. Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Das Büro zeichnet sich vor allem aufgrund der gut frequentierten Lage in der Fußgängerzone und somit perfekter Erreichbarkeit aus. Zum angeführten Mietpries kommen die Heizkosten, Stromkosten und Internet in der Gesamthöhe von € 150,- netto hinzu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Innere Stadt in der Schmiedgasse/Stubenberggasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz von welchem aus Sie eine perfekte Anbindung des öffentlichen Verkehrs finden. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man auch den Stadtpark und den Augartenpark welcher zur Erholung in der Stadt einladen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.730,43 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
WG taugliche, freundliche Wohnung in zentraler Lage in 8010 Graz Die schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Lift (barrierefreier Zugang möglich) und 115 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und Naherholungsgebieten im Zentrum von Graz in der Hilmgasse bietet viel Raum für Potenzial. Ideal auch als WG geeignet. 2014 wurde die Wohnung umfassend thermisch saniert (Wärmeisolierung, neuen Fenstern/Balkontüren und neuer Fassaden-bzw. Balkongestaltung). Objektdetails: 3 Zimmer mit je ca. 20 m² (2 davon mit direktem Balkonzugang) 1 Zimmer mit ca. 15 m² Voll ausgestattete Wohnküche mit Loggia-Zugang und angrenzender Speisekammer: ca. 16 m² inkl. Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceranfeld und Waschmaschine 1 Speisekammer: 2m² Loggia: c. 3 m² 1 Badezimmer/WC: ca. 5,5 m² mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Vorraumbereich: ca. 14 m² mit eingebautem Garderobe-Schrank Balkon: 11,5 m² mit beidseitigem Holzsichtschutz Zugeordnetes Kellerabteil: 6 m² 1 zugeordneter Parkplatz, Besucherparkplätze vorhanden Zusatzinformationen: Wohnungstyp Neubau, Baujahr: 1963 Parkettböden (Ende Sep 24) und Türen/Türstöcke frisch saniert Heizung: Zentralheizung, Fernwärme, inkl. Heizleiter im Badezimmer Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage, derzeit von Hausverwaltung in Erarbeitung Energieausweis: B Anschlussmöglichkeit: Telefon/Internet vorhanden Anschlussmöglichkeit: Haus-Sat-Anlage vorhanden Aufzug vorhanden Mülltrennanlage: vor dem Gebäudekomplex Hervorragende Objektbetreuung durch Hausverwaltungsbüro und regelmäßig anwesenden Hauswart Aktuelle Betriebskosten: 573,85 EUR (inkl. USt) / Monat Betriebskosten beinhalten allgemeine Betriebskosten, Heizkosten, Hauswart- und Liftkosten, Verwaltungshonorar, Reparaturrücklage Zzgl. Stromkosten (bisher ca. 35,- EUR / Monat) Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Energieausweis/Heizung: HWB (kWh/m²/Jahr): 35, HWB Energieklasse: BfGEE: 0,97, fGEE Energieklasse: B UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz, Graz / 93,69m² / 3 Zimmer
€ 10,72 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Familienhit und WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung in Graz zu mieten! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93,69 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Lage in der Körösistraße 16 ist perfekt für alle, die die Vorteile der Grazer Innenstadt schätzen. Sowohl der Hauptplatz als auch die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Familien macht. Die Wohnung bietet: - 2 getrennt begehbare Zimmer - 1 Wohnzimmer (von beiden Zimmern aus erreichbar) - Küche - separates WC - Dusche - Abstellraum - Kellerabteil - Balkon Nettomiete: ? 595,32 netto BK: ? 141,25 Gesamtkosten: ? 810,23 (zzgl. Strom und Heizung)... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 85m² / 3 Zimmer
€ 15,61 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit perfekt aufgeteilten 85 m² befindet sich im 3. und letzten Liftstock eines modernen Neubaus direkt beim Grazer Augarten im Bezirk Jakomini angrenzend zum 1. Bezirk in Graz in der Brockmanngasse. Auf Grund der tollen Lage des Hauses, kann in wenigen Schritten den Grazer Augarten sowie die Grazer Innenstadt erreicht werden. Die Wohnung besticht besonders mit Ihrer idealen Aufteilung und der großzügigen Dachterrasse, sowie der perfekten Lage. Gelangt man erstmals in die Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum dieser, aus welchem man in das Badezimmer mit übergroßer Badewanne und Toilette, einem dem Geräumigen rd. 25m²-großen Schlafzimmer und in den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt. Das zweite Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, wird vom Wohnzimmer aus begangen. Die riesige moderne Küche mit Kücheninsel ist voll ausgestattet und beinhaltet natürlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken und bietet enorm viel Stauraum. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 44,-. Die rd. 50 m² große Dachterrasse bietet Dank der süd-ost Ausrichtung wunderschöne Sonnenstunden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Weiteres verfügt die Terrasse über eine große elektrische Sonnenmarkise. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme über eine Bodenheizung beheizt und verfügen alle Fenster über elektrische Außenjalousien. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen und Familien. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Die Wohnung ist ab 01.04.2025 beziehbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Heizkosten: € 120,36 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral gelegen in bester Innenstadtlage im Bezirk Jakomini angrenzend zum Bezirk Innere Stadt in der Brockmanngasse, fußläufig nur wenige Schritte vom Grazer Augarten, sowie der Murpromenade und Jakominiplatz, sowie wenige Minuten zur Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Diese Lage bietet einen hervorragenden Standpunkt zum Wohnen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.737,50 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Willkommen im Herzen von Graz! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit - eine perfekte Wohnung in einer bezaubernden Gegend. Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend von 8010 Graz. Sie befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes und wird zu einem Kaufpreis von 299.000,00 € angeboten. Mit einer großzügigen Fläche von 80m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung und die stilvollen Details verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist es einfach und bequem, in der Stadt unterwegs zu sein. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die Ihnen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bieten. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für Studenten ist diese Wohnung perfekt geeignet, da die Universität leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, in dem Sie alles finden, was Sie brauchen. Nach einem anstrengenden Tag können Sie in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés entspannen und die köstlichen kulinarischen Angebote genießen. Kommen Sie und erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt in dieser wunderbaren Nachbarschaft. Die Wohnung in 8010 Graz bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine großartige Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit dem Auto über den durch ein großes Tor geschützten Innenhof – Zugang Defreggergasse möglich. Im Innenhof gibt es je nach Verfügbarkeit Stellplätze und Garagen anzumieten. Derzeit ist eine Garage vom Verkäufer angemietet. Weitere Parkflächen gibt es in der Kunsthausgarage und der Garage beim Hotel Weitzer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 105m²
€ 20,81 / m²
#Büro
Erstklassige, stilvolle Bürofläche im traditionsreichen Palais Trauttmansdorff zu mieten! Das Gebäude und die Büroeinheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten. Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büros - mit perfekter Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort. Die einzelnen Büroflächen können auch zusammengelegt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen von Graz, garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Verfügbare Büroflächen: 1.OG ca. 181 m² 1.OG ca. 313 m² 1.OG ca. 105 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 zzgl. Heizkosten-Akonto/Fernwärme... [Mehr]
