Suchergebnisse für "Ernst Papanek Hof, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 250m²
€ 13,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: nahe der Hütteldorfer Straße und der S-Bahn-Station Breitensee Objekt: großer Büro- und Gewerbepark mit Alt- und Neubauteilen Tiefgarage, Anlieferzonen im Hof, Cafeteria; Freie Fläche: 2.OG, ca. 250 m² mehrere Büroräume, teilweise mit Glaselementen zum Gang, Raum für Teeküche, Besprechungsraum Kühlung, Cat7-EDV-Verkabelung Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Mietpreise (monatlich pro m², zzgl. jeweils 20% Mwst.): Nettomiete: ab € 13,90 BK-Akonto: € 2,00 Heizungs-Akonto: € 1,22 Kälte-Akonto: € 0,59Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 350m²
€ 12,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Lage: Breitensee, nahe S-Bahn-Station und Straßenbahnlinie 49Objekt: großes Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und Büroflächen; eine Kantine ist vorhanden; Ladezone im Hof des Objektes für große LKW, ebenerdiger Zugang zum großen Lastenlift; In der Tiefgarage können PKW-Stellplätze gemietet werden. Freie Flächen: Lager-, Service-, Bürofläche im 2.OG: ca. 350 m², Küchenanschlüsse, WC D/H am Gang zur Mitbenutzung; Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen ab ca. 250 m² gemietet werden. Mietpreise (monatlich, netto pro m², zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: ab € 12,00 Betriebskosten-Akonto netto: € 2,00 Wärme-Akonto: € 1,22 Kälte-Akonto: € 0,59Bezug: ab sofort Kontakt und Besichtigung: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 2 Zimmer
#Büro #Altbau #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Wohnbüro in zentraler Lage (Nähe zum Westbahnhof, U3/U6), das trotzdem sehr ruhig gelegen ist (Ausrichtung in den Innenhof). Über einen eigenen Eingang im Innenhof gelangt man in das voll möblierte Wohnbüro, das über einen (Büro) Raum mit offener Küche mit 19m², ein separates Zimmer mit 7m² sowie Badezimmer (4m²), separates WC und Vorzimmer verfügt. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Herdplatten und Mikrowelle ausgestattet. Badezimmer/WC sind verfliest und mit einer Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist samt Anschlüssen dazu vorhanden. Das Altbau-Haus wurde um 1900 erbaut und ist in durchschnittlichem Zustand. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, z B ein Billa und Hofer befinden sich in der Nähe. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter [Tel] [tel:[Tel]]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 92m² / 4 Zimmer
€ 4.510,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
LAGE UND UMFELDZum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, moderne, ca. 92 m2 große Wohnung in einem sehr gepflegten Gebäude. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Toilette, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Abgerundet wird dieses großartige Paket mit einem Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum. Die Infrastruktur des 15. Bezirks ist sehr gut: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Nähe sowohl zum Schönbrunner Schlosspark als auch zum Auer-Welsbach-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Sommer als auch im Winter ein. ECKDATENVorzimmermöblierte Küche großes Wohn-Esszimmer mit Loggiadrei Schlafzimmer möbliertes Badezimmer mit Dusche Toilette Abstellraum Parkettboden Lift Kellerabteil Fahrradraum KFZ Stellplatz im Hof VERKEHRSANBINDUNG U Bahn: U3 Johnstraße Straßenbahn: 10, 49, 52, 60 Bushaltestelle: 10 AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
€ 2.980.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 1670m²
€ 1.784,43 / m²
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen. Die aufliegende Studie weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen. Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m² Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m² Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet! Lage: Top-Lage! In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6. Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger Hauptstraße an. In der unmittelbaren Nachbarschaft stehen eine Volksschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Bus: 12A ca. 350m 57A ca. 400m Spar ca. 120m Billa ca. 240m Hofer ca. 280m Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt € 2.980.000,- Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 444m²
€ 18,35 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile im 15. Bezirk besticht durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche den perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Pro Stiegenhaus werden große Aufzüge, Tiefgarage, Hof mit Kurzparkbereich für Besucher sowie Kleinlager- und Archivflächen geboten Durch den rechteckigen Grundriss des Gebäudes ergibt sich eine sehr effiziente Nutzung der Büroräumlichkeiten mit optimaler natürlicher Belichtung. Das Haus selbst verfügt über modernste Haustechnik, alle erdenklichen elektronisch-infrastrukturellen Anbindungen und mehrfach redundante Glasfaseranbindung für Internet und Telefonie aller großen Anbieter. Weiters befindet sich im Haus ein von uns gefördertes Restaurant, welche abwechslungsreiche und frisch gekochte Menüs anbietet. Zwischen 7: 30 Uhr und 17: 00 Uhr wird die Liegenschaft von einem Portier betreut. Facility Service vor Ort verfügbar 24/7. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als pauschalierte Angaben zu verstehen. Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag, befristet: Kündigungsverzicht 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: * Fahrstuhl * Öffenbare Fenster mit elektrische Raffstoren * Granitböden oder nach Kundenwunsch hochwertige Teppichfliesen * Heizung und Kühlung in jedem Büro * Hochwertige und moderne Ausstattung der Büros * Abgehängte, schallgedämmte Decken * Akustiklösungen * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * Glasfaseranbindung 200Mbit von mehreren Anbietern im Haus * Cat 7 Verkabelung * Vollausgestattete Küchen * Von Einzelbüro bis open- space nach Kundenwunsch * gesonderte Kühlung der Serverräume * Zutrittskontrolle inkl. Zeiterfassung Ihrer Mitarbeiter * Videoüberwachung * Mechanische Be- und Entlüftung * Behindertengerechte Zugänge * Garage im Haus * Notstromversorgung ist in Vorbereitung * Lagerflächen im KG auf Anfrage Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 27kWh/m².a Stellplätze: Freie Stellplätze in der Tiefgarage können ab € 120,00/Stellplatz/Monat gemietet werden Rampenstellplätze können ab € 95,00/Stellplatz/Monat gemietet werden Verkehrsanbindung: Öffentlich: Direkt an der U4 und U6 - Station Längenfeldgasse. Individuell: Beste Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.705,88 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet
Die Wohnung hat eine perfekte Aufteilung für Studenten oder Handelsreisende. Auch als Zweitwohnsitz für Wien Liebhaber ist diese Wohnung die beste Alternative zum Hotelaufenthalt. Durch die perfekte Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist einzigartig. Der Westbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. ANFRAGEN BITTE PER MAILFür genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
"WOHLFÜHLEN" IN TRAUMHAFTEM SANIERTEN STILALTBAU - GEWINNER DES "WIENER STADTERNEUERUNGSPREISES"
€ 790.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 100m² / 3,5 Zimmer
€ 7.900,- / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IN DIESER WUNDERSCHÖNEN ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE, AUF DIE SIE VOM WOHN/ESSBEREICH UND EINEM DER SCHLAFZIMMER GELANGEN! HÖCHSTE WOHNQUALITÄT ERLEBEN SIE MIT AUSGEZEICHNETER INNENAUSSTATTUNG, ALTBAUCHARME UND TERRASSE. DIE SEHR GESCHMACKVOLL GEWÄHLTE INNENAUSSTATTUNG BEZAUBERT EBENSO WIE DER SCHÖNE BLICK. EINE HAUSZENTRALHEIZUNG (KEINE THERME) UND SOLARENERGIE FÜR DIE WARMWASSERAUFBEREITUNG VERVOLLSTÄNDIGEN DIESES HERRLICHE DOMIZILHIGHLIGHTSSehr gute Lage im 15. Bezirkneuwertiger Zustand Personenlift Heizwärmebedarf - B!!! Solarenergie für Warmwasseraufbereitungsehr geschmackvoll gewählte Ausstattung und Einrichtung Traumhafte Terrasse/Loggia!!! großteils komplette Ruhelage RAUMAUFTEILUNGgeräumiger Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohnbereich mit offener Küche, direkter Zugang zu Loggia und Balkon mit großzügigen Glasflächenzwei weitere Zimmer (eines mit Ausgang auf den Balkon) Badezimmersep. Toilette Kellerabteil AUSSTATTUNG UND ALLGEMEINES ÜBER DAS HAUShochwertige Sanitärausstattung Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschlusssep. Toilette mit Handwaschbecken Vollholzdielen Eiche und spanische Designerfliesenbödenhochwertige Küche Hauszentralheizung/Gas und Solarenergie für Warmwasseraufbereitung Fahrradabstellbereich Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines von Grund auf sanierten Wiener Vorgründerzeithauses mit wunderschöner strukturierter Fassade im alten Teil und modern ausgebauten Dachgeschoß im Straßentrakt und Hoftrakt. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Haus, es herrscht eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Energiekoeffizient und Einsatz alternative Energien kommen nicht zu kurz. Das Gebäude wurde thermisch saniert und rundum „eingepackt“, alle Fenster sind doppelt verglaste Holz/Alufenster. Am Dach befindet sich eine Solaranlage, die Warmwasser in das hauseigene System einspeist. Im Keller befindet sich eine zentrale gemeinschaftliche Heizanlage und Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoß straßenseitig befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft. Im gesamten Haus befinden sich ebenfalls spanische Designerfliesen. FLÄCHE: Wohnfläche: ca. 97,48m2 (ca. 4m2 wurden hierbei nicht bewertet, Fensternischen und Durchgänge) Balkon: 5,53m2 Kellerabteil: 2,48m2 VERFÜGBARKEIT ab sofort INFRASTRUKTUR UND LAGE Die Dingelstedtgasse liegt zwischen hippen 6. Mariahilf und dem angesagten „BOBO“ 15. Fünfhaus - mit all seinen Vorzügen eines aufstrebenden Viertels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen aus. Die Lage punktet auch mit der Nähe zu Schönbrunn als Erholungs- und Freizeitanlage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig Supermärkte, Drogerien und diverse Geschäfte. Die nahe gelegene Mariahilfer Straße bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten wie Theater, Ausstellungen und Kinos. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 5, 9, 18, 49, 52, N54 • U-Bahnlinien: U3, U4 und U6 Der Westbahnhof bietet zudem eine direkte Verbindung zu regionalen und internationalen Zielen. Für Autofahrer ist die Nähe zum Gürtel und zur Westausfahrt ein Pluspunkt. RESÜMEE Die urbane Lage dieser wunderschönen Wohnung bietet für alle Lebenslagen das Richtige! Ideal für Familien: Kindergarten, Volksschulen wie auch Mittelschulen und Gymnasium befinden sich unweit und sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Apotheke und Ärzte sind Nahe gelegen und gut erreichbar. Mit den Buslinien 49A und 50B gelangt man zu U4, U3 oder S-Bahn. Mittels Individualverkehr gelangt man in rund 30min in die Wiener Innenstadt und rasch zur Westausfahrt Wien. PREISE Kaufpreis: EUR 790.000, Ein monatliches Heizkostenakonto von EUR 103,05 exkl. Steuern wird pro Monat eingehoben. Für die Reparaturrücklage werden zukünftig EUR 0,35 pro Quadratmeter eingehoben. Die Betriebskosten können sich noch ein wenig verändern, da die neue Betriebskostenvorschreibung noch nicht vorhanden ist. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten und Unterlagen ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Eine unbefugte Weitergabe kann zu Schadenersatz in der Höhe der Gesamtprovision führen. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin, wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 115,67m² / 4 Zimmer
€ 13,78 / m²
#WG-geeignet
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) und besteht aus einer großen und außerst geräumigen Wohnraum mit angrenzender eingerichter Kochnische , drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einer getrennten Toilette, einem Abstellraum und einem zentralen Vorraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich bestens für eine dreier WG! Die Lage dieser Wohnung ist besonders privilegiert, in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der belebten Mariahilferstraße. Hier eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich ein sehr schönes Café mit Gastgarten, welches gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Beste Verkehrsverbindungen: U3, U6 (Westbahnhof), 52, 60 und sämtliche Zugverbindungen über den Bahnhof City Wien West. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimond Immobilien GmbH"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
€ 18.000.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 2040m²
€ 8.823,53 / m²
#Balkon #Terrasse
Herzlich Willkommen zu einem exklusiven Einblick in das neuerbaute Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage des 15. Bezirks. Das Stadthaus verfügt über Erstbezugs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.605m² und einer Geschäftsfläche von 435m². 36 individuelle Wohnungen, die sich in Größe und Ausstattung unterscheiden von gemütlichen 35m² bis zu großzügigen 101m², welche die Essenz von Komfort, modernem Design und urbaner Lebensqualität vereinen. Einige der Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia, um das städtische Leben im Freien zu genießen. Der Fokus liegt auf hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung für Behaglichkeit in jeder Ecke. Die Mehrfachverglasung der Fenster sorgt für eine optimale Schallisolierung und Energieeffizienz. Zusätzlich zu den Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss ein großes Geschäftslokal im Ausmaß von 435m² mit der Option zur Aufteilung in zwei eigenständige Geschäfte.. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug, der mühelosen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet. Des Weiteren stehen 14 PKW-Garagenplätze sowie 3 Motorrad-Stellplätze zur Verfügung. Die Lage bietet eine herausragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten direkt vor der Tür wird das tägliche Leben zum Vergnügen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet schnelle und bequeme Wege durch die Stadt ideal für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen. Neben den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet die Lage auch eine besondere Nähe zu einigen der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Das weltberühmte Schloss Schönbrunn mit seinen prächtigen Gärten ist nur einen Katzensprung entfernt. Ob ein entspannter Nachmittagsspaziergang oder ein Besuch der Tiergartenanlage, Schönbrunn bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Architektur und Natur. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Dadlerpark und der Auer-Welsbach Park zwei grüne Rückzugsorte inmitten der Stadt. Der Dadlerpark mit seinen weitläufigen Rasenflächen und Spielplätzen ist ideal für Familienausflüge oder erholsame Picknicks. Der Auer-Welsbach Park, benannt nach dem österreichischen Chemiker Carl Auer von Welsbach, beeindruckt mit seinem reichen Baumbestand und stillen Ecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Diese grünen Oasen bieten den Bewohnern eine willkommene Flucht aus dem urbanen Trubel und sind perfekte Orte, um in der Natur aufzutanken, zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Anlageobjekt präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Wohnen in einem hochmodernen Umfeld zu erleben. Mit seiner durchdachten Architektur, erstklassigen Ausstattung und einer unschlagbaren Lage ist es die perfekte Wahl für Menschen, die das Beste aus Stadtleben und Wohnkomfort vereinen möchten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Chance zu erfahren und Ihr neues Zuhause in diesem aufregenden Neubau zu sichern. Fakten: Grundstücksfläche: 802 m² Gesamtwohnfläche Eigentumswohnungen: 1.605m² 36 Erstbezugs Wohnungen Mit Balkon, Terrasse oder Loggia 14 PKW- Garagenstellplätze 3 Motorrad Stellplätze 36 Kellerräume Geschäftsfläche gesamt: 435m² 1 Geschäftslokal eine Teilung wäre möglich Hochwertige Massivbauweise Für mehr Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren sie Frau Nina Jordanov unter [Tel] oder via [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
2 Zimmer-Wohnung bei Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! Südwestseitiger Balkon!
€ 1.150,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 21,58 / m²
#Balkon #hell
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen, sonnigen Innenhof im 4. Stock. Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: - Wohnzimmer mit offener Einbauküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Vorraum - Abstellraum Das Gebäude liegt nur 3 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt! Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl. ACHTUNG: Betriebskosten werden im Jänner 2025 angepasst! Die Highlights: Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel - U3 + U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58 - S-Bahn Linie S50 - Flughafen Bus Bahnhof City Wien West Es befinden sich über 90 Geschäfte in der Bahnhof City Wien West sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
