Suchergebnisse für "Emil Kralik Gasse, 1050 Wien Margareten"
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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
€ 508.950,-
1050 Wien,Margareten / 58,5m² / 2 Zimmer
€ 8.700,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen - teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert - mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen - teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert - mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort. Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: * Exzellente Lage Wiens * Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 46m² bis 125m² * Sämtliche Wohnungen mit Balkon * Architektur - Moderne trifft Geschichte * Luxuriöse Ausstattung * Beeindruckende Penthousewohnung mit Rooftop-Terrasse und 360° Panoramablick * Zwanzig exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug * Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage, separater Heizverteiler für jede Einheit. * Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 409.650,-
1050 Wien,Margareten / 45,62m² / 2 Zimmer
€ 8.979,61 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen - teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert - mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen - teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert - mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort. Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: * Exzellente Lage Wiens * Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 46m² bis 125m² * Sämtliche Wohnungen mit Balkon * Architektur - Moderne trifft Geschichte * Luxuriöse Ausstattung * Beeindruckende Penthousewohnung mit Rooftop-Terrasse und 360° Panoramablick * Zwanzig exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug * Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage, separater Heizverteiler für jede Einheit. * Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 529.569,-
1050 Wien,Margareten / 60,87m² / 2 Zimmer
€ 8.700,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Diese Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- Geschäften und vielem mehr. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen - teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert - mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im fünften Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe die Wiedner Hauptstraße mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr. Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders? Das Projekt in der Kliebergasse beeindruckt mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen - teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert - mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 46 und 125 Quadratmetern. Das Wohnhaus besteht aus sieben Geschoßen, die obersten drei wurden neu erbaut. Beinahe jede der exklusiven Einheiten verfügt über Loggia oder Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort. Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien. Details auf einen Blick: * Exzellente Lage Wiens * Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 46m² bis 125m² * Sämtliche Wohnungen mit Balkon * Architektur - Moderne trifft Geschichte * Luxuriöse Ausstattung * Beeindruckende Penthousewohnung mit Rooftop-Terrasse und 360° Panoramablick * Zwanzig exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug * Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage, separater Heizverteiler für jede Einheit. * Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 10.118,02 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
3 Eigentumswohnungen Erstbezug 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m² Freiflächen in allen Wohnungen Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe Walk-In Regendusche Parkettböden in den Wohnräumen Elektronische Außenbeschattung Highlights der Wohnung * ca. 19,42 m² Freifläche * absolute Ruhelage * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Erstbezug Die Wohnung Diese wunderschöne, ca. 44,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG, besitzt eine ca. 19,42 m² Terrasse welche über das Stiegenhaus erreichbar ist und viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorraum, eine geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit zeitlosen eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die monatlichen Vorschreibungen für Betriebskosten sowie Reparaturrücklage werden ehestmöglich nachgereicht. Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Wir laden Sie ein, die Wohnung über unseren 3D-Scan [https://my.matterport.com/show/? m=u Ycrrup WK4m] zu besuchen. Bauart und Ausstattung * ca. 19,42 m² Freifläche * Walk-In Dusche * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Luftwärmepumpe Objektbeschreibung In dem charmant ausgebauten Gründerzeithaus mit modernster Ausstattung, ist ein Ort entstanden, der einem "zu Hause sein" neu erleben lässt. Helle Räumlichkeiten, gepaart mit einer eleganten Ausstattung sowie ruhig gelegenen Freiflächen lassen Sie gerne nach Hause kommen. Das Objekt ist optimal an die Wiener Innenstadt angebunden und befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) und Pilgramgasse (U4). Lage, Anbindung und Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen. Weitere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: * TOP 13: ca. 50,36 m² große 1-Zimmerwohnung mit ca. 15,38 m² Freifläche: EUR 481.815,- * TOP 14: ca. 86,83 m² große 3-Zimmerwohnung mit ca. 10,58 m² Balkon: EUR 764.596,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 86,83m² / 3 Zimmer
€ 8.805,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
3 Eigentumswohnungen Erstbezug 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m² Freiflächen in allen Wohnungen Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe Walk-In Regendusche Parkettböden in den Wohnräumen Elektronische Außenbeschattung Highlights der Wohnung * ca. 10,58 m² Balkon * Erstbezug * absolute Ruhelage * Fußbodenheizung Die Wohnung Diese wunderschöne, ca. 86,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. DG und besitzt einen ca. 10,58 m² großen Balkon, der viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Zugang zu dem Balkon, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die monatlichen Vorschreibungen für Betriebskosten sowie Reparaturrücklage werden ehestmöglich nachgereicht. Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Wir laden Sie ein, die Wohnung über unseren 3D-Scan [https://my.matterport.com/show/? m=iup Lbhrj5ia] zu besuchen. Bauart und Ausstattung * ca. 10,58 m² Balkon * Walk-In Dusche * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Luftwärmepumpe Objektbeschreibung In dem charmant ausgebauten Gründerzeithaus mit modernster Ausstattung, ist ein Ort entstanden, der einem "zu Hause sein" neu erleben lässt. Helle Räumlichkeiten, gepaart mit einer eleganten Ausstattung sowie ruhig gelegenen Freiflächen lassen Sie gerne nach Hause kommen. Das Objekt ist optimal an die Wiener Innenstadt angebunden und befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) und Pilgramgasse (U4). Lage, Anbindung und Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen. Weitere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: 1. Dachgeschoss: * TOP 13: ca. 50,36 m² große 1-Zimmerwohnung mit ca. 15,38 m² Freifläche: EUR 481.815,- 2. Dachgeschoss: * TOP 14a: ca. 44,33 m² große 2-Zimmerwohnung mit ca. 19,42 m² Terrasse: EUR 448.532,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 50,36m² / 1 Zimmer
€ 9.567,41 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
3 Eigentumswohnungen Erstbezug 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m² Freiflächen in allen Wohnungen Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe Walk-In Regendusche Parkettböden in den Wohnräumen Elektronische Außenbeschattung Highlights der Wohnung * absolute Ruhelage * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * 15 m² Freifläche * Erstbezug Die Wohnung Diese wunderschöne, ca. 50,36 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. DG und besitzt eine ca. 15 m² große Freifläche, die viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Schlafbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Die Freifläche teilt sich mittels Treppen auf zwei Etagen auf und kann vom Wohnbereich erreicht werden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die monatlichen Vorschreibungen für Betriebskosten sowie Reparaturrücklage werden ehestmöglich nachgereicht. Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Wir laden Sie ein, die Wohnung über unseren 3D-Scan [https://my.matterport.com/show/? m=i2mk YCe WH8q] zu besuchen. Die Wohnung kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Bauart und Ausstattung * ca. 15 m² Freifläche * Walk-In Dusche * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Luftwärmepumpe Objektbeschreibung In dem charmant ausgebauten Gründerzeithaus mit modernster Ausstattung, ist ein Ort entstanden, der einem "zu Hause sein" neu erleben lässt. Helle Räumlichkeiten, gepaart mit einer eleganten Ausstattung sowie ruhig gelegenen Freiflächen lassen Sie gerne nach Hause kommen. Das Objekt ist optimal an die Wiener Innenstadt angebunden und befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) und Pilgramgasse (U4). Lage, Anbindung und Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen. Weitere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: 2. Dachgeschoss: * TOP 14: ca. 86,83 m² große 3-Zimmerwohnung mit ca. 10,58 m² Balkon: EUR 764.596,- * TOP 14a: ca. 44,33 m² große 2-Zimmerwohnung mit ca. 19,42 m² Terrasse: EUR 448.532,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 56,13m² / 2,5 Zimmer
€ 5.148,76 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Klassisch, charmant, ruhig! Diese äußerst ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hohen Decken und die Ausrichtung in zwei ruhige Innenhöfe schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Blick auf eine gepflegte Grünfläche zusätzliche Erholung bietet. Dank der Möglichkeit zur Querlüftung bleiben die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit einem originalen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, der den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die angrenzende Essecke überzeugt durch einen praktischen Einbau-Tisch mit passenden Stühlen sowie einem zusätzlichen Regalfach für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und ist mit einem großen Spiegel mit Ablagefläche sowie einem praktischen Einbaukästchen für Ihre Badaccessoires ausgestattet. Das innenhofseitig gelegene Schlafzimmer wurde clever gestaltet und bietet durch ein Hochbett zusätzlichen Raum für eine gemütliche Sitzbank und eine Arbeitsecke - ideal für Home-Office oder entspannte Lesestunden. Im Vorraum befinden sich praktische Einbaukästen und eine Garderobewand, die für ausreichend Stauraum sorgen. Die Sicherheitseingangstür ist mit zwei Sicherheitsschlössern ausgestattet, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Alle Fenster sind mit Innenrollos bzw. -Jalousien versehen, sodass Sie den Lichteinfall ganz nach Ihren Wünschen regulieren können. Die Aktuelle Nutzfläche von ca. 56,13m² wurde per Amtsgutachten der Stadt Wien am 24.01.2023 bestätigt, das aktuellste Nutzwertgutachten ist aus 1988 und hat noch veraltete Werte. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gasetagenheizung und neuwertige, gut gedämmte Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Dank der Teilmöblierung kann die Wohnung ohne großen Aufwand sofort bezogen werden - ideal für alle, die ein geschmackvoll eingerichtetes Zuhause ohne viel zusätzlichen Aufwand suchen. Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Jana Koch, TEL.: [Tel], MAIL: [Email], Golden Home Immobilien - Wien... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 107,3m² / 3 Zimmer
€ 8.247,90 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Moderner Wohnkomfort und historischer Charme! Diese einzigartige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung (Einreichpläne von 2018) besticht durch ihre perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. In einer ruhigen Lage des beliebten 5. Wiener Bezirks gelegen, bietet sie auf rund 108 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die charaktervolle Nachbarschaft ein. Nach Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft werden zeitnah Malerarbeiten im gesamten Stiegenhaus sowie im Hausentree durchgeführt. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen klaren, durchdachten Schnitt, der optimalen Lebenskomfort auf kleinem Raum gewährleistet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Osten und Westen ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen Lichtdurchflutung, die durch die großen Fenster mit Außenrollläden unterstützt wird. Hier findet sich nicht nur ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sondern auch für eine Leseecke oder ein kleines Home-Office. Die offene Küche, die mit allen Anschlüssen und Vorinstallationen ausgestattet ist, bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Garderobe, einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Treppenhausbereich mit direktem Liftzugang. Über den Außenflur gelangt man zur knapp 55 Quadratmeter großen Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick von Stephansdom bis zum Kahlenberg bietet. Hier finden Sie nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen eigenen Abstellraum für Gartenmöbel, der zusätzlichen Komfort bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und modernen Klimaanlagen ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen. Der exklusive Zugang zum zweiten Dachgeschoss, das die gesamte Etage umfasst, sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Diese Dachgeschosswohnung vereint die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Ausblick. Sie ist das perfekte Zuhause für all jene, die Wert auf Stil, Qualität und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Tel], Golden Home LTD & Co KG, Am Gestade 3/1E, A-1010 Wien, [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 108m² / 3 Zimmer
€ 8.324,07 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wien! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine atemberaubende Dachgeschosswohnung zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 899.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für 108 m² Wohnfläche und einer 60 m² großen Terrasse in einer der begehrtesten Städte Europas. Diese Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und bietet einen Erstbezug. Sie betreten die Wohnung über einen modernen Personenaufzug und werden sofort von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Parkettböden schaffen ein warmes und gemütliches Ambiente, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen und den Blick über die Dächer der Stadt genießen können. Dieser private Außenbereich ist perfekt, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Badezimmer ist ein echter Hingucker und bietet alles, was man sich wünschen kann. Es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Stimmung entscheiden können, ob Sie ein entspannendes Schaumbad nehmen oder schnell unter die Dusche springen möchten. Das Highlight sind die großen Fenster, welche nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bieten. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie die zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hier können Sie sich das ganze Jahr über rundum wohlfühlen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich im Herzen von Wien, in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Egal ob Restaurants, Cafés, Geschäfte oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Dachgeschosswohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine moderne und hochwertige Immobilie in Wien zu investieren. Sie bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Ausstattung, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Traumzuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Wohnung mit Loggia nahe Bruno-Kreisky-Park
€ 299.000,-
1050 Wien,Margareten / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Perfekte Starterwohnung! Diese helle und frisch renovierte Zweizimmerwohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, an das eine moderne, abgetrennte Küche mit Essplatz am Fenster anschließt. Diese ist voll ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Der Schlafraum besticht durch seine ruhige Lage und Zugang zur Loggia - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Im Rahmen umfangreicher Sanierungsarbeiten am Haus wurde die Loggia hinzugefügt und bietet damit zusätzlichen Raum zur Erholung. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und für die fahrradbegeisterten Bewohner steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten. So haben Sie jederzeit einen sicheren und bequemen Stellplatz in direkter Umgebung. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst! Ich lade Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein und freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Jana Koch, MAIL: [Email], Golden Home Wien.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 44,76m² / 2 Zimmer
€ 5.563,- / m²
#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Praktisch - historisch - hell! Diese kleine und feine Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im zweiten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1911 vom renommierten Architekten und Baumeister Ernst Eppstein erbaut wurde. Die Fassade weist Elemente des Neoklassizismus mit Ausstattung der Wiener Werkstätte auf. Das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit Lift führt Sie in ihr neues Zuhause, das Sie stilsicher durch eine klassische zweiflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und bietet einen gemütlichen Charme sowie auch einen modernen Komfort. Der elegante Fischgrät-Parkettboden, die 3.20 m hohen Decken, die weißen Kassettentüren und die Holzfenster mit Messinggriffen unterstreichen den klassischen Charakter im "Alt Wiener Flair". Aufteilung der Wohnung: * Vorzimmer: Das geräumige und helle Vorzimmer mit ca. 11 m² bietet viel Platz für Stauraum. * Kabinett: Vom Vorzimmer aus ist das kleine aber feine, in den ruhigen Innenhof gerichtete, Schlafzimmer mit ca. 7 m² zu erreichen. * Badezimmer: Ebenfalls vom Vorzimmer zugänglich, befindet sich das modernisierte Badezimmer mit WC, Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. * Wohn-Essbereich: Der helle Wohn-Essbereich mit ca. 24 m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die möblierte gebrauchte Einbauküche wird mit neuen funktionstüchtigen Küchengeräten ausgestattet, kann jedoch jederzeit auch durch ihre individuelle Traumküche ersetzt werden. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf € 46,40 monatlich. Das Wohnhaus bietet Fahrradabstellplätze im Innenhof. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. _Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 80,31m²
€ 2.303,57 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #ruhig
TOP 3 Die helle und großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren Zugang zu einer großen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit dem unbefristeten Mietvertrag bietet diese Wohnung eine langfristige und stabile Rendite. Der jährliche Jahresnettoertrag liegt bei EUR 2.023,44, ideal für die Wertsteigerung dieser Wohnung. LAGE: Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend. Dieser Bezirk bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnen, Busse sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
