Suchergebnisse für "Emil Ertl Gasse, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

„Emil Ertl 6“ in St.Peter ist ein exklusives Wohnprojekt, das sich in der begehrten Emil-Ertl-Gasse in Graz befindet. Mit seiner erstklassigen Lage und dem ansprechenden Design wird dieses Projekt zu einem Juwel in der Grazer Immobilienlandschaft. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und bietet insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme auszeichnen. Jede Einheit wird sorgfältig geplant und gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Architekt DI Michael Neuwirth hat mit seinem innovativen Designkonzept eine zeitgemäße und ansprechende Architektur geschaffen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind ein herausragendes Merkmal des Projekts, wodurch eine einladende und behagliche Atmosphäre entsteht. Großzügige Freiflächen, wie ein eigener Garten oder großzügige Balkone sowie Terrassen, bieten den Bewohnern zusätzlich die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau und unterstreichen das Engagement für Qualität und Exzellenz bei „Emil Ertl 6“. „Emil Ertl 6“ ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Ort, an dem moderne Eleganz auf urbanen Lebensstil trifft. Mit seiner durchdachten Planung, hochwertigen Ausführung, erstklassigen Lage und dem kreativen Input des Architekten setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Graz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

„Emil Ertl 6“ in St.Peter ist ein exklusives Wohnprojekt, das sich in der begehrten Emil-Ertl-Gasse in Graz befindet. Mit seiner erstklassigen Lage und dem ansprechenden Design wird dieses Projekt zu einem Juwel in der Grazer Immobilienlandschaft. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und bietet insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme auszeichnen. Jede Einheit wird sorgfältig geplant und gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Architekt DI Michael Neuwirth hat mit seinem innovativen Designkonzept eine zeitgemäße und ansprechende Architektur geschaffen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind ein herausragendes Merkmal des Projekts, wodurch eine einladende und behagliche Atmosphäre entsteht. Großzügige Freiflächen, wie ein eigener Garten oder großzügige Balkone sowie Terrassen, bieten den Bewohnern zusätzlich die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau und unterstreichen das Engagement für Qualität und Exzellenz bei „Emil Ertl 6“. „Emil Ertl 6“ ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Ort, an dem moderne Eleganz auf urbanen Lebensstil trifft. Mit seiner durchdachten Planung, hochwertigen Ausführung, erstklassigen Lage und dem kreativen Input des Architekten setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Graz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

„Emil Ertl 6“ in St.Peter ist ein exklusives Wohnprojekt, das sich in der begehrten Emil-Ertl-Gasse in Graz befindet. Mit seiner erstklassigen Lage und dem ansprechenden Design wird dieses Projekt zu einem Juwel in der Grazer Immobilienlandschaft. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und bietet insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme auszeichnen. Jede Einheit wird sorgfältig geplant und gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Architekt DI Michael Neuwirth hat mit seinem innovativen Designkonzept eine zeitgemäße und ansprechende Architektur geschaffen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind ein herausragendes Merkmal des Projekts, wodurch eine einladende und behagliche Atmosphäre entsteht. Großzügige Freiflächen, wie ein eigener Garten oder großzügige Balkone sowie Terrassen, bieten den Bewohnern zusätzlich die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau und unterstreichen das Engagement für Qualität und Exzellenz bei „Emil Ertl 6“. „Emil Ertl 6“ ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein Ort, an dem moderne Eleganz auf urbanen Lebensstil trifft. Mit seiner durchdachten Planung, hochwertigen Ausführung, erstklassigen Lage und dem kreativen Input des Architekten setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Graz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 1 Wohnung verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten > feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart ist bereits erfolgt > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung Luftwärmepumpe > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • WC getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum • optinal Abstellraum, Schrankraum, Kellerabteil Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <550m Klinik <2.575m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <350m Universität <1.050m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <900m Polizei <1.075m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <950m Flughafen <7.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 1 Wohnung verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten > feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart ist bereits erfolgt > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung Luftwärmepumpe > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum • optinal Abstellraum, Schrankraum, Kellerabteil Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <550m Klinik <2.575m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <350m Universität <1.050m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <900m Polizei <1.075m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <950m Flughafen <7.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Diese Neubau 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer Wohnlage in St.Peter, bestehend aus einem Vorraum und einen großzügigen Wohn- und Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer sowie einen Balkon. Ausstattung: Balkonanzahl: 1 Balkonfläche: 6m² Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme bzw Solar Lage: St.Peter angenehme Ruhelage, Wohnanlage, beste Verkehrsanbindung, Straßenbahn in Gehweite, Radweg. Auch das nahegelegene Schulzentrum und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafes tragen zur Attraktivität der Lage bei. Der ORF Park bietet zudem ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Preis-Detailinformation: Monatliche Kosten inkl. 234,63? Monatliche kosten exkl. 213,33? Betriebskosten inkl. MWSt. 175,59? Betriebskosten exkl. MWSt. 159,63? Reparaturfonds inkl MWSt. 59,04? Reparaturfonds exkl MWSt. 59,04? Wohnung: 299.000 ? Tiefgaragenplatz: 15.000 ? Kaufpreis inkl. TG-Platz: 314.000 ? Zusatzinformationen: Stockwerk: 2. Etage Stellplatz: Garage Baujahr: 2017... [Mehr]

#Garten

Die Lage befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend im beliebten Bezirk St.Peter. In dieser Wohnung im Obergeschoss können Sie eine tolle Aussicht ins Grüne (inklusive Eichhörnchenfamilie auf dem angrenzenden Baum) genießen und befinden sich doch mitten in Graz. Die Wohnung umfasst ca. 36 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 9 m² angrenzender Fläche. Zusätzlich ist auch eine Grünfläche im Gemeinschaftsgarten für den sommerlichen Grillabend oder für das gemütliche Beisammensein im Freien nach der Arbeit vorhanden. Parkplätze sind für Sie und ihre Besucher in der Gasse vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Schaffen Sie sich mit dieser Gelegenheit leistbares Eigentum und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten

Die Lage befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend im beliebten Bezirk St.Peter. In dieser Wohnung im Obergeschoss können Sie eine tolle Aussicht ins Grüne (inklusive Eichhörnchenfamilie auf dem angrenzenden Baum) genießen und befinden sich doch mitten in Graz. Die Wohnung umfasst ca. 45 m² Wohnfläche - 9 davon müssen erst ausgebaut werden. Zusätzlich ist auch eine Grünfläche im Gemeinschaftsgarten für den sommerlichen Grillabend oder für das gemütliche Beisammensein im Freien nach der Arbeit vorhanden. Parkplätze sind für Sie und ihre Besucher in der Gasse vorhanden. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung schaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Schaffen Sie sich mit dieser Gelegenheit leistbares Eigentum und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #ruhig

Die Büroflächen befinden sich in ruhig gelegenen Bürogebäuden im Osten von Graz, im Bezirk St.-Peter. Die A2-Autobahnanbindung (Knoten Raaba) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Standort zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und zur Autobahn aus. Verfügbare Mietflächen: Im Objekt stehen mehrere Mietflächen zur Verfügung. Eine Anmietung ist separat oder gesamt möglich. Büroeinheit, EG: Nutzfläche Büro, EG: ca. 401,3 m² (inkl. Nebenflächen) Aufteilung dzt.: 3 Büros, Kantine, Sanitäreinheiten Büroeinheit, OG: Nutzfläche Büro, EG: ca. 773 m² (inkl. Nebenflächen) Aufteilung dzt.: 6 Büros, Küche, Serverraum, Abstellraum, Sanitäreinheiten 3. Werkstatt / Bürokombination EG: Gesamtfläche ca. 378 m², davon: - Lager / Werkstatt ca. 170 m² - Büro ca. 217 m² 4. Lager EG: Gesamtfläche: ca. 2.065 m², davon: - Lagereinheit: ca. 1.920 m² - Büro: ca. 145 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins Büroeinheit 1: ca. € 3.711,70 Mietzins Büroeinheit 2: ca. € 6.957,- Mietzins Werkstatt / Bürokombination: ca. € 3.190,- Mietzins Lager EG: ca. € 11.530,- Parkplätze sind vorhanden Betriebskosten und Heizkosten: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3611,7 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3611,7... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 43 m² im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche inkl. Einbauküche (mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination). Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Der Garagenplatz ist in der Miete inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung eingerechnet. Es fällt eine Kaution von € 2.550, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause im Herzen von Graz! Diese großzügige **2-Zimmer-Wohnung** bietet Komfort, moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Lage, ideal für Familien, Berufstätige oder Studierende. Hauptmerkmale: • **Schlafzimmer:** 2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. • **Balkon:** Ein großer Balkon, der sich über das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer erstreckt – perfekt zum Entspannen oder Unterhalten. • **Parkplatz:** Ein reservierter Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit. • **Abstellraum:** Zusätzlicher privater Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. • **Wohnfläche:** Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. • **Küche:** Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. • **Badezimmer:** Stilvolles und funktionales Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. ### **Details:** • **Miete:** €699,01 pro Monat. • **Lage:** Zentral gelegen in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten. • **Zustand:** Bezugsfertig, gepflegt und sauber. • **Extras:** Gesicherter Gebäudezugang und ruhige Umgebung. Genießen Sie eine moderne und praktische Wohnmöglichkeit in einer begehrten Grazer Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu finden! Für Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

In 8042 Graz in Steiermark bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung zur Miete an. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 72m² und bietet Ihnen 2 Zimmer. Sie ist vollsaniert und verfügt über einen Balkon. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, es gibt eine Fernwärme und eine Einbauküche. Der Standort der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Kommen Sie und besichtigen Sie die Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich ein Bild von der Wohnung und der Umgebung. Freuen Sie sich auf einen sicheren und komfortablen Lebensstandard zu einem fairen monatlichen Mietpreis. Der Balkon befindet sich hofseitig im Bereich des allgemeinen Laubenganges im zweiten Stock. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]