Suchergebnisse für "Emil Ertl Gasse, 8042 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante ca. 126 m² große und ursprünglich im Jahr 1948 erbaute Einfamilienhaus, wurde 1963 und 1981 erweitert. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude dann komplett umgebaut und bis auf das Dach fast komplett erneuert. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und Möglichkeiten sich im eigenen Garten bei Ganztagessonne zu erholen. Der Dachumbau ist bereits bewilligt, wurde aber noch nicht durchgeführt! Die große, dem Wohnzimmer vorgelagerte und komplett überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Grillabende und gesellige Stunden im Freien. Der Pool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Garage und Carport bieten insgesamt Platz für zwei Fahrzeuge zum Schutz vor Witterungseinflüssen.2 Gartenhäuser und ein Hochbeet runden den liebevoll angelegten Garten perfekt ab. Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem Rückzugsort in absoluter Stadtnähe sind. Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte gerne. Ich freue ich Ihnen dieses Objekt bei nächster Gelegenheit zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbare Büroeinheiten: Büroeinheit 1.OG: ca. 245 m² Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC Freistellplätze: zur Anmietung verfügbar Es besteht die Möglichkeit, kleine Lagerflächen im Tiefgeschoss anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.: Mietzins 1. OG: ca. € 2.940,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2940 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2940... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Geniessen Sie den ERSTBEZUG nach NEUSANIERUNG einer wunderschönen 4-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia. + absolute 1A-LAGE direkt beim ORF Park in einer der besten Wohnviertel von Graz 4 Zimmer/RAUMWUNDER perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder Familien Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum,1 WC separat, 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und 4 Zimmer inkl. 2 möglichen Küchenanschlüssen mit Zugang zur Süd-Loggia von allen Zimmern und Seiten der Wohnung blickt man mitten ins Grüne und genießt die totale RUHELAGE +Baujahr 1965 +Energiewert: HWB: 50,40 kWh/m2a, +Fernwärme +2.OG mit Lift +allgemeine Parkplätze sind bei der Liegenschaft vorhanden +großes Kellerabteil (ca. 15 m²) ist inkludiert +günstige Betriebskosten von EUR 338,65/Monat inkl. Rücklage/Instandhaltung, Verwaltung und Mehrwertsteuer, exkl. Strom und Heizung +ein außerbücherliches Darlehen ist NICHT vorhanden und kommt daher nicht zum Kaufpreis hinzu bzw. muss vom Käufer/in nicht übernommen werden, geldlastenfrei +das Wohnhaus ist aufgrund einer thermischen Sanierung in einem sehr guten Zustand, sodass in nächster Zeit keine Erhaltungsarbeiten beziehungsweise Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen +perfektes Preis/Leistungsverhältnis, da es in dieser Traumlage kaum Neubau-Wohnungen in dieser TOP Sanierungsqualität zum einen äußerst selten gibt und zum Anderen mit diesen Gegebenheiten wesentlich mehr kosten! • nachhaltige, umweltbewusste und noch dazu Ressourcen schonende 1A Sanierung* +zwei mögliche Küchenanschlüsse sind neu (Inkl. Geschirrspülerlanschluss) - eine möblierte Küche ist nicht inkludiert im Angebot - dadurch 3 Zimmer oder 4 Zimmer möglich, siehe Planvarianten bei Fotos Lage TOP RUHIGE Wohnlage beim ORF PARK in Bestlage, in unmittelbarer Nähe zur technischen Universität Inffeld, ORF Park/Zentrum, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar, sowie tolle Cafes, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, uvm. sind fußläufig erreichbar. Perfekte Lage, direkt beim St.Peter Schulzentrum mit toller Bus- und Straßenbahnanbindung rund um die TU Inffeld. +Technische Universität Inffeld +ORF Park/Zentrum +TOP Innenstadt Anbindung +St. Peter Schulzentrum Graz +Harmsdorfpark +Oper Graz +Herz Jesu Viertel +Kaiser-Josef-Platz +St. Peter Ortsfriedhof +Karl-Franzens-Universität Graz +im Herzen von St.Peter (Bestbezirk in Graz!) +mitten im Villenviertel von St.Peter +Spitzen Cafés wie Martin Auer, Cuba und Sorger +Fahrradwege mit direkter Anbindung ins Zentrum +Straßenbahn- und Busstation sind in unmittelbarer Nähe von der Haustüre +beste mögliche Infrastruktur, wie Lebensmittelmärkte (Spar, Hofer, Lidl und Billa) für perfekte Einkaufsmöglichkeiten +Ärtze, Apotheken, LKH, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St.Peter zählt zu den besten, ruhigsten, lebenswertesten und wertstabilsten Bezirken von Graz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie eine gute Gelegenheit , diese ruhige und helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1970igern in Graz - St.Peter zu erwerben. Sie bietet rund 67 m² Fläche . Sie ist etwas renovierungsbedürftig , aber das Potential ist absolut gegeben ! Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten , darunter ein großes Wohnzimmer (26 m²) mit zwei Fenstern , ein Schlafzimmer (15 m²), ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einen Südwestbalkon , außenliegenden Sonnenschutz und eine eingerichtete Küche (10 m²). Ebenfalls ist ein leicht erreichbares Kellerabteil mit über 5 m² im Angebot enthalten. Die Wohnung wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Darüber hinaus bietet die Gegend alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. In der Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Kurz gesagt, hier ist alles, was Sie brauchen, um ein erfülltes und angenehmes Leben zu führen. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine Wohnung in einem begehrten und geschätzten Gebiet zu erwerben. Renovierungsservice Für professionelle Renovierungsarbeiten können wir Ihnen ausgezeichnete und verlässliche Handwerker empfehlen, die ua folgende Leistungen im Paket anbieten: Trockenbau, Türeneinbau und -ersatz, Bodenlegearbeiten oder Bodenrenovierung, Badezimmer und Fließenlegearbeiten, Malen und Tapezieren. Ein Ansprechpartner für alle Leistungen - für Sie pünktlich und mit höchster Qualität erledigt! Finanzierungsservice Wir verfügen über Kontakte zu sehr guten Finanzierungsmaklern, die Ihnen das für Sie aktuell kostengünstigste Finanzierungsangebot am Markt erheben können. So finanzieren Sie diese Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen und optimal abgestimmt auf Ihre persönliche Situation! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese solide Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nützen Sie auch den virtuellen Rundgang für den ersten Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Graz-St. Peter. Sie ist nach Südwest-Norden ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe des ORF Parks. In der näheren Umgebung sind ein Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Technische Universität, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Buslinie 64 hält in fußläufiger Umgebung, auch zur Straßenbahnlinie 6 sind es nur einige Minuten zu Fuß.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI! Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie! PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun zu den Fakten der TOP C12: Wohnfläche von 50,01m² / 2 Zimmer Terrasse 22,64m² Wohnen/Kochen/Essen auf 22,11m² Schlafzimmer mit 13,39m² Abstellraum 1,65m² & Kellerabteil vorhanden Badezimmer 5,42m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / separates WC mit 1,89m² Vorraum 5,54m² Fernwärme Parkmöglichkeiten sind in der TG, oder auch Zone KP der Wohnung Top C12, BRUTTO € 324.092,27dies ist der Kaufpreis für den Eigennutzer KP der Wohnung Top C12, NETTO € 288.074,00 dies ist der Kaufpreis, wenn Sie die Wohnung gewerblich vermieten möchten KP für den TG-Parkplatz, BRUTTO € 24.436,00 KP für den TG-Parkplatz, NETTO € 21.720,00 Highlights der TOP C12: PROVISIONSFREI die Nähe zum Grazer Zentrum gute Baumeisterqualität, inklusive PV-Anlage top Lage der Immobilie gute Wertanlage ab 2026 bezugsfertig, deshalb wurden auch SYMBOLBILDER verwendet! Wenn Sie Interesse an diesem tollen Neubauprojekt haben, dann vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der ca. 100 m² große Bungalow liegt zentral und trotzdem ruhig im beliebten Bezirk Graz-Liebenau. Vom Vorraum gelangt man in die Küche mit Speisekammer, das Badezimmer und Wohnzimmer, von welchem aus das Schlafzimmer betretbar ist. Die große und überdachte Terrasse ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Am ca. 990 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, welche für 2 Autos Platz bietet, und eine geräumige Gerätehütte. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zurzeit ist der Bungalow vermietet und wird als Arbeiterquartier genutzt, wobei der Mietvertrag jederzeit kündbar ist. Das Quartier wird von einem selbständig organisiertem Personal betreut. Sie bräuchten sich weder um das Kontaktmanagement, die Zahlungsabwicklung oder Reinigung kümmern. Dies alles übernimmt das bestehende Personal. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese schöne rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in der Raiffeisenstraße im Grazer Bezirk Liebenau, in fußläufiger Nähe zum Stadion Liebenau (Merkur Arena). Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren sehr gepflegten Zustand und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großen Vorraum, einem gemütlichen hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem hellen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die moderne Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Backofen und ist zusätzlich um brutto € 19,- anzumieten. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: € 71,92 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Raiffeisenstraße im Grazer Bezirk Liebenau, in fußläufiger Nähe zum Stadion Liebenau (Merkur Arena), mit guter öffentlicher Innenstadtanbindung. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 39 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem großen Wohn-/Ess-/Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestatten und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld sowie Backrohr und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Vor dem Haus befindet sich eine Allgemeinfläche und dient allen Bewohnern zum Entspannen im Freien. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 45,73 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheke, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 56 m2 große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 25,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich eine Allgemeinfläche und dient allen Bewohnern zum Entspannen im Freien. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 61,20 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

Auf einer Industrieliegenschaft im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost entwickeln wir für Sie nach Maß die von Ihnen benötigte Halle (für Lagerung, Produktion, etc.). Auf einer Gesamtfläche von rund 7 ha entsteht ein vielfältiger Gewerbe- und Industriepark, welcher in seiner ersten Ausbaustufe mit ca. 4 ha bereits namhafte Firmen, wie Promedico (Nestlé Health Service), REXEL Austria GmbH, LOOMIS Österreich GmbH, Melius Immobilien GmbH, BWGS Beteiligungs GmbH, Reproteam Großformatdruck und Lactan beherbergen wird. Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Der Ankaufe einer Teilfläche des verbliebenen Gesamtgrundstücks ist ebenso möglich. Kaufpreis: Auf Anfrage, abhängig von Projekt und Größe Bei Projektentwicklung gibt es auch die Möglichkeit die laut ihren Anforderungen gebaute Halle zu mieten! Weitere interessante Gewerbeobjekte(Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre zukünftige Traumwohnung befindet sich in einer exklusiven Lage im Herzen von St.Peter und besticht durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie eine idyllische Gartenfläche. Dieses Wohnparadies überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterflächen. Das moderne Neubauprojekt umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet eine gemeinschaftliche Außenfläche, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Das angenehme Wohnklima schafft eine perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich in drei Schlafbereiche und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche aufteilen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt in der kalten Jahreszeit zu entspannten Bädern ein. Die Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine behagliche Wärme. Im Sommer bieten die vollelektrischen Raffstores ausreichend Schatten und halten die Wohnung angenehm kühl. Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, dieser ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können bei Bedarf erworben werden. Ein Lift bringt Sie direkt von der Garage in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planungsphase, wodurch individuelle Wünsche und Anpassungen berücksichtigt werden können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Im beliebten Bezirk Liebenau befindet sich diese hochwertig sanierte Kleinwohnung in Grünlage. Ideal für 1-2 Personen! Sonstiges Sie bietet: > Vorraum > Bad/WC mit Dusche > Wohn-/Schlafzimmer > Küche mit Essbereich > Balkon >Keller >Parkplätze 2x inkl. >Großer Garten für alle Bewohner nutzbar > Lift • Gute Öffi- und Verkehrsanbindung. • Autobahn Auffahrt in 5 Minuten erreichbar. • Hofer, Lidl, Tankstelle, Apotheke, HNO Arzt, Kirche in unmittelbarer Nähe! (500m - 2km). • Spielplatz in 3 min. erreichbar. • Wohnung ist in einer ruhigen Lage im Grünen. • Wohnung befindet sich in der Nähe von Magna. Zusatzinformationen: Elektroheizung mit Klimaanlage Betriebskosten ca 170€ Tiere erlaubt. Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Wasserleitungen, Stromleitungen, Fliesen , Fenstern, Balkontüren..usw ... Geräte wie Waschmachine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, etc. sind aus dem Jahr 2022-23. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Erreichbarkeit unter [Telefonnummer entfernt] Heizung Heizung: Elektroheizung... [Mehr]