Suchergebnisse für "Egger Lienz Weg, 8053 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 67 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer2 Balkone (12m² & 25m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Liegenschaft Liegt im Bezirk Straßgang inmitten von Einfamilienhäusern auf einem 1.249 m² großem Grundstück und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das bestehende Wohnhaus 2010 saniert und um einen Zubau erweitert, sodaß heute ein geräumiges Zweifamilienhaus zum Verkauf steht. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 213,00 m² über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraumbereich, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich eine großzügige Südterrasse mit 22,29 m², die einen wunderbaren Rundumblick gewährt. Der Zubau wurde mit der Sanierung des Haupthauses 2010 neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 188,87 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Stiegenhaus, welches beide Hausteile verbindet ein großer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. An der Südseite wurde eine Sommerküche mit Grillplatz angebaut. Das Dachgeschoss wurde vorwiegend offen gestalten und verfügt über einen zentralen Raum mit ca. 74,47 m², sowie ein kleines Büro sowie ein WC. Mit Ausblick in die Zukunft wurden weiters eine 10k W Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnanlage liegt am Ende einer Einbahnstraße im wunderschönen Bezirk Straßgang in Graz. Hierbei genießt man einerseits seine Ruhe vom stressigen Stadtleben und hat andererseits den Vorteil einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock (letzter Stock) eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnanlage gehören auch eine große Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz. • Wohnung ist komplett mit Einbaumöbel (Tischler) ausgestattet • Voll funktionsfähige Küche vorhanden • Fassadesanierung 2021 • Kamin im Wohnzimmer vorhanden • 2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) • 2 WCs (einmal im oberen Bad, einmal unten separat) • WC unten 2022 saniert; Bad oben 2018 saniert • Maisonette mit eigenem Zugang im oberen Stockwerk • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Spar, Auer, Apotheke, Tankstelle...in wenigen Gehminuten zu erreichen • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur S-Bahn - Webling, mehrere Buslinien in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar) • Naherholung: Schloss Sankt Martin in 15 Gehminuten zu erreichen; Straßgangerbad (1,5 km entfernt), Buchhkogel (Wandern, Biken, Buschenschank,...) in wenigen Gehminuten zu erreichen. • Öffentliche Sportanlage in wenigen Gehminuten erreichbar: Fußball, Beach-Volleyball, Skaterpark, Basketballplatz,...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Wetzelsdorf ist ab Jänner verfügbar, die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Wohn/Esszimmer mit Küche Galerie / Zimmer Balkon Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung ab dem 27.12.2024 stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <775m Klinik <1.325m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <550m Universität <1.850m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.475m Polizei <1.325m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <550m Flughafen <7.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 55 m² große Wohnung (DG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer Dachterrasse (18m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 74 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Ankleideraum Balkon (15m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 51 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCkleines Zimmer/Abstellraum Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer Balkon Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Terrassenwohnung 3 Zimmer Florianiberg, Nähe Bad Straßgang Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt. Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich. = BESTE INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE Genießen Sie den herrlichen Fernblick auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Strassgang zum Schloß St.Martin, Erstklassige Grün- Ruhe-Lage am Stadtrand SOFORT BEZIEHBAR !!!! Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. PERFEKTE INFRASTRUKTUR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG TOP LAGE BARRIEREFREI Eine KOMPLETTE Haus- Etage pro Wohn-Einheit. Das Haus hat NUR 3 Wohneinheiten. Mit großzügiger Sonnen-Terrasse. Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Wohnküche mit integriertem Ess Bereich open plan zum Großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Schlafzimmer mit Zugang zur allg. Terrasse 2 Kinderzimmer/Gäste/ Büro Badezimmer mit Fenster, Vorraum/Garderobe, Diele, Abstellraum mit WMA, Keller – Ersatzraum, Nutzfläche ca.68m² Weit über Standard ausgestattete Wohnungen: + Sonnen-Terrassen mit Granitboden und modernem Geländer + Attika: Massiv überdachter Autoabstellplatz optional Günstige Betriebskosten: NUR Ca. € 110, . Flächen: Gesamt ca.68m² Davon Wohnung ca. 62m² + ca. 6m² Abstellraum und Garderobe Aussenfl Terrasse ca. 8m² + ca.10m² allg. Nutzterrasse Ausstattungs – Details: Einfahrtstor, Haustüre mit Kameraüberwachung Bauweise Ziegelmassiv mind.25cm +20cm Vollwärmeschutz Dach: Tonziegel Böden: Parkett bzw. Fliesen Fußbodenheizung in allen Zimmern Energiekennzahlen : HWB 50 kWh/m²a, fGEE 0,84 (Klasse A), Bad mit Handtuchwärmer, Eckbadewanne, Mobiliar, Fenster Anschlüsse für SAT in WZ+SZ Anschlüsse Telefon (für Internet etc.) im WZ Durch die optimale Lage, und die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert. Perfekte geografische Lage am südwestlichen Grüngürtel Landeshauptstadt Graz. Kaufpreis: € 295.000 .,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das ca. 200m² große, vollmöblierte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ca. 850m², bietet ausreichend Platz und ist ein ideales Zuhause für Familien und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer Garten mit Terrasse 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer WC Untergeschoß: 2 Räume Heizraum Badezimmer Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer WC In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergarten und eine Busverbindung. Und wenn Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in nur ca. 10 Autominuten. Preis-Detailinformation: Monatliche Miete für das ganze Haus :€ 2.400,- inklusive BK und MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche verfügt über eine Loggia und ist frisch renoviert. Sie befindet sich im 4. Stock (mit Lift), nach Westen ausgerichtet in Wetzelsdorf. Sie bietet: > Vorraum > Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia > Küche > Schlafzimmer > Badezimmer > Kellerabteil > Autoabstellplatz (nicht zugeordnet) > Waschküche > Trockenraum > Fahrradkeller In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, wobei auch die Wäsche im hauseigenen Wasch- und Trockenraum möglich ist. Instandhaltungsrücklagen: Euro ca. 107.000.-. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindung, Busse der Linie 31, 33, 62, 65 und Bahn Nähe zur Grottenhofschule, die das Gesamtbild der Wohnung abrundet. Wanderwege (Schloss St.Martin) und Straßganger Freibad unterstützen Sie bei Ihrer Freizeitgestaltung. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Essplatz in ruhiger Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt ca. 84,29 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, helle Zimmer und eine einladende Loggia aus, die zum Entspannen im Freien einlädt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 22,04 m² Zimmer 1: 10,80 m² Zimmer 2: 14,20 m² Esszimmer: 9,28 m² Küche: 9,10 m² Badezimmer: 4,59 m² mit Wanne Vorraum: 10,85 m² Abstellraum: 2 m² Loggia: 5,41 m² Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wartet darauf von Ihnen modernisiert zu werden. Der Vollwärmeschutz, die Fenster und der Lift wurden im Jahre 2015 komplett erneuert. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert da sie Zubehör der Wohnung ist. Mölblierung: Übernahme nach Absprache oder vollständig geräumt Am besten machen Sie sich selbst ein Bild über den Zustand und das Potenzial der Wohnung, bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von rund 2.360m² in strategisch guter Lage im Grazer Bezirk Straßgang. Das Grundstück weist dabei die Bebauungsdichte WA 0,4-0,8 auf und ist daher für Bauträger sehr interessant. Auch die rechtecke Form des Grundstücks (~65m x ~35m) ist ideal für die Bebauung geeignet. Auf einem Teil des Grundstück befindet sich aktuell ein aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen gemischt vermietetes Objekt welches eine monatliche Nettomiete von rund €3.300 erwirtschaftet. Zusätzlich zu dem vermieteten Objekt bleiben aktuell noch immer weitere rund 1.500m² an Grundstücksfläche zur Bebauung und alternativen Nutzung frei. Somit lässt dieses Grundstück sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]