Suchergebnisse für "Eggendorf, St.Pölten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exquisite, modern ausgestattete, 5 Zimmer Einfamilienhaus in freundlicher, sonniger Umgebung in 3508 Eggendorf in Nähe von Krems an der Donau, befindet sich auf einem ca. 584 m² großen sonnigen Grundstück. Erbaut wurde es im Jahr 2012, in Ziegel- Massivbauweise und in Kombination mit Holzriegelbauweise. Dieses Eigenheim entspricht höchsten Qualitätsstandards und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m², sowie einem Keller und einer Doppeltgarage von ca. 55 m² Fläche. Das attraktive Domizil - mit gemütlicher Atmosphäre - gliedert sich in ein sehr imposantes EG mit hoher Wohnqualität und großzügiger Terrasse und Ausgang in den Garten, sowie einem sehr anspruchsvollen OG mit herrlichem Fern- und Grünblick von der ebenso großzügigen Loggia. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Der moderne Kamin sorgt zusätzlich, wenn erwünscht für wollige Wärme. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wieder •Teilweise elektrische Außenrollos und Insektenschutzgitter •Vorhandene- Anschlüsse für ein Pool im Garten und eine Sauna im Eingangsbereich •Fußbodenheizung in allen Etagen •und vieles mehr… Kellergeschoss: Eingang, Technikraum, großer Schrankraum als Garderobe, Sauna oder Hobbyraum; Erdgeschoss: Dieser Wohnbereich vermittelt durch die großzügige Planung und Ausstattung eine sonnige und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer, Abstellraum und separates WC stehen zur Verfügung. Der offene Küchen-Ess- und Wohnbereich mit jeweiligem Ausgang auf die Sonnenterrasse, sowie ein weiteres Zimmer, Abstellraum und separates WC stehen auf dieser Wohnebene zur Verfügung. Die imposante - große Terrasse ist der ideale Platz zum Grillen und Feiern oder einfach zum Relaxen. Obergeschoss: Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein traumhaft großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Am Morgen kann man den Sonnenaufgang auf der großen Loggia genießen. Hervorzuheben ist auch die gute Infrastruktur, wie Kindergarten und eine Volksschule, Supermärkte und Ärzte sind alle in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Nähe zu Krems und den umliegenden Städten bieten eine gute Anbindung! Wien, St.Pölten, Melk, Zwettl, usw… Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie bei einem Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet einen top ausgestatteten Reha-, Beritt- und/oder Verkaufsstall mit erstklassigen Bedingungen für die optimale Betreuung und Ausbildung Ihrer Pferde. Die Anlage verfügt über weitläufige, gepflegte Stallungen, einen großzügigen Reitplatz sowie umfangreiche Trainingsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist: Es besteht die Möglichkeit, eine moderne Mehrzweckhalle direkt über dem Reitplatz zu errichten, um das Angebot noch weiter zu optimieren. Die Anbindung liegt unweit der Westautobahn A1 und bietet alle Annehmlichkeiten für Pferdehaltung und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksgröße von 10.000 m², davon sind 6.000 m² als Baugrund ausgewiesen besteht somit noch erweiterungspotential. Die insgesamt 27 großzügigen Boxen sind nicht nur erstklassige Einrichtungen für die Pferdehaltung, sondern es besteht die Möglichkeit, weitere Hallen oder Wohnraum zu schaffen. Mit 3 bereits vorhandenen Mietwohnungen und der Option, zusätzliche Wohneinheiten zu bauen, ist dieses Anwesen sowohl für Pferdeliebhaber als auch für Investoren äußerst attraktiv. Eckdaten: Grundstücksgröße:* 10.000m (davon 6.000m Baugrund) Lage: Oberösterreich, Bezirk Linz Land, Autobahnnähe Stallungen: 27 großzügige Boxen sehr hell gebaut Führanlage mit Dach der Firma Kraft für 4 Pferde20x40m Reitplatz, der sich auf Bauland befindet, wo ohne Probleme eine Halle/ Überdachung gebaut werden kann. Rund um Paddocks Großzügige Sattelkammer mit WC, Und dusch Vorrichtung Nebengebäude mit Regenwasser Auffangbecken vorgerichtet für Waschbox und Solarium Wohnmöglichkeiten: Hauptgebäude: 4 Kant Bauernhaus3 Mietwohnungen vorhanden (42 m², 58 m², 85 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Haus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der Gemeinde Eggendorf in Niederösterreich befindet sich dieses gemütliche Bungalow, das Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 85m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Schwimmteich ist im Rohbau fertig, für eine Abkühlung in den heißen Sommertagen... Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte - WR. Neustadt, Baden oder Wien. Ebenso für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können. Der Kaufpreis für dieses Traumhaus beträgt 355.000,00 €. Für diesen Betrag bekommen Sie nicht nur ein Haus, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der qualitativen Herstellung dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Eggendorf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.125m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <775m Höhere Schule <7.125m Universität <3.850m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <5.600m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.650m Polizei <2.075m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <4.925m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf steht ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage Nähe Wr. Neustadt. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus welches in den 70er und 80er Jahren fertiggestellt wurde und bis vor kurzem bewohnt war. Wärmegedämmte Fassade sowie Fenster und Aussenjalousine. Die rund 100m2 Wohnfläche teilen sich in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC sowie einer praktischen Abstellkammer auf. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten sowie einen ausgebauten Dachboden mit Wasser, Heizung und WC mit der Nutzungsfläche von ca. 80m2. Weiters ist das Haus teilunterkellert und bietet somit Platz für Hobbies oder als Partyraum. Die insgesamte Baufläche ist mit 157m2 angegeben. Idyllischer Garten mit Altbaumbestand, Pergola, einem Carport mit einer Werkbank, Schuppen für Gartengeräte sowie eine Garage. Ein besonderes Plus ist ein alter sehr ertragreicher Feigenbaum am Eingang. Anfragen bitte telefonisch oder per Whats App [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt. 1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert B Widmung, fast alle Gewerbe möglich. Im EG: Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar) Halle 1 - 480 m² (beheizbar) Halle 2 - 600 m² (beheizbar) Halle 3 - 1.426 m² (temperiert) Rampen: 2 Im OG: Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) aber mit einem beheizbaren kleinen Büro und WC s Rampen: 4 Rampen Heizung: Ölzentralheizung extraleicht Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich Kanal: Kanalanschluss vorhanden Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden Mietpreis: Pauschal-Einheitspreis € 5,00 / m², Büro 7,50 Euro netto Betriebskosten: Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich. Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen Euro) DERZEIT 640 m2 Lagerhalle ohne Büro verfügbar Es gibt 2 Rampen 3,50 Meter Raumhöhe. ab Frühjahr 25 werden 1500 m2 frei mit 4 Rampen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Reihenhaus-Immobilie bietet 160m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Zum Kaufpreis von 449.000,00 € gehört dieses Haus mit 6 Zimmern, einem Garten, einer Terrasse und 2 Stellplätzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einem wunderschönen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Entspannung und Natur vermitteln wird. Die hochwertigen Fliesen- und Laminatböden sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die offene und moderne Wohnküche ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe. Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein weiteres Plus. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Einkauf von Lebensmitteln und alltäglichen Dingen sehr bequem macht. HIGHLIGHTS: Eigengarten (60m²) Terrasse (12m²) Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und Badewanne Moderne Einbauküche mit einer Steinarbeitsplatte Fußbodenheizung 2 PKW Abstellplätze Kontrollierte Wohnraumlüftung Wäscheabwurfschacht uvm... Eine Wohnbauförderung von € 150.000 kann gegebenenfalls übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen. Eggendorf heißt Sie herzlich willkommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom geräumigen offenen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der großzügige Wohn - Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die offene Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder auf der sonnigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in Ihren Garten bietet. Weiters bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss einen Arbeitsraum, den Technikraum und ein WC. Das Haus verfügt in den Mansarden über 3 Zimmer, eines davon mit Balkon, ein modernes Badezimmer mit Bidet, WC, Wanne und extra Dusche und einen Schrankraum. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, mit Ihrem eigenen Pool, mit Wärmepumpe und die 25m² große Terrasse. Hier können Sie an heißen Sommertagen die Sonne genießen, sich abkühlen, grillen, oder einfach den Tag gemütlich ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein großzügiges Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, dank des vorhandenen Gartenhauses. Im rückwertigen Teil des Grundstücks wurde eine 64m² große Halle errichtet, die Ihnen ausreichen Platz und Möglichkeiten für Ihren all Ihre Hobbies bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle optimal. Auch für Ihre täglichen Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Eggendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern! Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt! 7 Wohnungen mit langjährigen Mietern und alle mit 3-Jahres-Verträgen. Erdgeschoss: Top 1: Wohnfläche 63,32 m² - vermietet Top 2: Wohnfläche 36,43 m² - vermietet Top 3: Wohnfläche 36,87 m² - vermietet 1.Stock: Top 5: Wohnfläche 51,71 m² - vermietet Top 6: Wohnfläche 49,42 m² - vermietet Top 7: Wohnfläche 60,78 m² - vermietet 2.Stock: Top 8: Wohnfläche 99,20 m² - vermietet Eine Wohnung wird mittels Holz-Zentralheizung geheizt, die anderen mit Einzelöfen mittels Öl oder Holz. Erfolgte Sanierungen: + neue Isolierglasfenster ca. 1990 + 6 cm Vollwärmeschutz 1998 + Dachsanierung 2002 Nebengebäude und Parkplätze im Hof. Das ist IHR Anlageobjekt als sicherer Hafen für Ihr Kapital! Lage: Eggendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Wr. Neustadt Land und Wr. Neustadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Wien ist über die B60/A3/A2 erreichbar. Nur 750 m zum Bahnhof Obereggendorf mit Verbindungen nach Wr. Neustadt und Wien. Verkehrsgünstige Lage nahe Wr. Neustadt!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf (unbefristetes Mietverhältnis)! Raumaufteilung: Vorraum offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (ruhiger Grünblick, Ausrichtung nach S/W, ca. 9m²) großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad mit Wanne, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner separate Toilette Abstellraum Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugestellter Abstellplatz für ein Auto. Für jedes weitere Fahrzeug kann ein zusätzlicher Abstellplatz dazu gemietet werden. Weitere Informationen: Fußbodenheizung in allen Räumen (Zentralheizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe) Baujahr: ca. 2013 Ablöse: IKEA-Einbauküche inkl. Geräte (Garantie für Geräte noch 2 Jahre / Garantie für Küche noch 22 Jahre) Garderobenschränke mit Wandspiegel Duschvorhangstange Badezimmer Spiegelschrank Badezimmer Hängeschrank weiteres kann bei Besichtigung besprochen werden Ausstattung: Fliesen Laminat Fußbodenheizung Zentralheizung Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fernwärme Südwestbalkon Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Heizwärmebedarf: 38,8 kWh/m²a BK: 160,07€ HK: 39,24€ HMZ: 599,48€ HMZ PKPL: 38,55€ Netto: 837,34€ Ust: 91,52€ Gesamtbetrag: 928,86€ In der Nähe: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Bus, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Restaurant Für weitere Fragen stehen meine Frau und ich telefonisch zur Verfügung! Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom geräumigen offenen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der großzügige Wohn - Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die offene Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder auf der sonnigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in Ihren Garten bietet. Weiters bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss einen Arbeitsraum, den Technikraum und ein WC. Das Haus verfügt in den Mansarden über 3 Zimmer, eines davon mit Balkon, ein modernes Badezimmer mit Bidet, WC, Wanne und extra Dusche und einen Schrankraum. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, mit Ihrem eigenen Pool, mit Wärmepumpe und die 25m² große Terrasse. Hier können Sie an heißen Sommertagen die Sonne genießen, sich abkühlen, grillen, oder einfach den Tag gemütlich ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein großzügiges Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, dank des vorhandenen Gartenhauses. Im rückwertigen Teil des Grundstücks wurde eine 64m² große Halle errichtet, die Ihnen ausreichen Platz und Möglichkeiten für Ihren all Ihre Hobbies bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle optimal. Auch für Ihre täglichen Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Eggendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern! Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das etwa in den Jahren 1990 bis 1997 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 700 m² großen Grundstück am südwestlichen Rand der Gartensiedlung Maria Theresia, die auf dem Gemeindegebiet von Eggendorf liegt, postalisch aufgrund der Nähe jedoch zu Sollenau gehört. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Felixdorf, zu dessen Schulsprengel die Siedlung Maria Theresia auch gehört. Über die B17 oder die Wiener Neustädter Straße erreicht man Wiener Neustadt in wenigen Autominuten, die FH Wr. Neustadt und auch das Einkaufszentrum Wr. Neustadt Nord liegen nur ca. 5 km südlich. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man, ebenfalls über die B17 oder auch über die Südautobahn, nach rund 33 km. Über ein paar Stufen erreicht man die Wohnebene im Erdgeschoß, die sich in Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Küche mit Essplatz, ein großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer unterteilt. Vom fast 35 m² großen Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen kommt man hinaus auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und weiter in den Garten. Im wunderschönen, ebenen Garten gibt es neben einem ovalen, etwa 7x3 m großen Pool mit Schiebedach, auch eine Außendusche und ein Gartenhäuschen. Vom Vorraum führt eine Treppe hinunter in das Kellergeschoß, das auch über eine Außenstiege vom Garten erreichbar ist. Im Keller stehen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Wellnessraum mit finnischer Sauna, Heizraum, ein über 34 m² großer Kellerraum, ein weiterer Kellerraum und ein Schrankraum zur Verfügung. Im größten Kellerraum befindet sich eine weitere Küche mit Einbaugeräten, die Waschküche ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls vom Vorraum führt eine Treppe in das Obergeschoß, wo die Galerie und der Dachboden untergebracht sind. Neben den Stellplätzen im Freien gibt es noch eine Garage mit Abstellraum. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das etwa in den Jahren 1990 bis 1997 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 700 m² großen Grundstück am südwestlichen Rand der Gartensiedlung Maria Theresia, die auf dem Gemeindegebiet von Eggendorf liegt, postalisch aufgrund der Nähe jedoch zu Sollenau gehört. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in Felixdorf, zu dessen Schulsprengel die Siedlung Maria Theresia auch gehört. Über die B17 oder die Wiener Neustädter Straße erreicht man Wiener Neustadt in wenigen Autominuten, die FH Wr. Neustadt und auch das Einkaufszentrum Wr. Neustadt Nord liegen nur ca. 5 km südlich. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man, ebenfalls über die B17 oder auch über die Südautobahn, nach rund 33 km. Über ein paar Stufen erreicht man die Wohnebene im Erdgeschoß, die sich in Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Küche mit Essplatz, ein großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer unterteilt. Vom fast 35 m² großen Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen kommt man hinaus auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und weiter in den Garten. Im wunderschönen, ebenen Garten gibt es neben einem ovalen, etwa 7x3 m großen Pool mit Schiebedach, auch eine Außendusche und ein Gartenhäuschen. Vom Vorraum führt eine Treppe hinunter in das Kellergeschoß, das auch über eine Außenstiege vom Garten erreichbar ist. Im Keller stehen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Wellnessraum mit finnischer Sauna, Heizraum, ein über 34 m² großer Kellerraum, ein weiterer Kellerraum und ein Schrankraum zur Verfügung. Im größten Kellerraum befindet sich eine weitere Küche mit Einbaugeräten, die Waschküche ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls vom Vorraum führt eine Treppe in das Obergeschoß, wo die Galerie und der Dachboden untergebracht sind. Neben den Stellplätzen im Freien gibt es noch eine Garage mit Abstellraum. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]