Suchergebnisse für "Dritter Rosenbachsteg, 1140 Wien Penzing"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese exquisite Eckwohnung mit geschmackvoller kompletter Möblierung und Balkonen vor der gesamten Wohnung wird ab sofort vermietet. Sie besticht durch Ihre Helligkeit, die durch die bodenhohen Fenster und Balkontüren unterstützt wird. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnessraum, der das Zentrum der Wohnung darstellt und optisch von der hochwertigen Küche abgetrennt ist. Ein Master - Bedroom und zwei weitere Zimmer (beide als Schlafzimmer) möbliert machen die Wohnung perfekt. Ein edles Duschbad und ein geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Garagenplatz im Haus dazu gemietet werden. INSGESAMT EIN PLATZ ZUM WOHNEN, DER BEINDRUCKT UND VIEL LEBENSFREUDE AUSSTRAHLT! RAUMAUFTEILUNGVorraum, Wohnesszimmer mit Balkonausgang, Küche, 3 Zimmer mit Balkonausgang, Duschbad, Wannebad mit Doppelwaschbecken, WCDie energieeffiziente Wärmeerzeugung in „Kennedy Garden“ erfolgt mittels einer Brennwert Gaskesselanlage und zwei Wärmepumpen, die als Sole-Anlage ausgeführt werden und zusätzlich von PV-Paneelen betrieben werden. Das Erdreich wird als Wärmequelle genutzt, wodurch die Umwelt entlastet wird und Heizkosten niedrig gehalten werden: (Auszug aus dem Prospekt des Bauträgers ) AUSSTATTUNGhochwertige Möbel und moderne Küche mit Vollausstattung, Raumhohe Fenster bzw. Balkontüren in jedem Zimmer, Parketten in allen Wohnräumen, hochwertige Fiesen im Bad, Balkone für jedes Zimmer, Kellerabteil, Fitnesscenter in der Anlage Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. VERKEHRSANBINDUNG‑ U4 (Hietzing) in 5 min • Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) 49 und 52 (In der Linzer Straße) in wenigen Minuten erreichbar • Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) • S‑Bahn-Station (Penzing) 5 min Zusammenfassung der Zahlungen: EUR 3.496- Miete monatlich EUR 300 für Garagenplatz Nr.18Anfangszahlung EUR 14.000,- Euro Kaution Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Strom nach Verbrauch, Internet Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine 2022 hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Wien Penzing! Mit einer Gesamtfläche von ca. 68,53 qm bietet diese Immobilie ein ansprechendes Wohnkonzept. Die Wohnung gliedert sich in: • Ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 21,16 qm) • Eine offene Küche mit Anschlüssen (ca. 6,66 qm) • Ein größeres Schlafzimmer (ca. 16,31 qm) • Ein kleineres Schlafzimmer (ca. 13,35 qm) • Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,15 qm) • Eine separate Toilette • Einen kleinen Abstellraum • Ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste eine Erneuerung der Elektrik, neuen Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen, sowie Fliesenboden in Küche, Bad und WC. Neue Sanitäreinrichtungen und Anschlüsse wurden ebenfalls installiert, während innenliegende Jalousien an allen Fenstern angebracht wurden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Eigentumswohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERBSTAKTION Park in Sicht - Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, steht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen von 38 m² bis 125 m² Wohnfläche. Der Neubau liegt an der Ecke zur Einwanggasse und bietet einen wunderschönen Ausblick über den grünen Matznerpark. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im Park in Sicht. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt: Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten Das Projekt Park in Sicht ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 Wohneinheiten 38 125 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 30 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: In voller Harmonie. Moderne Materialien finden elegante Räume Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung mittels Fernwärme Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Fertigstellung: bereits erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Vorbehaltlich Änderungen! Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien *Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERBSTAKTION Park in Sicht - Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, steht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen von 38 m² bis 125 m² Wohnfläche. Der Neubau liegt an der Ecke zur Einwanggasse und bietet einen wunderschönen Ausblick über den grünen Matznerpark. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im Park in Sicht. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt: Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten Das Projekt Park in Sicht ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 Wohneinheiten 38 125 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 30 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: In voller Harmonie. Moderne Materialien finden elegante Räume Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung mittels Fernwärme Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Fertigstellung: bereits erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Vorbehaltlich Änderungen! Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien *Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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HERBSTAKTION Park in Sicht - Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, steht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen von 38 m² bis 125 m² Wohnfläche. Der Neubau liegt an der Ecke zur Einwanggasse und bietet einen wunderschönen Ausblick über den grünen Matznerpark. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im Park in Sicht. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt: Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten Das Projekt Park in Sicht ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 Wohneinheiten 38 125 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 30 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: In voller Harmonie. Moderne Materialien finden elegante Räume Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung mittels Fernwärme Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Fertigstellung: bereits erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Vorbehaltlich Änderungen! Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien *Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERBSTAKTION Park in Sicht - Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, steht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen von 38 m² bis 125 m² Wohnfläche. Der Neubau liegt an der Ecke zur Einwanggasse und bietet einen wunderschönen Ausblick über den grünen Matznerpark. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im Park in Sicht. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt: Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten Das Projekt Park in Sicht ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 Wohneinheiten 38 125 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 30 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: In voller Harmonie. Moderne Materialien finden elegante Räume Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung mittels Fernwärme Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Fertigstellung: bereits erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Vorbehaltlich Änderungen! Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien *Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung Hiermit präsentiere wir Ihnen ein sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau in der begehrten Gegend von Penzing. Diese gemütliche Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 31,7m2 und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als Starterwohnung, Investitionsobjekt oder als Rückzugsort in der Stadt ? die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist gegenwärtig bis 30.4.2024 vermietet und kann bei voriger Terminabstimmung mit Teamneunzehn besichtigt werden. Details des Mietverhältnisses gegen Anfrage. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3-Station Hütteldorfer Straße, die sich in Gehweite befindet. Von dort aus können Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Teilen Wiens gelangen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung der Missindorfstraße 28 auch mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Diese bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen und Ihre Ziele in der Stadt zu erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum / Küche /Bad Zimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 129.000, Euro. Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten. Provision: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 152,5 kWh/m2a, welcher der Klasse E entspricht. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 49,52 Buslinien 51A Wien Breitensee Bahnhof S45 U4 Hütteldorfer Straße Die Nahversorgung in der Umgebung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese unbefristet vermietete Wohnung ist ein sicheres Zukunftsinvestment! Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hoftrakt mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus, das 2000/2001 umfassend saniert wurde, inklusive Ausbau des Dachgeschosses. DIE HIGHLIGHTS: *unbefristeter Mietvertrag (keine Eigennutzung) *historisches Gründerzeithaus *Aufzug vorhanden *saniertes Gebäude inkl. modernisierter Haustechnik (Gaszentralheizung) *Kellerabteil mit ca. 1,5 m² für zusätzlichen Stauraum *kompakte und effiziente Raumaufteilung *Kinderwagen/Fahrradraum *derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 562,07 (Betriebskosten nicht inkludiert) DIE LAGE HIGHLIGHTS: *perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3 , Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10 *vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe (Meiselmarkt) *Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet der Reinlpark, der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park *Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 249.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Klug und zentral investieren beim Matzner Park! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen von 38 m² und 125 m² Wohnfläche. Die ideale Lage in der Mitte zwischen Hütteldorferstraße und der Linzerstraße bietet den Mietern perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehren können. Die U-Bahnen, Autobusse und Straßenbahnen sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. HERBSTAKTION* Natürlich schön, das Leben am Matznerpark Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 freifinanzierte Vorsorgewohnungen30 Tiefgaragenplätze 2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 38 und 125 m²Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 03.12.2032: HWB: 19,70 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,69; Klasse A+Die Ausstattung In voller Harmonie. „Moderne Materialien finden elegante Räume“Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Fußbodenheizung mit Fernwärme Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 199.000,- bis EUR 903.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien• Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Klug und zentral investieren beim Matzner Park! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen von 38 m² und 125 m² Wohnfläche. Die ideale Lage in der Mitte zwischen Hütteldorferstraße und der Linzerstraße bietet den Mietern perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehren können. Die U-Bahnen, Autobusse und Straßenbahnen sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. HERBSTAKTION* Natürlich schön, das Leben am Matznerpark Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 freifinanzierte Vorsorgewohnungen30 Tiefgaragenplätze 2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 38 und 125 m²Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 03.12.2032: HWB: 19,70 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,69; Klasse A+Die Ausstattung In voller Harmonie. „Moderne Materialien finden elegante Räume“Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Fußbodenheizung mit Fernwärme Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 199.000,- bis EUR 903.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien• Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Klug und zentral investieren beim Matzner Park! In Penzing, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Goldschlagstraße 191, 1140 Wien, ein einzigartiger Wohnbau mit 50 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen von 38 m² und 125 m² Wohnfläche. Die ideale Lage in der Mitte zwischen Hütteldorferstraße und der Linzerstraße bietet den Mietern perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehren können. Die U-Bahnen, Autobusse und Straßenbahnen sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt punktet mit effizienten und praktischen Grundrissen und bietet eine Auswahl an wunderschönen 2-4 Zimmerwohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 34 PKW- Stellplätze. HERBSTAKTION* Natürlich schön, das Leben am Matznerpark Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Das Projekt Die Zukunft in Sicht. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage sowie das Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! 50 freifinanzierte Vorsorgewohnungen30 Tiefgaragenplätze 2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 38 und 125 m²Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 03.12.2032: HWB: 19,70 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,69; Klasse A+Die Ausstattung In voller Harmonie. „Moderne Materialien finden elegante Räume“Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und moderne Deckenspots. All das wird perfekt abgerundet durch großzügige Freiflächen mit Parkblick und einem Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Dadurch wird die Wohnanlage zu Ihrem privaten grünen Rückzugsort. Fußbodenheizung mit Fernwärme Kunststoff- und Holzfenster (im DG) mit außenliegender Aluminiumdeckschale Videogegensprechanlagen Photovoltaikanlage Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 199.000,- bis EUR 903.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/goldschlagstrasse-191-1140-wien• Herbstaktion! Befristet bis 30.11.2024: PKW-Stellplätze werden zum halben Preis um je € 16.000,- bzw. € 14.500,- netto zzgl. 20% Ust. verkauft! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um reduzierte Preise welche bis 30.11.2024 befristet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]