Suchergebnisse für "Dresdner Straße, 1200 Wien Brigittenau"
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OK#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 351,37m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_RIVERGATE - Moderne Bürofläche (ca. 351m²) in 1200! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca.351 m² Nutzfläche im 2.OG des _Rivergate _in 1200 Wien. _Erwähnenswert: _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top G_ * Nutzfläche ca. 351,37 m² * Miete dzt. netto: € 14,50 p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _Rivergate_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Ausstattung_ * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des _RIVERGATE_ garantiert komfortables Arbeiten. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
€ 295.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.352,27 / m²
#Balkon #ruhig
Drei-Zimmer-Wohnung - hohe Stockwerkslage - Größenangabe ist inklusive der Fläche der Loggia und gemäß dem Nutzwertgutachten - Raumaufteilung: - Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf die Loggia. Die Ausrichtung ist Südwest. - Zimmer und Kabinett in Hofruhelage - eigener Küchenraum, kompakt - zentrales Vorzimmer - Nebenräume Bad, WC und verhältnismäßig riesiger Abstellraum Mich hat am meisten die Loggia begeistert. Durch die Ausrichtung sind viele Sonnenstunden gesichert! Um Mißverständnisse zu vermeiden: der Lift ist über einen Halbstock erreichbar und hat eine kompakte Größe. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Somit ist eine sofortige Nutzung möglich. Die Hausanlage umfasst 10 Stiegen und einen zentralen, ruhigen Innenhof. Dort befinden sich auch Stellplätze, die über die Hausverwaltung langfristig angemietet werden können (allerdings: aktuell sind alle Plätze vermietet und es gibt eine Warteliste). Die Wohnung wird mit elektrischen Einzelöfen beheizt. Es gibt einen im Wohnzimmer und ein zweiter ist in die Trennwand zwischen Zimmer und Kabinett integriert. Die Warmwasser-Erzeugung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Der Herd ist ein Gasherd. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ZENTRAL IN BRIGITTENAU, nächst Dresdner Straße und Stromstraße... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 43,64m² / 2 Zimmer
€ 5.247,48 / m²
#Kellerabteil
"eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in Brigittenau" Im 20. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Jägerstraße entfernt und in unmittelbarer Nähe zum TGM, steht diese charmante Wohnung im 4. Liftstock zum Verkauf. Die ca. 44m² große Wohnung bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof und auf den Sportplatz des TGM. Durch die ausgezeichnete Lage sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben, was den Alltag besonders bequem macht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Jahre wurde die Wohnung sehr gepflegt und bietet nun die perfekte Basis, um mit Ihrer eigenen Kreativität und Ideen ein neues, gemütliches Zuhause zu gestalten. Die Lage der Wohnung im 20. Bezirk ist ideal für all jene, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzen. Mit der U-Bahn-Station Jägerstraße in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in der Innenstadt und anderen wichtigen Stadtteilen Wiens. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern. Die Nähe zum TGM und verschiedenen Parks bietet zudem Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Haben Sie Interesse? Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen! Preis: ? 229.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Kapitalanlage in Wien-Brigittenau - Vermietete Anlegerwohnung mit stabiler Rendite von 2,67 %
€ 185.000,-
1200 Wien / 37,67m² / 2 Zimmer
€ 4.911,07 / m²
Kapitalanlage in Wien-Brigittenau Vermietete Anlegerwohnung mit stabiler Rendite von 2,67 % Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine neu-renovierte Anlegerwohnung in einer begehrten Wohnlage des 20. Bezirks von Wien zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,67 m² und einem bereits bestehenden Mietvertrag bis 2028 bietet diese Immobilie eine sichere Rendite von 2,67 % und damit planbare Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Eckdaten: Wohnfläche: Ca. 37,67 m² Optimal geschnitten. Vermietung: Befristeter Mietvertrag seit 01.04.2023 bis 2028. Raumaufteilung: 1 Wohnraum inkl. moderner Küche 1 Schlafzimmer 1 Vorraum 1 Badezimmer 1 separates WC Zustand: Neu-renoviert Keine Investitionen notwendig. Technik: Funktionstüchtige Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen. Highlights: Attraktive Rendite: 2,67 % Sicher und stabil durch bestehenden Mietvertrag. Neu-renovierter Zustand: Hochwertige Ausstattung Sofort nutzbar ohne Zusatzkosten. Durchdachte Raumaufteilung: Perfekt für Singles oder Paare. Moderne Ausstattung: Einbauküche mit Kühlschrank, effizientes Heizsystem (3 Heizkörper, 3 Thermostate). Gefragte Lage: Hervorragende Infrastruktur, Nähe zum Donaukanal und hohe Lebensqualität. Hohe Mietnachfrage: Wohnungen dieser Größe und Qualität sind äußerst beliebt. Entwicklungspotenzial: Die Brigittenau gehört zu den aufstrebenden Bezirken mit nachhaltiger Wertsteigerung Lage und Umgebung: Diese Immobilie liegt in einer der dynamischsten Lagen des 20. Bezirks und überzeugt mit ihrer erstklassigen Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien. Freizeit und Erholung: Donaukanal, Parks und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien und Nahversorger fußläufig erreichbar. Zukunftschancen: Der Standort profitiert von städtebaulichen Entwicklungen und moderner Infrastruktur. Ihre Vorteile auf einen Blick: Langfristig planbare Einnahmen durch Vermietung. Keine Investitionen notwendig die Wohnung ist sofort ertragbringend. Hohe Lebensqualität und ein stark wachsender Bezirk mit Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine sichere und wertsteigernde Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 18,5m² / 1 Zimmer
€ 44,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Studentenwohnheim. Nur besser. Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ+ Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ +, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.732,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Objektnr: 1062749 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung unweit der Donaukanal-Promenade entfernt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden und bezugsfertigen Zustand. Parkettböden unterstreichen den Wohlfühlfaktor. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 58 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist und ein gemütliches Schlafzimmer mit Loggia und Blick auf den Donaukanal. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung mit einer separaten Küche inkl. Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2000 getauscht und verfügen über eine 2-fache Verglasung mit Außenjalousien an der Westseite. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die sich in der Küche befindet. Weiteren Stauraum bietet zudem ein ca. 3 m² großes Kellerabteil im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 18,5m² / 1 Zimmer
€ 44,65 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Studentenwohnheim. Nur besser. Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ+ Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ +, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 18,5m² / 1 Zimmer
€ 44,43 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Studentenwohnheim. Nur besser. Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ+ Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ +, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 86m² / 4 Zimmer
€ 8,48 / m²
#Erstbezug
2017 komplett neuwertig renovierte Wohnung. So gut wie Erstbezug. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Vorraum/Durchgangsraum, Bad, Küche 729€ Miete inkl. Betriebskosten und USt. 2185€ Monatsmieten Kaution Sofort beziehbar. Direkt vom Abgeber. Makler nicht erwünscht. Langzeitmieter erwünscht.... [Mehr]
