Suchergebnisse für "Drei Eichen Weg, 5023 Salzburg"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie dieses traumhafte Familienhaus in zentraler und leicht erhöhter Lage von Berndorf, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Ort und die umliegenden Berge überzeugt. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine nachhaltige Tiefenbohrung-Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, was für effiziente und umweltfreundliche Energie sorgt. Im gesamten Haus, einschließlich des Untergeschosses, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Galerie schaffen eine großzügige, einladende Atmosphäre. Mit insgesamt drei Bädern, eines davon im Untergeschoss, ist das Haus ideal für größere Familien. Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem Garten. Außenjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Eine Bushaltestelle, ein kleiner Supermarkt und ein Kindergarten sind nur 2 Gehminuten entfernt, was für kurze Wege im Alltag sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang mit Garderobe, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die offene Küche ist perfekt in den Raum integriert. Ein Duschbad mit WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Raumangebot Obergeschoss: Eine Galerie, die zum Entspannen einlädt, sowie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Untergeschoss bietet eine Doppelgarage, zwei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, einen Technikraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein großer Hobbyraum mit ca. 20 m² bietet zusätzliche Freifläche für diverse Aktivitäten. Dieses Zuhause kombiniert modernen Komfort, großzügigen Raum und eine traumhafte Lage – ideal für Familien, die ein nachhaltiges, komfortables und praktisch gelegenes Zuhause suchen. Energiekennzahlen: HWB 42 / fGEE 0,80... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rif, umgeben von viel Grün und absolut ruhig gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von ca. 280 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Zusätzlich steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Die Küche ist ein Highlight dieses Hauses, komplett ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz. Die hochwertigen Echtholzböden in Eiche Natur verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur eleganten Ästhetik des Hauses bei. Das Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine großzügige Sauna, perfekt für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, ideal für eine Familie oder Gäste. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse lässt sich komplett mit einer Markise überdachen und bietet somit Schutz vor Sonne und Regen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Toplage in Rif eine ideale Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien, Top-Ausstattung und einer erstklassigen Lage, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert, die Heizung erfolgt mit Öl und Fußbodenheizung. Echtholz-Eichenböden, Eichentüren, massive Holzeinbauten vom Tischler, neue Fenster mit Rollläden und hochwertige Badezimmer sowie eine Sauna tragen zum Wohlfühlambiente bei. HWB: 131 ; fGEE: 1,68... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum. Villa Die Villa Nr. 1 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 505 m² und einer Wohnfläche von ca. 174 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich mit über 53 m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten/Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten und optionalem Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Einfahrt mit Freistellplatz und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das obere Stockwerk unterteilt sich in zwei Kinderzimmer mit Kinderbad, das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide, WC und Badezimmer. Die Villa ist natürlich vollunterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz zur Entfaltung mit Hobby- oder Fitnessraum. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Lichthof, der den Raum mit Tageslicht versorgt. Ausstattung Das Neubauprojekt in der Prötschhofstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Eine Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage am Dach, hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, der großzüge Keller mit Fitnessraum mit Tageslicht und der fantastische Weitblick runden dieses Angebot ab. Lage Das Neubauprojekt liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern in der Gemeinde Grödig angrenzend an die Gemeinde Anif. So ist das Ortszentrum von Anif mit Hotels, Restaurants, Bank, Bäckerei und Tankstelle in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Familienangebot sorgen Fußball- und Basketballplatz, Funarena, Kletterhalle, Tennishalle und Pumptrack in der Nähe. Im Sommer ladet das Anifer Waldbad zum Baden und Wakeboarden ein. Wer das ruhige Landleben gelegentlich gegen das pulsierende Stadtleben eintauschen möchte, erreicht die Salzburger Altstadt in nur wenigen Autominuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem besonderen Sternhaus in Sankt Georgen bei Salzburg, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch sein enormes Ausbaupotenzial besticht. EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN: Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90,82 m² zzgl. 92,32 m² vorbereitete Ausbaufläche auf einem 302 m² großen Grundstück. Die bereits vorhandene Raumaufteilung mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse von 17,20 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer modernen offenen Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. LICHTDURCHFLUTETES UNTERGESCHOSS MIT GROSSEM POTENZIAL: Ein besonderes Highlight ist das 92,32 m² große Untergeschoss, welches für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Es fehlt lediglich Bodenbelag, 3 Türen, sowie die Sanitäreinheit. Bis zum Besichtigungstermin liegen alle Angebote für eine etwaige Fertigstellung vor. Die Fußbodenheizung ist bereits vorhanden. Auch ein separater Eingang für die Trennung zu einer separaten Wohneinheit ist bereits integriert. Nach aktueller Planung, haben Sie hier einen weiteren sehr angenehmen und großen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Planung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. AUSSTATTUNG UND KOMFORT: Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei Carport-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. HWB: 63 fGEE: 0,97 MONATLICHE NEBENKOSTEN: (2024) Heizkosten (je nach Verbrauch) 2023/24: ca. 72,00 € Grundsteuer B: 11,84 € Müllgebühr: 18,63 € Abwassergebühr: 27,18 € Wassergenossenschaft: 12,83 € Gebäudeversicherung: 53,48 € Gesamtkosten: 195,97 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: • 2024: Verfliesung der Zugangstreppe (Stein und Fliesen), Terrassen Geländer und Treppenhandlauf • 2025: Messing-Kantenschutzprofil Wohnräume PERFEKTE ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Nur 1 Minute Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung In nur 2 Minuten am nächsten Hauptbahnhof Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar Flughafen Salzburg nur 20 Minuten entfernt LAGE: Sankt Georgen bei Salzburg ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Alpenvorland, gelegen am rechten Ufer der Salzach und grenzt sowohl an Oberösterreich als auch an Deutschland. Diese strategische Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Sankt Georgen bei Salzburg eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. FAZIT: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Wohnraum oder als Investition mit Einliegerwohnung – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem besonderen Sternhaus in Sankt Georgen bei Salzburg, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch sein enormes Ausbaupotenzial besticht. EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN: Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90,82 m² zzgl. 92,32 m² vorbereitete Ausbaufläche auf einem 302 m² großen Grundstück. Die bereits vorhandene Raumaufteilung mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse von 17,20 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer modernen offenen Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. LICHTDURCHFLUTETES UNTERGESCHOSS MIT GROSSEM POTENZIAL: Ein besonderes Highlight ist das 92,32 m² große Untergeschoss, welches für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Es fehlt lediglich Bodenbelag, 3 Türen, sowie die Sanitäreinheit. Bis zum Besichtigungstermin liegen alle Angebote für eine etwaige Fertigstellung vor. Die Fußbodenheizung ist bereits vorhanden. Auch ein separater Eingang für die Trennung zu einer separaten Wohneinheit ist bereits integriert. Nach aktueller Planung, haben Sie hier einen weiteren sehr angenehmen und großen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Planung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. AUSSTATTUNG UND KOMFORT: Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei Carport-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. HWB: 63 fGEE: 0,97 MONATLICHE NEBENKOSTEN: (2024) Heizkosten (je nach Verbrauch) 2023/24: ca. 72,00 € Grundsteuer B: 11,84 € Müllgebühr: 18,63 € Abwassergebühr: 27,18 € Wassergenossenschaft: 12,83 € Gebäudeversicherung: 53,48 € Gesamtkosten: 195,97 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: • 2024: Verfliesung der Zugangstreppe (Stein und Fliesen), Terrassen Geländer und Treppenhandlauf • 2025: Messing-Kantenschutzprofil Wohnräume PERFEKTE ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR: Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Nur 1 Minute Fußweg zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung In nur 2 Minuten am nächsten Hauptbahnhof Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar Flughafen Salzburg nur 20 Minuten entfernt LAGE: Sankt Georgen bei Salzburg ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Alpenvorland, gelegen am rechten Ufer der Salzach und grenzt sowohl an Oberösterreich als auch an Deutschland. Diese strategische Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Sankt Georgen bei Salzburg eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. FAZIT: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Wohnraum oder als Investition mit Einliegerwohnung – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in Hof bei Salzburg, Ortsteil Baderluck. Die Wohnung mit 90,42 m²verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil sowie ein Carport gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird elektrisch beheizt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen am Ort Ihrer Entspannung und Flexibilität! Salzburg PARSCH ist ein grüner, gehobener Ort am Fuße des Gaisbergs zum Leben, erholen und genießen. Die urbane Garconniere in Salzburg besticht mit lichtdurchflutetem Raum und solidem Design. Der freie Blick auf das saftige Grün des Gemeinschaftsgartens und die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz von Salzburg sind unschlagbare Argumente für schönes und unkompliziertes Wohnen. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Terrasse

Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg. Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“. Auf einer großzügigen Fläche von 98,14 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch die beiden WCs sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz in der Tiefgarage. Auch Besucher können bequem auf dem Parkplatz vor dem Haus parken. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle und des Bahnhofs optimal, wodurch Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Innenstadt sind. MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das? Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück. DIE VORTEILE DES BAURECHTSGeringerer Kaufpreis: Da das Grundstück im Besitz des Baurechtsgebers bleibt, ist der Kaufpreis für die Wohnung oft niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen im „normalen“ Eigentum. Höhere Rendite für Anleger: Aufgrund des geringeren Kaufpreises, hat ein Anleger auch eine wesentlich höhere Rendite zu erwarten. Neubauwohnungen in Zentrumslagen lassen sich üblicherweise sehr gut auf dem freien Markt vermieten. Flexibilität: In der Regel ist die Laufzeit des Baurechtsvertrags langfristig ausgelegt, in unserem Fall sogar 100 Jahre. Während dieser Zeit kann der Wohnungseigentümer die Wohnung nutzen, vermieten, vererben oder verkaufen und hat somit eine gewisse Flexibilität. Investitionssicherheit: Da der Baurechtsvertrag die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt, bietet er in der Regel eine gewisse Investitionssicherheit für den Wohnungseigentümer. Steuerliche Aspekte: In Österreich können seit 2016 die Anschaffungskosten und Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie nur auf das Gebäude gerechnet mit 60 Prozent abgeschrieben werden. Da beim Kauf eines Baurechtswohnungseigentums der Grund nicht erworben wird, können die Investitionskosten zu 100 Prozent abgeschrieben werden. Aufgrund dieses Kostenvorteils für eine Vorsorgewohnung im Baurecht wird die Investition sehr lukrativ. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Grundstückbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar. Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich. Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung! Alle Angaben ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separat ein WC mit Handwaschbecken. Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage . Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separat ein WC mit Handwaschbecken. Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage . Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2310 Betriebskosten € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2810... [Mehr]