Suchergebnisse für "Dr. Tilly Gasse, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"

Diese großzügige Garage befindet sich im Untergeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung zu EURO 99,00 Brutto/Monat. Raumhöhe ca. 3,50 m Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 300,00 Kaution EURO 297,00 Provision EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 59,40 Vergebührungskosten EURO 99,00 Erst Brutto Miete EURO 915,40 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Diese großzügige Garage befindet sich im Untergeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung zu EURO 99,00 Brutto/Monat. Raumhöhe ca. 3,50 m Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 300,00 Kaution EURO 297,00 Provision EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 59,40 Vergebührungskosten EURO 99,00 Erst Brutto Miete EURO 915,40 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne und helle Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Singles. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 9 m² großen Terrasse sowie eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich. Ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnflächen eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder all jene, die Wert auf ein offenes und freundliches Wohnkonzept legen. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen schnellen Glasfaseranschluss. Zusätzlich stehen ein Kellerersatzraum, ein Wirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 78,01 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmerzwei Schlafzimmereine Küche mit Zugang zu einem BALKONein Badezimmer mit Badewanneein WCein Abstellraumein Vorraum Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Die Lage befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend im beliebten Bezirk St.Peter. In dieser Wohnung im Obergeschoss können Sie eine tolle Aussicht ins Grüne (inklusive Eichhörnchenfamilie auf dem angrenzenden Baum) genießen und befinden sich doch mitten in Graz. Die Wohnung umfasst ca. 36 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 9 m² angrenzender Fläche. Zusätzlich ist auch eine Grünfläche im Gemeinschaftsgarten für den sommerlichen Grillabend oder für das gemütliche Beisammensein im Freien nach der Arbeit vorhanden. Parkplätze sind für Sie und ihre Besucher in der Gasse vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Schaffen Sie sich mit dieser Gelegenheit leistbares Eigentum und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Modernes Wohnen UNBEFRISTET in der Olga Rudel-Zeynek-Gasse 4-8! Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, in diesem attraktiven Wohnprojekt eine von vielen hochwertigen Neubau Wohneinheiten UNBEFRISTET anzumieten. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. In diesem Wohnbauprojekt wurde großer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente gelegt. Durch die großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Zonen entsteht eine einladende Wohlfühloase, in der Sie sich von der Hektik des Alltags erholen können. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft und das Grün der Umgebung zu genießen. Zudem stehen Tiefgaragenplätze zur separaten Anmietung sowie eine moderne Liftanlage für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohnpark zu Ihrem neuen Zuhause ? wir freuen uns darauf, Ihnen die verfügbaren Einheiten vorzustellen! Die Highlights des Projekts im Überblick: Modernes Wohnprojekt in zentraler, aber ruhiger Lage Unbefristet Zentralheizung für angenehmen Wohnkomfort Fahrradabstellplätze Tiefgaragenstellplätze für PKWs für die separate Anmietung Ausstattungsstandards:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Essplatz in ruhiger Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt ca. 84,29 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, helle Zimmer und eine einladende Loggia aus, die zum Entspannen im Freien einlädt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 22,04 m² Zimmer 1: 10,80 m² Zimmer 2: 14,20 m² Esszimmer: 9,28 m² Küche: 9,10 m² Badezimmer: 4,59 m² mit Wanne Vorraum: 10,85 m² Abstellraum: 2 m² Loggia: 5,41 m² Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wartet darauf von Ihnen modernisiert zu werden. Der Vollwärmeschutz, die Fenster und der Lift wurden im Jahre 2015 komplett erneuert. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert da sie Zubehör der Wohnung ist. Mölblierung: Übernahme nach Absprache oder vollständig geräumt Am besten machen Sie sich selbst ein Bild über den Zustand und das Potenzial der Wohnung, bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung im nördlichen Andritz mit fix zueordneten Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Gang, Garderobe, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Windfang, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 93431.00 ? 14.070,00 flg. bei Vertragsunterzeichnung; Rest 14 Tage vor Bezug... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung im nördlichen Andritz mit fix zueordneten Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Flur, Gang, Garderobe, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Windfang, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 92621.00 ? 10.843,50 flg. bei Vertragsunterzeichnung; Rest bei Bezug... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Diese Liegenschaft in erhöhter Lage in Graz-Andritz bietet insgesamt ca. 2.232 m² südseitig ausgerichtetes, erhöhtes Bauland, Widmung reines Wohngebiet WR 0,2-0,3, mit Ganztagssonne in ruhiger Wohngegend, samt Gemüsegarten, Sträucher und Altbaumbeständen wie Magnolie, Kiwi uvm. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor. Sichern Sie sich ein Maximum an Privatsphäre durch den großen Hausabstand zu den Nachbarn, die ruhige Waldrandlage, sowie den von der öffentlichen Straße nicht zu sehenden Grund, der über eine Privatstraße am Ende einer Sackgasse zu erreichen ist. Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1949 und Zu- Umbau aus 1971, dessen bautechnischer Stand bis heute unverändert blieb, sowie eine Garage samt Lagerraum. Im ca. 55m² Teilkeller befindet sich ein Festbrennstoff Heizkessel und die Gas-Therme. Wir möchten an dieser Stelle auf die aktuelle Eigenheimförderung des Landes Steiermark verweisen, welche neben dem Grundbetrag auch einen Zuschlag für den Abbruch des Wohnbestandes beinhalten kann. Wir können Ihnen diesbezüglich aber keine Förderungszusicherung geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Suchen Sie eine Liegenschaft mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial? Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Graz-Eggenberg (Baierdorf). Dieses Objekt bietet nicht nur die Möglichkeit einer Sanierung, sondern eröffnet auch spannende Perspektiven für zukünftige Projekte. Dank der bestehenden Widmung ist ein Flächenkonzept mit einer maximalen Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 714 m² realisierbar. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan sowie ein detailliertes Flächenkonzept sind bereits vorhanden, was den Entwicklungsprozess erheblich vereinfacht. Aktuell profitieren Sie von einem vermieteten Altbestand, einer Garage und zusätzlichen Nebengebäuden, die monatliche Mieteinnahmen von ca. € 1.490,- generieren. HIGHLIGHTS: - Attraktives Wohnbauprojekt: Mit einer erzielbaren BGF von ca. 714 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. - Ruhige und sonnige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet. - Gute Verkehrsanbindung: Die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist optimal, was die Lage besonders attraktiv macht. - Grundstücksgröße: Laut Grundbuch erstreckt sich die Fläche über großzügige 1.177 m². - Bebauungsdichte: Mit einer Dichte von 0,3 - 0,6 haben Sie ausreichend Spielraum für Ihre Planungen. ACHTUNG: Strassennamensänderung - Alter Strassenname Dr. Hans Klöpfer Str. 12 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese vielversprechende Liegenschaft näher vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 254.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Garten

Die Lage befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend im beliebten Bezirk St.Peter. In dieser Wohnung im Obergeschoss können Sie eine tolle Aussicht ins Grüne (inklusive Eichhörnchenfamilie auf dem angrenzenden Baum) genießen und befinden sich doch mitten in Graz. Die Wohnung umfasst ca. 45 m² Wohnfläche - 9 davon müssen erst ausgebaut werden. Zusätzlich ist auch eine Grünfläche im Gemeinschaftsgarten für den sommerlichen Grillabend oder für das gemütliche Beisammensein im Freien nach der Arbeit vorhanden. Parkplätze sind für Sie und ihre Besucher in der Gasse vorhanden. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung schaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Schaffen Sie sich mit dieser Gelegenheit leistbares Eigentum und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]