Suchergebnisse für "Dr. Natterer Gasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 74,3m² / 3 Zimmer
€ 10.699,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Mit herrlich weitem Blick über die Stadt, im siebenten und zugleich letzten Liftstock, liegt diese angenehme Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnhausanlage ist umgeben vom vielfältigen Lebensraum des neu entstandenen Nordbahnviertels. Eine Tiefgaragenplatz im Wert von 34.000.-€ gehört zur Wohnung. Gesamtkaufpreis Wohnung mit Parkplatz 829.000.-€ * Balkon 11,03 m² * Wohnküche 29,90 m² * Zimmer 12,11 m² * Zimmer 15,48 m² * Vorraum 7,36 m² * Bad 4,65 m² * WC 1,48 m² * Abstellraum 3,43 m² Die aufgelisteten Raumgrößen sind laut Plan und können geringfügig vom Naturmaß abweichen. * BK allgemein, BK Wohnung, BK Tiefgarage, gesamt € 277,71 * Fernwärme € 153,50 (laut Einschätzung ) Die erste Jahresabrechnung liegt derzeit noch nicht vor * Versicherung € 12,03 Weitere Annehmlichkeiten in der Anlage: Gemeinschaftsraum, Parkmöglichkeit für Fahrräder. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell [Tel] Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 50,87m² / 2 Zimmer
€ 5.877,73 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche • Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 16 im 2.OGZum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca.51 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Wanne Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 45,09m² / 1 Zimmer
€ 4.433,36 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Gemütliche Altbauwohnung im Herzen von Wien nahe dem Augarten Sie suchen eine charmante Altbauwohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Wohnung in 1020 Wien genau das Richtige für Sie! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihren charakteristischen Altbau-Charme aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Lage ist unschlagbar - der malerische Augarten und der lebendige Praterstern sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen. Wohnung Top 1: Die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Küche * WC * Badezimmer * Abstellraum * Zimmer Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Betriebskosten: € 85,15/Monat Rücklagen: € 36,93 Mieteinnahmen monatlich netto: € 545,45 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage in der Vereinsgasse 15, 1020 Wien, ist einfach unschlagbar! Diese attraktive Adresse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Augarten und dem lebendigen Praterstern. Hier genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Willkommen im Herzen des urbanen Lebens in Wien! Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linie: 5B - Taborstraße * U-Bahn Linie: U2 - Taborstraße * Straßenbahn Linie: 2 - Taborstraße/Heinestraße * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 111,18 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 43m² / 2 Zimmer
€ 5.093,02 / m²
#hell #ruhig
Modernes Stadtapartment in Top-Lage - Ihre Gelegenheit im Herzen Wiens BESCHREIBUNG Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf ca. 43 m² eine attraktive Wohngelegenheit im Herzen von Wien. Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, welches im Jahr 1963 erbaut wurde und 2023 eine umfassende Sanierung erfahren hat. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Der Ausblick über die Stadt bietet eine herrliche Weitsicht und durch die vorteilhafte Ausrichtung ist das Apartment lichtdurchflutet. AUSSTATTUNG * Böden: Fliesen, Parkett * Heizung: Gas-Etagenheizung * TV: Kabel/Satellit * Bad: Badewanne * WC: Getrenntes WC * Lagebewertung: Sehr gute Ruhelage LAGE Erleben Sie das städtische Leben in einer erstklassigen Lage Wiens. Die Rotensterngasse liegt in der Nähe des Augartens und der Praterstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 5 und 0, sowie Buslinien), Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen: * Supermarkt: 75 m * U-Bahn: 200 m * Schule: 200 m * Universität: 400 m * Krankenhaus: 300 m PREIS * Kaufpreis: € 219.000 * Monatliche Betriebskosten: € 297,80 (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und USt) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne! Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 105,06m² / 3 Zimmer
€ 9.759,19 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern Home-office-Bereich Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab sofort! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Designlinien Lässig (1.OG-17.OG), Fesch (18.OG-20.OG) Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 135,23m² / 5 Zimmer
€ 10.153,07 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern Home-office-Bereich Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! BEZUGSFERTIG: ab sofort! AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung) Designlinien Lässig (1.OG-17.OG), Fesch (18.OG-20.OG) Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz TV- & Telefonanschlüsse vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / Leopoldstadt / 1680,53m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021 Das GEBÄUDE • 1. UG, EG und 3 Obergeschosse • 3.900 m² Nettonutzfläche in Alt + Neu oberirdisch • 2.000 m² Garten mit See • 900 m² Terrassen- und Balkonflächen über alle Geschosse verteilt Mietfläche 1. Obergeschoss • ca. 594,18 m² Mietfläche im 1.OG Neubau, Anteil Allgemeinfläche 160,84 m², Balkon 31,62 m² • 331,33 m² Mietfläche im 1.OG Altbau, Balkon 113,30 m² • 23.890,- EUR / Monat netto Pauschalmiete für Neubau+Altbau zuzüglich Betriebskosten und USt Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig. Mietfläche 2. Obergeschoss • ca. 594 m² Mietfläche im 2.OG Neubau, Anteil Allgemeinfläche 160,84 m², Balkon 31,62 m² • 17.590,- EUR / Monat netto Pauschalmiete für Neubau zuzüglich Betriebskosten und USt Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig. Im Mietpreis abgegolten • Mitnutzung Empfangszone für Kundenempfang inkl. Kaffeeservice • IT Verkabelung in allen Bereichen im Doppelboden sowie Platzreserve im IT-Rack im LAN Raum im Bestand vorhanden • Alarmanlage im Bestand vorhanden • Mitnutzung Dusche im UG + Fahrradabstellraum für E-Bikes • Erstmalige Zutrittskartenausstellung • Security Service (Außenraum + Schließdienst) wird über BK verrechnet Gegen Zusatzkosten verwendbar • Rezeptionsservice und IT-Dienstleistungen über value one anbietbar • Digitale Gebäude-App anbietbar - Mittagessen in Do&Co Kantine über VO buchbar... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / Leopoldstadt / 594,18m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021 Das GEBÄUDE • 1. UG, EG und 3 Obergeschosse • 3.900 m² Nettonutzfläche in Alt + Neu oberirdisch • 2.000 m² Garten mit See • 900 m² Terrassen- und Balkonflächen über alle Geschosse verteilt Mietfläche 1. Obergeschoss • ca. 594,18 m² Mietfläche im 1.OG Neubau, Anteil Allgemeinfläche 160,84 m², Balkon 31,62 m² • 331,33 m² Mietfläche im 1.OG Altbau, Balkon 113,30 m² • 23.890,- EUR / Monat netto Pauschalmiete für Neubau+Altbau zuzüglich Betriebskosten und USt Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig. Mietfläche 2. Obergeschoss • ca. 594 m² Mietfläche im 2.OG Neubau, Anteil Allgemeinfläche 160,84 m², Balkon 31,62 m² • 17.590,- EUR / Monat netto Pauschalmiete für Neubau zuzüglich Betriebskosten und USt Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig. Im Mietpreis abgegolten • Mitnutzung Empfangszone für Kundenempfang inkl. Kaffeeservice • IT Verkabelung in allen Bereichen im Doppelboden sowie Platzreserve im IT-Rack im LAN Raum im Bestand vorhanden • Alarmanlage im Bestand vorhanden • Mitnutzung Dusche im UG + Fahrradabstellraum für E-Bikes • Erstmalige Zutrittskartenausstellung • Security Service (Außenraum + Schließdienst) wird über BK verrechnet Gegen Zusatzkosten verwendbar • Rezeptionsservice und IT-Dienstleistungen über value one anbietbar • Digitale Gebäude-App anbietbar - Mittagessen in Do&Co Kantine über VO buchbar... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / Leopoldstadt / 1086,35m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021 Das GEBÄUDE • 1. UG, EG und 3 Obergeschosse • 3.900 m² Nettonutzfläche in Alt + Neu oberirdisch • 2.000 m² Garten mit See • 900 m² Terrassen- und Balkonflächen über alle Geschosse verteilt Mietfläche 1. Obergeschoss • ca. 594,18 m² Mietfläche im 1.OG Neubau, Anteil Allgemeinfläche 160,84 m², Balkon 31,62 m² • 331,33 m² Mietfläche im 1.OG Altbau, Balkon 113,30 m² • 23.890,- EUR / Monat netto Pauschalmiete für Neubau+Altbau zuzüglich Betriebskosten und USt Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig. Mietfläche 2. Obergeschoss • ca. 594 m² Mietfläche im 2.OG Neubau, Anteil Allgemeinfläche 160,84 m², Balkon 31,62 m² • 17.590,- EUR / Monat netto Pauschalmiete für Neubau zuzüglich Betriebskosten und USt Die Preise verstehen sich Netto zzgl. UST und sind in dieser Form für vorsteuerabzugsfähige Unternehmen gültig. Im Mietpreis abgegolten • Mitnutzung Empfangszone für Kundenempfang inkl. Kaffeeservice • IT Verkabelung in allen Bereichen im Doppelboden sowie Platzreserve im IT-Rack im LAN Raum im Bestand vorhanden • Alarmanlage im Bestand vorhanden • Mitnutzung Dusche im UG + Fahrradabstellraum für E-Bikes • Erstmalige Zutrittskartenausstellung • Security Service (Außenraum + Schließdienst) wird über BK verrechnet Gegen Zusatzkosten verwendbar • Rezeptionsservice und IT-Dienstleistungen über value one anbietbar • Digitale Gebäude-App anbietbar - Mittagessen in Do&Co Kantine über VO buchbar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 102,4m² / 4 Zimmer
€ 6.201,17 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche • Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 10-11 im 1.OGZum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Toilette Badezimmer Küchenzimmer mit Essbereich Wohnzimmer3 Schlafzimmer Die Wohnung eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als WG. Weiters besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon. Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 51,53m² / 2 Zimmer
€ 26,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1404 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In nur 4 Gehminuten zur U1-Vorgartenstraße wird in einem modernen und neuen Stadtviertel Wiens eine 2-Zimmerwohnung im zweiten Liftstock zur befristeten Miete auf zunächst 4-5 Jahren zur Miete angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Wohnung ist hell und hat einen sehr effizienten, modernen Schnitt, ist 51,53 m² groß, hat einverfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM/WT-Trockneranschluss, eine davon getrennte Toilette mit einem kleinen Handwaschbecken sowie eine 25,68 m² Wohnessküche mit einer maßgeschneiderten Küche mit Markengeräten, an der eine 7,19 m² Außenfläche / Balkon anschließt. Das Schlafzimmer ist 12,21 m² groß, die Raumhöhe in der Wohnung beträgt neubauspezifisch 2,51 m. In der Gesamtmiete i.H.v. 1.378,38 € ist die Nutzung eines Autoabstellplatzes in der Tiefgeschossgarage des Hauses mit inkludiert. Der scheidende Mieter zieht Ende Januar 2025 aus, sodass die Wohnung ab 01.02.2025 verfügbar wird. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und wollen Sie Einsicht in den Wohnungsplan nehmen ? Dann fordern Sie unter Angabe Ihrer Anfragedaten ( Vor- und Nachname sowie Telefonnummer und eMail Adresse ) Ihr persönliches und unverbindliches Angebot an. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1404 More offers on www. VALMACOR.at A 2-room apartment on the second elevator floor in a modern and new district of Vienna, just a 4-minute walk from the U1-Vorgartenstraße, is available to rent for an initial limited period of 4-5 years. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. A separate cellar compartment as well as lockable bicycle and baby carriage storage rooms and lift access ensure easy and protected storage and handling. The apartment is bright and has a very efficient, modern layout, is 51.53 m² in size, has a tiled bathroom with shower, washbasin and WM/WDryer connection, a separate toilet with a small hand basin and a 25.68 m² eat-in kitchen with a custom-made kitchen with branded appliances, adjoined by a 7.19 m² outdoor area/balcony. The bedroom is 12.21 m² in size, the room height in the apartment is 2.51 m specific to new buildings. The total rent of € 1,378.38 already includes the use of a parking space in the building´s underground garage. The leaving tenant is moving out at the end of January 2025, therefore the apartment will be available from 01.02.2025. Has this property aroused your interest and do you want to view the apartment plan ? Then request your personal and non-binding offer by providing your inquiry data ( first and last name as well as telephone number and eMail address ). VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €112,01 zzgl 10% USt. Heizkosten €48,16 zzgl 20% USt. Warmwasser €10,83 zzgl 10% USt. Sonstiges €150 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €12,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €144,49 Gesamtbetrag €1378,38... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 45,88m² / 2 Zimmer
€ 5.449,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 7 im Hochparterre Beziehbare 2-Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lages des 2.Bezirks, nahe der Messe Wien. Sie verfügt über ca.46 m² Wohnfläche mit klassischer Aufteilung: Vorraum Badezimmer Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
