Suchergebnisse für "Dr. Ignaz Scarpatetti Straße, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdor..."

#Werkstatt

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 154 m² großes Souterrain im 15. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Schweglerstraße sowie die Straßenbahnlinien 9 und 49. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Tolle Garconniere in Graz St.Peter Zur Vermietung steht eine freundliche 31 m² große Garconniere, welche sich im vierten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk St.Peter befindet und nur wenige Gehminuten vom Inffeld Campus der TU Graz entfernt liegt. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein großes Wohn-/Schlafzimmer (etwa 18 m²), in eine Küche sowie in einen Abstellraum auf. Der Balkon ist vom Wohn-Schlafzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche verfügt über ein Backrohr, eine Kochplatte mit Ceranfeld, eine Spüle sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Im direkt anschließenden Abstellraum befindet sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich außerdem eine kleine Sitzgelegenheit mit Klapptisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Boiler, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette und einem kleinen Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für die Bewohner stehen allgemeine, nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung (abgegrenzt durch einen Schranken). Zur Liebenauer Tangente fährt man mit dem PKW etwa 7 Fahrminuten. Diese führt zur Süd Autobahn (A2), über welche man nördlich über den Wechsel nach Wien sowie im Süden über Kärnten bis zur italienischen Staatsgrenze gelangt. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken sowie Drogeriemärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Campus Inffeldgasse der Technischen Universität Graz ist in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Kaution: 1.000,00 Euro Für Besichtigungen bitte einen Termin vereinbaren - ich nehme mir gern für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €267 Betriebskosten €186,67 Heizkosten €38,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €7,61 Gesamtbetrag €499,35 Heizwärmebedarf: 123.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE! Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 89m² Fläche zu erwerben. Mit durchdachter Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien, WGs oder verliebte Pärchen. Eckdaten: * 4 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten * 89m² Wohnfläche mit einer einladenden Loggia * Bad und WC getrennt für maximalen Komfort * Große Küche mit Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten * Perfekt für Familien, WGs oder Pärchen geeignet Besonderheiten: * Nur wenige Parteien im Haus sorgen für eine ruhige Atmosphäre * Zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge direkt vor der Tür * Geräumiges Dachbodenabteil für ausreichend Stauraum * Private Anlage mit Schranken und Grünfläche für Exklusivität * Angenehme Nachbarschaft und hundefreundliches Umfeld * Kein Lift für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe Extras: * Automatische Markise auf der Loggia für sonnige Tage * Insektenschutzgitter im Wohn- und Schlafzimmer für ungestörte Nächte Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine TOP Lage. Der großzügige Grundriss und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem perfekten Ort für ein entspanntes und gleichzeitig geselliges Wohnen. Kontaktiere uns jederzeit unter den folgenden Tel. Nr. um einen Besichtigungstermin für dein mögliches neues Zuhause zu vereinbaren! Tel. Nr. [Tel] Tel. Nr. [Tel] Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neu gebauten Doppelhaushälften in Straß überzeugen durch ihre tolle Lage in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich bei allen Einheiten über 2 Etagen. Die Doppelhaushälften werden von großzügigen, eingezäunten Eigengärten umgeben. Außerdem verfügt jede Doppelhaushälfte über eine hochmoderne Küche und zwei Carport-Abstellplätze. Einkaufsmöglichkeiten wie auch das Ärztezentrum erreichst du in wenigen Minuten fußläufig. Graz erreichst du bereits bequem über die Autobahn in 28 Minuten, Maribor in 19 Minuten. Die Doppelhaushälften verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 WC und 1 Badezimmer mit WC - also perfekt für deine Familie. Die Highlights zusammengefasst: Exklusive Doppelhaushälften in toller Lage Inkl. großzügigen, umzäunten Eigengärten 100% provisionsfrei Küche schon im Mietpreis enthalten Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung Lage Autobahnauffahrt Gersdorf - 750 m Bank - 1100 m Volksschule Straß - 1400 m Mittelschule Straß - 1300 m Kindergarten/ Kinderkrippe - 1600 m Apotheke - 1700 m Nahversorger-Lebensmittel 1700 m Hausarzt - 800 m Murradweg - 2300 m Gesamtmiete inkl. Carport (inkl. Mwst): € 1.325,94 Betriebskosten-Akonto (inkl. Mwst): 172,48 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 99,60 Gesamtbelastung inkl. zwei Carport-Abstellplätze: € 1.598,02 Betriebskosten werden nach Verbrauch verrechnet. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Wohnungen oder Doppelhaushälften inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suchen Sie schon länger nach einem gemütlichen und ruhigen Eigenheim? Vielleicht mit einem traumhaften Garten, der Platz zum Entspannen, Grillen oder Feiern bietet? Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende gefunden haben! Dieser familienfreundliche Bungalow, erbaut im Jahr 1975, vereint Wohn- und Lebensqualität für die ganze Familie. Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Pelletheizung beheizt. Zusätzlich verfügt es über einen großzügigen Keller, und für Ihren Fuhrpark steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Ein gepflegter Garten und eine einladende Terrasse mit offenem Kamin runden dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft weist die Widmung Land- und Forstwirtschaft auf. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Leibnitz, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein vielfältiges Bildungs- und Weiterbildungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Spielfeld-Straß liegt nur 3.900 Meter entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Graz. Die Bushaltestelle Unterschwarza Streitfeld befindet sich lediglich 110 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Ausblick von diesem Baugrund ist sehr schwer zu beschreiben "einfach atemberaubend und eine persönliche Besichtigung wert"trifft es am besten. Diese Liegenschfaft befindet sich am Graßnitzberg in der wunderschönen südsteirischen Toskana. Umgeben von Einfamilienhäusern und Weingärten könnte hier ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen. Sehr ruhig gelegen und dennoch erreicht man in wenigen hundert Metern sowohl jegliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, oder auch Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Friseur, Baumärkte, Modeshops, Banken, Trafik, Tankstelle, Ärtze und Apotheke. Soziale Einrichtungen wie Kindergrippe, Kindergarten , Volksschulen, Neue Mittelschulen sind natürlich ebenso vor Ort wie eine ausgezeichnete Autobahnanbindung zur A9 Richtung Graz oder Marburg (ca.1km) Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein schier unendliches Angebot von Tennis über Radwege, Schwimmbäder, div. Sportanstalten mit unzähligen Angeboten bis hin zu Wanderrouten ob sportlich orientiert oder Genussrouten in den Weinbergen. Weingüter, Buschenschänke, Gasthäuser, Cafes und Haubenrestaurants sowie einige Top Hotels befinden sich um die Ecke. Die Gemeinden Ehrenhausen, Spielfeld wie auch Gamlitz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Haus mit einer Wohnfläche von 69 m², eigenem Garten und einer großzügigen Terrasse – die perfekte Alternative zur Wohnung. In idyllischer Lage in der Südoststeiermark genießen Sie einen herrlichen Grünblick und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Die großzügige Parkfläche vor dem Haus sorgt für ein angenehmes Ankommen. Der helle Eingangsbereich führt durch eine große Glastür direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich. Die liebevoll gestaltete Küche lädt mit einem integrierten Essbereich zum gemütlichen Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein großer Stauraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Ein elektrischer Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die viel Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke bietet. Der weitläufige Garten bietet zudem ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen, z.B. einen Pool oder Gartenanlagen. Über den Vorraum, der auch ein Gäste-WC umfasst, gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Badezimmer mit extragroßer Dusche und integrierter Toilette, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Haus bietet auf 69 m² alles, was man für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigt – ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus. ECKDATEN: Lage: Südoststeiermark / direkt am Murradweg - einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum Wohnfläche: 69 m²Grundfläche: ca. 400 m²Zimmer: 3Badezimmer: 1WCs: 2Ausrichtung: Südwest (SW) Baujahr: 2011, gebaut mit Kingspan TEK® – hoch wärmegedämmtes Bausystem Große Sanierung: 2019: Bodenbeläge: Laminat im Obergeschoss, Acrylboden im Wohn-Essbereich Küche: Komplett erneuert Fenster: 2-fach verglast, mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz2024: Fassade erneuert Dach erneuert Satellitenanlage: Vorhanden Zusätzliche Merkmale: Ausreichend Parkflächen Anschlüsse an Strom, Kanal, Internet Steirer Lan Wasser: Schlagbrunnen LAGE: Die Südoststeiermark liegt am südöstlichen Rand der Steiermark und grenzt im Osten ans Südburgenland sowie im Süden an Slowenien. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und der zweitgrößten Auenlandschaft Österreichs, den Murauen. Das steirische Vulkanland, mit Orten wie Bad Radkersburg, Klöch und Mureck, verströmt mediterranes Flair und bietet ganzjährig einladende Ausflugsziele. Vor der Haustüre! Der Murradweg ist ein echtes Highlight der Lage: direkt einsteigen und lostreten! Einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum führt vom Murursprung im Salzburger Lungau bis zur Drau-Mündung in Kroatien. Die Strecke begleitet die Mur durch das Murtal, Graz und das südsteirische Weinland bis nach Bad Radkersburg und weiter nach Slowenien. Auf der letzten Etappe erlebt man Natur pur: die Grenzmur führt durch das „Natura 2000-Gebiet“ und bietet Stopps an idyllischen Seen. Charmante Dörfer laden zur Entschleunigung ein, während Buschenschanken und Vinotheken für köstliche Pausen sorgen. Sehenswürdigkeiten wie die Murfähre, der Murturm und die Schiffsmühle machen die Tour noch abwechslungsreicher. Start- und Zielorte wie Leibnitz und Bad Radkersburg runden das Erlebnis ab – perfekt für Naturliebhaber und Genussradler! Finden Sie in diesem charmanten Haus in der Südoststeiermark Ihr neues Zuhause – perfekt für Natur- und Ruhesuchende! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Attraktives Vermittlungsobjekt für Bauträger: Grundstück inkl. Planung Zum Kauf angeboten wird eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen von Graz – Andritz. Die Gesamtfläche von ca. 1.044 m² umfasst ein Bestandswohnhaus mit ca. 637 m² sowie ein Nebengebäude. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von einer Sanierung bis hin zur Umsetzung eines Neubauprojekts. Modernes Wohnkonzept – Neubau mit optimaler Planung Das bestehende Gebäude an der Andritzer Reichsstraße 12 bietet die ideale Grundlage für ein modernes Wohnprojekt. Die geplante Umsetzung umfasst den Abriss des Altbestands zugunsten eines Neubaus, der dem zeitgemäßen Wohnstandard entspricht: 11 Wohnungen (Wohnungsgrößen: 35 m² bis 86 m²) 4 Geschosse mit lichtdurchfluteten Einheiten und Balkonen in südöstlicher bis südwestlicher Ausrichtung Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen – die Erdgeschosszone bleibt autofrei Grünfläche im Vorgarten als Puffer zur Straße sowie eine ruhige, großzügige Gartenfläche hinter dem Gebäude Ebenerdiger Zugang zu Fahrrad- und Müllraum sowie zu den Wohnbereichen Nachhaltiges Wohnen mit höchster Lebensqualität Der Neubau besticht durch klare, moderne Architektur, optimierte Raumaufteilung und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das den Fokus auf Lebensqualität legt. Die Wohnungen bieten ideale Voraussetzungen für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Standortvorteile – Wohnen in Graz-Andritz Der Bezirk Andritz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensraum. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, Nahversorgungsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Bewohner. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Dieses attraktive Projekt bietet Bauträgern die Möglichkeit, zukunftsweisenden Wohnraum in Graz-Andritz zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Details zur Verfügung. Hinweis: Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs. 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#möbliert #ruhig

ÄUSSERE MARIAHILFERSTRASSE! IDEAL FÜR STUDIERENDE ODER PENDLER! AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET! Es erwartet Sie im ersten Stock ohne Lift eine 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 32,34 m2. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) Vorraum Arbeitsküche möbliert (Dan-Küche) Wohnschlafraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Details: *Infrarotdeckenheizung *Parkettboden im Wohnraum *Fliesen im Badezimmer und im Vorzimmer *Raumhöhe ca. 2,95 m *Elektrowarmwasserboiler *Gegensprechanlage *Kellerabteil (nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet) Lage: Ausgezeichnete Lage, der Westbahnhof sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist rasch zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Monatlicher Wohnbeitrag: € 85,46 zzgl. 10 % USt + Rücklagenbetrag: € 33,58 in Summe: € 127,59 Verkehrsanbindungen: Buslinien: 12A Straßenbahnlinien: 6,9,18,52,60 U3 Westbahnhof (10-15min entfernt) U3 Ottakring (10-15min entfernt) Konditionen: Begehrter Kaufpreis: Euro 120.000,- Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: (Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %) - nicht fällig bei Eigennutzung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Nein Ich freue mich, Ihnen dieses Wohnungsprojekt zeigen zu dürfen. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 160,8 k WH/qm/JahrfGEE: 3,6Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS LEECH LIVING - MARIATROST Mariatroster Straße 146a, 8044 Graz 7 Wohneinheiten · 2-5 Zimmerwohnungen · 47-118 m² Wohnfläche mit Garten oder Terrasse Der Grazer Bezirk Mariatrost ist seit langem einer der begehrtesten Wohngebiete, da sich die Vorteile eines ländlichen Lebensraums mit denen eines städtischen Lebens positiv ergänzen. Sowohl Wander- und Erholungsgebiete, wie der Leechwald oder die Rettenbachklamm, als auch optimale Infrastruktur, die zu Fuß erreicht werden kann, machen diesen optimalen Mix aus. Details zum Projekt: · Massivbauweise · Echtholzparkett · Elektrischer Sonnenschutz · Komfortable Fußbodenheizung · Kellerabteile · Überdachte KFZ-Stellplätze · große Allgemeinflächen Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 06: € 895.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Überdachter KFZ-Stellplatz: € 27.500,00 Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der "Dr.-Petter-Straße" An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 450 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 4-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche 450 m² großer Privatgarten und 48 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 22 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis B2: € 1.836.926,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.876.826,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der "Dr.-Petter-Straße" bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der "Dr.-Petter-Straße" An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 172 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche 172 m² großer Privatgarten und 50 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 21 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis B1: € 1.472.148,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.512.048,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der "Dr.-Petter-Straße" bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]