Suchergebnisse für "Dr. Hanisch Weg, 8047 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Obergeschoss, da dieses Gebäude jedoch in den Hang gebaut wird gelangt man vom Parkplatz direkt zur Wohnung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer und einer Terrasse. Vom Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich, wodurch Gäste niemals die privaten Räume betreten müssen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppel-Waschbecken und ein zweites WC. Außerdem finden Sie in diesem Raum einen Waschmaschinenanschluss vor. Die 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer lassen Ihnen eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeit offen. Der Wohn-Essbereich besticht durch eine Vielzahl an Fensterflächen und garantiert Ihnen helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Besonders zu erwähnen ist, dass die Terrasse aus allen 4 Zimmern betreten werden kann. Die großzügige Terrasse eignet sich perfekt um Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten gemeinsam genießen zu können. Das Hauptaugenmerkt liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.325m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.050m Universität <2.125m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <3.650m Sonstige Geldautomat <1.300m Bank <1.300m Post <1.250m Polizei <2.425m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <1.650m Bahnhof <4.650m Autobahnanschluss <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Über die Immoxx Gmbh steht demnächst diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Ragnitz zum Verkauf. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung die sich im 3. OG befindet, hat eine Wohnnutzfläche von 52m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und auf das dazugehörende Grundstück mit einer Größe von ca. 50m2 welches eingezäunt ist. Ebenso sind zwei Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Busverbindung direkt an der Straße. Sehr ruhige Wohnanlage. Energieausweis wird nachgereicht!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes und ruhiges Einfamilienhaus in Hart bei Graz ab sofort zu mieten! Gelegen in einer Sackgasse. Ein Doppelcarport ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Haus bietet wunderschöne große Fenster und Terrassentüren - mit herrlichem “Blick ins Grüne”. In allen Badezimmern/WCs sind Fenster. Hochwertige Beläge, elektrische Rollläden, moderne Kücheneinrichtung sorgen für Ihr Wohlbefinden. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe/Erdwärme, die aktuellen Stromkosten inklusive der Heizung liegen bei 160€/Monat. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß•Vorzimmer (ca. 7,78 m2) •Gäste WC (ca. 1,35 m2) •Heizraum/Abstellraum (ca. 3,86 m2) •Badezimmer mit Dusche (ca. 5,92 m2) •Offener Wohnraum mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer und Essbereich (ca 29,26 m2) •Abstellraum (2,00 m2) •Zimmer 1 (10,64 m2) Obergeschoß•Vorzimmer •Zimmer 2 mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 16,92 m2 + ca. 4,5 m2) •Zimmer 3 (ca. 27,42 m2) •Zimmer 4 (16,92 m2) •Badezimmer mit WC & Badewanne (ca. 7,51 m2) •Dachboden Außen Bereich: •Carport (Stellplatz 2 PKW) •Terrasse (ca. 28,86 m2) •Garten (ca. 345 m2) Das Haus wird unmöbliert vermietet. Eine Besichtigung ist ab dem 4.12.2024 gerne möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.775m Klinik <3.325m Krankenhaus <4.275m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <1.725m Universität <1.900m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <1.825m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Geldautomat <1.775m Bank <1.775m Post <2.200m Polizei <4.025m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <3.125m Bahnhof <3.275m Autobahnanschluss <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies für Familien und Naturliebhaber! Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus in Hart bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Graz, bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben brauchen. Die großzügige 130m² Fläche und 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Zusätzlich bietet sich der offene, bewohnbare EG-Bereich mit ca. 80 m² als Zweifamilienhaus, mit getrennten Eingängen, an. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umhüllt. Das Haus ist äußerst gepflegt und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Der perfekte Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und neue Energie tanken. Die 4 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Gebaut wurde das Haus mit 50iger Ziegelmassiv. FACTS: GFL 1.586 m² bebaute Fläche lt. GBA 204 m² BJ 1969 Nettowohnfläche ca. 130 m² bewohnbarer Keller ca. 80 m² Generalsanierung 2010 BREFA DACH mit beschichteten Dachrinnen erneuert 2010 Holzfenster 2 fach mit Insektenschutz 1 Garage, Carport für 3 Fahrzeuge Geräteschuppen und Gartenhäuschen vorhanden Eigener Brunnen die Liegenschaft ist geräumt Leichte Sanierungsarbeiten innen für die individuellen Wohn-Wünsche Großer schöner GARTEN. ABSOLUTE GRÜN- und RUHELAGE KURZE WEGE ins LKH und INNENSTADT Ölheizung mit einen 9000 Liter Tank Loggia mit ca. 20 m² Glasfaseranbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassige Ausstattung vorhanden! Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in der begehrtesten Lage von Graz! Zum Verkauf steht ein exquisites Mehrfamilienhaus mit aktuell drei separaten Wohneinheiten, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich von den Highlights dieses einmaligen Angebots überzeugen! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!!! Auf konkrete Anfrage hin erhalten Sie umgehend das detaillierte Exposé !! Gemeinsame Merkmale: Jede Wohnung (3 Tops) verfügt über ein eigenes Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein. Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. HIGHLIGHTS: Attraktive Lage: Ruhig und zentral gelegen in 8047 Graz, nahe Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Drei separate Wohnungen: Jede Einheit bietet individuellen Wohnkomfort, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte. Großzügige Terrassen: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen (17,54 m², 24,85 m² und 58,43 m²) – perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Baumaterialien und moderne Bauweise gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Kellerabteile für jede Wohnung: Zusätzlicher Stauraum für jede Einheit, praktisch und bequem zugänglich. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Kombination beider Optionen. Gute Verkehrsanbindung: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Naturnahe Umgebung: Nähe zum Leechwald und Stadtpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Attraktives Investment: Durch die begehrte Lage und hochwertige Ausstattung ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Wohntraum: Inmitten des beliebten Grazer Bezirks Waltendorf erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf fast 60m² Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - und das Beste daran? Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich, der Ihnen viel Raum für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und ungestörte Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Der zusätzliche Speis sorgt für Komfort und Ordnung, indem er reichlich Platz für Ihre Vorräte bietet. Ein besonderes Highlight erwartet Sie draußen: Der rund 8m² große Balkon mit Südwestausrichtung lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei einem guten Buch am Nachmittag oder beim gemeinsamen Abendessen unter freiem Himmel – dieser überdachte Balkon ist Ihre persönliche Wohlfühloase, unabhängig vom Wetter. Komfort, der überzeugt: Ihr persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht Ihnen optional einen sicheren Parkplatz (€ 80,- monatlich). Lage, die begeistert: Waltendorf gehört nicht ohne Grund zu den gefragtesten Wohngegenden von Graz. Hier wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt nur einige Schritte entfernt. Wenn Sie gerne Zeit im Freien verbringen, kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten: In der Umgebung laden mehrere Parks oder Wälder zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Lassen Sie sich begeistern! Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten und in ruhigen Aussichtslage über Graz - im Bezirk Waltendorf errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 96,18 m² Wohnfläche, welche ist wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Garderobe, WC, Ankleide, 2 Zimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Dachterrasse ca. 71,2 m², AR (2,28 m²) Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung (LWP, begrüntes Dach, 16,0 k Wp Photovoltaikanlage). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Fenster (Kunststoff mit Aluclip) > elektrische Raffstore im Wohn-Ess und Kochbereich und elektrische Rollos in den Schlafzimmern > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 7 schlüsselfertig: € 754.291, netto für Anleger € 829.000, für Eigennutzer BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Privatverkauf- KEINE MAKLERPROVISION! Wohnen am Land, leben in der Stadt! Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage auf der Ries, unmittelbar hinter der neuen Medizinischen Universität Graz und dem Uniklinikum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage mit ca 20 Wohneinheiten. Erbaut wurde die Anlage Mitte 1990. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig erneuert. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, mit einem getrennten Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit neu eingebauter Küche von Leiner. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC mit neuer WC-Einheit. Ein Abstellraum bietet außerdem noch genügend Stauraum. Absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, mit Überdachung und Markise, mit herrlichem Blick über Graz und den Schlossberg. Direkt von der Liegenschaft aus gelangt man in einen angrenzenden Wald, mit vielen Spaziermöglichkeiten. Über diesen Wald führt auch ein Weg schnell zum neuen Campus der Medizinischen Universität Graz. Nahversorger sind in unmittelbarer Gehdistanz (ca. 5 min), die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch in einer Gehdistanz von ca. 10 min erreichbar. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt, welcher für 15.000€ mitzuerwerben ist.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schönes in leichter Hanglage und ruhig gelegenes Grundstück in Graz Ragnitz nur wenige Autominuten von der Privatklinik entfernt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und weist eine Widmung WR 0,2 - 0,3 auf. Anschlüsse sind direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung wurde aufwendig saniert und präsentiert sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Im dritten Stock (ohne Lift) gelegen befindet sich die Wohnung nur einen Steinwurf vom Grazer LKH entfernt und ist somit auch gut an das öffentliche Netzt (Straßenbahn) angebunden. Von dem großzügigen Balkon hat man einen schönen Blick auf den Ruckerlberg. Ein weiterer Vorteil sind die dem Wohnhaus zugewiesenen Kf Z Stellplätze von welchen dem Mieter einer kostelos zur Verfügung steht. Das ebenfalls komplett sanierte Bad verfügt über eine Badewanne sowie über einen Waschmaschienenanschluss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft liegt direkt an der Riesstraße wenige Minuten vom LKH-Graz entfernt und bietet mit dem schönen, großzügigen Grundstück am Waldrand genug Platz um sich entfalten zu können. Das Bestandsgebäude können Sie durch die bestehende Punktwidmung auf das Doppelte erweitern. Das Nebengebäude könnte für Sauna, Sportbereich oder Werkstätte ideal genutzt werden. Der derzeitige Bestand des Wohnhauses mit ca. 56 m² zuzüglich Dachboden und Keller kann auf das Doppelte erweitert werden. Daraus ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 180 m². Nebengebäude derzeitiger Bestand: ca. 80 m² Es gibt auch bereits Pläne für eine Umsetzung der Erweiterung des Wohnhauses. Überzeugen Sie sich von dem schönen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Graz - Perfekt für Familien und WGs! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Waltendorfer Hauptstraße 86! Diese geräumige 90 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoß besticht durch ihre ruhige Lage und einem Blick ins Grüne. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende oder morgendliche Kaffees im Freien eignet. Perfekte Lage und Naherholung vor der Tür: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Schlosses Lustbühel, das in nur 10 Gehminuten erreichbar ist. Das Schloss und die umliegende große Parkanlage laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine fantastische Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Für noch mehr Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie die Eustacchio-Gründe in nur 15 Gehminuten. Ob Volleyball, Skateboarden, Basketball oder einfach nur Flanieren - hier ist für jeden etwas dabei. Infrastruktur für Ihren Alltag: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt: Ein Unimarkt, eine Apotheke und eine Poststelle sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Für den perfekten Start in den Tag oder einen schnellen Einkauf zwischendurch bietet diese Lage alles, was das Herz begehrt. Verkehrsanbindung: Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 60. Von hier aus gelangen Sie zur Krenngasse und haben dort Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahnlinie 3, die Sie direkt ins Stadtzentrum oder zum Jakominiplatz und weiteren zentralen Punkten bringt. In der Plüddemanngasse gibt es ebenso Umsteigemöglichkeiten zu den Buslinien 67 und 63, Richtung LKH und Hauptbahnhof. helle Räume und funktionale Ausstattung: Die 3 lichtdurchfluteten und getrennt begehbaren Zimmer sind durch die Lage im Erdgeschoß auch im Sommer angenehm kühl und bieten eine hervorragende Aufteilung, die auch für WGs bestens geeignet ist. Das große Wohnzimmer liegt direkt neben der Küche und steht zur gemeinsamen Benutzung bereit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil und einen Fahrradabstellplatz neben dem Wohnhaus.... [Mehr]