Suchergebnisse für "Dr. Hanisch Weg, 8047 Graz 10.Bezirk Ries"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre exklusive Lage im 6. und gleichzeitig letzten Geschoss eines sanierten Mehrparteienhauses aus den 70iger Jahren und ihre praktische Nutzbarkeit aus. Ihr Charakter ist besonders hell und freundlich. Sie bietet auf insgesamt fast 92 m² ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit nach Westen ausgerichteter Loggia. Der Ausblick ins Grüne ist weitläufig und entspannend. Sie können dort eine angenehme Zeit genießen. Die Küche ist in den Wohnraum wie bei modernen Wohnungen integriert. Das Mobiliar ist dem Alter entsprechend sehr gut erhalten und gepflegt. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, der vom Gang des Hauses in den Anfangsjahren bereits mit einer Tür abgeteilt wurde. Dadurch ergibt sich gegenüber der Größe laut Nutzwertgutachten (ca. 86,4 m²) eine zusätzliche Fläche von 5,6 m², somit insgesamt rund 92 m². Von der zentralen Diele aus erreichen Sie unkompliziert alle Zimmer und auch den recht großen Abstellraum, wo sich unter anderem der Elektro-Sicherungskasten befindet. Die Wohnung bietet Ihnen zwei schöne große Schlafzimmer, die beide auf die sehr ruhige Nord-Ost-Seite orientiert sind. Der Blick geht dort ins Grüne, auf Bäume und Anbauflächen der Landesabteilung für Land- und Forstwirtschaft Haidegg. Das Badezimmer mit Fenster und Waschbecken, sowie einer Badewannen-Dusch-Kombination und das separate WC wurden erst vor einigen Jahren erneuert. Die Böden bestehen aus Laminat in Holzoptik, Fliesen- sowie Teppichböden. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Wandheizkörpern. Aufgrund der guten energetischen Sanierung (siehe Energieausweis) ist von einem sparsamen Heizenergieverbrauch auszugehen. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug, aufgrund der Architektur sind allerdings trotzdem einige zwischenliegende Stufen im Gebäude zu berücksichtigen, wodurch die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar ist. Ein leicht erreichbares Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Ebenso ist ein Platz in der offenen Garage nahe beim Haus im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich gibt es eine Anzahl an frei verfügbaren Parkplätzen auf dem Gelände der Anlage, die den Wohnungseigentümern und ihren Gästen zur Verfügung stehen. Information zu den Sanierungsdarlehen Das Mehrparteienhauses wurde laufend saniert und instandgesetzt und präsentiert sich dadurch in einem sehr guten Gesamtzustand. Dafür hat die Hausverwaltung für die Wohnungseigentumsgemeinschaft mehrere Sanierungsdarlehen aufgenommen. Diese werden in monatlichen Raten bis 2028 bzw. voraussichtlich 2034 zurückgezahlt. Der für diese Wohnung anteilige noch offene Gesamtbetrag an den Sanierungsdarlehen macht per Sept. / Oktober 2024 laut Hausverwaltung ca. EUR 16.750,- aus. Beim Kauf sind für diesen Betrag Grunderwerbssteuer und evt. Grundbuch-Eintragungsgebühr zu entrichten. Die monatliche Rückzahlungsrate beträgt netto EUR 238,35 und wird von der Hausverwaltung eingezogen. Der Betrag ist bei den Betriebskosten unter "Sonstiges" extra ausgewiesen. Renovierungsservice Für allenfalls gewünschte, professionelle Verschönerungs- und Renovierarbeiten können wir Ihnen ausgezeichnete und verlässliche Handwerker empfehlen, die ua folgende Leistungen im Paket anbieten: Trockenbau, Türeneinbau und -ersatz, Bodenlegearbeiten oder Bodenrenovierung, Badezimmer und Fließenlegearbeiten, Malen und Tapezieren. Ein Ansprechpartner für alle Leistungen - für Sie pünktlich und mit höchster Qualität erledigt! Finanzierungsservice Wir verfügen über Kontakte zu sehr guten Finanzierungsmaklern, die Ihnen das für Sie aktuell kostengünstigste Finanzierungsangebot am Markt erheben können. So finanzieren Sie diese Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen und optimal abgestimmt auf Ihre persönliche Situation! Diese Wohnung ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine grüne, ruhige und tolle Lage mit Aussicht in LKH-Nähe in Graz suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

schöne Mietwohnung, Ragnitzca. 87 m2, Terrasse Die sehr gepflegte Wohnung liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus im Grünbezirk Ragnitz. Sie befindet sich im ersten und letzten Geschoß und besteht aus einem Wohhnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse gibt es on top, sowie Kellerabteil und Parkplatz. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung € 1.151, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Obergeschoss, da dieses Gebäude jedoch in den Hang gebaut wird gelangt man vom Parkplatz direkt zur Wohnung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer und einer Terrasse. Vom Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich, wodurch Gäste niemals die privaten Räume betreten müssen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppel-Waschbecken und ein zweites WC. Außerdem finden Sie in diesem Raum einen Waschmaschinenanschluss vor. Die 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer lassen Ihnen eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeit offen. Der Wohn-Essbereich besticht durch eine Vielzahl an Fensterflächen und garantiert Ihnen helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Besonders zu erwähnen ist, dass die Terrasse aus allen 4 Zimmern betreten werden kann. Die großzügige Terrasse eignet sich perfekt um Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten gemeinsam genießen zu können. Das Hauptaugenmerkt liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.325m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.050m Universität <2.125m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <3.650m Sonstige Geldautomat <1.300m Bank <1.300m Post <1.250m Polizei <2.425m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <1.650m Bahnhof <4.650m Autobahnanschluss <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Über die Immoxx Gmbh steht demnächst diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Ragnitz zum Verkauf. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung die sich im 3. OG befindet, hat eine Wohnnutzfläche von 52m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und auf das dazugehörende Grundstück mit einer Größe von ca. 50m2 welches eingezäunt ist. Ebenso sind zwei Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Busverbindung direkt an der Straße. Sehr ruhige Wohnanlage. Energieausweis wird nachgereicht!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP-GELEGENHEIT! Traumhaftes Wohnhaus! Direkt am Ruckerlberg mit Top-Ausblick und Süd-Süd/West-Ausrichtung! Erstklassige Ausstattung vorhanden! Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in der begehrtesten Lage von Graz! Zum Verkauf steht ein exquisites Mehrfamilienhaus mit aktuell drei separaten Wohneinheiten, das keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich von den Highlights dieses einmaligen Angebots überzeugen! Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!!! Auf konkrete Anfrage hin erhalten Sie umgehend das detaillierte Exposé !! Gemeinsame Merkmale: Jede Wohnung (3 Tops) verfügt über ein eigenes Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein. Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. HIGHLIGHTS: Attraktive Lage: Ruhig und zentral gelegen in 8047 Graz, nahe Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Drei separate Wohnungen: Jede Einheit bietet individuellen Wohnkomfort, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte. Großzügige Terrassen: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen (17,54 m², 24,85 m² und 58,43 m²) – perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Baumaterialien und moderne Bauweise gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Kellerabteile für jede Wohnung: Zusätzlicher Stauraum für jede Einheit, praktisch und bequem zugänglich. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Kombination beider Optionen. Gute Verkehrsanbindung: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Naturnahe Umgebung: Nähe zum Leechwald und Stadtpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Attraktives Investment: Durch die begehrte Lage und hochwertige Ausstattung ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schönes in leichter Hanglage und ruhig gelegenes Grundstück in Graz Ragnitz nur wenige Autominuten von der Privatklinik entfernt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und weist eine Widmung WR 0,2 - 0,3 auf. Anschlüsse sind direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung wurde aufwendig saniert und präsentiert sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Im dritten Stock (ohne Lift) gelegen befindet sich die Wohnung nur einen Steinwurf vom Grazer LKH entfernt und ist somit auch gut an das öffentliche Netzt (Straßenbahn) angebunden. Von dem großzügigen Balkon hat man einen schönen Blick auf den Ruckerlberg. Ein weiterer Vorteil sind die dem Wohnhaus zugewiesenen Kf Z Stellplätze von welchen dem Mieter einer kostelos zur Verfügung steht. Das ebenfalls komplett sanierte Bad verfügt über eine Badewanne sowie über einen Waschmaschienenanschluss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft liegt direkt an der Riesstraße wenige Minuten vom LKH-Graz entfernt und bietet mit dem schönen, großzügigen Grundstück am Waldrand genug Platz um sich entfalten zu können. Das Bestandsgebäude können Sie durch die bestehende Punktwidmung auf das Doppelte erweitern. Das Nebengebäude könnte für Sauna, Sportbereich oder Werkstätte ideal genutzt werden. Der derzeitige Bestand des Wohnhauses mit ca. 56 m² zuzüglich Dachboden und Keller kann auf das Doppelte erweitert werden. Daraus ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 180 m². Nebengebäude derzeitiger Bestand: ca. 80 m² Es gibt auch bereits Pläne für eine Umsetzung der Erweiterung des Wohnhauses. Überzeugen Sie sich von dem schönen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige 3 Zimmerwohnung Nahe LKH! Diese Wohnung liegt in echter Ruhelage am Fuße des Ruckerlberges, sie gehen zu Fuß nur wenige Minuten zum LKH Graz. MED Campus und zur Privatklinik Ragnitz. Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß der modernen Wohnanlage, über den Vorraum betreten sie das Wohnzimmer, weiters verfügt sie einen Abstellraum, WC und ein Bad mit Wanne, den großzügigen Wohnraum mit gepflegter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, sowie die 24 m² große gedeckte Terrasse samt 77m² Eigengarten mit guter Besonnung. Bad, Böden, Türen und Terrasse wurden in den letzten Jahren bereits erneuert, die Wohnung präsentiert sich in einem perfekten Zustand. Die Beheizung der Anlage erfolgt seit Kurzem über Fernwärme, Fahrradabstellräume und ein schöner parkähnlicher Freibereich steht ihnen zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in Ragnitz Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohngegend von Ragnitz. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf drei Stockwerken einen exklusiven Wohntraum für Familien und Lifestyle-Enthusiasten. Erdgeschoss: Beginnen Sie mit einem großzügigen Vorraum, ausgestattet mit einer hochwertigen Garderobe der Marke Cookina. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sorgen für Komfort. Das Gästezimmer kann ideal als Büro genutzt werden. Der offene Wohn-/Essbereich mit einer Markenküche von Cookina, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten (Bora Induktionskochfeld, Bosch Geschirrspüler, Neff Slide&Hide Dampfgarer, Liebherr Kühl-Gefrierkombi), lädt zu geselligen Stunden ein. Der Essbereich mit großzügigen Fensterflächen sorgt für reichlich Tageslicht und der angrenzende Wohnraum mit Bioethanol-Kamin verspricht entspannte Abende. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Erdgeschoss. Der 120 m² große Garten mit einer 45 m² Terrasse, welche über eine ausfahrbare Markise verfügt, und einem Gartenhäuschen sowie Hochbeet bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleideraum, ebenfalls angefertigt von Cookina und ein weiteres mit Zugang zum Balkon, bieten individuelle Rückzugsorte. Ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und einem edlen Doppelwaschbecken sowie ein weiteres separates WC vervollständigen diese Etage. Zusätzlich wurde ein Wäscheabwurfschacht in den Badezimmermöbeln verbaut. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt eine kleine Küche mit edler Steinplatte, Weinkühlschrank und Spülbecken – ideal für die Bewirtung von Gästen. Die Zugang zur Dachterrasse mit Whirlpool, Grünfläche und ausreichend Platz für Loungemöbel bietet eine exklusive Atmosphäre. Besondere Merkmale: Zwei hauseigene Tiefgaragenplätze, barrierefrei über einen Lift erreichbar Fernwärme und Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung für ganzjährigen Komfort3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz PV Anlage auf dem Dach (3,9 KW Peak Fronius) Dimmbare LED-Beleuchtung in der Decke integriert12 m² Kellerabteil Lage: Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Ragnitz, unweit des Zentrums von Graz, bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gut ausgebauten Infrastrukturen, nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine bestens eingeteilte, helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich nur 4 Gehminuten vom LKH und der MED UNI entfernt befindet! Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur. Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen. Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Einteilung: Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 4 m² der Wohnung zugeordnet Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt. Heizkosten: € 104,00 inkl. USt. Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Über die Immoxx Gmbh steht diese Kleinwohnung in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Ragnitz zum Verkauf. Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 2017 erbaut und befindet sich in einer Seitengasse zur Ragnitzstraße. Die Wohnung die sich im 3. OG befindet, hat eine Wohnnutzfläche von 52m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und auf das dazugehörende Grundstück mit einer Größe von ca. 50m2 welches eingezäunt ist. Ebenso sind zwei Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerabteil. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Busverbindung direkt an der Straße. Sehr ruhige Wohnanlage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]