Suchergebnisse für "Dr. Bruno Ertler Straße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lichtensternweg NEUNZEHN - Die wahrscheinlich beste Lage in Graz 15 Wohneinheiten Wohnflächen von 72 m2 bis 130 m2 alle Wohnungen mit Garten und Terrasse Blick auf die Basilika Mariatrost Tiefgarage perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Hochregallager befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Dieses rund 1.500 m² große Hochregallager befindet sich in einem Büro- & Logistikcenter in der Triester Straße. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich Lademöglichkeiten, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen bis zu 11.980 m². Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt umfasst 15 elegante Wohneinheiten aufgeteilt auf 5 Baukörper. Die Wohnanlage verfügt weiters über 2 Tiefgaragen mit insgesamt 30 Autoabstellplätzen und großzügige Kellerabteile. Die einzigartigen Penthousewohnungen überzeugen durch die großzügigen Rundum-Terrassen und den Blick auf die Basilika Mariatrost.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Von außen modern aber dezent, im Inneren überraschend, einladend und ungemein behaglich! So vermag, bedingt durch eine wirklich gelungene Verbindung von zeitgemäßem Wohnkomfort mit moderner, vorzüglicher Bauqualität diese als Maisonette überaus gefällig angeordnete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon selbst verwöhnte Wohnungssuchende aufs Höchste zufrieden zu stellen. Eingebunden in eine sehr sympathische und überaus familienfreundliche Wohnanlage (mit weitläufigen Grünbereichen, ausreichend Besucherparkplätzen uvm.), welche zu Beginn der 1990er Jahre errichtet wurde, beeindruck sie sowohl durch eine sehr helle und freundliche Wohnqualität, als auch durch ihre sehr gemütliche, besonders einladende Atmosphäre. Die großzügige wie ungewöhnliche Raumeinteilung (über zwei Ebenen im 1. und 2. Stock), die qualitätsvolle, erst jüngst umfassend erneuerte Ausstattung sowie die perfekte Erreichbarkeit jeglicher städtischer Infrastruktur (Straßenbahn, Kindergarten, Schule etc.) ermöglichen eine äußerst vielseitige Nutzung. Außerdem offeriert der beinahe 7m² große Süd-Balkon viel Lebensfreude und genügend Platz zum Verweilen und Wohlfühlen. Als zusätzliches (eigentlich überraschendes) Goodie wertet ein kleiner, aber gleichwohl praktischer Gartenanteil mit knapp 14m² und eine darauf errichtete Gartenhütte die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten weiter auf. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie zwei Kellerabteile runden dieses attraktive Immobilienangebot schließlich ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.037,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.007,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.598,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.007,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters ist ein überdachter PKW-Abstellplatz bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 808,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 776,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.906,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 776,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 1.054, bzw. € 1.088, (bei der Variante Miete) verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellnische. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 544,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 527,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.351,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 527,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Welch großartige Wohnung in 1 A Toplage von Mariatrost! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 649.000,00 € und einer Fläche von 85m² ist diese Wohnung der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Als Erstbezug werden Sie der erste stolze Bewohner dieser modernen und stilvollen Wohnung sein. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick und können sich entspannen, während Sie das schöne Wetter und die frische Luft genießen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ruhige Momente der Entspannung. Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein Gefühl von Eleganz und Luxus vermitteln. Der Fußboden aus Fliesen, Parkett und Stein verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und edlen Look. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem in die Innenstadt oder zu anderen Teilen von Graz gelangen. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die I ihren Alltag erleichtern. Diese fantastische Terrassenwohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen können. Mit einem atemberaubenden Grünblick, hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Lage und einer Garage ist dies der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu nennen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie mit eigenen Augen zu sehen und sich in sie zu verlieben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund eines Wohnortwechsels verkauft das junge Paar schweren Herzens diese Wohneinheit. Die knapp 75 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrparteienhauses welches 1974 durch einen namhaften Tiroler Bauträger erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe und das separate WC vorfinden. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf den knapp 9 m² westlich ausgerichteten Balkon. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. im östlichen teil der Wohnung finden Sie 2 große Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im selben Haus für 30.000? zu erwerben. Weitere wichtige Informationen zur Wohnung wären: - 2021 durchgeführte Sanierungen: Bodenbelag Eiche verklebt, Türblätter, Trennwand Küche aus Glas - 2024 wurden die Bodenbeläge auf dem Balkon erneuert sowie die Innenwand der Balkonmauer gestrichen, Badezimmerarmaturen neu, Fensterdichtungen in den Schlafzimmern + Badezimmer neu, Die Lage im Westen von Innsbruck, Dr. Stumpf Straße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zum Inn sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgs... [Mehr]

#Handel #Ordination #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von EUR 18.500,- (Eigennutzerpreis) erhältlich und muss zusammen mit der Wohnung erworben werden. Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! ACHTUNG: Der Kaufpreis ist netto, es kommen noch 20% USt hinzu. Das Lokal ist nicht für Gastronomie geeignet, es ist ideal für z.B. eine Ordination, Greissler, etc. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alle Wohnungen finden Sie hier: www.wng.at Die Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ freut sich, Wohnträume in Ebergassing Wohnungen zu verwirklichen. Unter Ausschöpfung all unseres Know Hows werden wir die Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen und einer gemeinsamen Tiefgarage errichten. Geplant ist die Übergabe der Anlage Februar 2023. Als gemeinnützige Genossenschaft, die seit der Gründung im Jahr 1931 bis heute über 1.500 Wohneinheiten errichtet hat und diese auch verwaltet, sehen wir es als unsere Aufgabe, leistbaren Wohnraum mit hoher Qualität zu errichten. Wir verstehen uns dabei als Ihre Partner und unterstützen Sie in Ihrem Wunsch, ein Eigenheim zu schaffen. Das Projekt Gute Argumente sprechen für sich. Behutsam geplante Wohneinheiten mit begrünten, autofreien Außenanlagen sowie Kinderspielplätze und ein Gemeinschaftsraum bieten ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Bei der Konzeption wurde nicht nur an PKW-Lenker Innen gedacht, auch Fahrradfahrer Innen kommen auf ihre Kosten. Die unterirdische Tiefgarage mit der möglichkeit E-Ladestation nachzurüsten sowie großzügig angelegte Fahrradabstellräume stellen die individuelle Mobilität der Bewohner Innen sicher. Wohnungen Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach-) Terrasse, Eigengarten, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Photovoltaik-Anlage und Glasfaseranschluss bringen den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Das Ganze kann stets nur so gut sein wie die Summe seiner Teile. Daher wird auch bei der Ausstattung auf Komfort, moderne Technik und langlebige Qualität gesetzt. Intelligente Haustechnik wie etwa eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Außenbeschattungen sorgen für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind ebenso verfliest, wie die mit qualitativ hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestatteten Badeoasen und Toiletten. Alle Wohnräume wie (Wohn-) Küchen und Schlafzimmer sind mit matt versiegeltem Eichenparkett verlegt. Der Boden auf ebenerdigen Terrassen ist mit Betonplatten mit Besenstrich belegt. Die Bodenbeläge auf Terrassen, Loggien und Balkonen besteht aus Estrichplatten in betrongrau. Das automatische Garagentor kann bequem mittels Funksender geöffnet und geschlossen werden. Eine getrennte Gehtür erleichtert den Zugang zu Fuß. Energiekennzahlen BLOCK A: Heizwärmebedarf 27,54 k Wg/m²a A , Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,793 AVeränderungen & Sonderwünsche Jede Wohnung kann von Ihnen nach technischen/rechtlichen Möglichkeiten frei gestaltet werden. Der Preis versteht sich als Fixpreis inklusive Tiefgaragenabstellplatz, jeder weitere Tiefgaragenstellplatz kosten € 23.954,44 / monatlich € 18,54alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <975m Arzt <6.375m Krankenhaus <8.400m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <3.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <2.575m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Alle Wohnungen finden Sie hier: www.wng.at Die Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ freut sich, Wohnträume in Ebergassing Wohnungen zu verwirklichen. Unter Ausschöpfung all unseres Know Hows werden wir die Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen und einer gemeinsamen Tiefgarage errichten. Geplant ist die Übergabe der Anlage Februar 2023. Als gemeinnützige Genossenschaft, die seit der Gründung im Jahr 1931 bis heute über 1.500 Wohneinheiten errichtet hat und diese auch verwaltet, sehen wir es als unsere Aufgabe, leistbaren Wohnraum mit hoher Qualität zu errichten. Wir verstehen uns dabei als Ihre Partner und unterstützen Sie in Ihrem Wunsch, ein Eigenheim zu schaffen. Das Projekt Gute Argumente sprechen für sich. Behutsam geplante Wohneinheiten mit begrünten, autofreien Außenanlagen sowie Kinderspielplätze und ein Gemeinschaftsraum bieten ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Bei der Konzeption wurde nicht nur an PKW-Lenker Innen gedacht, auch Fahrradfahrer Innen kommen auf ihre Kosten. Die unterirdische Tiefgarage mit der möglichkeit E-Ladestation nachzurüsten sowie großzügig angelegte Fahrradabstellräume stellen die individuelle Mobilität der Bewohner Innen sicher. Wohnungen Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach-) Terrasse, Eigengarten, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Photovoltaik-Anlage und Glasfaseranschluss bringen den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Das Ganze kann stets nur so gut sein wie die Summe seiner Teile. Daher wird auch bei der Ausstattung auf Komfort, moderne Technik und langlebige Qualität gesetzt. Intelligente Haustechnik wie etwa eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Außenbeschattungen sorgen für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind ebenso verfliest, wie die mit qualitativ hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestatteten Badeoasen und Toiletten. Alle Wohnräume wie (Wohn-) Küchen und Schlafzimmer sind mit matt versiegeltem Eichenparkett verlegt. Der Boden auf ebenerdigen Terrassen ist mit Betonplatten mit Besenstrich belegt. Die Bodenbeläge auf Terrassen, Loggien und Balkonen besteht aus Estrichplatten in betrongrau. Das automatische Garagentor kann bequem mittels Funksender geöffnet und geschlossen werden. Eine getrennte Gehtür erleichtert den Zugang zu Fuß. Energiekennzahlen BLOCK B: Heizwärmebedarf 24,25 k Wg/m²a A , Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,780 AVeränderungen & Sonderwünsche Jede Wohnung kann von Ihnen nach technischen/rechtlichen Möglichkeiten frei gestaltet werden. Der Preis versteht sich als Fixpreis inklusive Tiefgaragenabstellplatz, jeder weitere Tiefgaragenstellplatz kosten € 23.954,44 / monatlich € 18,54alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <975m Arzt <6.375m Krankenhaus <8.400m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <3.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <8.200m Bahnhof <2.575m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]